Иск кадастровая ошибка / Земельное право - 1156 советов адвокатов и юристов

День добрый. Обнаружил ошибку в кадастровых документах нежилого строения, а именно включена площадь подвала, высота 1.0 метра, в общую площадь. Обратился в ГУПТИ чтобы исправили ошибку, сказали что документы нужно все делать заново. С меня взяли 10000 руб за новые документы. Но я ведь платил, и ошибка кадастрового инженера. Правомерны их действия или нет. Кто должен платить?

В 2008 году в садоводстве делали межевание земельных участков. Что такое привязка к местности пенсионеры понятия не имели. Сейчас онаружили, что 5 земельных участков пенсионеров на кадастровой карте не совпадают с их действительным месторасположением. Три участка расположенные рядом смещены в одну сторону, а два других расположены совсем в других местах садоводства. Подскажите, что надо им делать.

В 2005 году было проведено межевание земельного участка и были подписаны соседями. В 2006 году получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. Один из соседей проводил межевание своего участка в 2016 г. без согласования с нами, В данный момент мы стали ставить забор по одной из границ с данным соседом. Последовали претензии, что длина границы в нашем плане не соответствует их плану. У нас длина больше на 2 метра. Грозит подать в суд. Какие наши действия. Влияет тот момент, что в Публичной кадастровой карте РФ нашего кадастрового плана нет. Заранее благодарна.

Мой дом расположен на двух участках. Раньше был один участок, провели межевание и допустили ошибку, не указав часть дома на одном из участков, будто он голый без дома. Данный участок продали, на нем осталась часть моего дома. Новый собственник часть дома отделил и оформил в собственность, как объект незавершенного строительства.

Мне в суде отказали в требовании выселить соседа и истребовать дом из незаконного владения, посчитав, что землю он купил вместо с домом, хотя в договоре прописана только земля.

Могу ли я обратиться в суд об исправлении ошибки при межевании, чтобы дом указали на двух участках и признать нашу купля-продажу земли ничтожной? Либо вообще снести самой эту часть дома.

Взяли справку о кадастровой стоимости гаражного бокса, там было указано: тип строения квартира, кадастровая стоимость 3 270 000 руб!

Подали Заявление на исправление технической ошибки: указали тип строения гаражный бокс, нежилое; приложили свидетельство, где написано что это гаражный бокс, соответственно попросили пересмотреть кадастровую стоимость! А нам ответили, документально, что это не является технической ошибкой и вносить изменения отказали! Что делать, куда можно обратиться?

Моя комната в коммуналке, как оказалось, нигде не учтена. Для того, что бы её приватизировать, сотрудник БТИ сказал, что я сначала должна вызвать кадастра и затем передать все сведения то ли в Росреестр, то ли в кадастровую палату.. Вся эта процедура обходится в 20000 с лишним. У меня вопрос: кто должен заниматься постановкой жилплощади на кадастровый учет, если я не являюсь её собственником, да, видимо, и Москва тоже. Но ведь кто-то из сотрудников, проведя инвентаризацию жилфонда, сделал эту ошибку. БТИ уверяют, что все сведения в тот момент, когда появился кадастровый учет, были переданы куда надо. И еще ответ сотрудника БТИ: это Вам нужно, вот Вы и занимайтесь этим. Лицевой счет есть, квартплата оплачивается. Так кто же должен тратить свои деньги и время на постановку на кадастровый учет? Думаю, что вопрос в первую очередь адресован московским юристам. Спасибо!

Имеем земельные участки (статус ЛПХ), многим присвоен почтовый адрес. Администрация не хочет строить дорогу, ссылаясь то дороги нет на генплане, то не можем взять на баланс так как ее нет на генплане, периодически дает непонятные отписки. Тут неожиданно вышли на контакт после нескольких обращений в добродел. По кадастровому плану несколько участков расположены не понятно как, признали что это ошибки кадастровых инженеров предполагаемая дорога проходит через них, их надо подвинуть. Говорят что это наше бремя, найти собственника привести к кадастровому инженеру который делал обмер, это если он еще работает, и все поправить на плане. После этого начнутся действия со стороны администрации. Что нам делать? На какие законы можно опереться?

Мой бывший дом начал строить без меня с 1999 г. В 2006 г мы поженились. Дом прошел государственную регистрацию в 2012 г и в этом же году, сразу же, бывший муж подарил всю свою долю-это 1/2, 2 нашим детям. Другая 1/2 доли принадлежит мне. На данный момент мы в разводе и он лишен родительских прав. Отношения наши разладились окончательно - он не пускает нас в дом, поменял замок. А Сейчас вдобавок ко всему я обнаружила в документах - ошибку - в оригинале постановления о предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства дата 22.10.1999 № 19, а во всех остальных документах-в договоре дарения и в моем свидетельстве о регистрации права на недвижимость 23.10.1999 №20. Не будет ли эта ошибка на руку бывшему мужу чтоб оспорить сделку? Ив каком порядке исправляются подобные ошибки?

В 2005 г делали тех. план Гаражного кооператива, т.е. специалист БТИ ходила и замеряла площадь каждого гаража. Поскольку план общий и хранится у председателя, на руки владельцам не давали план конкретно на его гараж. Как потом выяснилось, БТИ допустила ошибку при замере моего гаража, вместо реальных 72 км. м, указали 90...в следствии чего, из-за этого увеличена кадастровая стоимость, и я уже 10 лет переплачиваю налоги за несуществующие 18 кв. м. БТИ предлагает заказать новый кадастровый план за деньги, а это не дёшево. Вопрос: Если я оплачу кадастровый план, могу ли я потом подать в суд на БТИ с целью возврата оплаты, поскольку ошибка была допущена гос. служащим и тем самым мне был причинён реальный материальный ущерб? Или надо подавать иск на конкретного служащего допустившего ошибку?

Помогите, пожалуйста, с чего начинать и что делать? Хотела сделать межевание земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру, оплатила аванс за услуги, прошло 4 месяца, в результате ответ: Областная кадастровая палата не согласовывает границы из-за того, что у соседа есть ошибки при межевании его участка и нужно сделать межевание его участка по новому и оплатить за эти услуги. Соседка против такого решения и не хочет ничего делать. А, что делать мне?

Мы не можем поставить квартиру на кадастровый учёт и получить право собственности. Так как, кадастровый инженер при межевании не учел землю под квартирой. Нам отсрочили на три месяца. Мы инженеру звонили, говорили, он приехал посмотрел, обещал секс то там проконсультироваться. Протянул три месяца, на звонки не отвечает или говорит что перезвонит, что занят. Что нам делать не знаю. В МФЦ отложим на пол гада ещё , напишем заявление. Может на него в суд подать? Диск в БТИ сказали не будут переделывать, так как в межевом плане у соседей учтена земля под квартиру, а у нас нет. Соседи позже нас межевание делали, а мы на несколько лет раньше. Делал этот же инженер.

Является ли наличие 5 решений о приостановлении осуществления кадастрового учета органом кадастрового учета фактом ненадлежащего исполнения обязательства кадастровым инженером перед заказчиком? С каким иском следует обращаться в суд? заказчик является индивидуальным предпринимателем, закон о защите прав потребителей не применяется.

При проведении кадастровых работ по межеванию участка, специалистами ООО Лимб была ошибка по определению границы в пользу соседа, хотя имеется граница в виде забора более 40 лет. Ошибку ООО Лимб исправлять не хочет. Куда мне жаловаться и в праве-ли они так поступать.

При сверке с налоговым органом было обнаружено, что в договоре купли-продажи и как следствие свидетельстве о праве собственности и закладной допущена ошибка в кадастровом номере на объект недвижимости. Как следствие - в кадастровой палате за фактическим номером собственник не числится, а обременение и тем более. Как сейчас исправлять ошибки в документах?

Сдала все документы на получение кадастрового паспорта на дом, ранее у меня его не было. 2 раза получила решение о тех ошибке (неправильно был указан № кадастр. Паспорта на землю, ошиблись в БТИ) 5 дней назад, все исправили и доотправили в Кадастр. Палату г.Краснодара. Какой срок выдачи кадастрового паспорта, если была приостановка?

12 лет назад была допущена ошибка в кадастровом плане, по плану получилось что участки накладываются друг на друга. Как теперь исправить данную ошибку?

В кадастровом плане садового товарищества была допущена ошибка в размерах двух соседних участках. В одном варианте – один участок заходит на другой на несколько сантиметров, в другом варианте – другой участок заходит на другой на несколько сантиметров. Родитель хочет разделить между своей дочерью и сыном дачный участок пополам, но из-за этой ошибки документы несколько раз возвращаются с отказом, мотивируя это тем, что с января 2012 года был принят закон, не позволяющий раздел участка при таком несоответствии. Что посоветуете предпринять?

Правильно ли поступает суд, требуя оплатить гос. пошлину согласно ст.333.19 НК, по исковому заявлению о восстановлении пропущённого срока на принятие наследства (где объектом наследства является квартира)?

Сосед подал иск в суд, сущность: Снос самовольной постройки. У нас долевая собственность, земельный участок в собственности. Мы проживаем в троем в одной комнате с ребенком 14 лет. Сосед своего согласия на реконструкцию не дает. Подскажите пожалуйста, как нам поступить. Спасибо.

Могу ли прописать цену иска в исковом заявлении не предъявляя справки о кадастровой стоимости недвижимости, и как рассчитывается гос пошлина, нужно предъявить исковое заявление в банк что бы они видели цену иска для расчета госпошлины.

При получении кадастрового паспорта на квартиру обнаружена ошибка: вместо общей площади написана жилая. В устранении тех. ошибки пришёл отказ. Хотя техплан прикреплённый к документу не содержит ошибки. Что делать, куда обращаться. Заставляют сделать новый техплан.

Кадастровый инженер провел межевание, когда поставили в ГКН оказалось, что между соседкой разница 1 метр (как бы дорожка между нами) притянуть к ее границе 1 метр они не могут, просят привести соседку и внести тех ошибку в ее кадастровый паспорт (у нее уже проведено межевание и участок поставлен в ГКН) , что мне делать? PS соседка когда я принесла акт согласования границ, отфутболила меня и сказала, что я у тебя согласия не просила и ты не проси (все сделала за деньги)

При регистрации зем. участка была допущена тех. ошибка. В итоге наш участок имеет наложение с другим участком. Собственник другого участка умер, наследники в права не вступили (с момента смерти прошло 15 лет). Каким образом нам теперь исправить ошибку регистраторов и убрать это наложение?

Какой вид иска мне нужно подавать в суд на Росреестр, если общая площадь наследуемого мною дома, по данным бюро технической инвентаризации, не совпадает с указанной Росреестром в кадастровом паспорте на дом?

Скажите пожалуйста сколько стоит составить иск о оспаривании кадастровой стоимости земли в московской области. Явная ошибка в расчете и куча писем из разных инстанций с подтверждением ошибки.

Вот уже год хочу приватизировать зу,но никак не могу получить межевой план. Каждый раз кадастровый инженер выдает новый план (уже 4) и каждый с новыми изменениями. Единственное не поменял площадь и конфигурацию! В последнем варианте теперь кроме кадастрового номера моего дома появился еще один номер. На публичной карте вбиваю кадастровые номера и оба по моему адресу. Как узнать чей это дом, как это исправить и могу ли я приватизировать свой участок, а потом исправлять эту ошибку? И куда обращаться, если можно по подробнее. Спасибо заранее.

Получили по наследству садовый участок с домиком (т.е. на руках свидетельсво о наследстве) решили продать. Получили отказ в регистрации потому что в кадастровом паспорте на домик в графе общая площадь стоит 0 кв.м. в кадасрой палате говорят что для внесения изменений нужно свидетельсво о праве собственности но мы его сейчас из-за этой ошибки не можем получить, подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации.

Сосед отказал в мне в прирезке участка 26.04.2019 г. В итоге вопрос был отложен до урегулирования спора. 11.03.2021 сосед оформил свой участок как ранее учтенный. За счет 10% ошибки привязав его к моему участку. Из выписки ЕГРН, на соседний участок стало известно, что право на участок зарегистрировано 30.03.2020. В 2019 г сосед не являлся собственником. Могу я на этом основании считать, что были нарушены мои права?

В тех. плане неправильно поставили год ввода в эксплуатацию и согласно этому сделали кадастровый паспорт тоже с неправильной датой. Тех. план переделали, и отнесли в кадастовую палату, чтобы тоже исправили. Но пришел ответ, что они отказали и попросили обратиться в инженеру, который делал тех. план. Что они должны сделать чтобы мне исправили ошибку? Обязана ли кадастровая палата отказывать в исправлении ошибки?

При межевании геодезисты допустили ошибку, т.е неправильно отмежевали участки. Геодезисты ошибку признали и переделали межевые планы соседних участков. Теперь сосед по моему участку не хочет нести диск с исправленными координатами для постановки на кадастровый учет и это затрудняет постановку на кадастровый учет моего участка. Что мне делать?

С какого момента начинается течение срока исковой давности по иску к кадастровому инженеру по возмещению убытков в связи с его ошибкой при составлении межевого план: с даты приемки работ или с даты выявления ошибки?

По какой статье можно привлечь кадастрового инженера? Он поставил на учет помещение без обмера и осмотра здания, по устному рассказу и предоставленному поддельному договору о безвозмездной передаче жилья.

С кого можно взыскать оплату за судебную землеустроительную экспертизу, судебные расходы представителя, если иск был подан на исправление реестровой ошибки, где ответчики: Администрация района, сосед, который самовольно захватил часть территории (сломал забор и поставил свой на моей территории), кадастровые инженеры, которые делали межевание уяастков?

Выдали кадастровый паспорт на площадь большую, чем есть у меня. Допустили тех. ошибку. Написала заявление об устранении ошибки. Прислали решение об отказе в исправлении ошибки. Как мне поступить?

Перепутаны кадастровые номера с соседом. У нас ещё дом не оформлен, недострой, а он уже дарственную оформил сыну. В администрации района сказали делать договор мены. Сосед против, так как много документов потом переделывать и я его поддерживаю. Когда была смена районов один на другой, тогда и произошла ошибка. Как нам быть теперь. В росреестр обращались, отправляют в районную администрацию. Это же не наша вина! Живём в доме 8 лет и год назад выяснилось эта проблема. Ходим покругу туда, сюда.

Снт подало в суд за 2 лишние сотки, всего 8. Ссылается на разбивочный чертеж. По генплану все у меня правильно, Лишние сотки из-за ошибки генплана, но он не корректировался. Подал встречный иск, на регистрацию по факту. Прошло заседание суда, мой иск принят и будет рассматриваться. Участку более 20 лет. Сылаюсь на ст.38. п.9 и ст.27 ФЗ 221. Какие еще статьи и законы стоит добавить к встречному иску. Например ст. п.4 ст.11 зк?

Здравствуйте, в 2007 г мною был оформлен участок в собственность, сейчас мои соседи оформляют землю, со спутника они увидели, что межевание зашло на их участок, мне делался план участка теодолитом, они меня заверяют, что у меня отнимут кадастровый номер т.к у меня не правильный план.

Не могу оформить право собственности на 2 комнаты в квартире общего заселения. На руках договор дарения. В нем указано, что мне подарена квартира, состоящая из двух комнат. На самом деле в этой квартире 3 комнаты, с другим собственником. Указанная квартира стоит на учёте в ЕГРН полностью а собственник не зарегестрирован и стоит комната с тем чюсобственником. Для постановки на кадастровый учет нужен правоустанавливающий документ, для его получения нужно поставить на кадастровый учет. Бегаю по замкнутому кругу. Возможно нотариусом в договоре дарения было неверно написано, что две комнаты а не квартира из двух комнат.

При межевании соседнего участка сосед залез на мой участок 80 см. из-за этого другой кадастровый инжинер куда я обратился не может выдать мне межевание так как тот не желает или не может исправить ошибку 6 месяцев.

Подготавливаю документы для вступления в наследство, нотариус сказал что квартира не стоит на кадастровом учёте (видит разнобой в выписках из БТИ и ЕГРН).

Взял выписку ЕГРН, квартира числится под одним кадастровым номером хотя она приобреталась как коммуналка и по справкам БТИ, договорам купли-продажи поделена на две комнаты (два объекта).

Так же, в выписке ЕГРН неправильно указана площадь квартиры, нет данных о собственнике.

Квартира приобреталась до 1998 года и никаких сделок с ней не производилось.

Суть проблемы заключается в том, что эту квартиру разделяла и была убрана некапитальная перегородка которая отмечена в старом техплане квартиры.

Для постановки квартиры (комнат) на кадастровый учёт, как я понял, необходимо делать технический план но есть проблема с отсутствующей перегородкой.

Вернуть перегородку не представляется возможным по причине отсутствия плана квартиры и где она проходила не известно.

Подскажите какие действия мне следует предпринять?

Спасибо.

Я писав исковое заявление ошибся. Написал устаревший кадастровый номер в требованиях, можно ли в суде изменить кадастровый номер на верный?

В документе оправе собственности на садовый участок числится 404 кв мА кадастровом плане 466 квм какой документ важнееидет война с соседом что делать.

У меня с собственниками кадастровый номер 63:17:0405013:2756 и 63:17:0405013:2757, возник спор из за дороги к моему участку 63:17:0405013:2794. Так как они считают, что это их земля которая входит в их собственность. Хотя дорога там раньше была в 70 х годах, но так как не у кого не было своего транспорта, все решили выдвинуть свои заборы вперед, тем самым сузили дорогу только для пешего пути. И благополучно сейчас об этом забыли. Они преграждают мне проезд и с одной и с другой стороны, нарушая мои права и нарушая проезд пожарной безопасности. Как мне быть в данной ситуации, на какие законы опираться, для того что бы правильно составить жалобу в РОСРЕЕСТР и администрацию Волжского района к которым я отношусь. Председатель моего СНТ бездействует.

Меня зовут Александр. Проживаю в г. Норильске. Получил налоговое уведомление на оплату налога на имущество физ. лиц. Налог рассчитан от Инвентаризационной стоимости, которая составляет почти 1,5 млн рублей, с учетом коэффициента-дефлятора. Меня насторожила такая сумма, позвонил в Росреестр, там мне назвали только Кадастровую стоимость, она равна 217000 рублей. Может ли быть так, что Инвентаризационная стоимость выше кадастровой и даже рыночной? Рыночная цена приблизительно 900 тыс.

Проведено межевание земельного участка, зарегистрировано в Росреестре.

После чего соседи установили забор, проходящий по моей территории.

Планирую подать жалобу в Росреестр перед заявлением в суд.

Вопрос: необходимо ли на данном этапе заключение кадастрового инженера, что соседский забор действительно проходит по моему участку, или оно потребуется только для суда?

Спасибо.

Обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП на недвижимость при решении вопросов не связанных с куплей и продажей ее? Например пере расчет кадастровой цены, где допущена ошибка данной структурой.

Геодезисты неправильно сделали координаты моего участка. Так на учёт его и поставили. Обнаружив ошибку, через 3 года исправили. С новым межевым делом я пошла в кадастровую, но меня там предупредили, что будет дан отказ в учёте изменений по координатам и надо будет с отказом идти в суд. Якобы вчера в управлении ввели такое новшество. Вопрос: на кого подавать в суд, ведь геодезисты всё исправили. На Роснедвижимость?

Делали межевание с соседом смежного участка не могли определить границу, судились есть постановление суда в котором указаны координаты точек X и Y. Прошло 8 мес. я стал делать забор и оказалось что границы моего участка по координатам сдвинулись в сторону соседа и он опять подал на меня в суд о переносе забора, может или нет суд отменить предыдущее решение и постановить передвинуть забор на прежнее место и посчитать что эту ошибку допустил кадастровый инженер? По точкам координат наши участки не пересекаются.