Зона лэп на земельном участке - 152 советов адвокатов и юристов
Требуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка. С учётом границ участка такое возможно. То есть 15-20 см не в счет? Очень влияют на все и могут быть и использованы против меня??, Меня заставят снести забор? Это Если будет выявлено нарушение, то могут привлечь Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра. Можно ли начать устанавливать новый забор, без демонтажа старого? Отступ от старого забора идет в 15-20 см. Забор выходит на проезжую дорогу.
Требуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка.
Спросить
Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
СпроситьНаталья, в Вашем вопросе нужно подробно разобраться, скорее вообще участок в части это охранная зона и перенос столбов невозможен Если перенос возможен, то он осуществляется собственником линии за счёт собственника участка. Местные РЭС за ваш счет Купили участок, а на нем находятся столбы электропередачи. То есть через участок идет ЛЭП. мы хотим чтобы эти столбы перенесли на край участка, кто это должен делать? Местные РЭС или мы сами? Чем это регламентируется?
Наталья, в Вашем вопросе нужно подробно разобраться, скорее вообще участок в части это охранная зона и перенос столбов невозможен
Спросить
Если перенос возможен, то он осуществляется собственником линии за счёт собственника участка.
Спросить
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Смотря какие ограничения. Некоторые не снимешь,но они не мешают пользоваться участком. Например, ограничения, наложенные для аэропортов. Надо смотреть какие именно ограничения.
Некоторые можно, но сложно снять Что значит ограничение прав пользования участком ст 56? что делать для снятия этих ограничений?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Спросить
Вне охранной зоны с отступом от неё. Скорее всего будет отказ.
В администрацию обращайтесь. Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
Здравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка? Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания. Купил участок в охранной зоне под ЛЭП 110 Кв, воспользоваться им не могу, могу ли я требовать компенсацию с владельца ЛЭП?.
Здравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете
Спросить
Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены
Спросить
Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка?
Спросить
Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка. Собираюсь купить участок СНТ, на сайте Росреестра написано что частная форма собственности, собственник и второй собственник " Статья 214 ГК РФ" , стоит ли покупать?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.
С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров
Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения
Спросить
Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности
СпроситьДа, требуется получение письменного согласования сетевой организации, даже если место под строительство дома не находится в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ. Это связано с тем, что на участке часть находится в зоне ограничения и сетевая организация имеет право контролировать любые строительные работы на данном участке. Поэтому, перед началом строительства необходимо обратиться в сетевую организацию и получить письменное согласие на строительство объекта. Не требуется, п. 3 ст. 106 Земельного кодекса Ситуация: Согласно ЕГРН обьект недвижимости (участок) имеет ограничение по ОЗ, при этом место под строительство дома не находиться в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ (10 м,) - в ОЗ находиться часть участка но намо место строительства.
? Требуется ли получение письменного согласования сетевой организации - согласно требований обременения (физ. лицо обязано получить письменное согласие сетевой организации на строительство обьекта
Да, требуется получение письменного согласования сетевой организации, даже если место под строительство дома не находится в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ. Это связано с тем, что на участке часть находится в зоне ограничения и сетевая организация имеет право контролировать любые строительные работы на данном участке. Поэтому, перед началом строительства необходимо обратиться в сетевую организацию и получить письменное согласие на строительство объекта.
Спросить
Здравствуйте Радик!
А вопрос-то какой у Вас?
Также укажите, пожалуйста, на каком основании построен дом и предоставлен земельный участок. В таком случае нужно изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи! Построил дом на участке и получилось так, что часть дома оказалось в охранной зоне лэп.
Здравствуйте Радик!
А вопрос-то какой у Вас?
Также укажите, пожалуйста, на каком основании построен дом и предоставлен земельный участок.
Спросить
Просто нам сейчас отказывают в регестрации собственности. Дом был построен на участке выданным сельсоветом в аренду с последующим строительством дома и оформлением в собственность.
Спросить
Уважаемый Радик! Рекомендую предметно подумать над началом разрешения спорных правоотношений путем своевременного обжалования полученного отказа в совершении регистрационных действий. Полезная ссылка: Подробнее ➤
P.S. Грамотную досудебную подготовку такого административного иска полагаю обязательной. Желаю успеха.
СпроситьВ таком случае нужно изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!
СпроситьДобрый день! В силу незнания Вашей ситуации и отсутствия обстоятельств по делу, в данном случае невозможно с точностью ответить на Ваш вопрос. Однако, в вашем случае стоит учесть, что у земельных участков, на которых расположены линии электропередач должны быть охранные зоны в зависимости от мощности ЛЭП (от 1 метра непосредственно от ЛЭП). При соблюдении этих и иных условий, указанных в законе, Вам необходимо подать заявление в администрацию. После получения положительного ответа, Вы можете Можно ли оформить гараж в собственность рядом с кабелем лэп проходящим под землёй?
Добрый день! В силу незнания Вашей ситуации и отсутствия обстоятельств по делу, в данном случае невозможно с точностью ответить на Ваш вопрос. Однако, в вашем случае стоит учесть, что у земельных участков, на которых расположены линии электропередач должны быть охранные зоны в зависимости от мощности ЛЭП (от 1 метра непосредственно от ЛЭП). При соблюдении этих и иных условий, указанных в законе, Вам необходимо подать заявление в администрацию. После получения положительного ответа, Вы можете
СпроситьДанную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Это и означает, что уведомил о наличии ограничений.
Ну а покупателю решать, приобретать этот участок или не приобретать. Добрый день, Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования. ... Прежде всего произвести обследование земельного участка. Продавец уведомил Покупателя о том, что в отношении земельного участка имеются ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (ЗОУИТ):
Зона с особыми условиями использования территории, наименование: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер 16:16-6.1563. Наименование: ВЛ 0,4 кВ КТП – 3977. Вид: Зона охраны искусственных объектов.
Что это означает?
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
Спросить
Это и означает, что уведомил о наличии ограничений.
Ну а покупателю решать, приобретать этот участок или не приобретать.
СпроситьДобрый день, Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования. ... Прежде всего произвести обследование земельного участка.
СпроситьПервое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке. Можно ли передвинуть столб на несколько метров чтобы строение не попадало в запрещённую зону строительства?
Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
СпроситьТолько судебный порядок и при наличии достаточных оснований. Чтобы писать на WhatsApp нужно знать номер Вашего телефона, а номер Вашего телефона мы не знаем и доступ к нему не имеем. Можно ли перевести в ижс земельный участок в черте города, если он находится в охранной зоне ЛЭП 110 кв, участок и дом куплены и зарегистрированы в 2008 году, ограничение наложено только в 2015, раньше его не было, дом и участок с кадастровыми номерами. Ответ жду на ватсап, спасибо.
Чтобы писать на WhatsApp нужно знать номер Вашего телефона, а номер Вашего телефона мы не знаем и доступ к нему не имеем.
СпроситьВы сами-то понимаете, что пишите? Это вам не надо было покупать этот участок, а не государственной энегетической теперь переносить опору, которая вам не нравится... Прежде, чем покупать, надо консультироваться, а теперь поздно.
У опоры ЛЭП охранная зона минимум 2 метра - которая, в принципе, не может вам принадлежать. Придется теперь пользоваться земельным участком с таким обременением. Вокруг столба ещё охранная зона, а под проводами тоже. Развели вас на деньги и теперь ваш участок стал убыточным. Продавать придётся. Я купил дом с земельным участком, а на территории участка с самого края опора лэп, мне она мешает очень. Как мне заставить его убрать?
Вы сами-то понимаете, что пишите? Это вам не надо было покупать этот участок, а не государственной энегетической теперь переносить опору, которая вам не нравится... Прежде, чем покупать, надо консультироваться, а теперь поздно.
У опоры ЛЭП охранная зона минимум 2 метра - которая, в принципе, не может вам принадлежать.
Спросить
Если покупатель приложит официальные документы об отказе в разрешении на строительство и при этом докажет, что купил участок ради планируемого строительства, то договор расторгнут. А вот вопрос возврата денег стоит особо остро, потому что у покупателя их может уже и не быть. Здравствуйте, Подскажите пожалуйста обременение в связи с охранной зоне по чему? (ЛЭП, газ, или что то другое?) Ви разрешенного использования: для садоводства, не ижс. Земельный участок находится в охранной зоне, но продавец об этом не знал, т.к. согласно выписке из ЕГРН обременения отсутствуют. Сейчас покупателю не разрешается строительство построек на этом участке и он хочет подать иск на продавца, обвинив его в заведомой лжи и просит расторгнуть договор, вернуть ему деньги. Каковы шансы покупателя?
Если покупатель приложит официальные документы об отказе в разрешении на строительство и при этом докажет, что купил участок ради планируемого строительства, то договор расторгнут. А вот вопрос возврата денег стоит особо остро, потому что у покупателя их может уже и не быть.
Спросить
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста обременение в связи с охранной зоне по чему? (ЛЭП, газ, или что то другое?)
Спросить
Запросить информацию у сетевой компании, когда они подадут заявление в росреестр на изменение охранной зоны! Добрый день!
В данном случае нужно не вопрос задавать, а направлять заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком: снять обременение в виде охранной зоны.
Монополисты крайне редко по собственной инициативе что-либо делают в интересах граждан.
В случае отказа - порядок судебный.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Участок был обремен ЛЭП, по сроку 60 лет по нашему заявлению ЛЭП фактический убрали на 1 километр от участка, как снять обременения?
Запросить информацию у сетевой компании, когда они подадут заявление в росреестр на изменение охранной зоны!
Спросить
Добрый день!
В данном случае нужно не вопрос задавать, а направлять заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком: снять обременение в виде охранной зоны.
Монополисты крайне редко по собственной инициативе что-либо делают в интересах граждан.
В случае отказа - порядок судебный.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВ общем случае - никто. Это Вам придется с владельцем ЛЭП договариваться, в рамках норм этого акта.
Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160) Как можно перенести электропровода, которые висят над моим участком? Купили дом, участок огорожен забором. За забором установлены столбы электропредач, но провода от столба до столба провисают над нашим участком, в частности над летней кухней и другими постройками. В будущем планируем строительство и эти провода будут мешать. Кто должен переносить мешающие нам провода? И вообще возможно ли это?
В общем случае - никто. Это Вам придется с владельцем ЛЭП договариваться, в рамках норм этого акта.
Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Спросить
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Спросить10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
(Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")
Это означает, что шанс получить разрешение есть. Купили участок в СНТ в 2021 году в сентябре, в этом году при оформлении разрешения на строительства для ипотеки получили отказ, причина - охранная зона ЛЭП ВЛ 110, установленная в декабре 2021. ЛЭП стоит с 1976 года. По нашему плану строительства дом попадает на 4,5 метра в нее. Есть хоть какой то шанс получить это разрешение или вариантов нет|? В ЕГРН конечно же нет никаких обременений...
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
(Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")
Это означает, что шанс получить разрешение есть.
СпроситьДобрый день, вам нужно заказать полную выписку из ЕГРН из которой станет понятно имеются ограничения на участке или нет. Если есть ограничения, тогда необходимо будет согласовывать постройку с МРСК. Постановлением Правительства от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон " установлены охранные зоны для различных ЛЭП.
Использование участка возможно только при соблюдении градостроительных и охранных норм.
[b]Для уточнения перспектив использования участка можете по техплану участка заказать предварительную графику для ГПЗУ. В этой графике будут показаны зоны допустимой застройки.[/b] Можно ли строить дом на участке в доль которого идут провода 10 т вольт.
Добрый день, вам нужно заказать полную выписку из ЕГРН из которой станет понятно имеются ограничения на участке или нет. Если есть ограничения, тогда необходимо будет согласовывать постройку с МРСК.
Спросить
Постановлением Правительства от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон " установлены охранные зоны для различных ЛЭП.
Использование участка возможно только при соблюдении градостроительных и охранных норм.
Для уточнения перспектив использования участка можете по техплану участка заказать предварительную графику для ГПЗУ. В этой графике будут показаны зоны допустимой застройки.
СпроситьЭто говорит о том, что Ваш участок попал в охранную зону ЛЭП. В 2014 году приобрели участок в собственность. В этом же году получили разрешение на строительство дома сроком на 10 лет. Сейчас планировали начать строительство. Заказали выписку. В выписке в особых отметках: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.12.2019; реквизитыдокумента-основания: договор купли-продажи движимого имущества от 29.11.2005 № 24-05 выдан: Закрытое акционерное общество "Региональные электрические сети".
Что это означает?
Примените правила сервитута. Здравствуйте.
Если придёте к соглашению с собственником ЛЭП, то это будет достаточно просто.
Если к соглашению не придёте, то спор придётся разрешать в судебном порядке. Результат такого спора во многом будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе:
- Были ли установлены границы земельного участка на момент установления опоры ЛЭП?
- Была ли установлена граница охранной зоны на момент приобретения земельного участка Вашей матерью? Дом построен в 1951 году, в 1953 сразу у границы участка поставлена ЛЭП. В 1987 году моя мать приобрела этот участок. Все узаконено и дом и земля, зарегистрировано в ЕРГН. Лэп пересекает участок по середине. Сейчас возник вопрос по реконструкции. Есть ли возможность официально перенести ЛЭП?
Здравствуйте.
Если придёте к соглашению с собственником ЛЭП, то это будет достаточно просто.
Если к соглашению не придёте, то спор придётся разрешать в судебном порядке. Результат такого спора во многом будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе:
- Были ли установлены границы земельного участка на момент установления опоры ЛЭП?
- Была ли установлена граница охранной зоны на момент приобретения земельного участка Вашей матерью?
СпроситьЗдравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории. Можно ли убрать электрический столб (действующий) с моего земельного участка?
Столб стоял ещё у предыдущих владельцев. В бумажном свидетельстве (до и после куплен /продажи) обременения не указано, но в реестре (базе) есть обременение.
Здравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории.
СпроситьПеренести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП. Вопрос не в ЛЭП а в охранных зонах.
Энергетики утверждают что охранные зоны не мешают мне использовать участок по назначению.
Это конечно чушь.
С точки зрения здравого смысла, любое обременение уже помеха. Возможно ли потребовать убрать с участка охранную зону ЛЭП, путем переноса опор ЛЭП подальше от участка?
Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП.
Спросить
