Изменить границы земельного участка / Земельное право - 187 советов адвокатов и юристов
Согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ в качестве ограничений прав на землю могут выступать особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.
Таким образом, с учетом изложенных положений, границы, размеры, а также вид целевого использования земельного участка не могут быть изменены, поскольку иное противоречит санитарно-эпидемиологическим нормам, что в свою очередь угрожает безопасности жизни и здоровью граждан. На указанном участке расположен объект водоснабжения-насосная станция второго подъема с двумя резервуарами питьевой воды. Объем каждого резервуара-50 м 3. Водозабор, а также станция водоочистки на данном земельном участке отсутствуют. Проект СЗЗ не разрабатывался. Можно ли скратить СЗЗ по данному объекту до 10 м. ?
Согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ в качестве ограничений прав на землю могут выступать особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.
Таким образом, с учетом изложенных положений, границы, размеры, а также вид целевого использования земельного участка не могут быть изменены, поскольку иное противоречит санитарно-эпидемиологическим нормам, что в свою очередь угрожает безопасности жизни и здоровью граждан.
СпроситьДа, ст 26 ФЗ №218 приостановка кадастрового учета. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020)
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Можно ли выделить земельный участок внутри квартала ИЖС так, что он останется окруженным другими участками без выхода на улицу? Если есть нормы, которые это запрещают, прошу дать ссылку.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020)
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
СпроситьВы изменили границы на старом проекте и нужен новый. Чем мы изменили границы. Все 170 участков находятся в новом СНТ, старое ДНП (партнерство) сразу ликвидировалось после продажи ЗОП. прошу ответить. В 2013 г часть собственников земельных участков на землях для дачного строительства объединились в СНТ, не желая подчиняться большим взносам в ДНП (партнерстве, куда рядовых и.. не принимали в члены ДНП). ДНП, оставив себе ЗОП долго сопротивлялись-не давали доступа на участки-перекапывали дороги. .. Но в 2016 г продали ЗОП (земли общего пользования) новому СНТ. ВСЕ участки находятся на землях для коллективных садоводств по Генплану М. образоания., Все участки отмежёваны и стоят на кадастровой карте, находятся в частной собственности. НУЖЕН ли новому СНТ... проект планировки территории?
Если официальное межевание проведено стоит подучать. Вы вправе провести замеры лицензированной организацией также, в случае спора обратиться в суд. Лучше договориться мирно. Если границы Вашего земельного участка не установлены, а у соседа установлены, то Вы суд проиграете. Видимо с 2005 года Вы не устанавливали границы своего земельного участка, поэтому и возникла такая ситуация. Запросите из МФЦ выписку по своему участку и убедитесь в том, что границы Вашего участка установлены (или не установлены). В зависимости от этого и стройте свою защиту, либо соглашайтесь изменить фактическую границу. По решению суда мне достался участок в СНТ. Там были посадки и старый садовый домик 25 кв м., т. е дом и теплица там уже были. Я на нём с 2005 года. В 2019 году соседний участок был продан. Сосед предъявлет мне то, что у меня земельный участок больше, т.е я занимаю его часть. Привёз землемера и тот подтвердил, что 40 см должны принадлежать соседнему участку. Как быть?
Если официальное межевание проведено стоит подучать. Вы вправе провести замеры лицензированной организацией также, в случае спора обратиться в суд.
Спросить
Лучше договориться мирно. Если границы Вашего земельного участка не установлены, а у соседа установлены, то Вы суд проиграете. Видимо с 2005 года Вы не устанавливали границы своего земельного участка, поэтому и возникла такая ситуация. Запросите из МФЦ выписку по своему участку и убедитесь в том, что границы Вашего участка установлены (или не установлены). В зависимости от этого и стройте свою защиту, либо соглашайтесь изменить фактическую границу.
СпроситьСергей, уточните Вы хотите изменить границу между соседями или увеличить участок за счёт земли, находящейся в государственной собственности? Увеличить участок за счёт земли, находящейся в государственной собственности. У соседей тоже такое желание есть. Мой земельный участок принадлежит мне. Между забором и проезжей частью 10 метров. Земли общественного пользования, принадлежат наверное городу. Проживаю в частном секторе г. Оренбурга. Дом и участок расположен по красной линии. Есть ли законные способы переноса красной линии, для того что бы увеличить площадь участка? Соседи не против, даже поддерживают и тоже хотели бы перенести КЛ.
Сергей, уточните Вы хотите изменить границу между соседями или увеличить участок за счёт земли, находящейся в государственной собственности?
Спросить
Увеличить участок за счёт земли, находящейся в государственной собственности. У соседей тоже такое желание есть.
Спросить
Земельный участок находиться в муниципальном образовании или расположен именно рядом с государственным земельным участком?
СпроситьНет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением. Построенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий. Сосед построил новый гараж по межевой линии со скатом вмою сторону имеет онправо.
Нет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением.
Спросить
Построенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий.
СпроситьТребуйте у соседа границы изменить. Непонятно что значит некорректное межевание. Если вы купили без межевания а потом отмежевали то значит границы у вас те которые установлены в процессе. Такое может быть. Нужно либо исправлять ошибку либо принимать то что есть, Все зависит от конкретной ситуации. Аня, если соседи не подпишут уточнение границ земельного участка, то тогда необходимо обратиться в суд. Купили участок, заказали межевание из за некорректно отмежованного соседнего участка, границы нашего смещаются. Что делать?
Непонятно что значит некорректное межевание. Если вы купили без межевания а потом отмежевали то значит границы у вас те которые установлены в процессе. Такое может быть. Нужно либо исправлять ошибку либо принимать то что есть, Все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Аня, если соседи не подпишут уточнение границ земельного участка, то тогда необходимо обратиться в суд.
СпроситьПодавайте в земельный комитет администрации вашего города там направят куда надо. Имеется участок в собственности с домом. Для постройки забора паралельно дороге требуется изменить границы участка с заходом на муниципальную территорию. Какие документы необходимо подготовить для законного изменения границ и куда их подавать?
Подавайте в земельный комитет администрации вашего города там направят куда надо.
СпроситьУточняйте исковые требования. В процессе судебного рассмотрения кадастровые инженеры проведут новую привязку по меткам, это и будет основанием для принятия судебного решения.
С уважением. А судья меня не пошлёт с этим? Не скажет, что на кадастр мы другие точки сдавали и отказ пришёл по другим точкам. Подан иск в суд об установлении границ земельного участка, т.к.сосед написал возражение при подготовке межевого плана. Документы были сданы на кадастр. Кадастр естественно приостановил, а в последствии отказал в установке границ. Иск в суде, но выяснилось, что кадастровый инженеры допустили ошибку в координатах. Я имею право сейчас уточнить исковые требования в части изменения координат двух точек или заново придётся проходить всю процедуру перед подачей нового иска?
Уточняйте исковые требования. В процессе судебного рассмотрения кадастровые инженеры проведут новую привязку по меткам, это и будет основанием для принятия судебного решения.
С уважением.
СпроситьА судья меня не пошлёт с этим? Не скажет, что на кадастр мы другие точки сдавали и отказ пришёл по другим точкам.
Спросить
Попробуйте подать уточнения, ссылаясь на кадастровую ошибку. Есть вероятность что могут пройти ваши уточнения. Если не пройдут, тогда придется делать заново.
СпроситьДобрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо. Если параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности. Собираюсь продать земельный участок с садовым домиком в СНТ. Кадастровые номера есть. Сейчас заказала межевание участка у кадастрового инженера, т.к. ранее границы не были определены. Домик был поставлен в 2016 году на кадастровый учет по упрощенной процедуре - я сама составила только декларацию и получила на домик кадастровый номер и выписку из ЕГРН. Надо ли для продажи заказывать у кадастрового инженера какие-то дополнтельные измерительные работы по домику?
Добрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо.
СпроситьЕсли параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности.
СпроситьЗдравствуйте,
Придется делать новое межевание. Местная администрация должна разрешить изменить границы земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ! У нас 2 мм межа между участками, планируем забор поставить, что будет если мы заберем 1 метр межи. Как это можно будет узаконить?
Здравствуйте,
Придется делать новое межевание. Местная администрация должна разрешить изменить границы земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНичего не понятно, что вы написали. Если границы вашего земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, то для их изменения необходимо судебное решение. Мой земельный участок обследовала администрация, без уведомления, изменили границы, не ознакомили с актом. Законно?
Ничего не понятно, что вы написали. Если границы вашего земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, то для их изменения необходимо судебное решение.
СпроситьПрошу уточнить вопрос: для каких целей вы хотите перевести землю (за границами населенного пункта, так выходит из вашего вопроса) в черту города?
Или вы хотите изменить категорию земельного участка и его целевое назначение? Для того, чтобы построить дом в итоге. Мой участок по выписке из ЕГРН категория сельхоз назначения. Но на карте росреестра, видно, что он входит в границу населенного пункта. Написал ходатайство в местную администрацию о переводе сх земель в земли поселений. Скажите, сейчас есть ли какие-то штрафы за перевод сх земель в земли поселений?
Прошу уточнить вопрос: для каких целей вы хотите перевести землю (за границами населенного пункта, так выходит из вашего вопроса) в черту города?
Или вы хотите изменить категорию земельного участка и его целевое назначение?
СпроситьМожете обратиться в БТИ и заказать кадастровый план, затем межевание. План и Межевания у нас имеется. В июле 2011 года на средства МСК с доплатой собственных средств мы купили квартиру с земельным участком в двух квартирном доме. Оформили по 1/4 доли и квартиру и земельный участок. То есть я, муж и двое наших детей. В 2016 году соседи за стенкой продали свою квартиру. И теперь, спустя 3 года новые соседи затеяли спор о границах земельного участка. Они утверждают, что мы захватили часть их земли, хотя мы этого не делали. Скажите пожалуйста, как делиться участок в двухкватирном? По разделительной стене? Возможно ли переделать границы земельного участка между мной и соседями?
Нет, такое требование налоговой - неправомерно.
Во-первых, если Вы попробуете изменить СНТ на ТСН, то получается, что ТСН - это будет уже НОВОЕ юридическое лицо, для СОЗДАНИЯ которого необходима ВСЯ процедура, предусмотренная для создания юр. лица, в том числе и проведение общего собрания собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ.
Во-вторых, согласно ч. 3. ст. 4 ФЗ-217
"3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество [b]является видом [/b]товарищества собственников недвижимости."
Вот об этом вправе указывать в тексте (преамбуле) Устава именно СНТ, а не ТСН.
То есть, СНТ уже является видом ТСН в силу закона, независимо от названия или переименования. При регистрации нового Устава СНТ, согласно 217-ФЗ, налоговая требует переименоваться в ТСН, правомерно ли это?
Нет, такое требование налоговой - неправомерно.
Во-первых, если Вы попробуете изменить СНТ на ТСН, то получается, что ТСН - это будет уже НОВОЕ юридическое лицо, для СОЗДАНИЯ которого необходима ВСЯ процедура, предусмотренная для создания юр. лица, в том числе и проведение общего собрания собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ.
Во-вторых, согласно ч. 3. ст. 4 ФЗ-217
"3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости."
Вот об этом вправе указывать в тексте (преамбуле) Устава именно СНТ, а не ТСН.
То есть, СНТ уже является видом ТСН в силу закона, независимо от названия или переименования.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно провести межевание вашего земельного участка, если при межевании выяснится наложение границ, то нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании. Изменить границы без вашей подписи нельзя. Пусть септик хоть вычистит - сидите ровно до кадастрового инженера. Который без вашей подписи ему ни единого документа не выдаст либо отправит в суд за установлением границ. Сосед начал строительство, несколько раз вызывал топосъемщиков и с каждым разом они все больше и больше переносили границы участка на нашу территорию (таким образом сосед пытается выровнять свой участок отняв часть нашего). Слушать нас не хочет и говорит что съемка точная, и это мы на его участок залезли, и наш септик на его участке (хотя по факту это не так). Заранее о том что будет проводится топосъемка нас не известил, зашел на наш участок для того что бы вбить колышки отмечающие новые границы его участка. Что можно сделать в таком случае?
Здравствуйте, вам нужно провести межевание вашего земельного участка, если при межевании выяснится наложение границ, то нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Изменить границы без вашей подписи нельзя. Пусть септик хоть вычистит - сидите ровно до кадастрового инженера. Который без вашей подписи ему ни единого документа не выдаст либо отправит в суд за установлением границ.
СпроситьЕсли спор возник по меже то имеет преимущественное значение сложившейся порядок пользования, а по существу в суде решается такой вопрос. Здравствуйте! Если межа существует 15 и более лет, проводилось межевание хотя бы одного из участков, то шансы изменить границу, даже в суде у вас минимальные. В ином случае иски об установлении границ между смежными земельными участками рассматриваются в суде, при обязательном назначении судебной землеустроительной экспертизы. На каком основании председатель может препятствовать переносу границ земельного участка по меже? Утверждая, что как исторически сложилось так и будет стоять забор.
Если спор возник по меже то имеет преимущественное значение сложившейся порядок пользования, а по существу в суде решается такой вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Если межа существует 15 и более лет, проводилось межевание хотя бы одного из участков, то шансы изменить границу, даже в суде у вас минимальные. В ином случае иски об установлении границ между смежными земельными участками рассматриваются в суде, при обязательном назначении судебной землеустроительной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте. Если требуется внести изменения по таким параметрам, как описание положения границ участка, площадь, контактная информация владельца, вид земель и разрешенное использование, обременение части земельного участка, то заявитель должен обратиться в орган кадастрового учета с пакетом документов и заявлением на изменение данных в кадастре. Изменение вида ЗУ не нужно, изменить формулировку в документах, привести в соответствие с техническим планом, тоже необходимо обращаться в кадастр? Построили малоэтажный блокированный дом, во всех документах: свидетельстве на землю, в разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию указано и как малоэтажный блокированный жилой дом, и как малоэтажный блокированный дом. Получается здание одно, а секций 10 (таунхаус). Теперь нужно, чтобы назначение з/у стало малоэтажный многоквартирный дом. Как это сделать?
Здравствуйте. Если требуется внести изменения по таким параметрам, как описание положения границ участка, площадь, контактная информация владельца, вид земель и разрешенное использование, обременение части земельного участка, то заявитель должен обратиться в орган кадастрового учета с пакетом документов и заявлением на изменение данных в кадастре.
Спросить
Добрый день!
Соглашение об определении порядка пользования составить можно.
Доли также моно перераспределить, если все участники долевой собственности согласны с этим.
Но (1) такое соглашение надо регистрировать; (2) такое соглашение будет иметь налоговые последствия. Земельный участок общей долевой собственности оформлялся по амнистии без определения границ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, были определены доли за каждым участником собственности, при вводе объекта в эксплуатацию здания изменилась площадь здания и соответственно доли жилого помещения. Возможно ли изменить доли земельного участка пропорционально увеличившейся доли земельного участка и составить соглашение на пользование земельным участком без определения границ его участка.
Добрый день!
Соглашение об определении порядка пользования составить можно.
Доли также моно перераспределить, если все участники долевой собственности согласны с этим.
Но (1) такое соглашение надо регистрировать; (2) такое соглашение будет иметь налоговые последствия.
СпроситьЗдравствуйте! При рассмотрении судом спора о границах (меже) земельного участка результаты кадастровых работ могут быть признаны недействительными, а граница земельного участка изменена. Всё зависит от судебной землеустроительной экспертизы, назначаемой по делу. Добрый день!
Договор дарения земельного участка в границах межевания является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ сложившегося порядка пользования.
Вы строили на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности.
Поэтому просто так "отменить " межевание не получится. У моего отца был земельный участок, он его размежевал на 3. Один участок мне, второй сестре, третий себе. Мне разрешил строить дом, я построил, после завершения строительства, отец договором дарения передал мне и участок и дом. Я зарегистрировал право собственности, теперь он хочет отменить межевание и перенести границы участка, возможно ли это?
Здравствуйте! При рассмотрении судом спора о границах (меже) земельного участка результаты кадастровых работ могут быть признаны недействительными, а граница земельного участка изменена. Всё зависит от судебной землеустроительной экспертизы, назначаемой по делу.
СпроситьДобрый день!
Договор дарения земельного участка в границах межевания является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ сложившегося порядка пользования.
Вы строили на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности.
Поэтому просто так "отменить " межевание не получится.
СпроситьИзмените назначение земли и потом решите вопрос с включением в границы населенного пункта. Как заставить администрацию посёлка включить земельный участок сельхозназначения в границу населённого пункта? Участок находиться в 5 метрах от границы. Заявление подал в администрацию, но они отказали. Подал иск в суд, но суд отказывает потому что нет от кадастровой документов на постройку. Кадастровая не даёт документы потому что земля сельхозназначения и посылает в администрация. Вот такой круговорот.
Возможно ли оформить часть земельного участка под торговым центром, если я являюсь владельцем павильона, собственником. Земельный участок оформлен в собственность ООО, застройщика. Иван. Хабаровский край.
Добрый день! Это зависит от возможности раздела земельного участка.
ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вы можете предложить собственнику участка раздел участка по соглашению, если не придете к соглашению, то можно участок разделить в судебном порядке, опять же если это возможно по закону и если павильон это объект капитального строительства и права на него у вас зарегистрированы в ЕГРН.
Удачи!
СпроситьЕсли водоём является частью этого земельного участка и входит в его границы то стоит иначе администрация может это расценить как ухудшение и вид разрешённого использования данного объекта тоже лучше изменить на необходимый, т.к. у арендодателя могут в дальнейшем возникнуть все основания для изъятия под предлогом не целевого использования. Ответ ещё по земле сельхоз назначения, если есть лицензия на добычу недр, делается ещё и несколько проектов в том числе и прект по рекультивации! Так вот в том пректы нужно закладывать рекультивацию на водоём и оставлять без перевода в промку! Так как недропользователь оставляет право использовать его под рыбное хозяйство! В этом случае меняем вид разрешённого использования, что было и главной целью приобрести лицензию, выбрать недра и оставить участок по назначению! А переводить туда или сюда это вообще приходь чиновников глупых к тому же! Делайте правильно проекты что вы там потом хотите и людям объясняйте правильно!
Если водоём является частью этого земельного участка и входит в его границы то стоит иначе администрация может это расценить как ухудшение и вид разрешённого использования данного объекта тоже лучше изменить на необходимый, т.к. у арендодателя могут в дальнейшем возникнуть все основания для изъятия под предлогом не целевого использования.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит передвинут участок? Если вы провели процедуру межевания, кад.инженер составил межевой план с координатами характерных точек границ, этот план был подан в Росреестр и сведения о границах внесены. То нет повода для волнений. С уважением, Дмитрий. У меня есть земельный участок, частная собственнность с 2017 года. За моим участком имеется соседский, с выходом. На участке дом садовый на 2 семьи (только летом) но вторая семья решила разделить границы формально, доступ к выходу не ограничен. Но они хотят подвинуть мой участок для выхода, якобы это единственный выход. С теми с кем разделили участок они в отличных отношениях сарай и баня стоят на участке первой семьи. Мне с кадастрового пришло письмо что мой участок слегка передвинут на дорогу, с чем я не согласна.
Здравствуйте! Что значит передвинут участок? Если вы провели процедуру межевания, кад.инженер составил межевой план с координатами характерных точек границ, этот план был подан в Росреестр и сведения о границах внесены. То нет повода для волнений. С уважением, Дмитрий.
СпроситьДому и земельному участку должен быть присвоен адрес. Наименование населенного пункта, улица, номер дома.
Вам необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (межевание). При кадастровом учете, границы населенного пункта будут изменены и тогда Ваш земельный участок войдет в границы населенного пункта. Категория земель будет изменена с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Если жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то и земельный участок Вы сможете оформить на таком же праве. Дом в долевой собственности. Земля под домом находится в сельхозназначении. Как вывесте землю из сельхозоборота и оформить в собственность. Земля на одной из улиц населенного пункта. Совхоз выделивший землю под строительство признан банкротом.
Дому и земельному участку должен быть присвоен адрес. Наименование населенного пункта, улица, номер дома.
Вам необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (межевание). При кадастровом учете, границы населенного пункта будут изменены и тогда Ваш земельный участок войдет в границы населенного пункта. Категория земель будет изменена с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Если жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то и земельный участок Вы сможете оформить на таком же праве.
Спросить
