Иск к продавцу квартиры / Иск - 5275 советов адвокатов и юристов

В конце 2014 года продали квартиру, которая находилась меньше 3 лет в собственности, показали полную стоимость. Через неделю вышли на сделку и купили квартиру, находящуюся в собственности больше 3 лет. Хотели воспользоваться взаимозачетом по имущественному налоговому вычету. Но через 3 дня после сдачи документов в регпалату, продавец квартиры написала заявление на отказ от сделки и регпалата сделала приостановку по регистрации на месяц. Продавец объяснила это тем, что у нее сорвалась альтернатива... Путем сложных переговоров и подбором другой альтернативы, мы вышли с продавцом на сделку в январе 2015 года, написав заявления в регпалате на возобновление регистрации. НО получается, что по вине продавца мы не сможем воспользоваться взаимозачетом! И попадаем на налог (сумма не маленькая! ), т.к. две сделки прошли в разных налоговых периодах.

Сможем ли мы подать иск в суд на продавца по возмещения материального ущерба на сумму налога? Были ли такие ситуации у кого-то в практике?

Продавец квартиры оспаривает договор купли-продажи и просит признать его недействительным. В настоящее время проживает в квартире и ставит машину на парковочное место во дворе. Двор закрыт. Ключи покупателю не передал. Покупатель требует у ТСЖ доступ во двор и в парадную, выдать кнопку от парадной и брелок от ворот. Есть ли у покупателя права на доступ во двор и в парадную пока идёт суд и обязано ли ТСЖ такой доступ предоставить?

При купли квартиры был долг. При сделки мне сказали что я должна написать расписку что я деньги передала и что продавец оплатил долг и я к нему претензий не имею. Долг оплачен не был. продавец умер. А на меня подали в суд по долгу.

Купила квартиру 2.5 года назад, вышла замуж, родила ребенка все прописанны в этой квартире! Теперь продавец (знакомая) этой квартиры решила обратиться в суд с иском о признание сделки купли-продажи недействительной и вернуть себе квартиру, говорит что я с ней не расплатилась... Деньги передавались из рук в руки, без расписки! Теперь я боюсь что окажусь на улице с маленьким ребенком... Какие шансы у продавца вернуть квартиру?

У нас проблема с продавцом квартиры. Все документы подписаны, ипотека одобрена. Осталось документы подать в росреестр, а он отказывается нас регистрировать, т.к в договоре указана полная стоимость имущества и ему положено заплатить налог с его продажи. Так он отказывается нас регистрировать и платить этот налог один, предлагает (мягко сказано) пополам поделить его налог и указать в договоре не полную стоимость имущества. Законно ли это с его стороны? Можем ли мы подать на него в суд? и может ли он продать эту квартиру другим или переоформить на родственника?

Пол года назад по купали квартиру. Находится на 9 этаже-9-ти этажки. В момент покупки потолок был без подтеков, хозяева сказали что были проблемы с крышей 2 года назад был кап. ремонт крыши. Когда начали делать ремонт и отклеивать обои в углах под обоями все стены были в плесени. Обработали все противогрибковыми средствами, утеплили стены, отштукатурили, сделали ремонт и с наступлением зимы все углы в квартире потекли, в квартире постоянная сырость. Обращались в УК заделали нам швы, не помогло. Можем ли мы подать в суд на продавца?

Вечер всем добрый.

Обанкротился банк, я перед банкротством банка получила денежные средства от покупателя квартиры (продала недвижимость).

Сейчас мне пришло определение суда, якобы Агентство по страхованию вкладов оспаривает со мной сделку.

Внесли денежную сумму в размере 10000 рублей за покупаемую квартиру. Деньги были внесены сыну продавца. От него у нас есть расписка о том, что он взял денежную сумму за квартиру по данному адресу, указан остаток суммы, его паспортные данные. И строка о том, что в случае отказа с его стороны он возвращает двойной задаток. До оформления квартиры в гос. Органе дело не дошло, так как для продавца находилось много причин, то договор купли-продажи составленный юристом неправельный, то нет времени и т.д. В итоге, продавец на связь больше не вышел, продалжая благополучно продавать квартиру дальше (как это было выяснено позже). Позвонив с другого номера телефона мы связались с продавцом и предложили вернуть деньги. Отказ. Написали заявление в полицию о мошеничестве. Полиция через неделю ответила отказом, оргументировав это тем, что это не уголовное, а административное нарушение.

Продавец квартиры шантажирует расторжением сделки купли продади квартиры. Я являюсь инвалидом по зрению. Купил данную квартиру 10 месяцев назад.

Продавец квартиры спустя год после сделки купли-продажи, говорит о том что с ним не рассчитались полностью за сделку. При этом знал заранее что квартира продавалась за 1.350 а в договоре писали 1850, и грозится судом что будет взыскивать именно 1850. Деньги после сделки ему были переданы в руки в день совершения сделки, расписку не брали о том что он получил, но свидетели есть что деньги ему переданы в полном обьеме. Как быть в этой истории? Как защищаться?

В 2019 году продала квартиру, покупатели купили квартиру под магазин. По по закону, они обязаны согласовать с соседями перевод права в нежилое помещение. Часть соседей согласились, часть нет. Я помагала им в подготовке документации, согласование они должны были сделать сами, на этом все встало. Сейчас мне пришло из суда определение о принятии искового заявления к производству дела в отношении меня об обязании исполнить обязательства по устной сделке.

По кап ремонту при продаже квар был долг. Покупстель об этои знал. Договор подписал. Трпррь подал на меня в суд в качестве регресса. Хочу вернуть мебель если суд вынесет решение не в мою пользу. Ответ хочу получить до 7 часов утра по Москве 21.04.2022 г.

Я продавец квартиры. Получила задаток по расписка, не составлял соглашения о задатке. Изменилась ситуация, сейчас не могу заниматься сделкой по причине болезни, а цены на недвижимость растут с каждым днем. Хочу вернуть задаток покупателям, они отказываются, готовы ждать. Как я могу законным путем вернуть деньги. И могу ли я увеличить стоимость квартиры, если она не указана в расписке?

Меня хотят привлечь, как свидетеля в суде. Дело рассматривается по выписке лиц не проживающих в квартире. Я продавец квартиры (по доверенности). Покупатель хочет выписать левых жильцов, а меня просит быть свидетелем, что они там не проживали.

Муж продал квартиру больше года назад. По какой-то причине вчера вечером наложили Орест на его банковскую карту с долгом по коммуналке в 19 т. С карты списали все, что было. Мы живём в другом городе и съездить в жилищную компанию на данный момент не можем. Что можно сделать удаленно, чтоб дали перешли на нового хозяина квартиры?

По договору купли-продажи купили квартиру. Зарегестрировали. Теперь продавец квартиры отказывается оттуда съезжать, говорит ей некуда ехать. Замки она сразу поменяла. Сейчас дверь не открывает, на телефон не отвечает. Ходили к участковому, сказал что не его компетентность. Куда нам обращаться?

Я нахожусь за границей, и продаю квартиру по доверенности, через знакомого. Знакомый нашёл местного риэлтора.

Риэтор сказала, что у неё есть покупатели. Мы договорились о цене. Сделка будет заключена с юридическим лицом, через нотариуса.

Риэлтор просит меня, продавца, предоставить СНИЛС и ИНН.

Я опасаюсь за утечку и/или недобросовестное использование этой информации.

1. Запрос СНИЛС и ИНН в этом случае - это стандартная практика?

2. Можно ли обойтись без этих документов?

Спасибо заранее!

Покупаю квартиру у них убрана не несущая перегородка в егрн это не внесено что будет там написано " на возведение (реконструкцию переоборудование перепланировки литер а разрешение не предъявлено 29.09.2004 гд"

Напишу коротко ситуацию. Гражданское дело. Я истец. Оспариваю недействительность купли продажи 1/2 доли квартиры. До подачи мной иска ОТВЕТЧИК успел составить ДКП с новым собственником квартиры. И из свежей выписки стоит отметка о гос. регистрации перехода права через 4 дня после подачи иска. Тем самым получил отказ судьи в аресте имущества ответчика, т.к. произошел переход права собсвенности. Кем теперь указывать нового покупателя квартиры в исковом? 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора?

И могу ли я ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства ОТВЕТЧИКА (ПРОДАВЦА) КВАРТИРЫ в сумме заявленных исковых требований?

При покупке квартиры я не знала, что продавец не оплатил долг по платежам за капитальный ремонт своей квартиры (около 3000 руб). В договоре купли-продажи указано, что продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и платежам. Платить долг отказывается. Я уже собственник этой квартиры. Можно ли через суд взыскать с него его долг или нет?

Планировал купить квартиру, составил дкп внёс сумму денег под расписку. Для дополнительной гарантии была выдана мне нотариальная доверенность на получения наследства. После того как продавец должен был вступить в наследство, провести сделку купли продажи. Продавец умирает. Родственников я не знаю, есть ли они. В данной квартире я уже проживаю, ключи мне отдали после внесения задатка. Что теперь делать не знаю. ''

Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?

Можно ли заставить продавца квартиры, задним числом исправить или компенсировать затраты на исправление этогоСЮРПРИЗА? Если после покупки и регистрации квартиры выявился неприятный косяк, в моем случае это неграмотно установленные сантехнические трубы. Понять это удалось это лишь при приеме первой ванны, вода стоит по щиколотку - сток минимальный. Чтобы устранить неприятность, похоже нужно долбить стенку и переустанавливать трубы, ломать плитку в ванной, туалете.. Ведь покупка была рассчитана на беспроблемную сантехнику а не красивую картинку.

Была написана расписка о получении аванса (именно аванса) продавцом квартиры (указано за какой объект недвижимости и сумма). Никаких договоров заключено не было. По определенным причинам мы отказались от покупки данной недвижимости, однако продавец отказывается возвращать аванс. Каков порядок возврата денежных средств через суд?

Есть ли закон обязующий продавца квартиры в многоквартирном доме оплатить долги по коммунальным услугам, налог на землю при купле продаже. Или все долги переходят к новому собственнику 7

Мы купили квартиру за 1700000 (есть банковский чек на 1700000 о перечислении продавцу именно этой суммы, есть предварительный договор на 1700000. А в основном договоре я узнаю, что я купила квартиру за 1300000.

Я продавец квартиры. Оформили договор купли продажи. 50% денег передал покупатель в момент подписания. Далее проходит оформление в росреестре, покупатель доплачивает 50% и составляется акт приема передачи квартиры. Переоформление прошло - покупатель стал собственником, встретились для получения оставшихся денег и подписания акта передачи, но в этот момент обнаружилось что крыша у дома протекает. 20% одной стены квартиры промокло. Покупатель хочет расторгнуть договор КП, не доплачивать остальное по договору, акт подписывать отказался, хочет забрать свои первые 50%. На предложение решить вопрос обоюдно отказывает. - Хотя на данный момент у него уже идет просрочка по последним 50% от стоимости договора. Акт подписывается после полной оплаты по договору.

Не хотим расторгать договор, как нам поступить?

Здравствуйте. Можно поставить редуктор давления и проблема будет решена. Направляйте продавцу письменную претензию. В случае невыполнения требовпния обращайтесь в суд. В договоре купли-продажи почитайте по состоянию квартиры, которую купили Напишите досудебную претензию. Претензия, иск в суд Это Ваши проблемы. Как взыскать деньги с продавца квартиры? Купили квартиру на вторичном рынке, когда смотрели не было возможности проверить воду, так как жил квартирант и были его вещи в ванной комнате, в кухне в раковине. Когда приехали заселяться в квартиру обнаружили слабый поток холодной воды. Сегодня к нам наконец пришел слесарь из ЖКУ, который сообщил что предыдущая хозяйка знала о неисправности и о том что нужно менять трубы на ванную, на раковину в кухне. Возможно ли взыскать деньги за ремонт с продавца? Или это теперь наша проблема?

10 лет назад я купила квартиру в Москве. В квартире на момент продажи был прописан только Продавец квартиры. И сейчас я получила исковое требование от дочери Продавца квартиры признать договор купли-продажи квартиры недействительным и требование вступления в наследство внуков собсвтенницы квартиры которые на момент купли-продажи были несовершеннолетними и якобы не знали о том, что их мать/бабушка давно продала жилье. Собсвтенница квартиры умерла 5 лет тому назад. Уважительных прични пропуска срока открытия наследства не было. Как можно оспорить данное незаконное требование?

У меня цепочечная сделка (продажа и встречная покупка квартиры). Уже прошли все мыслимые сроки, но мои продавцы (а точнее их родственники) не освобождают квартиру, подвергают меня по телефону психологическому насилию (говорят, что я сама виновата, что дала мало времени и мой риэлтор говно). Трижды переносили сроки освобождения и срывали их, вынудили меня выкупить их газовую плиту. Своим же покупателям я вынуждена платить арендную плату за просрочку, т.к. я не выехала со своей бывшей квартиры. Завтра я выезжаю на улицу с вещами, потому что моя аренда и деньги закончилась и мне угрожают расторжением договора.

Могу ли я судиться с вышеуказанными людьми (моими продавцами) и требовать материальной компенсации за аренду и возмещение морального вреда за психологический абьюз?

Санкт-Петербург, звоните кто готов помочь с гарантией.

, когда свидетельство на квартиру уже оформлено на покупателя, а банк по какой-то причине отказал покупателю в переводе денег по жил. сертификату? Что делать в этом случае? Только суд?

Продавец (ответчик) квартиры не выписывается из проданной им же квартиры более 2,5 месяцев, но прописан он в другом районе города, подскажите мне пожалуйста, в какой районный суд подать мне иск для выписки его из бывшей его квартиры (по месту нахождения жилья или же по месту прописки ответчика)?

Здравствуйте. Меня зовут Екатерина. Мною была куплена квартира в 2016, оформлена на маму. Через несколько месяцев оформили договор дарения на квартиру. Выяснилось, что продавец оставил долг за кап ремонт в размере 5 тыс. Могу ли я подать в суд на продавца за неисполнение договора купли продажи квартиры. Справку о задолженности приложу за период его владения квартирой. В какой суд обращаться? Заранее благодарна за ответ.

Как вернуть задаток оставленный за квартиру продавцу. При покупки квартиры, был оставлен задаток, но сделка не состоялась по вине продавца, который в срок по договоренности не подготовил документы и протянул с выпиской из квартиры семьи. Я отказалась от сделки после даты договоренности, но продавец не возвращает мне задаток. Как быть?

Скажите пожалуйста

Как и где продавца квартиры без его участия: на отсутствие судимостей, на отсутствие долгов, на банкротство и т д

Если можно ссылки

Что бы быть уверенным при покупке квартиры.

Сосед подал на меня иск на возмещение ущерба от затопления квартиры на 40000 руб.

Протечка произошла из-за дефекта гибкого шланга на подводке к смесителю. Дело рассматривает мировой судья.

Можно ли подать иск в районный суд на продавца или изготовителя шланга и просить суд возложить на него ответственность по взысканию заявленных требованийдела, которое рассматривает мировой судья? Или только регресс?

Спасибо.

Бывший муж подал на раздел квартиры. Квартиру покупала моя мать. Оформили договор купли-продажи на меня. Есть расписка продавца, что деньги за квартиру передавала ей моя мать. Договора дарения мне денег нет. достаточно ли расписки продавца что она получила деньги от моей матери. Чтобы мужу отказали в иске? Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность по ипотеке (все документы на руках), продавец по договору купли-продажи проживала и должна была выписаться в срок до 15 июля 2011, но она еще там проживает, мы приходили к неи 16 июля просили ключи от квартиры, она нас не пускала и разговаривала через дверь, затем спустя полчаса пустив зачитала рассписку о том что мы ее довели до больничного и она просит тем самым продлить срок ее проживания до 1 августа, и еще кидается словами что если мы ее дальше будем подгонять выехать из квартиры то она подаст заявление в суд о расторжении сделки и ссылается на справку что состоит на учете у психиатра и принесет еще справку что в тот момент когда делали договор она находилась в помрачении. Законно ли она это говорит? И может ли она так поступить?

У меня отец уехал в другую страну, в прошлом году продал квартиру родителей доставшуюся по наследству, 3 года собственности не прошло. Сейчас ему надо оплатить 13% (в сумме 400 000), он говорит что это квартира куплена была родителями и на его деньги в том числе, поэтому он государству ничего не должен.

Вопросы:

1) может ли государство взыскать это с меня, как сына или с моей мамы, этот долг?

2) будут ли для него какие-то проблемы если он не планирует возвращаться в Россию?

3) как я понимаю, если что он может подать на банкротство и не платить? Т. к. у него собственности никакой нет. Единственная доля в квартире была отписаны на сына 3-4 года назад.

4) могут ли передать данные о задолженности в другую страну? К примеру о повестке в суд? О не уплате налогов?

Нужно направить претензию о возврате аванса несостоявшему Продавцу квартиры.

Принимает ли суд во внимание, если Претензия была направлена по адресу недвижимого имущества ответчика, тк адрес продаваемой квартиры, за которую внесен аванс, известен, а место постоянной регистрации собственника - нет. Согласно п. 1 ст. 29 ГПК РФ можно направить иск. А досудебную претензию?

Или нужно непременно выяснить через МВД сначала адрес регистрации гражданина и только по этому адресу направлять ему письмо с претензией?

В какой срок продавец квартиры обязан мне вернуть аванс, т.к. сделка не состоялась? Продавец сказал, что вернет аванс после продажи квартиры. Прав он или нет?

Нужно ли продавцу квартиры вписываться из этого же жилья, если она уже продала ее?или это делается автоматически при прописке покупателя?

Что делать если продавец квартиры отказывается возвращать залог и уклоняется от сделки по продаже своей квартиры.

Как написать заявление в суд на продавца квартиры о возращении задатка т.к. он отказывается от сделки и отказывается возвращать задаток.

Здравствуйте. У меня проблемы с продавцом квартиры под материнский капитал. Она отказывается подписать документ в котором я должна получить свидетельство о праве собствености. При этом она полностью получила всю сумму за квартиру, т.е капитал и доплату.

Помогите разобраться, при покупки квартиры, взяла расписку с продавца, что он обязуется оплатить все коммунальные услуги, в т.ч. и кап. ремонт. В итоги всю задолженность погасил, кроме кап. ремонта, и я так понимаю, и не собирается гасить задолженность. Какие мои дальнейшие действия?

Мы приобрели квартиру в ипотеку, 12 октября официально заключили у нотариуса договор купли-продажи. Хозяйка со своим риелтором утверждает что начало сделки считаеться того дня когда банк перевёл ей ипотечные деньги, то есть 17 октября, и до тех пор пока она не купит себе жильё из приобретённой нами квартиры съезжать не будет. Давит на то что она одинокая мама с 12 летним ребёнком, а та квартира которую она обещала купить на наши деньги занята алкашом.

Вопрос: В течение скольки дней продавец квартиры должен освободить жильё хозяевам и отдать ключи? И что делать в случае если по хорошему выгнать бывших хозяев не выходит?

Заранее всем спасибо!