КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА и БТИ / Земельное право - 1885 советов адвокатов и юристов

Мне нужен новый техпаспорт на квартиру (частная собственность с 1992 г.). В БТИ я представила старый техпаспорт и указала, что никаких перепланировок в квартире не проводилось. Однако, меня вынудили уплатить как за первичную инвентаризацию и требуют впустить техника в дом для ПРОВЕРКИ! Я возражаю. По этой причине мне не выдают новый техпаспорт. Право ли БТИ? Как мне поступить?

В техническом паспорте деревянного жилого дома 1961 года постройки БТИ ставит % износа 12 когда наверное 77% без капитальных ремонтов?

Для регистрации права собственности на квартиру (квартира по наследству) требуется получить технический и кадастровый паспорт квартиры в БТИ.

Квартира приватизирована, и единственный собственник скончался, оставив завещание, в котором указаны я, и две моих двоюродных сестры (почивший собственник - моя тетя, у которой нет детей). Никто из нас не прописан на данной жилплощади.

Т.к. мы еще не вступили в право наследства, то каким образом получить данные документы (технический и кадастровый паспорта)?

Земля! Как зарегистрировать собственность если есть только инвентарный номер бти по информации у кадастрового инженера! Акт на землю потерял а архивы сгорели! Есть кадастровый паспорт выданный на основании акта.

Для оформления договора социального найма требуют технический и кадастровый паспорта. Квартира является муниципальной собственностью. Я зарегистрирована в данной квартире с 1994 года. Более 19 лет. Откажут ли мне в БТИ в выдаче тех паспорта?

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Ситуация в следующем. На руках имеется технический паспорт на баню от 2009 г Она расположена на земле неразграниченной собственности. Рядом многоквартирных дом старой постройки двухэтажный. В котором я живу пользовалась баней этой много лет. Администрация местная никак на эту постройку не реагировал Документов на землю нет. Могу ли я поставить на кадастровый учёт эту баню по тех. Паспорту от 2009 г.

При сделке дарения дома и зем. участка от сына мне, нас в целях совершения мошенничества по отъему имущества, обманули, выдав кадастровые с фальсифицированными сведениями, паспорта на дом и участок. Помимо незавершенкине указаны права собственника и по схемам не наши границы, площади и координаты, хотя по задокументированным данным, все в порядке, но схемы по масштабам выдают другие измерения. Можно ли расторгнуть договор дарения или обязать через суд внести в техпаспорт, кадастровый необходимые сведения и все ошибки исправить. Что делать?

При межевании моего земельного участка кадастровый инженер устно заявил мне, что уточняемый (т.е. мой) участок пересекает границы смежных, ранее отмежеванных и прекратил изготовление межевого плана до решения земельного спора в суде, хотя координаты характерных точек моего участка, определенные этим К.И. и координаты соответствующих точек смежного участка абсолютно одинаковые, судя по кадастровым выпискам на смежные участки. В повторной съемке мне отказано, так-же, как и выдаче Заключения кадастрового инженера. Расторгнуть договор и вернуть свои деньги через суд мне не удалось, т.к. судья счел устные объяснения К.И. более убедительными, а нарушения ФЗ 221 и 412 приказа Минэкономразвития были просто пригнорированны судом. Решать земельный спор с соседями в суде не могу, т.к. нет документально подтвержденного факта пересечения границ, да и самого этого факта нет, а есть факт неадекватных действий кадастрового инженера. Как быть. Спасибо.

В 2004 году я купил родительский дом, документы оформил через рег. палату. Сейчас собрался реконструировать 1949 года постройку, обратился за разрешением в администрацию. Меня обязывают заново уточнять кадастровый план, снова бегать к своим соседям, делать межевание и картографическую съёмку. Где правда?

При переоформлении старого договора на квартиру от 1993 года, меня отправили в БТИ, заставили оплатить пошлину в размере 4020 руб. Прошел месяц. Сейчас в БТи мне говорят, что моего дома нет! Это большой кирпичный многоквартирный дом 1977 года постройки. Сказали, что я должна идти в кадастровый отдел и искать там общий план нашего дома на все 48 квартир. И самое главное: если я не найду этот план, то никакого документа я не получу, деньги мне отдадут. И нового договора, соответственно я оформить не смогу. Подскажите пожалуйста что мне делать и к кому обращаться. Спасибо. У вас невозможно указать населенный пункт: Живу я: Ленинградская обл, Ломоносовский р-он, д.12

Мне необходимо восстановить свидетельство о государственной регистрации на имущественный комлекс, состоящий из 16 объектов, из документов есть только ксерокопия этого сви-ва, В регцентре затребовали кадастровые паспорта на все строения и план приватизации. План я восстановил, а вот кадастровые паспорта есть только на несколько строений, на остальные строения запрос в кадастровой палате не дал результатов. Как, и где мне теперь получить кадастровые паспорта на оставшиеся объекты, для того чтобы восстановить документы в регистрационном центре.

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

Нужна ли оценка дома и земельного участка у независимого оценщика для договора дарения? Наши права незарегистрированы в юстиции, но по данным сельсовета мы являемся собственниками. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Нужно ли делать БТИ и межевание (очень дорого)? Заранее благодарим, Раиль Баталов.

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

Наш застройщик тормозит с постановкой двух домой на кадастровый учет. Ему отказывают. Сейчас собирается ставить наши дома через суд на кадастр. Решили ставить самостоятельно. Несколько квартир в бти приостановил какой то один сотрудник. Бти отправило письмо из минэконом развития, что наши дома нужно ставить на кадастровый учет поквартирно. Один из сотрудников ссылается на закон, что ставить можно только весь дом. Другие сотрудники знакомы с нововведниеями и не отказывают, ставят квартиры на кадастр. На данный момент уже около 30 квартир получили кадастр самостоятельно и оыормили собственность. Как бы нам, тем кому приостановили, ссылась на закон, что застройщик должен сам ставить дом на кадастр. Почему другие сотрудники дают добро и люди ставят на кадастр свои квартиры без всякого суда, а кому то какой то не знающий законы сотрудник приостанавливает? Как нам отказникам быть? Что нам делать? Бти подавало наши документы по новому, но нам снова приостанавливают.

Я выйграла суд на приватизацию комнаты в общежитии, но вот уже год как мне отказывают в кадастровом паспорте. Судилось пять чело век в разные годы. Четверо получили уже регистрационные свидетельства. Мне же отказывают по не понятным причинам. Скажите куда мне нужно обратиться по этому поводу.

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Разделил участок который у меня в собственности, построил дом на пустом участке, теперь надо оформить документы на землю 10 соток и на дом 200 кв. м. Подскажите пожалуйста сколько денег нужно будет для оформления тех паспорта и кадастрового паспорта.

Для оформления наследства нужно было представить справку с бти о гос. оценке и характеристике квартиры, кадастровый паспорт. Прошло несколько лет. Законы поменялись. Какую теперь надо предоставить справку от бти нотариусу?

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

Скажите пожалуйста. У меня земельный участок 12,62 соток в Крыму, симферопольский район. Как узнать кадастровую цену участка. Спасибо.

Сотрудники БТИ допустили ошибку в техпаспорте по квадратуре дома. Сотрудник БТИ утверждает что мы снова должны платить за услугу, что бы они исправили ошибку. И ошибка будет исправляться в течении месяца.

Должны ли мы платить снова?

И если нужно срочно исправить ошибку, можно ли это укорить?

Или куда можно обратиться, если сотрудники не захотят исправлять бесплатно ошибку?

Спасибо.

В 2013 году бти должно было отправить документы на присвоение моей квартире кадастрового номера но либо не отправило либо они не дошли до росреестра так как до сих пор кадастровый номер не присвоен. Как имея на руках оригиналы документов:1. договор на приватизацию, 2.тех паспорт бти. 3. акт стоимости. В кротчайшие сроки получить кадастровый номер или восстановить его. и наказать тех кто не выполнил толком свою работу. Спасибо.

Для оформления наследства из БТИ требуют справку для наследства. Наследника два. Меня про консультировали ваши юристы, что справку можно взять одному наследнику, но не уточнили в справке должны быть указаны оба наследника или достаточно одного чтобы оба по этой справке получили документы на наследство.

Какие документы и куда нужно подать, чтобы оформить кадастровый паспорт на дом (дом в снт)? Есть только свидетельство на участок и технический паспорт на дом из БТИ.

Хотим приватизировать комнату в 3-комнатной коммунальной квартире. Собрали все документы, необходим кадастровый план на соседские комнаты, но соседка не собирается его оформлять, т.к. мы с ней не в лучших отношениях. Есть ли возможность обойтись без ее помощи?

Договор на приватизацию квартиры был нами оформлен 1993 г. 50 на 50 (дочь и мать). В то время не было ни кадастров, ни регистрационных палат. Считается ли наша приватизация действительной? Если нет, то что нужно сделать?

Я купила жилой дом и участок. Продавцу дом и участок достались в наследство и он как новый собственник не внёс о себе данные в технический паспорт. Могут ли у меня в БТИ возникнуть трудности когда я буду вносить данные о себе.

За умершим отцом остался дом и зем участок, на которых нет свидетельств бти только выписка из похозяственной книги и акт отвода зем участка 1960 г с архива. Смогу ли я оформить в кадастровой палате свидетельства на умершего отца или на себя. Отец умер в 2005 г и никто не жил в доме.

Какое наказание если нет кадастрового паспорта на здание школы заявление на изготовление паспорта отправлено в БТИ, администрация не оплачивает-нет денег.

В 1998 г я оформляла садовый участок на свое имя по свидетельству о праве на наследство по закону /после смерти родителей/ и у меня есть кадастровый план участка /т,е выезжали землемеры/, далее пришлось получать новый документ на землю вместо оформленного, но межевание / повторно в БТИ я не обращалась/ не производилось, Теперь у меня есть документ о праве собственности на землю, а кадастровый план говорят не имеет силы и надо опять платить и вызывать БТИ, Так ли это?

Нужно получить информацию из БТИ на квартиру и дачу для нотариуса. Я наследник, но у меня нет правоустонавливающих документов. Как поступить?

Как лучше сделать оценку квартиры. Бти или Нотариус сам все сделает? 0.6 степень родства где меньше мне заплатить. От кадасровой оценки зависит.

Пристроили пристрой к дому и вводим в эксплуатацию бти делает документы но встал вопрос что на до делать межевание границы не меняются участка когда купил дом межевание не делали пзачем межевание помогите.

Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности земельный участок, есть свидетельство о собственности. Нет кадастрового паспорта, точнее он может быть и есть но его потеряли. Так мой вопрос состоит в том, что: где и как можно получить его?

Необходима ли оценочная стоимость квартиры из БТИ при оформлении дарственной на квартиру в Регистрационном центре? Второй вопрос - необходим ли техпаспорт на квартиру и не является ли он просроченным, если сделан 5 лет назад?

При совершении сделки по покупке квартиры в загородном доме в агентстве недвижимости мне не представили технический/кадастровый паспорт на квартиру. Я рассчитывал, что они находятся в пакете документов сданных на регистрацию, но при получении документов после регистрации их там не оказалось. Куда мне обратиться что бы получить технический /кадастровый паспорт.

Перепутаны кадастровые номера на земельные участки целая улица 15 дворов, организация которая проводила межевание уже давно нет, на участках построены жилые дома и оформлены в собственность. Мы обратились в БТИ, там сказали около 30000 р будет стоит что то не понятно, потом каждый сможет сам за ново оформит свои участки, дома. После межевания люди газ провели, узнали только тогда когда одному за неуплату газ отрезали, когда он захотел обратно подключится сказали что документы не от его дома. Куда двигаться с чего начать? Спасибо.

Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?

Договор на передачу в собственност 1/2 части жилого дома от 30.01.2003 г., технический паспорт на 1/2 жилого дома от 09.01.2003 г., а кадастровый паспорт выдан 04.04.2011 г. в строке: вид жилого помещения квартира. На основании этого отказывают в регистрации права собственности... Как быть? Посылают в БТИ вызывать техников - какая в этом необходимость, мы размеры и планировку не изменяли?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

В БТИ для изготовления техпаспорта на дом в СНТ требуют межевое дело.

Правомерно ли это требование?

Прошу вас дать ответ на следующий вопрос: Имею ли я право предоставить нотариусу справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры для начисления платы за выдаче свидетельства о праве на наследстве по завещанию?

Гаражный кооператив справка о выплате паев есть. Гаражный бокс построен 2007. счего начать чтобы зарегестрировать его в собственность. Кадастрового паспорта на наш ряд гаражей нет. часть соседей оформленны собственниками ранее.

У меня в квартире два кадастровых номера с разными площадями. Я сделала запрос в кадастровую палату мне пришел ответ что один номер является архивным где площадь 76.5 который является действительным а другой номер активным где площадь 57.8 у меня все документы оформлены на не существующую площадь.

В 2008 г. мои соседи приватизировали свой земельный участок,, межу между нами мы согласовали по существующему забору. Сейчас я делаю межевание для приватизации земли и выяснилось, что они залезли ко мне на участок на 1 метр. Площадь 11 кв.м. и даже немного прошли через угол дома. Фирмы которая выполняла им работу по межеванию уже не существует. Могу ли судом восстановить межу по существующему забору и техпаспорту бти?