Иск о задолженности за коммунальные услуги / ЖКХ - 4249 советов адвокатов и юристов

Откуда и чем регламентирована оплата за содержание жилого помещения... и что входит за оплату содержания жилого помещения.. Почему мы платим управляющей компании за квадратные метры своей квартиры, а не за общее имущество?

Молодая мамочка, выпускница детского дома, сирота, с новорожденным ребенком (3 мес. ребенку) имеет жадолженность за квартиру. У нее сегодня отключили электроэнергию, оставив без возможности накормить ребенка. Что делать?!

Ситуация следующая, человек купил земельный участок с двумя домами на нем, у прошлого собственника были долги по коммунальным платежам. Эти долги переходят к новому собственнику или остаются за прошлым собственником? Есть какие то нормативные акты, которые регулируют этот момент?

Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.

У меня имеется н-ая сумма за должности по кв, в свое время был составлен договор рассрочки но к сожалению он не был выполнен, около 2-3 недель назад на подъезде повесили объявление как предупреждение если имеется задолженность больше 2 х месяцев то будет отключение электричества, арестованы все счета, до погашения задолженности, в понедельник вернувшись домой я обнаружила что нет света, позвонила в управляющую компанию они мне сказали что пока мы не оплатим всю задолженность либо хотя бы половину + ещё за подключение, света не будет, а со мной ещё проживают 4 ребёнка маленьких, что мне делать в данной ситуации, личных предупреждений никаких не было, акта об отключении я не видела,

Получаю в наследство квартиру по завещанию, наследственное дело открыла, фактически наследство приняла, свидетельство о праве будет в мае. В этой квартире не прописана. Квартира сдается, договор найма через агенство, на данный момент истёк. Наниматель-женщина с ребенком временно прописаны до конца марта. Весь год женщина принципиально не платила коммунальные платежи и не подавала данные приборов учета, в итоге долг по коммунальным платежам 47 тыс. руб. Сама плата за наем 20 тыс. руб. в месяц. Кроме того, я не очень хочу заниматься этой деятельностью - сдачей в наем, особенно человеку с такой репутацией еще 3-5 мес., мне важнее не иметь долгов и обеспечить сохранность квартиры. Могу ли я её выселить? И если да (с учетом временной прописки), то как это делают?

Квартира была куплега в браке, коммуналку и прочее всегда платила я, иногда образовывалась задолженность, субсидии и компенсации всегда оформляла я сама, тк муж, теперь уже бывший, после ссор периодически денег не давал вообще, хотя проживал с нами (прописан в другом месте). Брак расторгнут в феврале 2016 года. За квартиру продолжаю платить я. Примерно 10 тыс в месяц. Алименты на меня и 3 детей 12 тыс в месяц. Снова задолженность по алиментам и ЖКХ. У бывшего 1/4 в квартире. Плательщики я и он, иногда указана только я в качестве плательщика. Лицевые счета не разделены, управляющая ТСЖ сказала, разделение возможно только через суд.

Имею ли я право подать в суд и потребовать от него оплаты его части? Какая это часть, 1/4? Или 1/2 (так как дети не могут быть плательщиками)? За какой период, только после расторжения брака или и за время брака тоже? Чем руководствоваться при составлении иска? Какие документы можно попросить у ТСЖ? По справке о составе семьи, в квартире проживаем я и дети.

С какого момента мне отсчитывать срок давности для подачи возражения о пропуске. В феврале на меня и маму вынесли судебный приказ, по долгам ЖКХ, я находился в больнице, а мама написала претензию и его отменили, а в этом месяце 08.09.20 г. был суд и мне вручили все бумаги, и суд назначили на 18.09.20 г. я две недели назад выписался из стационара... иду по делу как солидарный ответчик. Подскажите пожалуйста, на какое число мне нужно писать о пропуске исковой давности...

Берутся ли в учёт прописанные несовершеннолетние дети?

Муж военный. Выдали ордер на квартиру, на нас двоих. Муж подписал акт допуска в эксплуатацию электросчётчика и счётчика воды. Пломбы в акте написаны, что должны стоять. Электросчётчик не работал тогда и сейчас и пломбы на счётчике не было. Муж не обратил внимания и платил квитанции как приходили. За свет 74 рубля. И так 13 месяцев. Вчера увидела квитанцию и обалдела. Всего 74 рубля. В квитанциях они выставляли 3.5 килловат день и 2.5 ночь. Что сейчас лучше сделать чтобы обойтись меньшими потерями?

Отец собственник квартиры много лет не платил за ЖКХ. Набижал долг в размере 600000 р + пени 400000. Долг составляет 1200000. Подскажите как выйти из такой ситуации. Я прописан в этой квартире. Можно ли подать на банкротство его. Квартира приватизирована. Если подать на банкротство квартиру продадут или нет? Очень переживаю ведь это единственное жильё. Подскажите как можно списать долг. Упровляющая компания не подаёт в суд. Отец пенсионер.

Имеется долг по кварплате около 50 т.р., в сентябре месяце с жкх было подписано соглашение о выплатах в размере 7000 в месяц в течении года, вчера отключили свет т.к. один месяц был просрочен! Оплатили за 2 дня 7500 т. р. но сотрудники жкх отказываются подключать электричество объясняя это тем что, пока не оплатим долг полностью, не подключат! Такие выплаты их не устраивают! Имеют ли они на это право?

В связи с самоизоляцией в другом месте (не по адресу прописки) собственником не передавались показатели потребления по ИПУ водоснабжения за 5-6 мес. Были выставлены счета от УК по среднему и по нормативу, в соответствии с п 59 постановления. По возращению из самоизоляции был составлен акт обследования ИПУ с подписью инженера УК (данные совпадают с теми, которые были переданы 6 мес назад, т е. потребление отсутствует) Также написано заявление о перерасчете. УК в перерасчете отказала, ссылаясь на п. 59 постановления. УК ответила, что суды и жилиспекция встает на их (ук) сторону всегда и отказывает в пересчете, такая судебная практика в мск. Вопрос: есть ли постановления и решения судов в пользу потребителя при спорах с государственной организацией ГБУ (управляющая компания) в МСК о пересчёте задолженности на основании фактических показателей ИПУ по истечению 6 мес неподачи данных? Тут важен фактор региона и юр. формы организации (госуд. Учреждение). Просьба привести пример, спасибо.

Договор с управляющей компанией заключен был на 1 год, но у собственника имеется задолженность по оплате, но срок договора истек, что будет собственнику за неуплату счетов.

Я живу в селе и не сдаю ТБО, поскольку их у меня нет. Пищевые отходы я складываю в компостную кучу с дальнейшим внесением компоста на приусадебный участок. Его размер - 0.29 га. ПЭТ бутылки, стекло и полиэтиленовые пакеты сдаю в пункт приёма вторсырья. Договор на вывоз ТБО я не заключал, однако мне регулярно приходят уведомления о задолженности. Как избавиться от этой навязанной услуги?

Управляющая компания ЖЭУ обратилась в мировой суд с иском о взыскании задолженности по обслуживанию мест общего пользования МКД к физическому лицу - собственнику нежилого помещения. Верно ли выбрана подведомственность, если данное нежилое помещение арендуется юридическим лицом? Договор аренды у УК ЖЭУ есть, более того, счета на оплату за обслуживание мест общего пользования МКД выставлялись юридическому лицу. Данные счета не оплачивались, в связи с чем был подан иск к физическому лицу - собственнику нежилого помещения.

У меня отключён домофон несколько лет назад за не уплату, сейчас требуют оплатить долг полностью, как за работающий домофон, я обращалась в фирму в устной форме, чтоб сделали перерасчёт, , ответ нет! Оплачивайте полностью. Что мне делать?

Я прописана с отцом (который и копейкой не помогал мне), а живу с мамой уже 20 лет. за коммунальные (отца) платил дед. он умер, теперь отец не оплачивает коммунальные платежи. Зайдя в личный кабинет Госуслуг узнала, что приставы арестовали мои сберкарты за неуплату коммунальных. Я в шоке! У меня принцип не копить долги!, а тут такое...

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, как теперь быть? Я там не живу, с отцом не общаюсь. И платить не хочу за чужие долги. На суде я не была, и ничего не знала. Оказывается 10 дней после судебного приказа давно прошло. Как сделать, чтобы отменили приказ и сняли с меня отцовский долг? (сумма для меня очень большая). Умоляю помогите!

УК подало вновь в суд за неуплату суммы пени.

Решением суда (19/07/2019) вынесено постановление об уплате основного дола и суммы пени за октябрь 2017-июнь 2018, задолженность вынесенная судом погашена 06/08/2019 все таки разъясните пожалуйста с какого момента УК должно начислять пени с 31 дня задолженности (с ноября 2017) или со дня вынесенного решения судом до оплаты (с 19/07 по 06/08/2019)

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Реально ли выселить бывших мужа жену и сына из муниципальногй квартиры в коммуналку, если долг за коммунальные платежи составляет 130 тыс. Рублей, у жены из пенсии высчитывают в счет погашения за должности ежемесячно 3 тысячи рублей, текущие платежи не вносятся! Выселит ли их суд за неуплату?

Я купила квартиру. В свидетельстве о госрегистрации права и в техническом паспорте общая площадь обозначена как 61,8 кв.м. Площадь лоджий - 13 кв.м.В квитанциях об оплате за техобслуживание и отопление берут за 74,8 (61,8+13)кв. м.Хотелось бы узнать: должна я платить за лоджии или все-таки нет. Спасибо..

Я снимаю подвальное помещение мкд под магазин договор заключен с собственником жилья то есть с администрацией в подвале проходят только коммуникации может ли ЖКХ требовать с меня плату за отопление.

По настоящее время в квартире нового дома не живем, но коммунальные услуги платим исправно. Водой не пользуемся и подавали "нулевые" показания по горячей и холодной воде. Один месяц показания не были переданы, а УК выставила счет за коммунальные услуги, и за воду рассчитали как средний расход по дому (а не по последнему среднему расходу воды в нашей квартире). Послала письменный запрос о пересчете, ответа не получила. Дозвонилась лично по телефону, и получила отказ. На мой вторичный запрос было получено письмо о взыскания долга по суду. Повестки в суд не получала. Сегодня было получено "Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги".

Платить не хотим, считаем что такое действие со стороны УК не правильным. Помогите советом, пожалуйста.

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

Я была прописана, но не проживала в квартире муниципальной с долгами. В 2012,2014,2016 гг вынесено заочное решение об уплате задолженности солидарно с меня, брата, матери. Мать квартиросъёмщик, пенсионерка, брат не работает. Ни одной повестки мной не было получено. Долги судебным приставам оплатила по трем решениям я одна. В заочных решениях (мной они не получены)указано, что могу обжаловать решения путем написания заявления о пересмотре в течение 7 дней с момента получения решений суда. Я планирую получить эти решения и вопрос у меня такой: что можно сделать в моей ситуации-в суде на пересмотре предоставить доказательства, а у меня это максимум могут быть несколько подписей соседей из подъезда где жила всегда, чтобы доказать что там где долги не жила или же попросить суд выделить только мою часть задолженности и сделать поворот решения суда.

В общем, короче говоря, что мне можно сделать, чтобы попытаться вернуть выплаченные деньги, т.к это большая сумма очень.

Спасибо.

У меня долевая собственность на 1/3 часть КОМНАТЫ (4 кв. метра собственность). Собственник другой 1/3 части не платит коммунальные платежи в течение 15 лет, в результате чего комната попала под арест по решению судебных приставов а я лишился прав на продажу/дарение своей части. Могу я подать в суд на лишение прав собственности за неуплату ком платежей? Общий долг 75 000 рублей. Сколько стоит судебное разбирательство? Могу я потом выкупить эту долю у государства? Насколько это хлопотно? Как выйти из этой ситуации. Цель - избавиться от своей доли или купить доли соседей чтобы потом продать комнату целиком.

В феврале пришла платежка за электроэнергию, в которой было отдельная строка за ТКО и указана некоторая сумма. Какие последствия меня ожидают за то, если я не буду оплачивать за данную услугу, ведь договора я с ними никакого не заключала, а в январе вообще не пользовалась их услугой. Мы живем в сельском населенном пункте и мусор, который у нас собирается, это в основном бумажный, а его мы сжигаем. Пластик и пакет у нас собирается 30 лит мешок за полгода.

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

Муж прописан в другом городе. В квартире у родственников.

Живет и работает в соседнем городе, не по месту прописки.

По месту прописки все это время проживали его родственники и они не оплачивали коммунальные платежи. А именно электроэнергию, водоснабжение и содержание жилья.

Временной прописки по месту проживания, у супруга к сожалению, нет. Но, есть соседи свидетели что он 5 лет живет не по месту прописки и так же официальное трудоустройство в городе проживания на этот период.

Можно ли как то подать на перерасчёт электроэнергии и водоснабжения? И если можно, то что для этого надо и куда обращаться?

Отключили свет за неуплату. Долг 9500. Позвонили 22.10 что отключат. На следующий день я внесла оплату 10000. Но свет нам выключили утром этого дня. Никаких актов не составляли. Уведомление тоже не приносили. Просто позвонили за меньше чем день. Дом без газа. Дома несовершеннолетняя дочка. Муж сам подключил электроэнергию-когда после нашей оплаты прошли почти сутки. Сейчас пришли с УК и грозят актом, полицией и штрафом за самовольное подключение. На мою просьбу показать хотя бы одно уведомление или акт-отказали. Сказали что сейчас достаточно получить квитанцию с пометкой должник! Правы ли они? и что делать?

Если расчетный прибор учета электроэнергии находится на балансе сетевой организации, кто отвечает за выявленное безучетное потребление?

Водоканал уже два месяца присылает оплату за полив --1750 в месяц! И это помимо оплаты за воду за одного человека-9 кубов по 62 р 52 копейки = 560 рублей + 1250 за полив. Итого 1810 в месяц! (нет земли во дворе) но есть клумба на улице, там растет все само по себе а во дворе 1, 5 сотки под тротуарной плиткой, как грамотно отреагировать? Вернулась из командировки, завтра хочу навестить организацию) возмущена до предела!

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

В 2017 г УК подала на меня в суд, уведомление я не получала, но узнала об этом когда списали с моей карты и карты дочери ден. ср. Всего подано была 3 исков. Заявления. Все три я опротестовала и решение было принято в мою пользу т.к. предъявила все квитанции, а так же документы о том что не все члены семьи проживают на данной территории. На данный момент УК повторно подала исковое заявление долги с 2009 по 04.2019 г плюс пени за все годы. Проблема в том что какое то время я была в отъезде и не подавала данные счетчиков воды и мне закрыли возможность подавать удаленно, а то что я бросала в ящик не принимались к учету. Но я оплачивала согласно счетчикам, а УК по нормативу. Подскажите какие должны быть мои действия?

Комната в комуналке в 3 х квартире у каждой свой собственник можно ли выселить одного, который вот уже 2 года не платит коммуналку.

Дом не введен в эксплуатацию, по счетчик за электроэнергию за 9 лет насчитали 900000 руб, за всё время счета не выставляли, как оптимизировать по закону сумму.

ЖКХ предъявляют претензии по оплате задолженности за услуги. Услуги не оказываются, мы платить не хотим.

Главное в сложившейся ситуации то, что ЖКХ предъявляют претензии нашему деду умершему 4 года назад. Наследства он не оставил ни какого.

Как нам действовать в этом случае? Какие могут быть последствия?

Платить за не оказанные услуги ЖКХ мы не собираемся.

Я являюсь собственником дома (сама прописана и проживаю в другом месте), в котором прописан брат и его семья, они не живут уже в этом доме, но за мусор квитанции приходят (на имя брата) а они их неоплачивают, за это время скопился большой долг (за 5 человек) , они нехотят решать этот вопрос, потому что если что взыскивать долг будут с меня, а им все равно...

1) Собираюсь выписывать их через суд, но что делать с этим долгом за мусор? Кто должен его оплачивать в итоге?

2) Идти в суд, что-бы их выписывать могу только в следущем году, можно ли как-то сейчас повлиять на ситуацию? У брата есть своя квартира и дом, у его жены комната в общежитии купленная на мат. капитал, а этот мой дом нежилой совсем, без отопления, с отключенным официально электричеством...

Человек постоянно подает в суд. По сути по одному и тому же вопросу (ему хочется расширить свой земельный участок за счет нашей земли, мол мы посягнули на его собственность и заняли часть его земли). Уже прошло 2 суда, 2 апелляции. Наша сторона выиграла каждый спор. Я понимаю, что он имеет полное право подавать в суд сколько угодно раз, это его законное право. Но можно ли найти хоть какую-то управу на него? В связи с постоянными судами мы уже 3 года не можем продать свой земельный участок.

У меня за холодную воду накопился большой долг в размере 87000 рублей, из них 27500 это пени. Я сегодня оплатила долг полностью. Возможно ли вернуть пени, в связи с полным погашением долга перед компанией? Если да, то как?

Управляющая компания в Москве на незаконных основаниях включает "задолженность" по оплате взносов за капитальный ремонт в виде перерасчетов в единый платежный документ, при этом не указывая период возникновения задолженности.

По телефону сотрудник УК объясняет это задолженностью, возникшей в 2016 году, что выходит за рамки исковой давности.

Как технически не оплачивать сумму "задолженности" за капремонт, если выставляется единый счет, но при этом оплачивать все остальные услуги? Все счета оплачиваются собственником электронно, указать в платежке за какой месяц оплачиваются услуги и вычленить отдельно взносы за капремонт невозможно.

Спасибо!

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

В 2015 году обрезали батарею работники ТГК, акт на руки не дали, пояснив, что и так не будут начислять за отопление. До 2018 года начислений не было (на руках имеется выписка о начислениях за период), затем, начисления начались, хотя по сей день батарея так и остается неподключенной.

Отменяем решения, ТГК подает снова. Писала письмо, ответили не по существу, попросили подключить отопление и оплатить долги. Как быть? Кроме выписки о неначислениях со стороны ТГК за 3 года у меня ничего нет.

Мы предоставили родственникам квартиру для проживания так как сами жили в другом месте.Они не платили за коммуналку. И в накопили долг в 30 тысяч. Мы поговорили. Они сказали оплатят и я сходила написала заявление на рассрочку. Сейчас родственники съехали и мы хотим заехать в эту квартиру но буквально на днях я узнала что они так не копейки и не заплатили. И долг вырос еще больше до 58 тысяч. У нас с мужем таких денег сейчас нет. Можем ли мы ещё раз написать заявление на рассрочку? Но в этот раз уже платить нормально самим.

Мы продали квартиру по договору купли-продажи от 22.09.20, оплатили задолженность по к/у на момент продажи. Покупатель вступил в право собственности только 27.10.20. Теперь УК выставляет нам счет по к/у за период с 22.09.20 по 27.10.20, хотя мы уже отдали ключи сразу при подписании договора купли-продажи. В акте приема/передачи указано, что задолженности нет и покупатель претензий не имеет. В договоре тоже указан пункт, что после подписания акта приема, оплату по всем к/у должен производить уже покупатель. На данный момент покупатель (он же новый собственник отказывается оплачивать. Кто прав?

Я являюсь сиротой (мне 20 лет), родителей лишили родительских прав в 2004 году. В этот момент я на опекунство переехал в другой регион к бабушке и проживаю здесь по сей день. В 2006 году родители умерли и жилье по наследству перешло мне. Я после уезда к бабушке там никогда не жил. Сегодня я узнаю через сайт гос. услуги что по данному наследству есть коммунальные долги (100 тыс. руб) и на меня в 2017 году и повторно в 2018 году заведено исполнительное производство по судебному приказу. Скажите, как мне быть? Применима ли здесь статья 196 ГК РФ Срок исковой давности? Или мне подавать встречный иск о перерасчете за то время пока я там не жил?

У меня обнаружился долг за апрель, май, июнь месяц 2016 г. Обнаружила старая УК. Новая УК, начиная с июля 2016 г., никаких долгов мне не начислила. Старая компания угрожает судом. Не действует ли в данном случае срок давности?

Образовалась переплата в размере 40000 за горячую воду и отопление. Продаю квартиру мне необходимо получить деньги на счёт. Но мне говорят что перерасчет будет только в конце месяца и деньги не возвращаются.

На меня оформленно 1/2 часть дома, остальная на маму. Отца уже 6 лет нет, и есть брат. В доме я не проживаю уже 7 лет. Брат развёл там собак и я не могу туда зайти, даже угрожал что натравит на меня. Все документы от дома у меня. В доме ни мама ни брат ни за что не платят, соответственно там большая задолженность (около 150 т.). Подскажите пожалуйста, могу ли я как-то принудить маму продать дом? так как все долги падают на меня. И ещё вопрос, по поводу собак, обратиться в суд чтобы их с моего дома убрали?