Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Изменить назначение земельных участков / Земельное право - 1029 советов адвокатов и юристов

Что можно построить на земельном участке с разрешённым использованием: Деловое управление

На земельном участке должно быть строение, которое соответствует назначению участка. В вашем случае наверное будет правильнее изменить назначение. Могу ли я построить на земельном участке с целевым назначением деловое управление-центр детского развития?

Перепланировка участка - как изменить назначение строящегося кафе на магазин без лишних затрат?

Эффективнее сначала решить вопрос с земельным участком, а не недостроем:

- подать заявление о смене арендатора, возможно, на взаимовыгодных условиях.

При этом первоначальные условия договора имеют значение, нужно изучать... На арендованном участке строили объект - кафе. Строительство заморозилось, решили продать, т е переуступить. Но покупатель планирует магазин. Как можно поменять назначение. В администрации сказали что ему придётся достроить кафе по проекту, после выкупить землю, а только потом менять назначение. Покупателю лишние затраты не к чему, что можно сделать в этой ситуации?

Возможно ли изменить назначение земельного участка для дальнейшего выкупа.

Здравствуйте, Ксения!

Назначение может изменить только собственник участка. Возможно ли изменить назначение земельного участка для дальнейшего выкупа.

К кому обратиться для внесения изменений в кадастр земельного участка?

Вы хотите назначение изменить? Мне нужно внести изменения в кадастре на земельный участок (исправить название уч.) к кому мне нужно с этим вопросом обратиться? Кто этим занимается.

Можно на своём участке ижс сделать цех по производству бытовой химии?

Здравствуйте, Наталья! Увы, нет. Как минимум, Вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Нет. Целевое назначение земли не позволяет. Здравствуйте

Измените разрешённое использование, это реально. Можно на своём участке ижс сделать цех по производству бытовой химии?

Как земельный участок под огородничество стал землей под ИЖС?

Возможно, если до продажи участка его назначение было изменено в установленном законом порядке, а именно, на основании акта органа местного самоуправления. Закажите выписку в МФЦ по земельному участку, в которой будет указан вид разрешенного использования земельного участка на сегодняшний день. Да,возможно. Если был изменен вид разрешенного использования в соответствии с ПЗЗ и ЗК РФ. Здравствуйте, Игорь.

Без смены вида разрешенного использования земельного участка земельный участок под огородничество невозможно использовать под ИЖС.

Всего Вам доброго.. В 2011 г. земельный участок выкуплен под огородничество у администрации без права застройки, а в 2016 г. продан под ИЖС. Возможно такое? Спасибо!

Как изменить назначение земли - от личного подсобного хозяйства до пункта приема металлолома

Это будет нецелевое использование земельного участка, поскольку пункт приема лома не относится в видам бытового обслуживания.

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412

"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на участке с ВРИ "Бытовое обслуживание" возможно

[quote]Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)[/quote]

Ответственность ст. 8.8 КоАП РФ. Можно на земле назначение которой: ведение личного подсобного хозяйства и бытовое обслуживание, открыть пункт приема чёрного, цветного металла.

Круглогодичный выращиватель лука на ДНП вызывает неудобства - куда обратиться и что можно изменить?

Такое использование земельного участка противоречит его целевому назначению. Можете обратиться в местную администрацию, а также в Росреестр, который осуществляет функции государственного земельного надзора. Сосед по ДНП (СНТ) в теплице более 300 кв.м. выращивает круглогодично лук на продажу. Дома на участке нет, никто не живёт. Стоит ужасный запах. Находиться у нас на участке невозможно. Куда обращаться и есть ли у нас шанс что-то изменить?

м², назначение - деловое управление - можно ли построить жилой многоквартирный дом или апартаменты?

Необходимо изменить целевое назначение земельного участка. Есть земельный участок с назначением, деловое управление. Хочу постричь жилой многоквартирный дом или апартаменты, можно ли? Площадь земельного участка 1539

Как отменить гостевой акт на присоединение части дома к соседней территории?

Да, можно. В судебном порядке. Здравствуйте.

Изменить сложившуюся ситуацию Вы можете в судебном порядке - нужно будет предъявлять иск об установлении (изменении) границ земельного участка.

Это - сложный гражданско-правовой спор. Для его разрешения обязательно нужно будет заявлять ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы.

Для оценки перспективности спора нужно знать больше информации, чем Вы предоставили. Скажите пожалуйста В 2005 году мой сосед условно сам разделил проход и подьезд и одну часть присоединил к своему дому и сделал гост акт можно ли отменить.

Как изменить договор аренды земельного участка с теплицы на автомойку и какие документы нужны?

Анна, вам осталось только изменить целевое назначение земель. В противном случае, при проведении проверки велика вероятность как сноса автомойки, так и возбуждения уголовного дела. У меня договор аренды земельного участка под незавершенное строительством объект (теплица), по факту на ней выстроил автомойку. Право собственности зарегестрировано на мое имя как на теплицу.

Как мне теперь переделать, чтоб по документам числилась автомойка, а не теплица? Что делать и какие документы нужны?

Хотите поставить хлебный киоск на участке? Узнайте, можно ли изменить целевое назначение и как начать

Вы можете выделить (разделить) участок под другой вид назначения

начать надо с размежевания

обратитесь к кадастровому инженеру. Здравствуйте, законом не предусмотрено изменение ври части земельного участка меняется ври всего земельного участка, нужно смотреть какие ври допускаются - правилами застройки и землепользования данной территории, обратитесь в местную администрацию для получения информации о ПЗЗ либо можете найти самостоятельно в интернете решение местного органа о принятии ПЗЗ. Здравствуйте!

Вам необходимо провести межевание, выделить 1 сотку или 2 сотки (под киоск), после проведения межевания Вы сможете перевести. Весь участок если есть жилой дом, то переводить не нужно. Могу ли я на своем участке поставить хлебный киоск. Если нет с чего начинать. Могу ли я изменить целевое назначение 12 м 2 из общих 7 соток принадлежащих мне для установки киоска.

Нужно ли изменить назначение земельного участка индивидуальному предпринимателю, занимающемуся уходом за детьми в доме

Добрый день.

Какая сейчас категория и ВРИ вашего земельного участка и вашего дома?

С большей долей вероятности могу предположить, что с землей делать ничего не нужно, а вот само жилое помещение необходимо привести в соответствие с требованиями, предъявляемыми к помещениями для временного пребывания детей. Я индивидуальный предприниматель, осуществляю деятельность по уходу и присмотру за детьми в своем жилом доме, в котором я и проживаю. Должен ли я менять назначение земельного участка?

Хочу открыть зал для свадеб и мероприятий в частном доме в барыбино, Домодедово. Назначение земель ИЖС. Можно ли это?

Здравствуйте.

ЗУ можно использовать по категории. Добрый день!

Земельный участок можно использовать только по его прямому целевому назначению.

Для открытия зала для свадеб и мероприятий, необходимо изменить назначение Вашего участка на категорию земель:

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Удачи Вам! Хочу открыть зал для свадеб и мероприятий в частном доме в барыбино, Домодедово. Назначение земель ИЖС. Можно ли это?

Как преобразовать ДНП в ТСН для газификации СНТ?

Наталья, преобразовать теоретически сможете в том случае, если измените целевое назначение земельного участка и сможете провести выделение земельного участка ДНТ. У нас СНТ. С ним все понятно, но в 2015 часть садоводов для газификации поселка создали ДНП и сейчас у них в собственности газопровод. Можем ли мы такое ДНП преобразовать в ТСН?

Как узаконить открытие кафе и розлив пива на летний период в собственном доме на землях ИЖС?

Необходимо изменить целевое назначение земельного участка через местную администрацию. Скорее всего будут проведены публичные слушания. Хочу открыть ип на летнее кафе и розлив пива на летний период в собственном доме на первом этаже а второй оставить жилым для себя, можно ли это узаконить? Земли ижс.

Можно ли открыть магазин на земельном участке с ипотечным домом, находящимся под обременением банка?

Антон, с одной стороны вы невправе открывать магазин на территории вашего земельного участка, а с другой стороны, вы вправе открыть магазин если разделите земельный участок, измените целевое назначение земельного участка. С женой купили дом в ипотеку, земля и дом получается в обременении банка, могу ли я на своей территории открыть магазин в отдельно от дома не жилом помещении?

Как изменить разрешенный вид использования здания на земельном участке, где уже функционирует магазин?

Здравствуйте.

ЗУ должен использоваться по назначению. Есть претензии? Переживаю, что будут проводить проверку, хочу заранее подготовиться. У меня есть земельный участок с разрешенным видом использования - "магазин, для иного использования"; а само здание оформлено как "нежилое, гараж", но там работает магазин. Нужно ли менять вид разрешенного использования у здания?

Как на землях с х назначения предназначена для садоводства и огородничества узаконить построенный дом Свет вода отопление есть.

Здравствуйте, назначение земельного участка возможно изменить, чтобы узнать, как изменить вид разрешенного использования участка в данном муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки. Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в региональном административном регламенте. Как на землях с х назначения предназначена для садоводства и огородничества узаконить построенный дом Свет вода отопление есть.

Как избежать штрафа за постройку магазина на земельном участке, который сейчас отнесен к личному подсобному хозяйству?

Вам необходимо через местную администрацию просить изменить назначение земельного участка для использования под коммерческую деятельность. Однако, данная процедура будет проводиться, в лучшем случае, через публичные слушания. В 2004 году были такие же требования к земельнысм участкам, что и сейчас. Земельный кодекс введен в действие с 2002 года. В 2004 году построил магазин земля под ним на данный момент числится как лпх, штраф хотят приписать, что делать чтоб штрафа не было? Какие требования к земельному участку были в 2004 году?

Как снять ограничения на капитальное строительство приобретенного участка земли в санитарной зоне мемориального кладбища?

Навряд ли Вам удасться снять ограничение по санитарной зоне, поскольку она устанавливается по проекту. Проект Вы не измените. Важно знать, когда было введено это ограничение, до или после признания права собственности на земельный участко под ИЖС. Если по факту Вы не можете использовать земельный участок по прямому назначению, то есть разные варианты рарзешения этого вопроса. Приобретен участок земли для ИЖС. В ходе запроса ГПЗУ выяснилось, что участок находится в санитарной зоне мемориального кладбища (50 м). Можно ли снять ограничения на капитальное строительство дома и как?

Могу ли я на своём участке где проживаю, поставить магазин?

Здравствуйте, Оксана!

Все зависит от того, какая категория земель и назначение данного земельного участка. Да, вы имеете право это сделать. При этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Могу ли я на своём участке где проживаю, поставить магазин?

Как изменить назначение объекта недвижимости при расхождении между документами и кадастровой выпиской?

Добрый день!

Вам нужно заказать генеральный план земельного участка (ГПЗУ) и вместе с постановлением администрации подать в Росреестр с заявлением о переводе недвижимости из категории «нежилое здание» в «жилой дом». Дом построен на землях сельхоз назначения. На руках есть постановление администрации муниципального района, в котором зданию присваивается назначение "жилой дом" и адрес. Но в кадастровой выписке назначение объекта недвижимого имущества значится "нежилое здание". Как исправить эту ситуацию?

Можно ли разграничить земельный участок под магазином на сельхозучасток и прилегающуюю его территорию под парковку?

Добрый день! Теоретически можно, нужно сначала произвести межевание, разделив один участок на два с разными кадастровыми номерами, а затем изменить назначение одного из участков. Однако на практике все не так просто, могут возникнуть большие проблемы с переводом участка в другую категорию. Можно ли разграничить земельный участок под магазином на сельхозучасток и прилегающуюю его территорию под парковку?

Можно сформулировать заголовок так - Собственнику земельного участка угрожает изменение территориальной зоны

Да конечно, есть. И даже больше:

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), [b]сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.[/b]

А значит, и изменить ее нельзя. Я, собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который по ПЗЗ относится к зоне для земель с/х назначения, включающая в свой состав с/х угодья (Сх 1). Есть ли основания для отказа у Комиссии сельского поселения в изменении территориальной зоны на зону ведения садоводства (Сх 3)

1 234 520 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение