Изъятие земельного участка для муниципальных нужд / Земельное право - 5372 советов адвокатов и юристов

При граничащих участках в частных домовладениях, дом постройки до 1978 г стоит на меже, какой сервитут может установить суд на обслуживание дома? Спасибо!

Я должен двум банкам миллион двести тысяч руб. Кредиты без залоговые. У меня есть 1/3 доли в двухкомнатной квартире (единственное жильё) так как это единственное жильё банки его забрать не могут мне там принадлежит 10 кв. м. могут ли банкиры заставить меня переехать на 10 кв. м. худшего жилья а мои 10 кв.м отжать?

Вопрос связан с приобретением земли в собственность. С декабря 2015 я оформил в аренду на три года участок земли (Сельхоз земля / ЛПХ / за пределами населенного пункта). В 2016 возвел временную хоз постройку (есть проект строительства, разрешение не получал). Участок хочу приобрести. Нужна консультация, как правильнее поступить? Зарегистрировать строение и дождаться окончания аренды, или выкупить участок до окончания аренды? Так же я заинтересован в практической помощи юриста, для ускорения процесса.

С уважением,

Андрей.

Такая ситуация: купил я автомобиль) Ездил ездил и остановили сотрудники ДПС) И тут началось. После всех выяснений-оказался это конструктор., документы подложные, машину на штрафстоянку, мне вроде хотели статью (этого не произошло).

А у того, кто продавал это авто забрать мы успели ГТД на эту машину. (больше взять нечего, человек вообще уехал из Российской федерации).

Обратились за помощью к адвокату. Было предложено заполнить договора, что я купил отдельно кузов и двигатель, с прилагаемыми этими ГТД, и все отнес адвокат в прокуратуру.

Внимание вопрос, дорогие Юристы: как долго будет рассматривать все прокуратура? Вообще вернут ли авто? И как может вообще развиваться дальше все? Заранее всем благодарен за профессиональные ответы.

Я инвалид 3 группы, прописана одна в двухкомнатной приватизированной квартире площадью 57 кв. (купленная 2006 г) Дом признан аварийным с 2009 года. Сейчас идет расселение в новые дома, мне предоставляют 1 комнаную квартиру площадью в 33 кв. В 2 комнатной мне не отказали, но требуют доплату за вторую комнату 1500 млн. жилой площадью 24 кв.м. И предварительно они предоставят оценочную коммиссию за мой счет. Хотя в 2009 г при признании дома аварийным оценочная комиссия уже была. В местной газете Севарная ваха от 14.02.2014, опубликован список аварийных домов, в том числе и наш дом (3 квартиры муниципальных,1 моя в собственности), дом состоящий из 223.9 кв м оценен при получении на сумму 14 591 563 р. Получается сумма уже заложенна на мою квартиру. За что с меня требует доплату?

Отец приобрел квартиру на имя сына в 1986 году, находясь в браке с матерью. Дарение не оформлалось. В этом году мать умерла, сын требует доли в квартире, где проживали родители. Можно ли включить в список имущества при разделе наследства и квартиру, в которой проживает он сам?

Если одноэтажный дом введен в эксплуатацию в 2008 году в 2 метрах от соседского забора, при этом в 2017 году был построен второй этаж, т.е. реконструкция проведена без разрешения, то можно ли теперь все это узаконить? Или в архитектуре возникнут проблемы из-за несоблюдения отступа от соседской границы?

Мне завешала бабушка 3/4 доли, и есть человек в доли 1/4 (мой дед умер 20 лет назад и его дочка сводная вступила в наследство и не появлялась 20 лет)

Она не участвовала в оплате коммунальных платежей и тд! Платила все моя бабушка! Я вступила в наследство!

Но не знаю как найти мне эту женщину, нет номера и она не живет в этом городе! Прошло больше 6 месяцев она не явилась! Я смогу у неё отсудить 1/4,так как 20 лет она не делала ничего платила все бабушка? И сейчас как мне платить камуналку? Разделить счёт?

Решением суда о разделе имущества автомобиль признан собственностью бывшей супруги, но по действующим документам, остаётся имуществом супруга и он вынужден оплачивать налоги и штрафы от эксплуатации автомобиля бывшей женой, которая добровольно не соглашается переоформлять транспорт на себя.

Как снять с учёта автомобиль без осмотра его сотрудниками ГИБДД?

Родная тетя мне сделала на свою квартиру завещание ---дом щас идет под расселение

--то есть если дадут ей в новом доме квартиру-адрес сменится--в завещание старый адрес ---я уже не смогу на нее претендовать. А если ей не дадут квартиру --- так как она находится в доме престарелых

-- скажут --ну зачем ей квартира ---если осталось не много --такой вариант уже был с ее сестрой ей тоже не дали ---что в таком вопросе делать мне-какие принимать решения или от меня тут ни чего не зависит.

Сособственник не проживает, не платит ком. услуги и не участвует в вынужденном ремонте. Как лишить его права собственности или обязать продать долю?

Доли в Аварийном доме 1/2 мама, 1/2 дочь, т.е. я. у мамы есть ещё собственность. Сможем ли мы претендовать на получение квартиры во вновь строящемся доме для переселения из этого аварийного жилья? Администрация ссылается на то, что у мамы есть собственность, поэтому мы сможем рассчитывать только на компенсацию.

Купив 1/8 и 3/8 доли на двоих в 2-х комнатной квартире, умудрились не открывать лицевые счета и не платить за жкх и налоги в течении 17 лет, неужели по суду нельзя изъять эти доли, тем более они имеют другую квартиру и здесь не жили.

Сын учится в 7-ом классе. На перемене стал звонить мне с мобильника. Проходящий мимо зам. директора, отобрала у него телефон. Сын пришел домой без телефона. Я позвонил классному руководителю, та мне объяснила, что в школе принято положение о запрете пользования мобильными телефонами на территории школы. Чтобы забрать телефон, мне нужно прийти в школу и написать заявление на имя директора. По моему это дурдом. Что вы скажете по этому вопросу?

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Вовремя строительства дома через пустырь строители накатали полевую дорогу которая так и осталась. Для проезда ею стали пользоваться соседи. То есть, дорога в конце деревни получила продолжение в виде замкнутого кольца. Администрация поселения ее включила в план развития территории (правда не получив ни регистрации ее в Росреестре, ни кадастре) и теперь всеми правдами и неправдами пытается защищать. Почему защищать? Да потому что дорога проходит по территории частной собственности и хозяину надоело, что по его участку ездят непонятные машины. На естественное желание хозяина, администрация предлагает увеличить площадь за счет прирезки прилегаемой земли. Но почему администрация не предлагает заключить договор сервитута или оплатить прирезаемый участок? Как быть?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Мою квартиру в многоквартирном доме признали непригодной для проживания, квартира находится в собственности. Дом аварийным не признан, в программу расселения не входит. На что я могу расчитывать? Могу ли я попросить компенсацию за квартиру? Или мне предоставят другую только по договору социального найма?

Мой двоюродный брат остался единственным и прямым наследником 1/14 доли коммерческой недвижимости (Дом быта) после смерти своей матери. Пока вступить в наследство не может, так как проживает в Луганской обл. Несколько месяцев нужно отстоять в очереди за загранпаспортом и получением визы для Узбекистана. Главный акционер (держатель) грозится лишить его доли. Доверенное лицо не получается пока найти.

Насколько правомерными будут действия главного акционера?

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

Скажите пожалуйста, дочь с семьёй проживает в доме, принадлежащем её отцу, 20 лет. Несёт все расходы по коммунальным платежам и ремонту. Отец в этом доме не проживает с 1989 г., расходов не несёт и препятствует благоустройству дома (не даёт провести удобства в дом) и участка. Может ли дочь признать отца недобросовестным собственником и переоформить дом на себя в судебном порядке? Что для этого нужно? Спасибо.

У нас такая проблема. При покупке квартиры один из собственников находится за рубежом. Имеется доверенность от имени этого лица на другого собственника. Эта доверенность оформлена в США, но на ней отсутствует апостиль. Нотариус готов пойти на регистрацию сделки, при условии, что регистрационная палата разрешит переход права собственности. Регистрационная палата отвечает, что осуществит переход права собственности, при условии, что нотариус проведет сделку. С собственником, который находится в США и приехать в данный момент не может, в последствии проблем не будет. Вопрос заключается в следующем: не может ли потом с течением времени регистрационная палата отменить сделку. Спасибо!

Нужно ли разрешение на строительство торгового павильона до 50 м 2 и если нет то я могу построить и сразу в рег палате получить свидетельство на собственность этого павильона?

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

В 2010 г. я за свой счет провел в частный дом газовую трубу, которая теперь у меня в собственности. Облгаз теперь просит безвозмездно им передать данную трубу для пользования, ну и в дальнейшем для подключения может других абонентов. Можно ли как нибудь передать данную трубу и получить за это деньги потраченные на ее проведение.

Как выписать бывшего мужа из дома, если он имеет долю в доме. И могу ли я лишить его этой доли, если у нас двое детей, которые проживают со мной.

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Домовладение и земельный участок принадлежит матери, на праве собственности. Я, дочь, приписана с несовершеннолетним сыном. Могу ли я, в целях улучшения и расширения жилищных условий, построить второй этаж дома (имеется такая возможность) и оформить эту жилплощать на себя. Нужно ли нотариальное или какое-либо юридическое разрешение на строительство (реконструкцию) от мамы? И можно ли реально узаконить второй этаж? Как быть с частью земельного участка, в плане приватизации?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Арендатор взял в аренду и зарыбил пруд, который был создан в большом овраге (балке) еще во времена СССР для того, чтобы поить коров из совхозного и частного стада. Также взял в аренду часть оврага, где расположен этот пруд, видимо собираясь этот пруд расширить. Теперь этот арендатор запрещает поить в арендованном пруду коров, а также прогонять их по арендованной части оврага. Других водоемов больше нет. Прав ли арендатор?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Переселение из ветхого жилья. Договор соцнайма на мужа у его бывшей жены дочь и внук не родные мужу прописаны по адресу. Как будут расселять.

Уважаемый юристы, напишу максимально подробно.

1. Квартира в собственности, признана аварийной. Администрация как и положено по закону, предложила заключить соглашение о выкупе и дала 90 дней на принятие решения.

2. Я не заключила соглашение за 90 дней, т.к. цена была низкой.

3. Прошло 90 дней и админ. Предъявила иск о выплате мне денег и выселении.

4. В суде экспертиза озвучила тоже очень низкую цену.

ВОПРОС:

Я сейчас хочу подарить квартиру дочери, т.е. сменить собственника.

Тогда, как я понимаю, в иске администрации будет отказано и администрация должна будет снова предлагать выкупную цену (уже новому собственнику) и давать 90 дней на принятие решения.

Я правильно понимаю, что просто заменить ответчика не получится, т.к. применительно к новому собственнику надо соблюсти досудебный порядок (предложить выкупную цену + дать 90 дней)?

Спасибо.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проход вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, так как ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Какова судебная практика ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СЕРВИТУТА НА Ж Д ПУТЬ НЕОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

1.Мы хотим разрешить сторонней организации на своей территории построить торговый павильон. Как нам правильно построить наши договорные взаимоотношения.

2.Как построить павильон не получая разрешения на строительства, но чтобы он мог работатать и подключить его к нашим коммуникациям?

Такой вопрос, частный дом, на 4 семьи, три из которых съехали с дома, некоторые обменяли свои комнаты на альтернативу предложенную администрацией. И теперь администрация принялась за последних жителей дома, с просьбой о выселении и предлагает тоже альтернативное жильё.Те съезжать не хотят, у них в собственности часть дома и часть участка. Могу ли их выселить или через суд или как-то? администрация пообещала на продажу кому-то этот участок.

Обращаюсь к вам за помощью от имени родного брата. Наша мама подарила свою квартиру брату в марте 2018 года, дом оказывается был признан ветхим аварийным в 2015 году. По программе переселения данный 10 квартирный дом включен в 2020 году (перенесен на 2021 г) Администрация отказывает в предоставлении равноценной квартиры, опираясь на изменения от 27.12.2019 года, говорит только возмещение. Читая похожие вопросы поняла, что закон обратной силы не имеет и брату положена квартира. Но администрация требует решение суда. Как быть?

Хотим провести реконструкцию квартиры в общем дворе, а именно над своей квартирой построить второй этаж. Единственный минус, это то что квартира находится в курортной зоне.

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

С 2010 года построено здание (коммерческий магазин) все правоустанавливающий документы на руках (договор аренды на 49 лет зарегистрированных в рег. Палате, свидетельство на здание и и.п.). Сегодня получил уведомление в администрации сельского поселения Надтеречное ЧР что мне необходимо снести здание в связи с тем что это земля гос. Резерва Чеченской Республики.

Законно или это действие и что мне сделать для защиты своих интересов.

Наш туристический комплекс в Крыму, сдали в эксплуатацию почти два года назад, но с большими недоделками, недавно была комиссия из службы госстройнадзора Р.К. Выслушав жалобы собственников и зафиксировав все нарушения и недоделки комиссия заявил, что будет аннулировать декларацию о вводе в эксплуатацию комплекса. Почти у всех собственников есть свидетельства о собственности на свои апартаменты, вопрос: Может ли служба Госстройнадзора в нашем случае аннулировать декларацию и приостановить эксплуатацию объекта, ведь многие люди проживают здесь постоянно, продав квартиры на материке? Спасибо.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Здравствуйте! Мой муж в Московской области в трехкомнатной коммунальной квартире владеет одной комнатной 19 кв.м. (37/100 долей). Этот дом, предположительно, через 2 года подлежит сносу и расселению. Я хотела бы уточнить, что ему полагается по закону-равнозначная комната в коммуналке или однокомнатная квартира? Если полагается комната, то какие есть варианты, чтобы все-таки получить однокомнатную квартиру? Спасибо за ответ.

Меня зовут Лариса! У меня авто стоянка в аренде на 49 лет. Я хотела бы построить на ней легко возводимую автомойку, не врезаясь в центральную канализацию. Можно это сделать или нет, если да напишите пожалуйста по шагово. С уважением.

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Купил павильон 1999 году! Хочу выкупить землю! Как это сделать? Павильон моя собственность зарегистрированная в Юстиции! Павильон находится на территории ГПАвтовокзал.

В декабре 2016 мне пришла квитанция за кап. ремонт на оплату в 294 рублей в месяц, а также долг в размере 6572 рублей. Ранее мне никакие квитанции не приходили. Я возмущена. Должна ли я оплачивать долг (мне ничего не приходило), и вообще правомерно ли взымается плата за кап. ремонт. Я живу в Перми. Дайте мне разъяснения)

Дом признан аварийным 2007 г. Переселять жильцов начали в 17.На данный момент в доме осталось проживать две семьи. Мы с женой подали заявление на денежную компенсацию (собственность в равных долях) так как хотим переехать в другую местность. При оценке квартиры риэлторами мы неоднократно говорили о смене места жительства называя место куда переезжаем. Убытки по переезду (статья 32. часть 7 ЖК.РФ) оценили в 40000 руб. Стоимость 1 авиобилета эконом класса 40180-28750 руб. багаж приблизительно 16000, отправка автомобиля 88-177 тыс. руб. и того в среднем 349920 руб. Так же в убытки не был включен перерасчет кап ремонта дома. Как правильно составить исковое заявление о перерасчете убытков.