Ипотека земельного участков / Земельное право - 12485 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться с вопросом. Мы с мужем военнослужащие. Муж стоит в очереди на квартиру, а я являюсь участником НИС. Ему собирались предоставить квартиру на двох (Муж и дочь), а меня не включили, т.к. я участница НИС. Но 16 октября принят ФЗ №339 "О внесении изменений в ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" . Нам сказали, что меня теперь включат и квартиру дадут на троих, но в реализации ипотеки мне откажут, ссылаясь на ст.117 ФЗ по ипотеке ст.9 п.3 п.п.3 (исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета). Имеют ли право мне отказать в военной ипотеке?

Здравствуйте. В 2011 году стал участником военной ипотеки. Сумма кредита 1,9 млн. р. до 2022 г.. На данный момент (2017) остаток кредита 1,4 млн. р., хотя планировался 1,2 млн. р. по графику платежей на момент подписания договора. Данная ситуация возникла из за превышения планируемой процентной ставки и замораживания индексации начислений по ипотеке государством. В крайние 12 месяцев кредитного договора ежемесячные выплаты уже превышают в 2 раза планируемые начисления государства. Разницу согласно кредитного договора я должен гасить из собственных средств. Можно ли будет вернуть потраченные собственные средства за счет государства, если на конец договора (2022) выслуга будет 16 лет.

Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма в доме, который признан аварийным и подлежит расселению. Вместе со мной проживает так же моя мама. Я планирую приобрести квартиру в ипотеку в другом субъекте РФ. Могу ли я приобрести кваритру или как мне поступить, чтобы мы (или моя мама) по прежнему могли претендовать на квартиру при расселении.

Я многодетная мать, разу их одна, у меня есть комната в общежитии, купленная за мА. капитал. Хотела бы узнать, могу я воспользоваться новым законом и купить жилье, которое государство разрешает купить в ипотеку и выдаёт на это 450000 т. р. Я бы хотела за эту сумму приобрести дом, куда обратиться и что для этого надо.

Есть квартира в ипотеке где и живем. Если появится ребенок, и если случится так что потеряем квартиру из за задолженности по решению суда. То где будем жить с ребенком, где будет прописка, будет ли помощь от государства?

В 2013 году незавершенное строительство приобретено в ипотеку. В 2014 году дом достроен. В 2015 году с нарушениями участок был разделен с согласия банка. Получились два образованных участка 7 и 4 соток. 4 сотки реализовано с согласия банка для гашения задолженности. Однако, участок 7 соток был минимально допустимым, для использования жилого дома он должен быть 9. В резульате зарегистритровано два обременения одно на дом 2014 год и на участок 7 соток 2016 год. Вроде такая ипотека не допускается?

На каких условиях можно согласиться на обмен участка? Ситуация следующая, приобрел я участок в ипотеку под строительство дома своими силами (участок в обременении у банка), дом нужно построить за год, то есть фундамент, коробка, теплый контур (крыша окна). На данный момент выложено 14 рядов газоблока 2.8 м, дом одноэтажный 130 м 2. Звонит мне представитель застройщика и предлагает поменять участок и с компенсацией за уже выложенные блоки (сумму не озвучивают). Так как там планируется малоэтажная застройка. По ГПЗУ разрешено строить 4 этажа. Если не соглашусь, пугают что буду жить рядом с многоэтажками. Как быть в данной ситуации? И если соглашусь на обмен какую сумму требовать за компенсацию с учетом что у меня ипотека, и если за год я не поставлю на учёт дом то ставка вырастит в 2 раза с 6% до 12%?

Ипотеку взяли в 2013 году, семья трое детей, многодетная. Сейчас старшему ребёнку 21 год, учится в колледже. Будет ли помощь от государства в погашении ипотечного кредита в связи с последним обращением президента РФ.

ДД, уважаемые юристы! Как лучше сделать? Есть мат. капитал. Но, ребенку нет 3 х лет. Хотим купить дачу в Приморско Ахтарск. Получается нужно оформлять ипотеку? А ее можно погасить сразу этим капиталом? Или как будет происходить оплата? Или ипотека сразу гаситься если сумма достаточная? Разясните пожалуйста. Спасибо.

Замужем 2 раз. От первого брака 2 детей и есть материнский капитал, то есть мой настоящий не отец детей, решили покупать квартиру без ипотеки. На кого по закону будет оформляться квартира?

Положена ли мне субсидия на ЖКХ, если я купила кв. в ипотеку, год назад, я мать одиночка, нахожусь с марта 2015 г. по уходу за ребенком-инвалидом?

Продаю частный дом. Какие документы необходимо подготовить для продажи, если покупатель берет его в ипотеку. Технический паспорт старый, уже сделана перепланировка внутри дома, пристроен гараж.

Двухквартирный дом разделён на 2 хозяев в собственности. Земельный участок общий в долевой. Как согласовать землепользования между соседями с координатам, что б было понятно где находится половина дома каждого собственника. Юридически? Для продажи дома через ипотеку. (Банку не понятно где находится продаваемая часть дома и усасток.

При Гос. регистрации и ДКП на квартиру в многоквартирном доме, приобретаемую по военной ипотеке (уже одобренной в Росвоенипотеке), выяснилось, что забыли внести сведения о земле. Земля в собственности продавца в доле от общей земли под домом.

1. Можно ли оформить передачу этой земли договором дарения?

2. Составить отдельный договор купли-продажи земли и зарегистрировать отдельно?

3. Или сослаться на ст. 36 ЖК РФ?

В 2006 году купил квартиру с супругой за 755000 рублей и получил налоговый вычет на 1/2 квартиры (1/2 получила жена). Весной 2011 после развода супруга оформила дарственную на меня своей половины квартиры. Осенью 2011 я ее продал за 1050000 и купил в ипотеку другую за 1350000 рублей. Какие налоги я должен был заплатить и могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?

Хотим купить дом с землёй (ипотека +материнский капитал). Продавец является единственным собственником, но собственником он стал на основании договора дарения, в котором указаны двое человек это мать и брать, которые имеют право там проживать и пользоваться. Мать умерла, брат выписан с 18 года и где неизвестно. Риелтор предлагает заключить договор купли продажи нам и прописать, ято с переходом к нам в собственность тот человек теряет право проживания. Так можно делать? Не будет потом проблем? Суд в случае чего будет на нашей стороне? В доме не живёт,не платит. Вообще дом сейчас не жилой.

Прошу развёрнутые ответы

В 2014 году у нас родился третий ребёнок и через три дня после его рождения взяли ипотеку, можно ли получить какую-то помощь как многодетная семья?

Купила квартиру в ипотеку! Дом на две семьи моя половина приватизирована вторая идет как непригодная к жилью. Нашу тоже хотят списать говорят дадут другую. Но мы уже провели газ и земля десять соток какую должны дать.

Здравствуйте! Мы продаем дом по ипотеке и у покупателей не хватает наличности 63 тыс руб. КАк правильно оформить бумагу о том что они нам эти деньги вернут через три месяца? И где она оформляется? Спасибо!

Какие документы необходимы для налогового вычета при покупке квартиры и процентов по ипотеке? До какого числа необходимо подать в налоговую?

Мы с мужем не живем вместе, я от него ушла, но еще состоим в браке, так как на нас ипотека, в данный момент он сменил замки и пускает меня в дом, в доме все мелкие вещи я забрала, а вот кухонный гарнитур, который оплатили половину мои родители, а половину я сама плачу на данный момент, он не дает забрать, говорит это совместно нажитое имущество, помогите решить вопрос

Я получил квартиру по завещанию и у меня ее хотят купить за ипотеку в собственности она у меня менее 3 лет как мне не платить налог с купли продажи цена за которую хотят купить 1 700 000 рублей.

Мы хотим купить 1 квартиру в двухквартирном доме. Оформление через ипотеку. Квартира в приватизации. На землю нет документов. Обязательно ли документы на землю?

2 года проживаю с мужчиной, который официально состоит в браке (причина не возможности развода совместная ипотека). Сейчас собираемся купить участок с загородным домом. Оба собираемся взять кредиты. Покупку он хочет оформить на себя. Как сложится жизнь в дальнейшем, никто не знает, гарантий никогда ни в чем нет. Как не лишиться данного участка? Возможно ли оформление земли в мою собственность, дом в его?

Дом под снос. Квартира приватизирована. Все члены включая несовершеннолетнего ребенка собственники. На что можно рассчитывать. Так же все участники соц. ипотеки.

Какова будет сумма маме налогового вычета, если мы с ней продали комнату - по 1/2 доли у каждой (менее 3 лет собственности) за ту же цену, что и купили - 1335 000 р. и приобрели квартиру через ипотеку на маму за 3500 000 р. Какие документы для этого надо представить в налоговую? И буду ли я должна что-то уплачивать, если учесть, что комната была продана нами за туже стоимость, что и приобретена?

У нас трехкомнатная квартира, живем втроем, каждый имеет на свою долю свидетельство о гос. регистрации. Скажите, пожалуйста, если при продаже по ипотеке каждый из нас получает по одному миллиону рублей, облагаются ли они налогом в 13%, квартира в собственности меньше 3 лет. Спасибо.

Добрый день. Могу ли я продать свою долю в квартире, купленной в ипотеку? Я созаемщик, в собственности 1/2 доля квартиры. Квартира приобреталась не в браке. Какие документы необходимы? Какие варианты возможны?

Вопрос такой. У меня ипотечная квартира, часть ипотеки погашали мат. капиталом, муж не прописан в ней, имеются двое несовершеннолетних детей. Может ли муж в случае развода поделить (разменять) квартиру?

Папа моего мужа получил земельный сертификат, может ли папа погасить часть ипотечного кредита внести земельный сертификат в ипотеку моего мужа получается своего сына

Квартира куплена в ипотеку за 2200000 р. Собственник я. Из них средства материнского капитала 435816,65 р. Теперь ипотека погашена. Необходимо выделить доли мужу и двоим детям в квартире. Помогите, пожалуйста рассчитать доли каждого. Детям и мужу только доли соответственно сумме материнского капитала.

Дом приобретён в 2000 г. (в собственности) Земля в собственности по упрощёнке от 2013 года. Для получения ипотеки в банке России нужно межевание? Остальные документы из БТИ все свежие за 2015 год. т.к.законно была пере реконструкция (через Администрацию, Архитектуру) СПАСИБО!

Я являюсь продавцом квартиры в собственности менее 3 лет, сделка под военную ипот. Может ли налоговая запросить у банка договор купли-продажи? Могу ли я в росреестре зарегистрировать договор на др сумму?

Вопрос такой: наш дом и земля в нем - наша собственность. В данное время они стоят в обременении (под залог у сбербанка). Землю без нашего ведома перевели на зону Ж-6.2 под застройку МКД. Мы хотим закрыть этот кредит в Сбербанке и выйти из обременения. И опять же заложить в банке под ДВИ (дальновосточную ипотеку под 1,5%). Проблема в чем: эта наша земля стоит под изъятие города, т.к. через небольшой клочок нашей земли проходит красная линия. Под изъятие стоит, но застройщика нет.

Можем ли мы ещё раз заложить дом и как узнать, что у нас нет резервации (ограничение обременения)? Заранее благодарен!

Мы с мужем взяли в сельской местности дом на 16 сотках земли в ипотеку на 20 лет. Хотим открыть небольшой продуктовый магазинчик (есть помещение 25 кв. м.).Нам сказали чтобы его оформить нужно перевести землю под коммерцию. Могу ли я это сделать если у нас ипотека?

Вопрос по военной ипотеки. Могу ли я вернуть денежные средства накопленные на моем счету за время прохождения военной службы после увольнения по собственному желанию. Отслужил 5 лет в военной академии и 5,5 лет в части. Сам номер счета был утерян. После увольнения прошло 10 лет и 1 месяц. Подскажите пожалуйста можно ли востоновить этот счет и есть ли возможность вернуть деньги с данного счета?

Общая площадь квартиры 61,7 (3 комнаты раздельные плюс кухня) дом идёт под снос, на сколько больше могут дать жильё по квадратам, и обязаны ли дать жильё три комнаты и кухня. Квартира которая идёт под снос куплена в ипотеку за счёт средств мат. Капитала.

Вопрос такой, имеет ли банк требовать у приставов арестовать дом и участок, которые были оформлены в ипотеку, но потом переданы приставам? Выплачиваем долг приставам, от них никаких претензий не было. Но вот уже второй раз банк требует сначала платить напрямую им, либо будут требовать ареста имущества.

Сын несовершеннолетний. Вступили в наследство с ипотекой. Но есть участок земли. Хотим продать, чтоб погасить долг. Но опека говорит нельзя. Только когда будет ему 18 лет. Почему так нельзя сделать?

Тут был такой вопрос... "Если поставщики подадут на ИП в суд, могут ли у меня в счет долгов забрать мою приватизированную квартиру?

Добрый день! Фирма, в которой я работаю попросили меня зарегистрировать на мое имя ИП и сделали там производственную деятельность. Теперь они не платят поставщикам. Если поставщики подадут на ИП в суд, могут ли у меня в счет долгов забрать мою приватизированную квартиру? Это у меня единственное имущество и единственное жилье." А если квартира в ипотеке и в залоге при в е при этом еще и с детьми? И еще подвопрос... а если это просто залоговое имущество (склад) который в залоге по другому кредиту?

У нас с мужем 2-х комнатная квартира, которая находится в ипотеке и оформлена на нас двоих. Так же у нас двое детей. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом, а перед детьми у нотариуса написали обязательство (когда квартира будет полностью выкуплена у банка, то оформим её на четверых). Сейчас собираемся погасить полностью ипотеку. Муж хочет продать квартиру, купить участок и строить дом, а детей просто прописать у своей мамы. Скажите пожалуйста, когда квартира будет оформлена на четверых её можно продать или нет? Разрешат ли органы опеки? Дети маленькие: старшему 6,5 лет, младшей 1,5 года. Нужно ли моё согласие на продажу? Детей же непросто надо прописать, где должна быть часть имущества детей, пока будет идти строительство?

Две молодые семьи покупают двухэтажный коттедж (ИЖС) по ипотеке. В банке сказали нужно два кадастровых номера на дом для оформления. Кадастровая палата Часть ижс дома не пропускает, раздел дома тоже нельзя 1+2 этаж Какой вариант здесь пройдет.

Подумываю реализовать право приобретения жилья по военной ипотеке в другом гарнизоне, однако боюсь потерять служебное жилье по месту прохождения в/службы, в которое не так давно заселился и сделал ремонт.. имеют ли право в таком случае лишить меня и членов семьи служебного жилья?