Ипотека на землю снт / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов

Возможно получить ипотечный кредит на строительство частного дома для постоянного проживания на землях СНТ. Может кто-нибудь сталкивался с этим. Спасибо.

Продаём дом в СНТ по ипотеке, земля-собственность, дом по декларации (упрощённой)-собственность, написано-жилой, земли населённых пунктов, для садоводства. Банк просит тех. паспорт-в БТИ сказали, что там будет написано садовый дом, для сезонного проживания. Прописка в СНТ есть, Вода городская, туалет, душ.все условия для постоянного проживания. Почему такое несоответствие в документах? Свидетельство получается ерунда? Спасибо.

В прошлом году купил участок СНТ/ДНП, который находится под управлением фирмы

(подведение коммуникаций, видеонаблюдение и т.д.), при этом участок не в собственности, а в аренде у СПК, а я являюсь членом данного СПК. На днях приехал поздно вечером на участок, прошел через шлагбаум (охранник видимо уснул), потом он видимо проснулся и подлетел ко мне на машине и с монтировкой (видимо подумал, что я "не свой"). Одним из пунктов договора с фирмой является поддержание безопасности на территории СПК (ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ!), а тут прямо наоборот свой же охранник хотел меня огреть монтировкой, очень неадекватно себя вел и орал. Участок приобрел в рассрочку. Хочу подать заявление на возмещение морального вреда по ст. 15 Закона о защите прав потребителей. Какую сумму указывать в заявлении? Спасибо.

Можно ли использовать мат. капитал под строительство дома на землях снт. Строим для постоянного жилья. Дом будет переводиться в жилой.

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Член снт, по состоянию здоровья не может участком, желает передать его другому лицу. Участок не в собственности. Как составить заявление о выходе из снт и включении в членство другого лица. Возможно ли это сделать в одном заявлении.

Имеет ли право Садовое Некоммерческое Товарищество сдавать в аренду свободную землю сдавать в аренду членам СНТ и брать за это, арендную плату? Как оформить эту землю в частную собственность? Анатолий. Спасибо с Уважением к Вам.

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Можете подсказать можем ли мы купить с привлечением мат. капитала + собственные средства жилой дом в СНТ, дом оформлен по документам как жилой, в черте города, есть адрес и прописка. Дом и земля принадлежит родственникам. Ребенку еще нет 3-х лет. Разрешена ли такая покупка? И возможноли так покупать?

Меня интересует могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку дома в СНТ? И можно ли воспользоваться материнским капиталом для этой покупки?

По исполнительным производствам на меня пристав-исполнитель подал иск в суд на земельный участок в СНТ, используемый мной и супругой по прямому назначению. Выращивание овощей и фруктов для собственного питания. У супруги пенсия - 9 тыс. р. Меня на 1.5 года "кинули" с пенсией (60 лет). Участок приобретен совместно с супругой. 6 соток. Есть маленький незарегистрированный домик.

Ежемесячно выплачиваем часть долга (2-3 т.р).

Какие доводы могут направить суд на путь справедливости и оставить участок в моей (нашей) собственности?:

1.Совместно нажитое имущество - есть доля супруги

2.Использование по прямому назначению - в случае удовлетворения лишение меня и супруги существенной материальной доли семейного бюджета и т.д.

Хотим взять ипотеку на строительство дома на земельном участке. На каком земельном участке можно будет строить дом чтобы банк одобрил ипотеку. Какая категория земель подходит для возвеления дома? СНТ, ИЖС...

У меня находиться участок в снт я хотела бы построить на этом участке дом под материнский капитал. Но пенсионный фонд идет в отказ. Как быть подскажете?

Для оформления в ипотеку жилого дома в СНТ, необходимо предоставить тех. паспорт, в ввиде карточки учета на садовый участок или в виде жилого дома (как на ИЖС)

У меня есть в собственности зем. участок в СНТ, в черте города, с незарегистрированным домом. Есть покупатель на все это, может он оформить ипотеку и на что оформить. Спасибо.

Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры?

(на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить)

Смотрят ли они собственность?

Возможно взять ипотечный кредит на земельный участок со статусом "личное подсобное хозяйство"? На данный земельный участок выдано разрешение на строительство жилого дома. Смотрите пожалуйста вложенный файл. Спасибо!

У СНТ земля не зарегистрирована, т.е. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена. В 2017 году в Росреестре произвели регистрацию газопроводов высокого и низкого давления, а также газорегуляторного пункта. Какие могли быть основания ля регистрации? Хотим снять эти объекты с кадастрового учета, т.е. отказаться от них.

Знакомый продаёт землю с/х назначения по 5 Га под создание родовых поместьев. Скажите пожалуйста можно ли на такой Земле построить дом и какие правовые последствия будет нести эта постройка перед государством? Заранее благодарю!

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Скажите пожалуйста, хочу купить домик с землей на земле СНТ. зеленка на участок есть и на дом тоже, НО ЗЕЛЕНКА НА ДОМ НЕ ЖИЛАЯ, А ДЛЯ ХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ. смогу ли офоримтьипотеку по таким документам? Заранее спасибо.

Как я могу воспользоваться мат. капиталом, какими характеристиками должен быть обладать дом, расположенный на дачном участкею.

Если я куплю землю у наследника получившего свидетельство о праве на землю а на дом и другие постройки не плучил какие сложности меня ожидают?

В садовом товариществе не успели со всеми подключить электричество. Теперь для подключения к электричеству от нас требуют пакет документов, куда входит справка с перечнем всех членов товарищества и их паспортные данные. Паспортные данные никто не дает. Что делать? Ссылаются на постановление 861 п 10 з. Спасибо.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Должны ли согласовывать с собственниками садовых участков охранную зону при строительстве новой ЛЭП-10 Кв по границе участков (30 см от заборов) при наложении охранной зоны на жилые дома находящихся на этих участках?

При банкротстве ИП могут ли забрать долю квартиры подаренной от матери и участок земли в СНТ, если другого никакого жилья в собственности нет?

Вопрос по созданию ДНП. Хотел у вас узнать, какие документы для его создания необходимы? На данный момент мы являемся пайщиками ПО (потребительского общества). Именно оно вело застройку территории домами и продавало нам землю. Сама земля взята ими в аренду у собственников земли с правом продажи (по доверенности). Сейчас происходит регистрация собственников участков (кадастр). Часть участков еще не имеет сданных домов (в процессе строительства).

У нас возникла идея создать ДНП для управления собственностью самостоятельно. Что для этого нужно и реально ли это? Ведь часть земли не принадлежит нам - дороги и прочие общественные места. Как нам перевести все в собственность новообразуемого ДНП?

Готов запросить в ПО и предоставить необходимые копии документов (устав и пр.).

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

Есть решение суда о взыскании с меня суммы долга. Судебный пристав-исполнитель, не установив мое имущественное положение, спазу начал процедуру обращения взыскания на мой дом (жилое строение без права регистрации) и земельный участок, функционально его обеспечивающий, который для меня и моего несовершеннолетнего ребенка является единственным возможным местом проживания. Я являюсь матерью-одиночкой и инвалидом 3-ей группы. Несмотря на то, что я платежеспособный гражданин, судебный пристав-исполнитель не хочет удерживать сумму долга из моей заработной платы. Правомерны ли действия судебного пристава исполнителя, если отдельного решения об обращении взыскания на жилое строение и участок отсутствует? Законно ли обращения взыскания на единственное возможное место проживания, если им является жилое строение без права регистрации на садовом участке?

Сегодня в Кадастровой палате города Саратова услышала, что всем дачникам необходимо до 1 марта 2018 года вызвать геодезистов, все обмерить и т. д., причем касается это и тех, у кого дачный участок приватизирован, как у меня. Я не поняла, то ли это связано с «дачной амнистией», то ли с новым законом о садоводческих хозяйствах. Подскажите, в каком случае нам, простым дачникам, у которых дачи и участки земли приватизированы, необходимо что-то предпринимать в связи с дачной амнистией или другими законами, в которых упоминается 1 марта 2018 года.

Купили квартиру в Адлере в строящемся доме по договору задатка. Три года назад. Дом построили. Жена является собственнико квартиры в этом доме. Но на дом наложено земельное обременение. Что делать?

Рассматриваем возможность купить дачный участок в садоводческом товариществе. На участке дом, он никак не зарегистрирован. Хозяева - брат с сестрой - в качестве документов предоставили свидетельство о праве на наследство на землю. Их юрист утверждает, что мы можем уже после покупки при оформлении земли или после оформить и дом в собственность по дачной амнистии. Так ли это? И если так - осложнит ли дело, если при покупке мы берем ипотеку (поскольку дом сейчас никак не оформлен, ее придется брать на покупку земельного участка). Не станет ли так оформленная ипотека препятствием к оформлению дома по дачной амнистии?

Как узаконить садоводческий участок в республике дагестан РФ.

Возможно ли материнским капиталом оплатить ипотеку на приобретение недвижимости, а объектом недвижимости является участок с домом оформленный как СНТ? Или возможны все таки какие нибудь варианты? Заранее спасибо.

Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотеки. Брали ипотеку на строительство жилого дома. Дом построили. Земля назначение СНТ.

Если я возьму ипотечный кредит и куплю дом на землях СНТ, но дом будет соответствовать жилищному кодексу то есть будет и водоснабжение и отопление и прописка и т.д могу ли я какую то часть ипотеки погасить мат. капиталом? Или же все таки только земли ИЖС? Спасибо)

Мною был приобретён в ипотеку дачный дом жилого назначения в СНТ. Могу ли я расчитывать на возврат налоговых вычетов. Спасибо.

Хочу приобрести дом с привлечением ипотечных средств в Краснодаре на участке СНТ. Одобрит ли банк это, или нужно назначение земли ИЖС?

Спасибо.

Можно ли построить дом и прописаться в нем на участке с Категорией земель: Земли населенных пунктов с Разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, в СНТ? Использовать мат. капитал или ипотеку для строительства?

Помогите пожалуйста председателю СНТ. На территории нашего СНТ был карьер, который много лет подряд засыпался и вот его наконец засыпали. Теперь правлением было решено продать данный участок земли, являющийся землей общего пользования, разделив его на участки по шесть соток (6 участков). Но прежде данную территорию надо вывести из земель общего пользования. Бьемся уже восемь месяцев, а воз и ныне там. Подскажите, пожалуйста, какой порядок оформления такого рода земель, где это можно прочесть и есть-ли единый порядок оформления. Спасибо.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.

Добрый день! Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и благоустроенного дома со всеми коммуникациями на нем в снт? при условии что земля стоит больше дома? Допустим дом 2 млн. земля 4 млн. такое возможно? Продавец не хочет платить налог на дом, ему менее 3-х лет... а земля в собств 5 лет. спасибо.