Ипотека жилищный сертификат / Кредит - 3874 советов адвокатов и юристов

Мы-молодая семья без детей. Существует программа о жилищном сертификате, который можно потратить на погащение долга по ипотеке. Какие справки нужно собрать, в какие конторы обращаться.

Я получила в 2014 году жилищный сертификат от УФСИН, в который был вписан Мой муж, я, сын и невестка.

На этот сертификат была куплена квартира в ипотеку, владельцем которой стал мой сын 2/3 доли и мой несовершеннолетний внук 1/3 доли. Невестка в документах купли-продажи и тд не указана.

В 2018 году сын развёлся, платит алименты.

В данный момент бывшая невестка требует сумму 550 000, как долю из моего сертификата, в который она была вписана.

По закону, обязана ли я вернуть ей эти деньги?

Вопросы по жилищному сертификату для чернобыльцев.

1.Кто может абсолютно точно сказать, как рассчитывается размер выплат-по средней стоимости 1 кв. м. жилья по РФ или по средней стоимости в конкретном регионе? Никто не может мне однозначно ответить, одни предположения. Знаю, что в законе говорится о средней стоимости по РФ,а во всех примерах приводится расчет по средней стоимости в регионе.

2.Есть ли условие, согласно которому заявитель и члены его семьи не должны иметь в собственности жилых помещений в течении последних 5 лет?

3.Я проживал в зоне отселения в детстве, имею удостоверение. Но моя мама в свое время получала сертификат и я был указан как член семьи. Соответственно благодаря этому были получены дополнительные кв.м. Имею ли я право на получение сертификата?

Я добровольновыехавший вместе родителями в 1990 году из зоны отселения. Про закон о жилищном сертификате не знал. На учет по этому не стал на жильё. Квартира куплена в ипотеку в 2014 году. Мне положен жилищный сертификат.

У меня ситуация следующая:

Моей дочери 11 лет и она прописана у меня в квартире, с её папой не были в браке. Возможно ли прописать ребёнку к отцу (он не против) для получения жидищного сертификата. Сам отец имеет долю 1/4 в квартире 44 кв.м. где прописаны ещё 4 человека. По СПб получается, что если ребёнка прописать то по норме кв.м. они проходят, чтобы получить жилищный сертификат. В связи с этим вопрос:

1. Не будет ли считаться прописка ребёнка к отцу намеренным ухудшением условий?

2. На ребёнка отдельный будет жилищный сертификат или совместно с отцом выдан?

3. Можно чтобы отец приобрёл квартиру по жилищному сертификату и оформил только на дочку и я была заемщиком ипотечным?

Я недавно вышла замуж за сотрудника ФСИН, но до этого в прошлом браке я получала материнский капитал, на который купила детям долю в квартире сестры (мы там не живем, так как у нее тоже 2 детей и квартира находится в другом городе), может ли мой муж (сотрудник ФСИН) сейчас получить жилищный сертификат? Он усыновил моих двоих детей. Заранее спасибо за ответ.

Так мне Вы специалисты не ответили. Согласно 125 Ф.З. О Крайнем Севере. Задаю вопрос более корректнее. Имеет ли право гражданин на ГСЖ, если ранее приобрел недвижимость на материке за счет ипотечного кредитования и за счет Г.С. Ж его погасить. Или если составили Брачный договор при покупки жилья в ипотечный кредит, один из супругов является созаемщик (без права собственности) имеет право ли она на Г. С. Ж. Жду адекватных ответов.

У нас сложилась следующая ситуация. Мы молодая семья. Нам с мужем по 27 лет. У нас двое детей - 1 год 9 мес. и три месяца. Имеется сертификат на материнский капитал. Я и оба ребенка прописаны у моих бабушки с дедушкой в двухкомнатной хрущевке. Бабушка и дедушка являются собственниками. Оба моих родителя погибли. Муж прописан у своих родителей. В общей сложности там прописано 5 человек, но квартира не в собственности родителей, а в социальном найме от градообразующего предприятия. Квартира у них трехкомнатная. Имеем ли мы право на получение жилищного сертификата. Муж работает на местной шахте. Я в декретном отпуске на том же градообразующем предприятии. Заранее огромное спасибо. Юлия.

Покупатель покупает квартиру с использованием жилищного сертификата и ипотеки и хочет указать в ДКП, что квартира не будет считаться в залоге у продавца до полной оплаты. Какие риски в этом случае у продавца?

Как получить жилищный сертификат на покупку жилья молодой семье, состоящей в очереди по городской ипотечной программе с 2007 года в Советском районе г. Уфы, Д.В. Загидуллина.

Добрый день, я сотрудница УИС и после увольнения хочу получить жилищный сертификат, но жильё у меня имеется которая я купила с помощью потребительского кредита, могу ли я погасить сертификатом этот кредит?

Я Наталья.

Как обезопасить себя при продажи квартиры, если у продавца на приобретение жилья жилищный сертификат и материнский капитал, какие риски остаться без квартиры и денег, если вдруг банк и ПФ откажут в перечислении средств, а договор подписан и прошёл регистрацию.

Мы многодетная семья, в 2015 году родился третий ребенок. Стоим в очереди на квартиру с 2011 года. Жилья не имеем, пользуемся съемным. Можем ли мы рассчитывать на жилищный сертификат и существует ли эта программа в данный момент?

Я работаю в полиции. Стаж в органах более 12 лет. т.к. у меня не было жилья я купила квартиру в ипотеку, за которую мне платить еще 17 лет. могу ли я встать на очередь в полиции для получения жилищного сертификата или социальных выплат.

У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру по жилищному сертификату. Выбранная квартира находилась в ипотеке. Продавец гасит долг перед банком самостоятельно. Далее мы получаем свидетельство, в котором будет указано ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. После поступления денег на счет продавца, он снимает обременение, и мы можем получить др свид Так нам объяснил риэлтор продавца. Верна ли такая процедура? Проверяет ли рег палата наличие ипотечного долга по продаваемой квартире?

Я сотрудник МВД. Стаж 21 год. В очереди на жилье не состоял. Семья жена и двое несовершеннолетних детей. В собственности жилья не было. У жены до 2013 года была собственность у родителей 40 кв. м., затем она оформила дарственную. В 2013 оформили ипотеку на 25 лет. Квартира 90 м, жена поручитель. Могу ли я претендовать на жилищный сертификат или выплату, ведь у нас в собственности ничего нет, а появится только погашения ипотеки и то если доживем. Заранее спасибо.

Подходит льготная очередь на получение жилищного сертификата. На момент постановки в очередь были прописаны 4 человека: муж - участник Афганской войны, я - инвалид 3 группа и двое сыновей. На данный момент все и прописаны, только старший сын женился и взял в ипотеку однокомнатную квартиру. Метраж нашей квартиры 54,6 м 2, жилая 28,4 м 2. Сын взял в ипотеку квартиру метражом 36 м 2. Снимут ли нас с очереди? И можно ли сейчас прописать к нам бабушку или оформить развод?

Восемь лет назад муж увольнявшийся военный получил жилищный сертификат на всех членов семьи (он,я и двое детей в возрасте 20 лет), на этот сертификат была приобретена квартира на четыре доли, два года назад дети подарили нам свои доли поровну, квартира продана в прошлом году, теперь один ребенок хочет взять ипотеку для приобретения квартиры себе, он женат есть ребенок, скажите все проделанные операции с жильем ранее повлияют ему на ипотеку или на претендацию жилья от Государства? Сертефикат выдавался моему мужу, а мы все считались членами семьи.

Жене дали жилищный сертификат как работнику бюджетной сферы. В сертификате прописана только она. Взяли ипотеку, жилищный сертификат идёт как первый взнос. По договору купли - продажи жена прописана как собственник, т.к. сертификат на ее имя. Можно ли вписать мужа собственником на квартиру для вычета 13 процентов с ипотеки (муж идёт как созаёмщик)?

Как снять обременение только со своей доли (т к другая сторона отказывается это делать) т к квартиру купили под жилищный сертификат, деньги перечислили, продавец претензий не имеет, но родственники не хотят собираться вместе чтоб снять обременение, и как снять только со своей доли?

Я родился в 1984 году и проживаю в Мурманске. Стаж работы 18 лет. Имеется квартира купленная в ипотеку. Состав семьи 3 человека. Имею ли я право на получение жилищного сертификата для лиц выезжающих с крайнего севера?

Хотим продать квартиру, покупатели с ипотекой и сертификат администрации на улучшение жилищных условий как нуждающимся. Сумма на нем неизменная, рассчитана на всех членов семьи.

Выяснилось, что сначала оформляется ипотека, покупатель становится собственником нашей квартиры, и только потом в течение минимум 2-х месяцев, перечисляется сертификат. Как быть?

Мой муж является сотрудником ФСБ. Положен ли жилищный сертификат для сотрудников ФСБ. Работает с 2001 года. Имеется приватизированная квартира 47 кв.м на 5 членов семьи. Можно ссылку на закон. Спасибо.

Отец 75 лет, инвалид, получил гос. жилищный сертификат как выезжающий из Районов Крайнего севера. Реально ГЖС обеспечен государством в 1,3 млн. руб. Не знаю, к сожалению, иных вариантов покупки квартиры для него и мамы (42 кв. м) как заемные средства в банке. Жилье в деревне необходимо сдать в течение 7 мес. Что подскажете? СПАСИБО!

Здравствуйте! У нас жилищный сертификат, мы его применяем как первоначальный взнос, хотим приобрести квартиру в ипотеку, нам сказали наделить долями детей, как это делают, после получения свидетельства, или в процессе? Нужно ли разрешение органов опеки на покупку квартиры.

Могу ли я получить жилищный сертификат? В ОВД проработал 27 календарных лет, жил в общежитиях и служебных квартирах. После окончания учебного заведения в 1976 году был поставлен на очередь как молодой специалист, но после был переведен в другой район Республики Бурятия. За время работы проживал в разных районах и после пенсии вернулся в Улан Удэ. ВзЯл справки о том что стоял на очереди и что не имел жилья в собственности в росреестре. Поле выхода на пенсиюсупруга оформила ипотеку я созаемщик. Квартира трехкомнатная, дети разьехались, очень трудно платить ипотеку и услуги жкх!

Необходимо внести изменения в Росреестра на выделение долей в квартире так как квартира приобретается м помощью жилищного сертификата, все взрослые? Как составить документы?

Невозможно. Здравствуйте.

Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.

Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.

Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.

При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.

Нашей семье выдали жилье под найм на время работы в исправительной колонии. Сможем ти воспользоваться правом в получении жилищного сертификата в дальнейшем?

Квартира приобретена с использованием государственного жилищного сертификата (не материнский капитал!). До сих выплачивается ипотека. Я совершеннолетняя, вступила в наследство после смерти созаемщика кредитного договора. Хочу выплатить ипотеку согласно полученной в наследство доле полностью. Поскольку остальная часть ипотеки не выплачена, ещё 3 года платить другим собственникам и наследникам. Могу ли я через суд требовать выделения мне доли согласно доли ГЖС учитывая факт что ипотека ещё выплачивается другими собственниками. Погасив перед банком свою долю и получив через суд долю по ГЖС объединив доли выставить свои доли (а это примерно 1/4) выставить на продажу свои доли (предварительно уведомив остальных собственников согласно ст 250 ГК РФ).

Я сирота, должна получить жилищный сертификат, могу ли я после его получения выйти замуж и взять ипотеку с первоначальным взносом (сертификатом) , чтоб учитывался общий доход?

Прошу подсказать порядок оформления сделки при продаже по жилищному сертификату.

Продаем 1/2 доли дома и земельного участка.

Покупатель будет рассчитываться жилищным сертификатом.

Какие этапы проходит сделка в этом случае?

Как защититься на случай, если банк не переведет деньги?

Прочитала в интернете, что даже, если банк не переведет деньги, то право собственности все равно уже перейдет к покупателям.

Так же прочитала, что поэтому в таких договорах купли-продажи прописывается, что "недвижимость находится в ипотеке у Продавца в силу закона". Это действительно нужная строка?

Формально, например, банки ипотеку на нашу долю не дают, так как доля не выделена в натуре, Но, как я понимаю, нам это обстоятельство не мешает "предоставить" ипотеку покупателю?

Продали дом, покупатель оплатил часть наличными, часть мат капиталом и часть должен был жилищным сертификатом, но ему в нем отказали, из за того что доходы больше 1 прожиточного минимума на человека. Наличных у него нет оплатить эту часть. Что в таком случаи делать?

Продаю квартиру в новостройке, 21,45 м 2, покупатель хочет купить у меня её используя жилищный сертификат, который им выдали при рождении 4 ребёнка, покупают в ипотеку, одобрили 1000000, стоимость моей кв 1620000, он хотят 1000000 сертификатом мне как первоначальный взнос, а 620000 в ипотеку. Какие у меня риски? Пройдёт ли метраж? Не приостановят ли сделку?

Можно ли объединить жилищный сертификат (как сирота) и материнский капитал (без ипотеки) на покупку жилья не дожидаясь 3 х летия ребенка?

У меня у сына, который учится в военной академии, в 3-х комнатной квартире имеет 1/2 доли, в будущем может он претендовать на субсидию по жилищному сертификату или ему лучше подарить свою долю мне, как матери?

У меня есть однокомнатная квартира, которая была куплена по жилищному сертификату моей мамы и мною в ипотеку, собственность на равных долях. Мамину долю теперь хочу вернуть ей деньгами (получается как выкупить ее долю), она хочет их разделить между своими детьми на 4 части. Какой нужен документ, имеющей юридическую силу, чтобы мне потом не пришлось доказывать, что я никому не должен? И еще есть момент, свою долю мама завещала моей дочери.

Очень интересует такой вопрос - покупали квартиру в 2013 году с использованием государственного жилищного сертификата как молодая семья, возможна ли продажа такой квартиры? Если да, придется ли возвращать деньги государству?

Строили дом с помощью жилищного сертификата программа молодая семья, в сертификате были указаны оба супруга и ребёнок от другого брака. После строительства и подачи документов на постановку дома на кадастровый учёт мы развелись, бывший супруг отказался от регистрации на него доли но устно, сделал только нотариальное разрешение на продажу. Дом сейчас продаю и у меня два вопроса, первый надо ли делать нотариальный отказ от доли в мою пользу или достаточно согласия на продажу и второй как правильно я должна была выделить долю ребёнку, я сделала это без нотариуса и договором дарения так мне подсказали в администрации где получали сертификат, а риелтор говорит что нужно было делать через нотариуса🤷🏻‍♀️

При покупке квартиры по жилищному сертификату в Свидетельстве о гос регистрации права в разделе Существующие ограничения указано - ипотека в силу закона. После перечисления денег на счет продавца обратились вновь к регистратору для изменения ограничений в свидетельстве ипотека в силу закона на нет Он сказал что для этого нужно разрешение продавца квартиры, а они выехали уже в др. государство. Правомочны ли эти требования?

Стою в очереди на получение жилищного сертификата прописана в служебной квартире. Потеряю ли я очередь если возьму квартиру в ипотеку?

Нам выдали сертификат гос. по программе жилище категории ТО, а суммы в нем не хватает для приобретения квартиры. Ипотеку отказали. В Администрации сказали, что не менее 54 кв 2 должна быть квартира. Нас трое. Можем ли мы купить квартиру, к примеру не 54, а 50 кв 2 или 48, но деньги использовать как ща 54 метра?

Ситуация, я сирота получила сертификат на покупку квартиры, собираюсь покупать квартиру, в браке, собрались брать ипотеку и добавлять материнский капитал, тоесть жилищный сертификат, материнский капитал и ипотека, ипотеку собрался брать муж, при разводе это будет все делиться на пополам?

И как обезопасить себя, и возможно как то оставить собственность только на себе?

У нас с мужем 3 х кв куплена по ипотеке по программе молодая семья (получали жилищный сертификат), а остальная сумма в кредит взята на мужа. Кв долевая на 2 х детей и нас с мужем. (основным дольщиком являюсь я) Сейчас я родила 3 ребёнка (4 мес). Машина куплена во время брака. Я работала только 5 мес во время брака, с детьми сидела. Замужем 5 лет. Сыну 11 лет (муж усыновил) Сейчас видемо гредёт развод. Муж работает в Газпроме, достаточно зарабатывает, но тратит в основном на себя.

Меня интересует не останусь ли на улице после развода, ни с чем?

Можно ли как то выкупить его ¼ долю в кв,или продать совсем?

230 т. р был первоначальный взноз

780 т. р жилищный сертификат на моё имя (как заявителя)

930 т. р кредит в банке на мужа.

Как примерно будет выглядеть раздел имущества,

Сколько процентов от зар. платы алиментов, если один реб из 3 х усыновлён?

Нужно ли было отчитываться за прошлый год в налоговой если мы продали комнату взяли ипотеку и купили строящееся жильё по договору долевого участия. Получили жилищный сертификат?

Мы 16 лет стоим на очереди, когда вставали были с нами прописаны дети. Дети выросли переехали в область и так как сыну с семьей надо было где-то жить, а зарплата не позволяла взять ипотеку, то ипотеку взяли мы с мужем на себя. Сейчас у нас в области в обременении (ипотека в силу закона) есть квартира 30 кв.м. в которой проживает сын с семьей. Подошла очередь наша на сертификат, сказали собирать документы. Ипотеку нам платить еще 6 лет, по договору с банком в случае нашей смерти обременение ложиться на нашего сына. Платим половину процентов, половину гасится ипотека. В нашей администрации сказали нам, что эту квартиру придется сдать муниципалитету, а иначе нам откажут в получении сертификата. Разъясните, пожалуйста, правомочно ли мин. соцзащиты отказать нам в получении сертификата. И как можно высчитать стоимость квартиры, которая находится в ипотеке?