Ижс севастополь / Земельное право - 341 советов адвокатов и юристов

В 2014 г. на часть участка сделали межевание. За межевание я заплатил 1300 рублей. За оформление документов (на этот участок) преддоплатой 1500 рублей и затем 3400 рублей. 29.06.2015 за схему заплатил 1200 рублей. Документы я не получил. 30.12.2015 мне позвонили сказали, что я могу получить документы и передать их в районную администрацию предварительно заплатив 2500 рублей. Правильно ли это?

С уважением Политов Павел Иванович, 1938 г.р. Д. Григорьевка, Каслинского р-на, Челябинской обл. тел.89122634645

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Закон от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ. Внесли поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ в соответствии с которой все нежилые строения, расположенные на сад, Как это будет выглядеть: обмер дома отдельно снаружи и внутри и также баню, итого насчитали около одиннадцати тысяч рублей.

У дочери квартира в москве живет в британии, вид на жителльство во франции. Платит налоги в россии. Должна ли она поалтить налоги во франции за квартиру в москве, спасибо.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства запрещено иметь в собственности земельный участок в большинстве районов Крыма. А если земельный участок в аренде, то дадут ли гражданину Белорусь оформить в собственность строение которое находится на этом участке?

16.08.2018 года был получен тех. план дома, но в ночь с 16 на 17.08.18 г наш дом сожгли, есть справка о пожаре. Все имущество уничтожено полностью. ФНС прислали налог на землю в 2-ом размере, т.к. дом не был поставлен на учёт и говорят что их это (что дом сгорел и даже не по нашей вине-поджог и факт установлен экспертизой) не интересует, что это наши проблемы. Правы ли налоговики и как нам теперь быть? Ни какой помощи от государства мы не получали.

На кого лучше оформить купленную квартиру на маму-пенсионерку или на взрослую работающую дочь, которая уже имущественный вычет получала с покупки другой квартиры.

У нас с мужем в собстчвенности (по 1/2) дом 78 кв.м купленный в 2010 г. в пгт и квартира (по 1/2) в городе. Мы пенсионеры и ветераны труда. Какой налок мы должны платить? Спасибо.

ставки какого региона будут учитывать, где регистрация или где находится Недвижимость?

Ситуация следующая - в собственности находится административное здание, в документах оно учитывается именно как административное (а в личном кабинете налоговой - как "Строение, помещение и сооружения (иные)".)

Согласно решению городской думы еще от 2016 года, на все административные здания владельцы которых физ лица - установлена максимальная ставка налога 2%. Об этом я был не в курсе (так бы уже давно занялся этим вопросом).

Сейчас приходит налоговое уведомление - об оплате налога - и эти 2% выходят в очень большую сумму.

Сейчас уже решается вопрос об изменении категории здания с административного на другое здание.

Вопрос - налог придется платить в любом случае? Оспорить его уже никак не получится? Пересчитать эту ставку?

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

Скажите пожалуйста почему я должен платить налог за частный дом который стоит на приватизирован ной земле и так же за землю если она в частной собственности? Это обсурд. Веть государство продала мне эту землю. Заранее спасибо.

Квартира в собственности, в ней прописаны я и мои 3 детей (13 лет, 2 года, 3 месяца),-это наше единственное жильё и больше мы никакой собственностью не владеем. Семья имеет статус многодетной. Есть ли возможность не платить ежегодный имущественный налог на квартиру?

Добрый день, уважаемые юристы! Я пенсионерка по старости. Недавно получила налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2016 г. и была шокирована суммой налога и процентной ставкой. Считаю, что кадастровая стоимость земельного участка очень сильно завышена (участок и находящееся на нем нежилое здание почему-то отнесены к иным зданиям-(ставка налога 1,5), а фактически используется под магазин

(ставка налога 1,1; из расчета кадастровой стоимости земли 2200000, получается существенная разница). Я собираюсь оспаривать кадастровую стоимость и ставку налога, менять назначение использования земли.

Подскажите, что мне делать, как оплатить налог, или не платить, пока я не добьюсь переоценки, или заплатить из расчета фактического использования (коэф 1,1), а если заплачу, то это значит я признаю завышенную кадастровую стоимость земли? Как мне быть?

Хочу снизить налог на нежилое здание, выделив часть верхнего этажа под жилую квартиру. Закон трактует: Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 мл. рублей облагается по ставке 0,3%

Овчинка выделки стоит? Это законно?

Так получится?

В муниципальном образовании имеется кладбище. Требуется образование земельного участка под ним, постановка на кадастровый учёт и регистрация права. Находится оно вне населенного пункта, территориальная зона МНП - зона градостроительного освоения территории. Как определить категорию при утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Отец был владельцем участка в 6 соток. Он, как инвалид войны, имел право на дополнительную сотку. Есть согласие и решение собрания членов садоводческого товарищества на это. За владение 7 сотками мы платим в правление. Было проведено межевание 7 соток. Однако, на схеме нашего участка наш участок пересекается с участком, находящимся через дорогу, чего в реальности нет. В условиях упрощенной приватизации участка схема схема участка не играет роли. Можно ли и как составить согласительный документ или договор с СНТ, чтобы не обращаться в суд. Правление и председатель согласны подписать такой документ или договор. Нужна помощь юриста для написания такого договора.

Приобрел под военную ипотеку дом с земельным участком. После приобретения выяснилось что на моём земельном участке реестровая ошибка. Кадастровый инженер подготовил схему согласования границ участка для устранения ошибки. По данным егрп у меня 10 соток а по факту 12. Но местная администрация не согласовывает мне схему. Мотивируя тем что якобы участок в обременени так как я служу по контракту. При этом не указывают ни нормы закона ничего. Кадастровый инженер утверждает что они не правы. Помогите разьяснить вопрос со ссылкой на норму закона с учетом моих действий т.е. что и как мне предпринять если администрация не права.

Пенсионер сдает родственнику в безвозмездную аренду (есть договор) помещение магазина. В октябре 2015 г в налоговую отнесли заявление о выборе объекта налогообложения на 2016 г (выбрали квартиру). Пришло уведомление о начислении налога на помещение магазина. Правомерно ли, ведь помещение не приносит никакого дохода? Зачем писали заявление, если его не принимают во внимание?

В новой москве есть у меня дом с участком под и ж с построил дом 1999 г. завершил в 2004 г. с левой стороны было поле совхоза и по уровню выше чем мой участок и была прорыта канава а спереди и справа дорога от участка до дороги семь метров также по краю дорог проходит канава. Я с 1999 г. окашиваю очищаю от мусора а также слежу за состоянием канавы. С левой стороны где было поле вырос котеджный поселок граница проходит по краю канавы, осталась полоса земли длиной мой участок дальше с участком сзади граница смыкает. Эти полоски земли хотел бы себе оформить набереся шесть соток, мой участок восемнадцать соток.

В 2016 г. Мной был списан старый дом. (т. е. прекращение права, но не продажа)

В июле 2017 г. мне пришло с налоговой инспекции Уведомление о предоставлении декларации о доходах за 2016 г. Либо предоставить письменное пояснение с приложением документов. Я узнавала заказать выписку на старый дом стоит 1000 руб. Вопрос-обязана ли я это делать?

Вчера 14.10.17 я задал на 9111.ru вопрос о повторном межевании: в 2000-х годах провел межевание ЗУ и его регистрацию в ГКН в связи с оформлением наследства. В 2016 г. у всех соседей одна фирма провела межевание, произошло наложение границ. Согласен на повторное межевание, но кадастр. Инженер этой фирмы сказал, что устранить наложение нельзя пока я не завершу оформление наследства (получить у нотариуса свидетельство на право наследования) , а это долго из-за всяких формальностей (были уже перечислены в уточнении). Юрист Аполь С.В. спросила: не снят ли ЗУ с кадастрового учета? Если снят, то кадастр. Инженер прав. Не снят, есть кадастровый план, выписка из ЕГРН и расположение на кадастровой карте.

Правомерно ли начисление налога на имущество (дачный дом), если на него нет права собственности? Дом поставлен на кадастровый учет (видимо ставила сама кадастровая палата по данным из БТИ).

До 2015 года платил налог за дом 86 тысяч руб. ежегодно (2% от инвентаризационной стоимости, налог принятый местной властью в Вологде) С 2016 года налог на дом составляет 18 тысяч рублей (0.3% кадастровой стоимости, принятый на федеральном уровне) Могу ли я отсудить переплаченные государству деньги, то бишь, сверхвысокие налоги, установленные вологодскими чиновниками.

Собираюсь приобрести недвижимость в Испании. Должен ли я платить налог на имущество в РФ, если не являюсь налоговым резидентом РФ и в Испании дложен оплачивать ежегодный налог на имущество?

Добрый день. Не знаю что мне делать.

ЗУ имеет гос. регистрацию в праве собственности, но без определения границ. Зарегистрированая площадь участка не соответствует-меньше. По этой причине, кадастровый инженер набрал недостающую площадь на соседнем участке (К) . Участок (К) не стоит на кадастре, право не зарегистрировано, есть только доля. Обратились за утверждением схемы размещения - отказ. Ссылается администрация на то, что произошло наложение моей границы на границу РАНЕЕ ИСПРАШИВАЕМОГО соседом участка (К). Как быть в такой ситуации. С соседом недоброжелательные отношения. Спасибо.

Приобретен земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости на физлицо. Это все используется в предпринимательской деятельности. Освобождаюсь ли я от уплаты земельного налога.?

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?

Могут ли меня выселить из служебного жилья, если договор социального найма оформлен на моего отца, который год назад получил субсидию на себя и меня? Я являюсь военнослужащим по контракту!

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)

Скажите, если фирма дарит физ лицу недвижимость, разве с дарственной нужно платить налог в 13 %? Я насколько помню раньше с дарственной не платили налоги. Может какие новые положения, законы!? Спасибо.

У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Я знаю, что при дарении недвижимости близким родственникам налог не платится одариваемым, а как обстоит дело, если дед завещал внучке дом? Внучка будет платить налог 13% , когда вступит в право наследства? Спасибо!

Бывший муж требует выписку из ЕГРП на детей, для устройства на работу? Может ли быть это правдой, или она ему нужна для чего-то другого? Спасибо!

Четырехквартирный дом передан в управление УК на открытом конкурсе, т.е. без собрания собственников.

Орган местного самоуправления не направил собственникам уведомление об условиях договора (ст.161 п.5 ЖК РФ).

Управляющая компания не направила собственникам проект договора.

Собственник не платил по платежкам УК, и считает что договора с УК нет.

УК подала в суд. Можно ли считать исковые требования неосновательными, и какую компенсация можно требовать за неосновательный иск?

Здравствуйте! Обязана ли я ставить счетчик холодной воды на даче, где я проживаю 4 месяца в году? Спасибо.

Если ветеран боевых действий умер после службы в армии или не при выполнении служебных обязанностей в результате несчастного случая то семья может пользоваться какими нибудь льготами.

Может ли ЖСК преобразоваться в НКО в некоммерческую организацию собственников жилья? Для того, чтобы уйти от формы управления домом в виде правления с председателем. И утвердить форму управления домом в лице одного председателя, выбранного из жильцов или приглашённого со стороны.

У меня с сестрой есть квартира, оставшиеся по наследству от мамы. В это квартире никто не проживает. Все общедомовые нужды платим, с 1 января стали требовать оплачивать холодную и горячую, воду в обьеме нормы потребления 4 куб. м. холодной и 3.15 куб. м. горячей воды, т.е. как проживает человек и нет счетчика. Ссылаясь на постановление правительства рф от 1498 от 26.12.16 Это происходит в Калуге. Просьба, что делать. Права ли управляющая компания.

Наша администрация и коммунальный заставляют всех жителей района, которые пользуются центральным отоплением ставить счетчики, якобы вышел закон об обязательной установке счетчиков на теплоснабжение. Правда ли есть такой закон? И если это обязательно, то почему мы, жильцы, должны его устанавливать, а не коммунальный? Ведь за содержание жилого помещения мы ежемесячно платим и за кап. ремонт, значит замена, ремонт и переделка отопления должна быть не за наш счет. Этот счетчик стоит, как мои 2 месячные зарплаты + его установка, а это еще зарплата.

Живем в подмосковье. В 86 году встали на очередь 5 человек (я с мужем, двое детей и мать). Общая площадь 72.9 м.кв, давно приватизированна. В 2013 прописали родившуюся внучку. В 2014 умирает мама, её 1/5 отходит мне, как дочери. В 2017 прописали родившегося внука. На данный момент всего прописано 6 человек, из них 4 изначально очередники с 86 года. Последние 5 лет, каждый год обновляли документы для жилфонда. У меня Только что подошла очередь. Официального отказа пока не получили, но говорят что "не положено", "снимаем с учёта", потому что нужно было якобы отказываться от доли умершей матери в пользу "третьих" лиц и 72.9/ (4 очередника)=18.22 уже выше нормы не смотря на то что прописано 6 человек.

Всё ли правомерно? Что делать?

Два человека проживают в служебной комнате коммунальной квартиры, оба состоят на очереди в улучшении жилищных условий, площадь комнаты 8 метров.

ДГИ. г.Москвы предоставил по суду одному члену семьи внеочередное отдельное жилье как инвалиду (однокомнатную квартиру) в дополнение к занимаемому жилому помещению, с условием снятия всех членов семьи с жилищного учета.

Вопрос законно ли в данном случае снятие всех членов семьи с жилищного учета, если жилищные условия оставшегося проживать в комнате, не улучшены.