Ипотечный кредит под залог недвижимости / Кредит - 711 советов адвокатов и юристов

Мы оформили кредит под залог недвижимости (квартиры) на мужа. Кредит на нем, квартира моя куплена до брака. Я залогодатель и созаемщика. Я хочу начать процедуру банкротства. Кредит на мужа под залог так и будем платить. Как может повлиять моё банкротство? Могут ли забрать квартиру?

Какие необходимо предоставлять (иметь) документы при взятии ипотечного кредита в банке с залогом (если вместо залога выступает недвижимость, собственниками которой являются все члены семьи а именно муж, жена и ребенок 4 лет).

Т. е. ипотечный кредит берет один из членов семьи. Необходимы ли письменные согласия всех членов семьи?

Беру кредит под залог недвижимости. "" Национальная фабрика ипотеки". Говорят, что договор ипотеки будет в письменной форме. И это ипотечный кредит. Мне нужен кредит под залог недвижимости. Не ипотека. Преобретать недвижимость я не планирую. В чем подвох? Это законно?

Хотелось бы узнать. Брали кредит под залог недвижимости в банке одном, сейчас выяснилось что тот банк обанкротился и вместо него другой банк. Уведомлений о смене наименования банка и о том что банк обанкротился не было. В росреестре когда ставили обременение стоит один банк, которого уже нет. Как сейчас нам быть? Стоит ли платить кредит? Или можно как то выиграть суд что бы нам не пришлось платить, если есть такие возможности помогите пожалуйста.

У меня имеются займы в мфо, кредитные карты и один кредит под залог недвижимости. Могу ли я подать на банкротство физ. лиц, но кредит под залог недвижимость не трогать, а выплачивать дальше?

Может ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?

Закрыла кредит под залог недвижимости сначала 300 потом через две недели остаток 45000 могут ли при банкротстве оспорить сделку как сделку с предпочтением перед другими кредиторами и продать квартиру на торгах.

Мною взят кредит под залог в БЖФ банке, две поосрочки родрят, кредит взят в декабре прошлого года. Банк прислал смс что требует полного погашения долга огромнрй суммы в течение месяца, это значит у меня квартиру заберут через месяц?

Есть вторая квартира она оыормляется только в собственность, я ее хочу продать и заплатить долг частично, но полностью закрыть несмогу. Платить смогу только в следующем месяце, банк бжф. Что можно сделать, помогите.

Мы с женой владеем двухкомнатной квартирой (общая совместная собственность), оба зарегистрированы в этой квартире. Помимо нас зарегистрирован наш общий несовершеннолетний ребёнок 3-х лет. Квартира без обременения.

Суть вопроса: хотим взять кредит под залог недвижимости. Имеет ли смысл сделать долевую собственность, и взять под залог одной лишь доли? Правильно ли я понимаю, что в случае невозврата кредита, банк сможет претендовать только на заложенную долю, а не на всю квартиру? Сумма кредита составляет 40-60% от рыночной стоимости доли (или 25-35% от рыночной стоимости всей квартиры).

Спасибо.

Можно ли взять кредит под залог квартиры, купленной на материнский капитал, для расширения жилплощади, так,как у нас многодетная семья?

Помогите в таком вопросе! Отец пенсионер неработающий взял кредит в размере 350 тыс руб на 5 лет под залог квартиры. Проплатил 3 мес и бросил. Стали капать проценты. У него это единственное жилье. Подскажите пожалуйста чем это чревато? И есть ли какой выход? Вчера ему прислали документы банк квартиру уже оценил. Платить он не собирается да и проблемы со здоровьем. Могут ли выделить его из квартиры? Подскажите пожалуйста могу ли я как дочь помочь ему например в банкротстве? Можно ли эту процедуру провести бесплатно? Или есть ещё варианты?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Моя коллега взяла кредит под залог квартиры. Два года платила исправно. Пол года назад сократили на работе, платить перестала. Банк подал в суд. Подскажите, пожалуйста, могут ли у нее забрать единственную квартиру? Долг 290 тысяч. Квартира 2 х комнатная, у нас рыночная её цена - 3 млн. руб.

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.

Друг взял потребительский кредит под залог квартиры, не смог платить и банк его заставил взять другой кредит под залог этой же квартиры и его средствами погасить первый кредит. Плюс оформить 3 договора страхования и кучу других платежей. То есть первый был на 1,8 млн, второй на 2,6 млн. Друг совсем не умный человек, это понятно, но вопрос насколько законен второй договор? Насколько я поняла первый хоть и был ипотечным но обременения в росреестре не наложили. Может ли банк давать ипотечный кредит на погашение ипотечного кредита у себя же?

Женщина взяла кредит под залог дома. У нее трое детей. Они не были там прописаны. Теперь они там прописались (после залога дома), но возникли финансовые трудности и она не может выплачивать кредит. Отберут ли у нее дом, если у них это единственное жилье?

Кредит под залог квартиры, платить не могу. Банкротство мне поможет? Квартиру оставят или заберут? Может реструктарицию долга сделать? Ещё есть кредиты на общую сумму 4500000. Как поступить.

Здравствуйте. У нас соседка взяла кредит под залог имущества, а рассчитываться последнее время не сможет (муж умер, она стала инвалидом, детей нет) .Живут в 1/2 в 2-х комн. Она собственник и чужой человек собственник второй доли. Может ли банк забрать за долги ее долю квартиры?

Был взят кредит под залог квартиры, три года успешно оплачивался, сейчас пенсионерка не в состоянии. Хочет произвести банкротство. Заберут ли квартиру?

Я взяла кредит в Сбербанке под залог недвижимости. Снизилась ли ипотечная ставка и она может на меня расспостраняться?

Хочу взять кредит под залог недвижимости доставшейся мне по наследству. В банке требуют нотариально заверенное согласие мужа. Правомерно ли это требование? Ведь к этой квартире муж не имеет никакого отношения.

Заранее благодарю за ответ. Марина Викторовна.

Скажите пожалуйста, можно ли купить квартиру под залог другой квартиры. А деньги за новую квартиру отдать после того, как старая квартира продастся? Вообще реально ли это?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Сейчас сбербанк даёт ипотечный кредит под 7,4 %, мы брали его в 2008 году под 12,5%. Вопрос у меня такой можно или нет обротится в сбербанк для понижения процентной ставки по ипотечному кредиту?

Взял кредит под залог квартиры. Я являюсь инвалидом 2 гр., жена 3 гр., так же в квартире прописана моя внучка, которой 1 год и сын. Скажите, если я вдруг не смогу его оплачивать кредит, квартиру продадут, или у нас есть шанс, потому что мы с женой являемся инвалидами, плюс грудной ребенок. Я слышал, что есть такой закон, правда это или нет?! Деньги брались в МФО.

Спасибо!

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Хочу взять ипотечный кредит на себя. Невестка хочет мне передать права на свой маткапитал, чтобы я внесла начальный взнос. Возможно ли это сделать по доверенности и какие особенности это вносит в оформление кредита?

Ситуация:

Пара без детей, обоим за 30, в разводе.

Каждый имеет долю в квартире родителей и двухкомнатную квартиру, как совместно нажитую собственность (хотя основные деньги на покупку квартиры были даны родителями с обеих сторон примерно в равном количестве).

В настоящее время квартира выставлена на продажу. Денег на выкуп своей доли у сторон нет. Из-за кризиса продажи практически остановились, даже почти нет просмотров.

Возникает вопрос где и как можно занять деньги на выкуп доли или на финансирование покупки новой квартиры одной из сторон в расчете на продажу в конце концов выставленной квартиры и возмещение полученными средствами основной доли займа. Можно ли для гарантии выставить долю в родительской квартире? Возможно ли получение ипотечного кредита, т.е. под минимальные проценты на длительный срок, чтобы получить приемлемые месячные платежи? Какие вообще возможны варианты?

Подал заявку на рефинансирование ипотечного кредита в другом банке, а банк выдвинул некоторые условия из которых одно вот такого содержания: Предоставить в банк

- обязательства в простой письменной форме, подтверждающие отказ Заемщика, Созаемщика, иных членов семьи Заемщика и Созаемщика от права пользования квартирой и обязанностью освободить ее в случае обращения Банком на нее взыскания, законны ли требования банка?

Некоторое время назад мы оформили ипотечный кредит на моего мужа я являюсь поручителем. Могули я воспользоваться материнским капиталом для погашения части этого кредита, если заёмщиком является мой муж а я поручитель. Спасибо.

Вопрос такой: я хочу купить квартиру в кредит под залог существующей недвижимости. Живу с женой и с моими родителями. Квартира двухкомнатная принадлежит моему отцу. Если я возьму этот кредит под залог папиной квартиры (прописаны там я мои родители и сестра) могу ли я потом под залог оформить купленную квартиру, а родительскую снять с залога? И вообще стоит ли брать таким образом жильё?много чего слышал о таких кредитах и не всегда хорошее, банки хитрят, но программы соципотеки и молодая семья не работают из за чиновников, а здесь вроде больше шансов жильё сделать на первый взгляд.

У нас муниципальная квартира, мы стояим на очереди на квартиру. Брат взял квартиру в ипотеку под залог этой же квартиры в банке, есть запись в ЕГРН что он собственник с обременением, по договору ДДУ, Орден не выдан пока не расплатится, также он не может никого туда прописать, тоесть фактически брат утверждает, что квартира не его, он не собственник пока не расплатится, также у него есть трое малолетних ребенка. Брат утверждает, что нас с очереди не сняли. Вопрос: верна ли данная информация, нас сняли с очереди или нет?

Просьба дать точный, не абстрактный ответ!

Как делится ипотечный кредит после развода, взятый во время брака? Я так понял, что делится пополам, как совместное имущество? Так же, подскажите, пожалуйста можно ли взыскать со второго супруга часть выплаченного кредита во время брака, если платил только один супруг?

Ситуация такая, были 13 лет в браке, 3 детей. Жена ушла к другому. Я подал на развод, развелись. Дети живут с бывшей и её сожителем в съёмной квартире. Сейчас начали возникать финансовые вопросы и они решили их решать за мой счёт, попытавшись затребовать у меня алименты 50% от зарплаты. Столько моим детям не нужно, много. Бывшая и так расплачивается моей картой, тратя в месяц от 70 до 90 тыс. руб. Поэтому я должен подготовится к тому, чтобы иметь для себя хоть какие то преимущества в данной ситуации. Детей я поддерживаю и буду поддерживать, а женщину, которая меня предала, а тем более её сожителя, не собираюсь.

Здравстуйте. Моя дочь вышла замуж, ей 17, мужу 21. Муж работает, она студунтка. Может ли их семья получить ипотечный кредит по программе Молодая семья с господдержкой?

У меня один вопрос, наследник (сын бывшего мужа) в связи с его смертью получил 1/2 долю в квартире, которая в залоге у банка, ипотека на мне, я собственник второй 1/2 доли, банк отказал в разделении счетов, наследник обязан компенсировать мне оплату за ипотечный кредит-вопрос - как с его стороны будет проходить оплата? Согласно графика как и я будет оплачивать, или он имеет право закрыть полностью задолженность за свою долю, а я например продолжаю платить по графику ежемесячно?

У меня есть ипотека в 12,5 % годовых в рублях. 2-х комнатная квартира 68 кв.м. срок до 2032 г. В настоящий момент оформляю инвалидность и потерю трудоспособности. Могу ли я в программу попасть помощи ипотечным задолжника. Кредит пока плачу.

Имею ипотечный кредит в валюте. На сегодняшний день необходимость в данной квартире отпала, да и платить тяжело. Рассматриваю варианты дальнейших действий:

1. Вернуть квартиру банку. Проблема в том, что остаток по кредиту на сегодня в рублях больше, чем рыночная стоимость квартиры (ибо брали при курсе 22, а сейчас 35). Должен ли я буду банку еще доплатить и дельту или нет?

2. Реструктуризировать платеж через фиксацию курса рубля, по которому я в дальнейшем буду платить (например на уровне 30 руб). Насколько это реально?

Заранее спасибо!

С июня 2018 являюсь безработным, стою на бирже труда. При этом я созаемщик по ипотечному кредиту. Слышал что есть программа помощи малоимущим или безработным. Объясните пожалуйста что мне делать, куда обратиться что бы списать долг или его часть по кредиту.

Мы с бывшей женой, тёщей и тестем состоим в соц ипотеке при президенте Татарстан. Двухкомнатная квартира получена, часть суммы оплачена. Но мы её еще не выкупили у гос-ва.

В агентстве недвижимости сказали, что я не могу продать свою долю, пока мы не расплатимся за ипотеку перед государством. Остальные участники против продажи квартиры, против делёжки и не платят за ипотеку. Вопрос, могу ли я например через сбербанк взять ипотечный кредит на эту гос квартиру, таким образом заплатить остаток долга государству, выкупить её у гос-ва, и за тем только самому выплачивать ипотечный кредит Сбербанку? Так получиться что у меня доля больше перед остальными участниками.

Дом в залоге у банка (не ипотека, а именно залог) , собираюсь податься на банкротства физ. лица, НО ВОПРОС - КАК ИЗБЕЖАТЬ КОНФИСКАЦИИ ДОМА, это единственное жилье.

Нужна грамотная консультация по вопросу с банком.

Были оформлены 2 кредита в втб. В 2012 г. Ипотечный кредит и в 2016 г потреб. В 2017 г ушла в декрет и уже почти 3 года не оплачиваю потреб. По нему прошёл суд и взыскание у приставов.

Хочу закрыть полностью ипотечный кредит. ⚠️НО в договорах прописано условие безакцептного списания средств с любых моих счетов. Я обращалась многократно с письмами в банк, за разъяснение как платить ипотеку. Уже прошёл Суд с решением отказать мне в отмене пунктов договора о безакцептном списании.

Можете подсказать какие шаги предпринять, чтобы вывести банк для закрытия Договора ипотеки?

02.12.16. я задавала вопрос на Вашем сайте, он был опубликован под номером №11809494. Благодарю за ответы. Однако, в ссылках на законы, которые были упомянуты в ответах, нет никакого упоминания об ипотечном кредитовании. Кроме того, в Горжилобмене мне так и объяснили, что субсидия и социальная выплата - это две разные вещи (у меня социальная выплата!).. и использовать выплату для погашения кредита в Сбербанке я не могу! Как мне быть в этой ситуации?

Если при продаже недвижимости выписаться оттуда и пока не вписываться никуда (разрешено 90 дней быть без прописки), выдаст ли банк мне деньги, например, на покупку новой недвижимости без наличия прописки? Или для банка главное паспортные данные, а прописан ты где-то или нет-неважно?

У меня квартира под залогом у частного инвестора, если я не смогу платить ему и не смогу продать, что может сделать инвестор? Это мое единственное жильё.