Иск кадастровая стоимость участка / Земельное право - 1479 советов адвокатов и юристов

У меня участок 25 соток под промышленное строительство и, почти болотное место, но тем не менее кадастровую стоимость определили в 1 миллион 400 тысяч рублей и, естественно, плачу большой налог, хотя рядом находятся такие же участки и у них (то есть у владельцев) и кадастровая цена меньше и налог платят меньше. В чем причина?

Можно ли обжаловать величину налога на землю, данную многодетной семье. 3 года назад кадастровая стоимость была 200 тыс., а сейчас стала 1,4 млн. Но на участках ничего нет: ни дороги, ни света, ни воды, ни газа. Как может земля столько стоить? Людмила.

Есть дача 500 кв.м земли, есть свидетельство о государственной регистрации права, есть кадастровый номер, как определить кадастровую стоимость участка, все это необходимо для включения в цену иска при разделе имущества.

Узнал, что кадастровая стоимость участка завышена во много раз (средняя рыночная цена за сотку в более выгодных местах 8-10 тыс), у меня установлена 15 тыс. рублей. В связи с чем плата за аренду в 3-4 раза выше, чем у большинства знакомых. Как с наименьшими затратами (лучше без них) снизить кадастровую стоимость? Администрация посёлка говорит, что рыночная стоимость земельного участка менее 3 т.рублей за сотку.

Значительна завышена кадастровая стоимость участка. Исковое заявление находится на рассмотрении в АС Московской области, заседание в конце октября. Срок уплаты земельного налога прошел - 01.11.2013. Что сделать. Чтобы налоговая инспекция не применила каких-либо санкций.

Зная кадастровую стоимость участка, подскажите пожалуйста как можно расчитать стоимость искового заявления о восстановлении срока принятия наследства и признания права на наследственное имущество.

Купленный участок земли сельхозназначения был переведен под жилищное строительство (в постановлении правительства так и указано-жилищное строительство). Участок представляет собой голое поле вдали от трассы и без коммуникаций. Кадастровая палата применила для расчета кадастровой стоимости показатель, как для земельного участка предназначенного для многоэтажной застройки. Соответственного налог был рассчитан очень большим. Но в расчете земельного налога, полученным от НИ, применен коэффициент-1, как для ИЖС. Я не согласна с оценкой кадастровой стоимости и суммой налога. Как составить исковое заявление, что бы для кадастровой стоимости участка был применен коэффициент как для земли предназначенной для ИЖС и соответствено был уменьшен земельный налог.

Кадастровая стоимость нашего участка составляла 2800000 р. в 2015 г.,в апреле 16 г. устранили ошибку, и стоимость составила 638 000 р.! Но налог прислали за 16 год от стоимости 2015 года, т.е.с 2800000 р. В кадастровой палате нам дали справку, подтверждающую стоимость в 638000 р., но в налоговой не реагируют! Можно ли что то сделать?

Кадастровая стоимость моего гаража на дачном участке, как минимум, превышает разумную в 10-15 раз. Что делать?

Кадастровая стоимость земельного участка в 1/3 часть из 3,5 сотки земли---800000 рублей. По факту по оценке оценщик оценил в 320000. Нотариус Цыпурдеева отправила свидетельства на наследство в страну Узбекистан г.Ташкент наследнику. Наследник не желает ехать сюда в Краснодар, поддерживать разрушающий дом. Все расходы несу я,собственница 2/3 части. Летала самолетом в Ташкент, но,на то,что фактически продаются ветхие дома с земельным участком намного ниже кадастровой цены, они не понимают Здесь адвокаты не хотят составлять иски для решения суда и направить адресату с фактической ценой.

В 2007 году изменилась кадастровая стоимость моего участка земли, кадастровая стоимость увеличилась более чем в 26 раз, Удельный показатель кадастровой стоимости в 2006 г.был 33,82 рубл. Кв.м.,а в 2007 г. стал 885,52 рубл. Кв.м.Это изменило порядок определения налоговой базы по земельному налогу и нарушило конституционные принципы соразмерности и справедливости. Так как площадь участка составляет 1053 м.кв.,проводить оценку и делать экспертизу оценки земли не выгодно, потому что истраченные средства не вернутся никогда. Каким способом можно сделать кадастровую стоимость участка приемлемой и соответствующей хотя бы реальной рыночной стоимости.

Лет 10 назад муж приобрёл капитальный гараж. Но оформил его в гаражном кооперативе на моё имя. я об этом узнала только в 2017 г. после того как мне пришло письмо из архитектуры о задолженности по оплате аренды зем. участка с 2013 г. основной долг был 20000 р, а пени набежало 40000 р. договоров никаких я не подписывала, соответственно у меня их нет. в архитектуре утверждают, что от имени владельцев гаражей подписывал все договора председатель кооператива. Но ни на одном собрании я не присутствовала. Доверенностей на право подписи от моего имени договоров я никому не давала, т.к. я вообще не знала о том, что я являюсь владелицей гаража. И как оказалось, кадастровая стоимость земельного участка под гаражом составляет теперь 265000 р, а сам участок площадью 88.3 кв.м, хотя сам гараж 3×5 м. как оспорить кадастровую стоимость зем. учаска? И как оспорить долг...? заранее спасибо.

У отца была 1/2 доли земли и строения на ней, у кого была вторая 1/2 срочно уезжал из региона покупателя найти не могли, пришлось переоформить в апреле 2017 на сына, в октябре нашли покупателя. О том что в декларации нужно указывать кадастровую стоимость узнали при заполнении, за 70% кадастровой стоимости в нашем регионе продать нереально. Можно ли уменьшить как-то эту стоимость. Я читала, что можно, но как?

У меня следующая ситуация, гр-н имеет лицензию на недропользование, ему нужно заключить договор аренды, но такой договор не заключают, в связи с тем, что на участок отсутствует кадастровая стоимость, Росреестр не может установить кадастровую стоимость, тк отсутствует удельный показатель кадастровой стоимости. Обращались в администрацию просили установить размер арендной платы в соответствии с рыночной стоимостью среднегодовой аренды, однако снова получен отказ. Принято решение идти в суд, какими должны быть требования в данной ситуации?

В одном товариществе расположены два участка с одинаковой площадью, кадастровая стоимость которых отличается в разы. Один участок с кадастровой стоимостью 1 800 000 руб, второй 14 000. Почему такая разница?

В этом году ежегодный земельный налог возрос. Как выяснилось по решению местных властей повысили кадастровую стоимость земли почти в 26 раз. это законно.

Административное исковое заявление об оспаривании Кадастровой стоимости ввиду недостоверности сведений при проведении оценки (без установления рыночной стоимости). Как сформулировать просительную часть? «Пересмотреть кадастровую стоимость... обязать произвести перерасчёт» суд не не устроила, заявление оставлено без движения.

Помогите разобраться в ситуации с кадастровой стоимостью земельного участка. В 2013 г. мною был приобретен зем. участок зем налог на него составлял 900 р. за 2013 г. В 2014 г. я перевела его из с/х в промышленный, налог за 2014 г. пришел в сумме 440 тысяч рублей. Сейчас готовлю заявление об оспаривании кадастровой стоимости, но не совсем мне понятно изменится для меня сумма уплаты налога за 2014 г. в случае разрешения спора в мою пользу или я уплачу меньше уже в следующем году за 2015 в соответствии с новой кадастровой стоимостью утвержденной судом?

Скажите пожалуйста. Мы собственники земельного участка. За прошлый год налог был 120 р. В этом году палок пришёл 600 р. и резко повышена кадастровая стоимость участка. От куда такие суммы и что делать?

Администрация города выделяет земельный участок под приют для бездомных животных, но его кадастровая стоимость составляет 42 000 000 рублей, это 3500 за квадратный метр, близлежайшие земельные участки выходят 1200 за кв.м. И этот земельный участок выделяют благотворительному фонду через торги. Может ли фонд получить земельный участок как социальнонаправленная некоммерческая организация. Может ли благотворительный фонд понизить кадастровую стоимость земельного участка и как.. ДО проведения торгов. Потому что что 100 000 рублей арендной платы мы не понятем.

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

20.05.22 г. Было подано заявление, в администрацию на участие в аукционе по аренде земельного участка а также оплачен задаток. На момент подачи, кадастровая стоимость была 22400. Аукцион приостановили, из за подачи иска в суд одного из участников. В удовлетворении искеаотказано. Сейчас администрация будет возобновлять аукцион, Но кадастровая стоимость участка выросла 38200, по какой цене они должны провести аукцион?

Был приобретен в собственность земельный участок, с кадастровой стоимостью, для предпринимательской деятельности, размером 37714 кв.м..После изменения разрешенного использования участка с "тепличного комбината " на "сельское хозяйство",кадастровая стоимость изменилась с 15839 руб 88 коп. на 159848149 руб.02 коп. Налог исчисляется от кадастровой стоимости. Не знаю, что сейчас делать.

Как можно оспорить результаты рыночной оценки земельных участков земель с/х назначения и как следствие уменьшение кадастровой стоимости земельных участков земель с/х назначения.

Я купил квартиру на этапе строительства по цене 3000000 в 2014 г. Сейчас получил кадастровую стоимость 4700000 как понизить кадастровую стоимость.

Юр лицо с бессрочного пользования приобретает участок под зданием в собственность под производственные цели как рассчитывается стоимость покупки участка к кадастровой стоимости.

Ситуация следующая:

В 2017 году налог на здание (коммерческая недвижимость) составлял 7 т.р. В 2018-м году был произведен перерасчет кадастровой стоимости здания в результате этого налог увеличился в 20 раз. Возможно ли можно оспорить кадастровую стоимость объекта? И как это сделать?

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

У меня вопрос. Оформили документы на гараж, который стоял ещё с 90-х годов на участке общего пользования, где я и сейчас живу. Решили так сказать узаконить, ггараж (площадь чуть более 100 м 2) , он полуразваленный, очень старый, крыша разбита течёт, дырки сквозные в стенах и т.д. , по кадастровой стоимости оценили больше миллиона! Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы оспорить такой расчёт и уменьшить кадастровую стоимость, практически не используемого помещения? Не хотелось бы сносить его, чтобы не платить бешеные налоги. Всем буду очень благодарен за толковые ответы и рекомендации.

В 2014 г. решили купить заброшенный участок около дома в деревне у администрации. Кадастровая стоимость на тот момент была 11 руб кв.м Пока оформляли землю кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза. Но при этом администрация пообещала продать землю ещё и по рыночной стоимости? Есть ли возможность купить землю по кадастровой стоимости или ниже? Если нет, то можно ли хотя бы деньги вернуть за оформление?

В каких НПА содержится, что кадастровая стоимость зем. участка по сути является его рыночной стоимостью и может применяться при расчетах по взысканию ущерба. При проведении индивидуальной оценки земел. Участка его стоимость увеличилась - что можно сделать, чтобы стоимость осталась прежней (указанной в кадастровом паспорте).

Готовлю исковое заявление в Верховный суд по поводу установления кадастровой стоимости земельного участка рыночной. Правильно ли нужно писать в Верховный суд? Сколько будет государственная пошлина? Нет ли каких то постановлений, разъяснений и т.д. по поводу вопроса изменения кадастровой стоимости земельного участка у Верховного суда России, которые можно включить в исковое заявление?...

Подаю на развод в мировой суд. Не могу разобраться. Нужно посчитать сумму госпошлины за раздел имущества (земельный участок). У мужа прошу половину кадастровой стоимости. Пошлину высчитывать от половины стоимости земли или от полной кадастровой стоимости? Прошу прощения за глупый вопрос.

Мне установили громадную кадастровую стоимость и налоговая начислила громадный земельный налог. Я налог платить не стала, а подала в арбитражный суд, чтобы рыночную признали кадастровой стоимостью и сделала рыночную оценку. Налоговая же подала заявление мировому судье о вынесении приказа и возмещении за счёт имущества должника. Что мне делать?

Имеется земельный участок ИЖС, но находится вне границ насел пункта (приграничный). В этом году заоблачно подняли кадастровую стоимость за 25 сот 919 тр. соответственно и налоги придут не маленькие за землю, которая бестолковая (только коров пасти, разрешение на стр не дают ссылаясь на границы). Продать тоже за копейки не хочется. Вопрос: возможно ли как-то занизить кадастр стоимость? Платить налог за землю ИЖС, на которой нельзя строить, как-то не комильфо.

Реальная или рыночная стоимость квартиры ниже кадастровой на 3,5 миллиона. Квартира находится в кирпичном доме 1963 года постройки, внутри старые коммуникации. Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры 54 кв.м. и покупки таунхауса 150 кв.м., так как половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Кадастровая стоимость тауна значительно ниже рыночной цены. Как снизить кадастровую стоимость квартиры в Москве?

Мы с мужем строим дом. Право собственности оформлено, как незавершенное строительство. Кадастровую стоимость оценили, в 5 млн. 600 тыс. руб., я считаю, что стоимость очень завышена. Как можно ее снизить, какой бланк заявления существует? И вообще, это реально?

Договор аренды земельного участка с муниципалитетом на стадии подписания. Кадастровая стоимость, из которого расчитана аренда чрезмерно высокая. Оспаривать кадастровую стоимость стоит на ваш взгляд после подписания договора аренды или до его подписания на стадии согласований условий договора?

С одной стороны неподписанный договор является незаключенным, с другой стороны, если мы подпишем договор, значит условия договора считаются принятыми арендатором. Как сделать правильно?

На что ссылаться при подаче в арбитражный суд предпринимателю при рассмотрении вопроса о снижении завышенной в несколько десятков раз кадастровой стоимости земельного участка для бизнеса, т.к. суд возвращает все время и не рассматривает.

В 2017 г. купила машиноместо в новом МКД (сдача 2017 г) по ДКП - 450000 р., в 2019 г. продала за 450000 р. Подтверждающие документы имеются. Кадастровая стоимость в 2017 г-450000 р, в 2018 году кадастровая - 893595 р. Вопрос: Нужно ли платить налог, если нет дохода (прибыли). И законна ли переоценка кадастровой стоимости с повышением в два раза через год, если по закону не чаще 1 раз в 3 года, город не федерального значения.

Я хотел бы узнать в исковое заявление я должен написать сумму. Участок которым пользовалась бабушка кадастровая стоимость 12 соток 474 000 а из них я хочу через суд оформить 6 соток. Мне всё равно надо писать сумму от целой стоимости всех 12 соток.? Спасибо.

Купили участок в СНТ с незарегистрированным домом. В договоре указан только участок. Но сумму отдали с учётом дома, даже выше рыночной. Продавец хочет вернуть себе участок, будет ли суд учитывать рыночную стоимость, если оплаченная сумма в 10 раз превосходит стоимости участка

Хочу докупить землю к своему участку (есть возможность луг 20 сот - принадлежат деревне), но кадастровая стоимость земли завышена. Стоимость была рассчитана для деревни (центральный въезд со всеми условиями). У нас боковой тупик принадлежащий деревне (но без условий: нет мусорного контейнера, пожарного пруда, плохое освещение, дорога проселочная). Вопрос: нужно сначала падать в сут на пересчет кадастровой стоимости земли, или докупить землю?

У нас в Омске в тысячи раз подорожала кадастровая стоимость земли. Участок под строительство дома стоил 38 500 руб нет ни каких рядом коммуникаций, сейчас же его новая оценка 480 000 рублей. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость земли моего участка? Как правильно составить заявление или жалобу. Люди помогите.

Как уменьшить фантастическую кадастровую стоимость земельного участка в деревне через суд, самостоятельно? Кадастровая стоимость 40 соток = 450 тысяч рублей. Я его и за 10 тысяч не продам.

У меня дом в собственности, а земля в аренде,, не смогла переоформить так, как сейчас изменили кадастровую стоимость, Когда я начинала оформления аренды стоимость была 8 тысяч, пока построила дом (где-то год прошёл) стоимость кадастровая стала 1.5 миллиона,, конечно я остановилась. Откуда берут такие цены?,, Землю уже в собственности у нас можно купить за 300 тысяч,, Как быть незнаю,, Даже если я продлю аренду на 49 лет,, тоже ли государство когда нибудь в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды?

В браке был куплен дачный дом за 500 тыс. по кадастровой стоимости. После развода бывший муж продал дом за 150 тыс. на 30%ниже кадастровой стоимости. Согласие на продажу я не давала. Можно ли вернуть 1/2 от 500 тыс.? Сейчас идет суд по разделу имущества.