Ипотека земельного участков / Земельное право - 2332 советов адвокатов и юристов

Имею долги по мфо и кредитам. На мужа оформлен земельный участок, автомобиль, квартира в ипотеке. Может ли пристав конфисковать автомобиль за мои долги если я буду потихоньку платить? Приобреталось в браке

Для погашения ипотеки использовали материнский капитал, теперь выделяем детям доли в частном доме, Росреестр завернул заявление на основании, что доля в доме не может быть без земельного участка. Говорят нам необходимо сделать договор дарения земельного участка равного выделенным долям в доме. Т.е. в доме мы выделили 1/4 часть, и такую же часть земельного участка нужно "подарить" по договору дарения. Верно ли это? И можно ли обойтись без договора дарения?

Можно ли купить квартиру без ипотеки, используя сертификаты молодой семьи, материнский и земельный (250 тысяч вместо земельного участка за 3-го ребёнка) + личные средства? Так как ипотеку мне точно не одобрят, поскольку я банкротилась 2 года назад, а у мужа нет официальной работы и плохая кредитная история.

Приобрела в ипотеку жилой дом и земельный участок. Погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. Ипотечный кредит в настоящий момент полностью погасила. Обременение с объектов недвижимости снято. Дошло дело до выделения долей детям. Я одиноковоспитывающий родитель. На момент получения материнского капитала замужем не была и сейчас не замужем. Мат капитал выдавался на меня и двоих детей. В прошлом году родился третий ребенок. Старший ребенок сейчас совершеннолетний. Первый вопрос: я должна выделить доли двоим детям или троим? Второй вопрос: совершеннолетний ребенок с соглашении о выделении долей будет выступать самостоятельной стороной соглашения? Третий вопрос: выделение долей от жилого дома и земельного участка можно оформлять одним соглашением или на каждый объект недвижимости оформляется, отдельное соглашение о выделении долей?

Рассматриваем покупку дома с земельным участком с использованием сельской ипотеки. Насколько я знаю, одно из условий что дом должен быть не старше 5 лет, если покупаем у физического лица. У продавца дом 1960-х годов постройки, пристройка и капитальный ремонт в 2010 годах. В целом дом добротный с удобствами и т. д. Продавец утверждает что такое условие по ипотеке не играет роли, главное как будет проведена оценка. Подскажите, про срок 5 лет это все же обязательное условие или его можно как то обойти?

Объясните пожалуйста, как вот это понимать, возможно приобрести без ипотеки. Просто стоим на земельный участок, и предлагают вместо него компенсацию. Социальная выплата предоставляется один раз по месту жительства граждан при условии отказа от получения земельного участка, носит целевой характер и может быть использована на следующие цели: - оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключенного в период действия свидетельства?

Ситуация такая касаемо земельного участка, купили участок земли но понему проходит самонакатаная дорога со слов кадастрового инженера, на участок никаких обременений кроме ипотеки нет, через дорогу стоит чей то забор из проф листа а мой участок как раз заканчивается у этого забора и где стоит этот забор как раз насколько я понимаю должна быть дорога и та территория где огорожена этим забором где должна быть дорога не оформлена то есть получается что там самозахват земли, со слов старых жителей там этого забора не было, но если я перекрою дорогу людям будет не то что ездить то и ходить не смогут там а скандал получится думаю из за этого, территория там не маленькая и как говорится за нее заплачены деньги кадастровый номер моего участка 50:09:0060433:3091, номер участка где самозахват 50:09:0060415:571, подскажите что делать в моем случае? Закрывать проезд или как то поступить все же по-другому как то мирно?

Продаю земельный участок. Покупатель просит завысить сумму в договоре земельного участка в три раза, покупает в ипотеку говорит, и после сделки вернуть разницу, у него свой риэлтор. Опасно ли это?

В расширенной выписке ЕГРН на земельный участок есть строка с некими ограничениями, данные о которых отсутствуют. При оформлении ипотеки на строительство дома менеджер банка запросили информацию о данном ограничении. Где и как я могу получить данную информацию? Заранее спасибо!

Как быть? Хочу развестись с супругой у которой куча займов из-за ставок на спорт. У нас двое детей 2 года и 10 лет, соответственно на данный момент супруга в декрете, но скоро ей выходить на работу с оф.трудоустройством и белой зарплатой. В общей собственности у нас ипотечная квартира со вложенным в ипотеку маткапиталлом и земельный участок. 1) Как сохранить имущество, в частности земельный участок? Что лучше сделать? Перед разводом оформить брачный договор или переписать участок на родственников? 2) На квартиру я так понимаю кредиторы лапу наложить не могут, поскольку она в ипотеке...? 3) Для меня будет лучше, если супруга сразу же подаст на алименты? Говорят есть вид алиментов с фиксированным платежом, а не с % от зарплаты... Так-ли это и как оформить такие алименты? 4) Супруге после развода лучше оформить банкротство, или ничего не делать и кредиторы спустя какое-то время отвяжутся сами, осознав, что брать с неё нечего.

Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?

Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?

Сменился собственник земельного участка взятого нами в аренду на 49 лет, мы построили на этом участке помещение и зарегестрировали право собственности, после смены собственника земли обнаружили что участок арендодатель разбил на 2 и взял под него ипотеку, законно ли это

Хочу продать дом с земельным участком. Все права собственности зарегистрированы, есть ДКП на участок, далее выписка из ЕГРН на участок и на дом. Дом строился по дачной амнистии, уведомления о начале и завершении строительства не подавали, теперь не можем продать дом в ипотеку с господдержкой, тк банки требуют документ Разрешение ввода в эксплуатацию. Есть ди возможность получить этот документ от администрации? Может через уведомление о реконструкции?

Возможно ли отменить сделку купли продажи земельного участка, если он перепродан дважды и новый владелец приобретал уже не только участок, но и построенный на нем дом в ипотеку?

Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?

Мы с мужем купили дом вложили материнский капитал. После погашения ипотеки с мужем развелись. Дом сейчас находится в равных долях 4 собственника. Отопление газовое. Ремонт и оплату за все коммунальные услуги оплачиваю сама. Бывший муж свою долю в доме не ремонтирует. Так как доли в натуре не выделены все делаю я за свой счёт. Более того были построены строения на общем земельном участке. Вопрос могу ли я взыскать половину денежных средств за ремонт строений и отопления. А так же ремонт в доме? Заранее благодарю за ответ

Можно ли проводить какие-либо действия с земельным участком (4 доли по 1/4),если обременение: ипотека в силу закона, только на жилой дом?

Досудебная претензия по расторжению договора купли продажи земельного участка.

Приобретён участок год назад у ИП.

Недавно выяснилось, что продавцы ввели нас в заблуждение при покупке.

Решил вернуть им участок по закону о защите прав потребителей, подскажите какие требования озвучить в досудебной претензии.

Исходные данные такие:

Участок покупался в ипотеку и за год прошедший с момента покупки подорожал на 2200000 руб. согласно оценке для банка.

Вопрос, что требовать в претензии:

1. Стоимость участка + проценты по ипотеке + разницу в 2200000 руб. либо:

2.Стоимость участка + разницу в цене в 2200000 руб.

Проценты за пользования чужими денежными средствами требовать в этом случае или нет?

Что делать, если соседи (общий двор) продали недвижимость (свой дом с земельным участком) находящуюся в праве общей долевой собственности, не дождавшись окончания срока моей приоритетной возможности выкупа? Срок еще не истек. Письмо с предложением было получено 22 янв. , а по данным из росреестра 7 фев. было наложено "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости -

Ипотека в силу закона" - т.е. кто-то купил в ипотеку.

Имею дачный земельный участок порядка 30 лет, с самого основания, не оформлен в собственность, но в 2022 г. всем участкам присвоены кадастровые номера. Соседка продала свой участок, новые владельцы все оформили (акт со мной не подписывали), так как брали его в ипотеку, и теперь выяснилось, что она оформила и часть моего участка (так было в росеестре) и просит меня отдать ей ее часть. Что я могу сделать, чтобы все осталось так, как было много лет?

Купили с мужем квпртиру с земельным участком в ипотеку. Какая сумма нам положена при получении налогового вычита. Имее 1/2 долю. Стоимость квартиры 1825000 стоимость земельного участка 175000. И если налоговый вычит привышает сумму уплаченных налогов за год, то как будет выплачиваться недостоющая сумма?