Иск о признании кадастровой ошибки / Земельное право - 337 советов адвокатов и юристов

Получила по наследству от мамы (умерла 2000 году) квартиру и землю, я единственная наследница. Квартиру еще оформили в 2000 году в собственность с ней все хорошо. А вот землю затянули (земля была в собственности у мамы, есть свидетельство на землю и кадастровый номер) так как мне не было 18 лет. Сейчас решила сделать свидетельство на собственность земли. По документам в натариусе мне сказали что все есть, сделали запрос в ФСГР, кадастра и кортографии и пришла бумага что с 2003 года правообладатель земли некая Еремцова Л.Я.. В нотариусе сказали что это может быть ошибка, и сделали повторный запрос в росшифрованной форме, то-есть на каком основании она собственник если у меня на руках все документы. Я в шоке как может быть так, я осталась без наследства, что можно сделать. И еще папа (папа с мамой не были женаты) так как он мой был опекун, 2011 году нанимал риэлтора, что бы он сделал кадастровый паспорт на землю, все у меня на руках. Земля находится в Владимирской обл..

12 лет назад была допущена ошибка в кадастровом плане, по плану получилось что участки накладываются друг на друга. Как теперь исправить данную ошибку?

У меня следующий вопрос-как получить кадастровый паспорт на квартиру, если ее нет в базе БТИ? Есть-ордер 1992 г. на квартиру, решение суда на разрешение приватизации, паспорт с пропиской в этой квартире с 1992 г. В БТИ кадастровый паспорт не дают, так как ее нет в базе, промеры квартиры они сделали в 90-х годах. Спасибо!

Разница в площади квартиры по кадастровому паспорту 73,1 по договору на передачу квартир от 14.02.1994 г. 50,0 Что нужно сделать чтобы зарегистрировать право.

Как подать в суд на кадастрового инженера за подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка?

Истец (наследник) обратился с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительной ввиду заблуждения относительно природы сделки (ст 178) поскольку сторона (наследодатель, умершая мать истца подписавшая договор) не могла писать и читать. Является ли отсутствие умения читать и писать (но могла написать свои ФИО и расписаться) основанием для признания сделки недействительной по причине заблуждения?

Оформляем вступление в наследство на долю квартиры. Площадь в кадастровом и техническом паспорте расходятся. Для регистрации подается кадастровый паспорт, но нотариус почему-то взял цифру из технического и теперь у нас нет возможности зарегистрировать документы в ГБР, только получать у них отказ и идти в суд. Возможно ли обязать нотариуса (возможно тоже через суд) выдать свидетельство на основании площади из кадастрового паспорта? Или он действительно может брать площадь откуда заблагорассудится?

В 2011 г мы купили земельный участок с домом. Продавец до продажи размежевал землю и на обеих участках построил дом, и оказалось так что при продаже перепутали кадастровые номера земельных участков. Теперь мы не знаем что делать ведь площадь земли которую купил я не соответствует по кадастровому паспорту, и дом тоже получается стоит не на том участке. Что нам делать?

В свидетельстве старого образца на землю неправильно написана одна буква в фамилии, как написать заявление в суд на техническую ошибку и какие документы нужны? Спасибо!

Оформляем межевание, участок соседа накладывается на наш, он был оформлен раньше нашего. Как исправить ошибку соседей, какие наши дальнейшие действия?

При межевании земельного участка были сильно смщены границы участок как бы развернули как решить данную проблему.

У меня такой вопрос. Живем в деревне. Строения соседнего участка: погреб с крышей, маленький домик, туалет, сарай расположены в притык на меже. Мы не можем даже поставить забор так как все их строения на границе. Мы можем как нибудь через суд наверное добиться чтоб они убрали эти постройки. На каком расстоянии должны быть эти строения. Мы хотим провести межевание чтоб установить границы и поставить забор. С чего начать?

Через днт оформили самовольно возведенный дом и участок. Участок по нашим меркам 5,5 сотки, а при межжевании замерили как 4,1 сотка. Кадастровый план и св--во получили на 4,1.Днт распалось, рядом участки не оформленные. Получается половина дома у меня стоит на неоформленной земле. Что мне делать? Куда обратиться?

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?

Как могли при оформлении документов при покупке квартиры (с материнским капиталом) в МФЦ, сотрудник, имея документы купли продажи, где указана цена квартиры 2150000 р, и не видя квартиру, оценить её в 3150000 р.? Почему и Как такое возможно!? Теперь мне при делении долей, приходится платить сумму больше, да и в дальнейшем соответственно налог на квартиру будет больше. Правомерно ли они это сделали и могу ли я это оспорить?

Здрвствуйте. Помогите пожалуйста: в 2009 г соседи сделали межевой план изменили границы садьбы и подделали мою подпись. В 2010 мне делают межевание (сзади участка была ошибка) и размеры по границе соседей переносят с их кадастрового плана 2009 г. о котором мы не знали что там изменение размеров. Подделка подписи доказана. В 2013 г на суде. Где соседи подают на снос недостроенного дома. Стройка началась в 2006. документы в порядке. Они ввели дополнительные точки продвинулись и.зарегистрировали в 2009 г. фигурируют тем что я подписала свое межевое в 2010. но ни я ни инженер кто мне делал документы не знали о пдделке. Как быть? Можно ли отменить размеры по их границе или отозвать мою подпись? Или подавать на земельное агенство где мне делали эти документы? Хотя они делали и видели мою подпись за 2009 никто не знал что она поддельная. Очень нужен Ваш совет!

Есть право собственности на участок 18 соток. Было наложение карт одного района на город и все участки съехали. Теперь получается что по факту мой участок с моим адресом выпал. Вся улица практически застроилась. И все межованы кроме меня. Как быть. Есть ли шанс получить свою землю обратно? И на кого мне подавать в суд?

Попал в непонятную ситуацию и не знаю что правильно предпринять. Имею в собственности один дачный участок с 2009 г. В 2013 г. Было проведено его межевание и получено новое свидетельство где написано что предыдущий кадастровый № участка (мой бывший). Но налоговая присылает налог теперь за 2 участка. На мое письменное обращение отвечают что выписывают налог на основании сведений поданных из росреестра. На мои доводы на то, что в новом свидетельстве на право собственности на землю указано: что выдано взамен предыдущего никак не реагируют. Подскажите как правильно поступить? В суд подавать на налоговую или идти разбираться в росреестр? Или поступить как-то по другому. Если возможно ответте пожалуйста на мой вопрос. Заранее большое спасибо. С уважением Владимир.

На акте согласования границ соседнево участка под моей фамилией стоит чужая подпись. Сосед замежевал свою землю захватив часть моей собственности. Что мне делать? Как мне быть?

Купили дом с участком. Через участок проходит теплотрасса. Она находится в обременении у администрации. Теплотрасса не обслуживается, трубы полностью лысые, текут. Администрация не собирается их ремонтировать. Что делать? Могу ли я сам их просто закопать в землю?

Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация не могу ввести дом в эксплуатацию. Не большая часть участка соседа на моей территории, мы договорились устно и сосед не возражает что этот часть останется на моей территории, но в процессе межевания и ввода дома севреестр отказывает в регистрации, что делать? У соседа в документах эта часть участка зарегистрирована на него.

Получен отказ в разрешении на строительство, в связи с тем что по участку проходит СЗЗ (высоковольтная линия)

Но по факту она проходит на 150 метров ниже участка.

Как поступить в этом случае? В градостроительном паспорте эта линия тоже как будто проходит по моему участку.

Заранее спасибо.

Ирина.

Выдали участок как многодетной семье, само расположение выданной земли устраивает, только после межевания, получилось что на участке стоят два столба электропередач, да еще и трансформатор по середине. Как быть в данной ситуации? Требовать перерассмотрения, перемежевания или переноса коммуникаций?

Проводится собраниесобственников жилья в очно-заочной форме. Рассылаем заказными письмами уведомление о проведении собрания, повестки собрания и бюллетени для голосования., не все жильцы пойдут получать заказные эти письма, часть собственников не проголосует, проигнорировав и собрание, и письма. При подсчете голосов (площадей) куда отнести эти голоса: как воздержавшихся? И кворум 50+ считать с учетом площадей воздержавшихся как противников данных решений, или вычесть их площади их общей площади дома и неучитыапть. Т е площадь дома без воздержавшихся? И какая стстья ЖК может разъяснить этот вопрос. Собрание посвящено смене УК.

Мать умерла. Сын (единственный ребенок) обратился к нотариусу. Нотариус сказал, что он является наследником первой очереди, единственным наследником. Отправил собирать документы. Когда сын собрал документы и пришел к нотариусу, тот сказал, что пришла сестра матери и принесла завещание от 1986 года, которое хранилось у нее на руках, в котором говорилось, что дом достается сестре матери. Нотариус сказал, что сыну ничего нет. Хотя он прописан и живет в этом доме и другого жилья не имеет. Что делать?

Мы купили участок дачу с домом рядом с железной дорогой в 2016 г 6 соток дом в мфц признали жилым мы с сыном втроем прописались межевание по документам производилось 2003 г теперь невозможно сделать межевание так как сказали у нас захват 5 метров железной дороги мерил от рельса до дома 25 метров как сделать межевание.

Моя мама умерла 21 января 2020 года. У меня есть старшая сестра, и каким то образом, она убедила маму оформить на нее дарственную, т.е. на данный момент меня вычеркнули из жизни. Что я могу сделать и как вернуть 50% за квартиру.

В деревне стоит дом, который достался по наследству, не сегодня - завтра развалится, есть наследники на него, моя доля 5/8 и +земля вся, как можно его признать не жилым и продать, как участок?

Нам с братом достался земельный участок по наследству, по 1/2 каждому. На данной территории есть так же дом. У дома есть незаконная пристройка (прежней хозяйки) и на эту пристроить нет документов. Я хочу подарить брату 1/2 долю земли. Скажите, как оформить пристрой? Документы на дом есть, но от 2005 года. Что делать и с чего начать?

Женщина купила дом и по незнанию оформила его в собственность без участка земли, каким образом ей оформили только дом неизвестно. Есть предположения что это провернули высокопоставленные люди. Как ей оформить участок на себя? Можно ли иском о признании права собственности?

После покупки нового дома у застройщика оказалось, что реальная граница проходит в 1 м от стены дома со стороны входа (в отличии от зрительной) - застройщик неправильно отмежевал участок после постройки дома и успел продать его-как быть?

Нацпарк нложение кадастровых границ частично на мой дачный участок, как быть?