Ижс разрешенное использование / Земельное право - 1217 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер! В земельном законодательстве нет указанной вами категории к сожалению либо к счастью. Это скорее всего зона. Потому вам надо почитать в ПЗЗ - правилах землепользования и застройки что это за зоны и какие виды разрешенного использования в этой зоны предусмотрены, если там есть ИЖС, вероятность изменения есть, только не переовда в категорию, потому как ИЖС это не категория земли а ее вид использования. Спасибо! Здравствуйте, подскажите Земля категории РЗ 1 что означает, Возможен ли ее перевод в категорию ИЖЗ.
Добрый вечер! В земельном законодательстве нет указанной вами категории к сожалению либо к счастью. Это скорее всего зона. Потому вам надо почитать в ПЗЗ - правилах землепользования и застройки что это за зоны и какие виды разрешенного использования в этой зоны предусмотрены, если там есть ИЖС, вероятность изменения есть, только не переовда в категорию, потому как ИЖС это не категория земли а ее вид использования. Спасибо!
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
дом должен быть расположен на расстоянии 3 метров от межи
Спасибо за обращение на сайт. Все зависит о вида разрешенного использования ЗУ соседа. Если это ИЖС, то минимальное расстояние от межи 1 м, если ЗУ предназначен для садоводства - 3 м. Узнать вид разрешенного использования соседнего ЗУ можно получив выписку ЕГРН через МФЦ. На каком расстоянии от межи может строить дом в иду сосед в Ростове на дону.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
дом должен быть расположен на расстоянии 3 метров от межи
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Все зависит о вида разрешенного использования ЗУ соседа. Если это ИЖС, то минимальное расстояние от межи 1 м, если ЗУ предназначен для садоводства - 3 м. Узнать вид разрешенного использования соседнего ЗУ можно получив выписку ЕГРН через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ: [quote]имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] После приобретения на участке был построен и зарегистрирован жилой дом, этот факт не влияет на получение вычета? Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет с покупки дачного участка? В кадастровой выписке стоит категория земель: земли населенных пунктов; разрешённое использование: коллективное садоводство.
Здравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
В соответствии с п/п 1 п.3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, а приобретение земли даже с разрешенным использованием "для ИЖС" не соответствует жилищным условием. Это только может быть покупка жилого помещения (дома, квартиры). Попробуйте в ПФР узнать, возможно я не прав. Можно купить земельный участок под застройку на материнский капитал.
В соответствии с п/п 1 п.3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, а приобретение земли даже с разрешенным использованием "для ИЖС" не соответствует жилищным условием. Это только может быть покупка жилого помещения (дома, квартиры). Попробуйте в ПФР узнать, возможно я не прав.
СпроситьДобрый день, вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района в землеустроительный отдел с ходатайством и приложив к нему документы на садовый участок. Купили в 2017 г. участок - разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: для ведения садоводства и дачного хозяйства с нежилым садовым домиком который также был отражен в договоре покупки.
Хотим:
1 - перевести в ИЖС, 2 - убрать садовый домик вообще (его уже по сути снесли)
3 - разделить участок на 2 (площадь позволяет)
Как это правильно и в каком порядке сделать?
Спасибо!
Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района в землеустроительный отдел с ходатайством и приложив к нему документы на садовый участок.
СпроситьДобрый день, если участок относится к землям садоводческих территорий, то смотрите СНиП 30-02-97, если ИЖС - то СП 30-102-99, все зависит от разрешенного использования. Участок к/н 23:37:0716000:709. Что можно строить? Баня, погреб, хоз/строение, склад, гараж?
Добрый день, если участок относится к землям садоводческих территорий, то смотрите СНиП 30-02-97, если ИЖС - то СП 30-102-99, все зависит от разрешенного использования.
СпроситьДобрый день. Если вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства то Вы не можете сдавать его в аренду юридическому лицу, тем более для целей использования в коммерческой деятельности. Для сдачи в аренду для указанных целей Вам необходимо сначала изменить вид разрешенного использования земельного участка. Можно ли сдать в аренду земельный участок, находящийся в частной собственности, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома, для использование территории данного земельного участка под размещение и последующую эксплуатацию производственной базы юридическому лицу-ООО?
Добрый день. Если вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства то Вы не можете сдавать его в аренду юридическому лицу, тем более для целей использования в коммерческой деятельности. Для сдачи в аренду для указанных целей Вам необходимо сначала изменить вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый вечер! Спорный вопрос:) Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность. Уважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал при покупке дачного дома с садовым участком в СНТ.
Спасибо.
Добрый вечер! Спорный вопрос
Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность.
Если вид разрешенного использования земельного участка индивидуальное жилищное строительство - отступ от межи д.б. не менее 1 м. На соседнем участке 6 сот хотят строить два дома. Какие должны быть отступы от забора иот кап строения.
Если вид разрешенного использования земельного участка индивидуальное жилищное строительство - отступ от межи д.б. не менее 1 м.
СпроситьДень добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в провинциальном городе участок с домом, где живет семья как называется - садовый или дачный?
День добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом.
СпроситьВсе зависит от категории земли, разрешенного вида использования. Для СНТ (дачный домик) одни нормы, для ИЖС (частный дом) - другие.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Какая высота забора полисадника должна быть у частного дома.
Все зависит от категории земли, разрешенного вида использования. Для СНТ (дачный домик) одни нормы, для ИЖС (частный дом) - другие.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно через МФЦ подать заявление на изменение вида разрешенного использования на дополнительный,-для индивидуального жилищного строительства, если такого вида в списке дополнительных нет, то подать заявление в Департамент архитектуры и градостроительства об установлении этого вида использования решением городской Думы. Участок в аренде. Есть разрешение на строительство жилого дома. Сделала выписку пзз. Узнала участок в рекреационой зоне.
Нужно через МФЦ подать заявление на изменение вида разрешенного использования на дополнительный,-для индивидуального жилищного строительства, если такого вида в списке дополнительных нет, то подать заявление в Департамент архитектуры и градостроительства об установлении этого вида использования решением городской Думы.
СпроситьЗдравствуйте! Членство в ДНТ добровольное. Ст. 19 от 15.04.1998 N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
, устанавливает что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Потом вам придётся заключить договор с ДНТ о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Прошу уточнить, если я выйду из днт то потом могу перевести землю в другой вид разрешонного пользования. Здравствуйте уважаемые юристы! Можно ли выйти из ДНТ в одностороннем порядке? Есть ли такая практика?
Здравствуйте! Членство в ДНТ добровольное. Ст. 19 от 15.04.1998 N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
, устанавливает что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Потом вам придётся заключить договор с ДНТ о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
СпроситьПрошу уточнить, если я выйду из днт то потом могу перевести землю в другой вид разрешонного пользования.
СпроситьНе факт. Без документов не разобраться. Если ваше ДНТ на землях сельхозназначения, то вряд ли. Т.к. ИЖС это земли поселений. Для перевода земель сельхозназначения в земли поселений необходимые исключительные условия, например, установление или изменение границы поселения. Если же ваши земли уже на землях поселений, то обратитесь заранее в местные органы местного самоуправления (администрацию), они будут решать этот вопрос.
СпроситьСнести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.). [quote]Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.[/quote]
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, .. В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).
Спросить
Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..
СпроситьДобрый день.
В договоре аренде, по общим правилам, указывается для каких целях он предоставляется.
Использовать арендованный земельный участок Вы должны исключительно в рамках разрешенного использования. Благодарю за быстрый ответ!
Конечно в договоре ничено про конюшню не указано, как и про скважину, септих, хозблоки беседку и т.п. Из вашего ответа поучается все вышеперечисленное запрещено? Имеется в срочной аренде участок в подмосковье ИЖС. Участок не относится ни к деревне, ни к СНТ. Дома пока нет. Могу ли я содержать там лошадь, козу. Если ли какие то нормативные регламентирующие документы на этот счет. Какие есть варианты реализации данного пожелания, не в разрез с нормами?
Спасибо!
Добрый день.
В договоре аренде, по общим правилам, указывается для каких целях он предоставляется.
Использовать арендованный земельный участок Вы должны исключительно в рамках разрешенного использования.
Спросить
Здравствуйте. Если по предельным параметрам согласно ПЗЗ установлено ограничение по максимальной площади участка, то может. Это может быть основанием отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования. Попробуйте разделить участок с существующим видом на 2 участка, если позволят предельные параметры по ИЖС, а потом занимайтесь получением разрешения на условный вид. Добрый день. Хочу изменить вид разрешенного использования. Ситуация следующая. В собственности имеется земельный участок под ИЖС площадью 900 кв.м. Разрешенное использование на которое хотелось бы изменить, это - магазин. Согласно ПЗЗ магазин находится в условно-разрешенных видах. При это площадь зу под магазин не более 500 кв.м. Вопрос в следующем: будет ли препятствием для смены разрешенного использования площадь зу?
Здравствуйте. Если по предельным параметрам согласно ПЗЗ установлено ограничение по максимальной площади участка, то может. Это может быть основанием отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования. Попробуйте разделить участок с существующим видом на 2 участка, если позволят предельные параметры по ИЖС, а потом занимайтесь получением разрешения на условный вид.
СпроситьДобрый день. Если разрешенный вид использования земельного участка - для ИЖС то разрешение на строительство Вы получите, главное разрабатывая план застройки иметь ввиду, что с от каждой границы необходимо отступить не менее 3 метров, то есть по фасаду ширина дома будет не больше 5,5 метров. Вам разрешат строиться в границах старого дома при условии его сноса. Для строительства нового дома принципиальную роль играет его удаленность от границ соседних участков, дороги и соседних жилых строений. Подробно Вы можете уточнить в управлении архитектуры. Больше 5.5 споловиной никак нельзя или с разрешения соседей можно не соблюдать 3 метра а взять допустим с одной стороны 1 м. Здравствуйте. Хотим приобрести не большой домик с землей для дальнейшего строительства дома! Но фасад всего 11.5 м.. Разрешат ли мне потом строится? » ничего не найдено.
Добрый день. Если разрешенный вид использования земельного участка - для ИЖС то разрешение на строительство Вы получите, главное разрабатывая план застройки иметь ввиду, что с от каждой границы необходимо отступить не менее 3 метров, то есть по фасаду ширина дома будет не больше 5,5 метров.
Спросить
Вам разрешат строиться в границах старого дома при условии его сноса. Для строительства нового дома принципиальную роль играет его удаленность от границ соседних участков, дороги и соседних жилых строений. Подробно Вы можете уточнить в управлении архитектуры.
Спросить
Эльвира, добрый вечер! Вам необходимо изменить вид разрешенного использования... Почему Вам отказывает администрация? Вы вправе оспорить данный отказ в суде... Нам в 2007 году с/с выделил участок, мы до сих пор не можем оформить этот участок под ижс, потомучто он входит землям сельхоз назначения, что нам делать?
Здравствуйте! Изменение вида разрешенного использование не сложная процедура, которая производится в соответствии с правилами землепользования и застройки населенного пункта. Как правило кадастровая стоимость указанных вами категорий сильно не отличается. Здравствуйте! Подскажите могу ли я взять у государства в аренду землю с присвоением категории ЛПХ, если приглянувшийся участок находится на территориях ИЖС. (участок не обозначен границами). И будет ли отличатся стоимость от ИЖС.
Здравствуйте! Изменение вида разрешенного использование не сложная процедура, которая производится в соответствии с правилами землепользования и застройки населенного пункта. Как правило кадастровая стоимость указанных вами категорий сильно не отличается.
СпроситьЗемлю нужно использовать по прямому назначению, если это ижс то нужно строить дом, сель хоз то можно под выращивание сель хоз продукции. Если кфх хочет взять в аренду, то нужно поменять назначение участка. На участке земли пол гектара, на всей площади ставить дом?
Как я понимаю есть основные виды разрешенного использования, это ИЖС в данном случае.
Так как село, думаю необходимо уточнить условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования.
Верно я понимаю? Если да, то где это уточнить? Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Возможно ли использовать эти земли для ведения КФХ?
КФХ хочет взять их в аренду.
Землю нужно использовать по прямому назначению, если это ижс то нужно строить дом, сель хоз то можно под выращивание сель хоз продукции. Если кфх хочет взять в аренду, то нужно поменять назначение участка.
СпроситьНа участке земли пол гектара, на всей площади ставить дом?
Как я понимаю есть основные виды разрешенного использования, это ИЖС в данном случае.
Так как село, думаю необходимо уточнить условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования.
Верно я понимаю? Если да, то где это уточнить?
СпроситьЗдравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете. Здравствуйте. Подскажите на что обратить внимание в документах при покупке земельного участка?
Здравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете.
СпроситьЗдравствуйте, Саид! Для этого Вам надо подать в миграционную службу заявление о переводе РВП и указать в нем основания перевода (наличие в регионе близких родственников, предложение новой работы и т.д.), отказ может быть обжалован.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Да, можно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Возможно.
Сам процесс называется изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
Чтобы изменить ВРИ земельного участка с ИЖС в ЛПХ, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Если ЛПХ указан как один из условно разрешенных видов использования, до подачи заявления нужно еще получить в местной администрации разрешения на изменение ВРИ. Возможно ли перевести РВП?
Здравствуйте, Саид! Для этого Вам надо подать в миграционную службу заявление о переводе РВП и указать в нем основания перевода (наличие в регионе близких родственников, предложение новой работы и т.д.), отказ может быть обжалован.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Возможно.
Сам процесс называется изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
Чтобы изменить ВРИ земельного участка с ИЖС в ЛПХ, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Если ЛПХ указан как один из условно разрешенных видов использования, до подачи заявления нужно еще получить в местной администрации разрешения на изменение ВРИ.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если вы собираетесь извлекать материальную выгоду и вести предпринимательскую деятельность, то придется изменить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый день! Фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешённому использованию. В случае, если не так, возведённая на таком участке постройке обладает признаками самовольной, и по результатам проверки соблюдения требований земельного законодательства может быть заявлено о её сносе. У меня есть дом. Хочу у себя на участке поставить временное сооружения - автомойку. Нужно ли менять статус земли с ИЖС на Комерческую. И может ли кто нибудь мне запретить это сделать?
Доброго вам времени суток. Если вы собираетесь извлекать материальную выгоду и вести предпринимательскую деятельность, то придется изменить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешённому использованию. В случае, если не так, возведённая на таком участке постройке обладает признаками самовольной, и по результатам проверки соблюдения требований земельного законодательства может быть заявлено о её сносе.
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от целевого использования земельного участка, его можно посмотреть в кадастровом паспорте.
Если у вас на руках такого нет, то его нужно заказать в МФЦ-многофункциональный центр.
Если разрешенное использование под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то можете обращаться в архитектуру города за разрешением на строительство.
Если разрешенное использование другое, то нужно будет обратиться в комитет по имуществу с заявлением об изменении целевого использования земельного участка.
Если правила землепользования города позволяют, то целевое использование будет изменено и далее по схеме архитектура и разрешение на строительство. Имею ли я право построить жилой дом под проживание на своем участке земли СОТ 8 соток, в собственности, и прописаться там?
Здравствуйте!
Все зависит от целевого использования земельного участка, его можно посмотреть в кадастровом паспорте.
Если у вас на руках такого нет, то его нужно заказать в МФЦ-многофункциональный центр.
Если разрешенное использование под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то можете обращаться в архитектуру города за разрешением на строительство.
Если разрешенное использование другое, то нужно будет обратиться в комитет по имуществу с заявлением об изменении целевого использования земельного участка.
Если правила землепользования города позволяют, то целевое использование будет изменено и далее по схеме архитектура и разрешение на строительство.
СпроситьДобрый вечер. Для размещения на таких территориях иных объектов, в частности автомоек, станций технического обслуживания необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, поскольку изменяется назначение объекта, то изменяются и нагрузки, поэтому для его эксплуатации необходимо получить согласования ресурсоснабжающих организаций, вода, электричество, стоки. Для начала вам необходимо обратиться в местную архитектуру, чтоб вам выдали выкопировку из ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и условно разрешенными видами использования земли (с расшифровкой) ...Удачи. У меня земля ИЖС. Соседи злые бабулички. Хочу построить автомойку. Сколько метров должно быть от их домов и смогу ли я перевести землю в комерч.
Добрый вечер. Для размещения на таких территориях иных объектов, в частности автомоек, станций технического обслуживания необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, поскольку изменяется назначение объекта, то изменяются и нагрузки, поэтому для его эксплуатации необходимо получить согласования ресурсоснабжающих организаций, вода, электричество, стоки. Для начала вам необходимо обратиться в местную архитектуру, чтоб вам выдали выкопировку из ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и условно разрешенными видами использования земли (с расшифровкой) ...Удачи.
Спросить
