Кадастровая оценка имущества / Земельное право - 3264 советов адвокатов и юристов

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

Меня волнует такой вопрос. Я поступаю учиться заочно, причём сразу в 2 места. И там и там требуют оригинал диплома о моем образовании. Ко всему прочему я ещё устраиваюсь и на работу. Здесь тоже нужен диплом. Могу ли я отдать на учебу нотариально заверенные копии диплома? Есть ли у нотариусов такая услуга? И имеют ли мне право отказать в приеме на учебу с копией диплома? Спасибо за ответ.

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Виртуальные деньги BarterCoin действуют по адерсу http://bartercoin.holding.bz (в зоне BZ) что является юрисдикцией государства Белиз. Принимаются уже много где по всему миру. Комиссий и ссудных процентов нет нет, прямого извлечения прибыли сайтом - нет. Ходят слухи что организатор данных виртуальных денег гражданин Толстых О.В. 1985 г.р. прописанный в г. Москва, но он сам причастность к этому отрицает, говоря что он просто простой сотурдник компании, официально не оформленный и работающий на общественных началах. Может ди государство (РФ) как-то "поставить тут палки в колеса"? какая правовая сторона вопроса? УК, ГК итд итп.

Сколько стоит составить нотариально завереное завещание? Какие документы необходимо представить нотариусу?

Как юридическое лицо, имеющее в собственности нежилое помещение находясь на УСН должно платить налог на имущество. По среднегодовой, если не ошибаюсь, при УСН налог не платится, а платится по кадастровой стоимости, при условии, что организация есть в списке. А если в списке организации нет, значит ли это, что в сложившейся ситуации организация вообще не должна платить налог на имущество? Заранее Вам благодарен.

С уважением,

Максим.

Наследуют автомобиль умершего мать и сын в равных долях, если бабушка напишет отказ от своей доли в пользу внука, то какие суммы должны они заплатить при получении свидетельства о наследстве автомобиля? И будет ли свидетельство одно на одного наследника по полной стоимости автомобиля при отказе второго наследника?

При подаче Заявления о принятии наследства (по закону, наследник 1 очереди)-существует определенный тариф у нотариуса? Или цена от чего-либо зависит?

Вступаю в наследство по завещанию на 1/2 квартиры. Наследодатель моя бабушка. У нее есть на сегодняшний день 2 нетрудоспособных ребенка (пенсионеры: моя мама - 59 лет, мой дядя - 68 лет). Мой дядя вступает в наследство по закону. На какую долю он может претендовать от 1/2 квартиры (которая находилась в собственности моей бабушки). Какие выплаты я должна произвести по вступлению в наследство (нотариусу, налоги и т.д.), если мы проживали совместно, и зарегистрированы были в квартире вместе (бабушка, я)? Спасибо.

Умерла жена, все записано на неё.Две квартиры, дача, гараж, и соответственно земля под гаражом и земля на дачном участке. Вопрос? При оформлении наследства на меня (мужа) и детей (двое) в какую сумму нам может это обойтись?.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Уточните: имеет силу в настоящее время подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового Кодекса РФ?

Спасибо!

Два взрослых собственника продают квартиру (в собственности 2.5 года, до этого была муниципальной) людям через агентство недвижимости. Сколько будут стоить услуги нотариуса за оформление документов?

Какой будет размер госпошлины при обращении в суд с иском о признании гражданина безвестно отсутствующим? Заранее СПАСИБО!

Через пол года нотариус будет вручать всем наследникам, свидетельства о праве на наследство на имущество. Кроме госпошлины 0,3 % надо будет еще платить за каждое свидетельство нотариусу? Если да, то сколько?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок. По договору бессрочного пользования земельным участком. Как рассчитать госпошлину? Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов.

Оформляю з/у в наследство. Нотариусу нужна справка о рыночной стоимости на дату смерти, т.к кадастровую стоимость определить в кадастр палате не смогли, участок только сейчас я зарегистрировал. Сделать справку о рыночной стоимости стоит 2.100 р. Скажите пожалуйста можно ли обойтись без этой справки, ведь очень дорого для меня инвалида. Или подойдёт справка кадастр стоимости на сегодняшний день?

Я вступаю в наследство, нотариус сказал, что нужно заплатить госпошлину. А мне сказали, что если я наследник первой очереди, платить не надо будет. Кто прав?

В договоре по ипотеке расписалась не как в паспорте, что делать? Документы уже отправлены в ростреест!

не прошедшего государственную регистрацию и не имеющего технического паспорта, есть только разрешение на строительство до 2020 года?

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

После смерти матери наша квартира была поделена между мной и братом в равных долях. Сейчас брат решил подарить мне свою долю квартиры. Как оформить дарение, нужно ли делать оценку даримой доли жилья, нужно ли мне будет платить налог на дарение?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Дед мужа готов подарить квартиру. Мы не являемся близкими родственниками. Подскажите, какой налог я должна заплатить в налоговую? 13% от рыночной или от стоимости БТИ? Обращалась к двум нотариусам. Ответы диаметрально противоположные. Или проще тогда, чтобы он подарил внуку (моему мужу), а мой муж передарил мне. Подскажите, как дешевле и безопаснее для меня (имею ввиду какое дарение в случае чего тяжелее оспорить? От мужа или от его родственника?) Справочно из наследников деда и в вообще родственников, есть дочь деда, мать моего мужа, 52 лет.

Такая ситуация:

Есть квартира, в ней 2 собственника (1/2 общая долевая собственность)

1 собственник хочет продать свою долю второму собственнику. Все согласны, все договорились, пришли в росреестр, сдали документы. Из росреестра звонят, и говорят, что нужно нотариально заверить сделку, т.к. дело с долями, иначе откажут в регистрации.

Это же бред?

Что делать, как оспорить, на сколько это затянется?

Или проще забить и сходить к риэлтору?

Сколько примерно будет пошлина нотариусу, если кадастровая стоимость около 2 млн.?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

Где взять справку о стоимости участка и дома на момент смерти наследодателя для определения госпошлины при оформлении наследства ''

Получила в наследство от мамы 1/2 доли жилого дома на земельном участке. Второй половиной вышеуказанной недвижимости владеет, на основании договора дарения от 1999 года, моя тётя. Я вступила в наследство в декабре 2018 года. Приняли решение (оба собственника) продать дом с земельным участком и разъехаться, т.е. приобрести отдельное друг от друга жилье. Т.к. я владею менее 3 лет, то должна заплатить налог с продажи. Всю свою жизнь мы жили в этом доме, ремонтировали, содержали. А сейчас еще и осталось должна государству. Подскажите, пожалуйста, как можно избежать налогообложения или максимально снизить налог?

Должник по исполнительному листу должен 500 000 рублей, отдавать ему не чем, но по обеспечительным мерам у него наложен арест на здание кадастровой стоимостью 4 200 000 рублей. Какие действия судебных приставов должны следовать?

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

Вопрос следующий: ко двору многоквартирного дома прибилась бездомая'собака Собака' спокойная' стерилизована

. Соседи подкармиливали. Одна сердобольная женщина поставила будку на углу дома. Будка проезд и проход не загораживает' проблем не создает. Однако' начальник УК настоятельно рекомендует убрать, либо они это сделают сами. Что делать в такой ситуации? Какие права на этот счет есть у УК? За собакой женщины ухаживают' обрабатывают.

Мы работаем в автономном учреждении среднего проф. Образования! Можно ли на территории нашего учреждения сдать в аренду место под продажу именно спортивного питания? Заранее спасибо!

Был куплен земельный участок в ДНП сельхоз назначения под дачное строительство, далее был построен дорогой забор и залит дорогой фундамент, установлен септик, бытовка итд. У соседей уже построены дома (некоторые уже получили адрес). Произошла проблема, краем уха услышали что наши участки собираются сносить (строиться скоростная трасса).

Вопрос:

Как лучше поступить чтобы при сносе получить максимальное количество денег?!

1.Построить не дорогое строение типа бани и зарег. Как жилой дом и получить адрес?

2.Возвести полноценный дом и тоже его зарегистрировать?

3.Просто ничего не делать и ждать сноса всего?

Как будет проводится оценка того что есть на участе?

Спасибо большое зарание за ответ)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по какой причине мог прийти налог на 2-х. Комнатную квартиру размером 30 тыс руб.

У меня сложилась такая ситуация. Оформляем прирезку к участку земли. Участок в ипотеке у сбербанка. Администрация требует согласие банка, а банк оценку участка вместе с новым присоединением. Измерить и оценить участок можно без согласия администрации - нет, а администрация ждет согласие банка. Как быть, подскажите.

Квартира была куплена на Украине и оформлена в равных долях по 1/3 на меня, сына и мужа. Теперь я хочу оформить дарсвенную на сына свою 1/3 доли. Согласно заканадательства Украины я как неризидент должна платить налог 18%от оценочной стоимости квартиры и 1,5% военный налог насвою долю. Подскажите, пжста, подойдет ли для расчета оценочной ст-ти квартиры чек с ценой, кот.у меня есть за покупку этой квартиры или нужно взять документ в Росреестре, там должна быть кадастровая ст-ть или нанимать оценщика квартиры (он оценит ее по комерческой ст-ти)? спасибо.

При обращении в суд для признания за собой права собственности можно ли оплатить госпошлину на основании инвентаризационной стоимости, а не кадастровой? Не будет ли это являться основанием для оставления без движения? Не отменена ли инвентаризационная стоимость?

Обнаружил, что на моем земельном участке разместились, срубив деревья и выставив ограждение строители дорожной развязки. Можно ли принудить их подписать договор аренды на период строительства и потребовать компенсацию причиненного ущерба?

В период брака мама мне подарила недвижимость, для этого был нотариально оформлен договор дарения. В частности в нем прописано:-цена сделки по соглашению сторон настоящего договора составляет хх (сумма тысяч рублей)-"одаряемая" принимает в дар от "дарителя"вышеуказанное недвижимое имущество-расходы по заключению настоящего договора оплачивает "одаряемая".Теперь я развелась с мужем и он требует от меня половину цены сделки (бывший в договоре не фигурирует).

Помогите понять: цена сделки и расходы по заключению договора это одно и тоже? Для чего вообще нотариусы прописывают цену сделки, реально я тех денег не платила.

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

Правда ли, что после 1 января 2013 г. для оформления наследства по закону нотариусу надо предоставлять на все недвижимое имущество ТОЛЬКО кадастровую стоимость объекта.

Наш дом по пр.Ленина 3,в 2016 году признали аварийным и подлежащиму сносу. У нас нежилое помещение на 1 этаже. Что по закону нам положено в этом случаи? Что с земельным участком, под домом? А еще УК Гарант+ в одностороннем порядке расторгает договор по содержанию имущества дома, с 01.03.2020 г.?

Я оформляю наследство после умершей жены. От нее осталась доля в коммунальной квартире, и купленная вдвоем с женой по ДДУ квартира в новостройке. Как я понимаю, я освобожден от госпошлины при вступлении в наследство т.к. проживал совместно с ней. Но при окончательной выдаче документов нотариус сказал, что я должен заплатить около 12 тыс. Как я понимаю, это стоимость технического сопровождения. Кадастровая стоимость коммунальной квартиры (почему-то не наших комнат отдельно) оценена в 14929644 руб., квартиру в новостройке купили (на двоих) за 2300000 руб. Вопрос: на чем основан размер платы за выдачу свидетельства о наследстве? Или я не учел других налогов?

Наш многоквартирный деревянный дом в г Ноябрьск включён в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Я пошел на коммерческий выкуп, чтоб самому купить квартиру в нужном месте мне города, а не там где мне предлагали. Независимые оценщики, оценили мою 3-х комнатную квартиру 74 кв.м и служебные помещения по 45000 р за кв.м. вышло 3544100 р. Через 8 месяцев пришел ответ из НГДИ г Ноябрьска, что на данный момент они не согласны с оценкой этой экспертизы и моя квартира стоит в настоящее время порядка 2300000 р. в соответствии с Федеральным законом от 29.07. 1998 г. № 135. То есть рыночная цена-эта стоимость за которую они могут купить данную квартиру. Согласно анализа рынка недвижимости на данный момент, согласно сайта Авито и газеты Копейка наша квартира в деревянном исполнении не может стоить больше 2300000 р. А поэтому исходя из судебной практики нам должны предоставить равноценное жильё. то есть ту же деревяшку, а на капитальное жильё мы должны доплатить. Правы они или нет.

Планирую заключить сделку, обменять земельный участок (право собственности 2009) с домом (право собственности 2015) на квартиру в этом же городе, с доплатой мне 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

Эту сделку планирую оформить по договору обмена с указанием того, что свой дом с участком я меняю на квартиру и 500 000 рублей.

Вопрос: нужно ли мне платить налог с полученных 500 000?