Кадастровые планы дачных участков / Земельное право - 377 советов адвокатов и юристов
Денис, вам надо конкретизировать вопрос: и там сказали красная линия. Кто сказал и где красная линия. Возможно у вас кадастровая ошибка. Здравствуйте!
Полагаю речь идет о кадастровой ошибке. Можете обратиться по телефону для записи на консультацию, т.к. есть необходимость изучения документов. У нас дачный участок СНТ Меланжист) хотим построить дом и собирпли документы получили Межевой план и там сказали красная линия Что нам делать?
Денис, вам надо конкретизировать вопрос: и там сказали красная линия. Кто сказал и где красная линия. Возможно у вас кадастровая ошибка.
Спросить
Здравствуйте!
Полагаю речь идет о кадастровой ошибке. Можете обратиться по телефону для записи на консультацию, т.к. есть необходимость изучения документов.
СпроситьЧто такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение. Я так понимаю ИЖС. Это не дачный участок. Жилой дом, в который хотим переехать жить, но он построен не на фундаменте. Можно ли его оформить? Можно ли оформить некапитальное строение? Поставили небольшой домик 32 кв. чтобы съехать с квартиры. Как быть?
Что такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение.
Спросить
Здравствуйте. Смотря что за самострой. Если это дачный дом, то можно оформить по дачной амнистии. Если не дом, то только в судебном порядке. Любую посройку Вы можете оформить, если земельный участок, где расположен самострой находится у Вас в собственности, а вид разрешенного использования земельного участка допускает на нем строительство. В вопросе не понятно, что за " приусадебный участок"? Если вышеуказанные условия соблюдены, то самострой оформляется так. Кадастровый инженер составляет техническмй акт строкния. Вы заказываете градостроительный план территории. Получаете разрешение на строительство. Потом декларацию. Все это сдаете в органы Росреестра. Приглашаем на консультацию. Виталий Иванович. Тел. 89053022447 Как оформить самострой на приусадебном участке?
Любую посройку Вы можете оформить, если земельный участок, где расположен самострой находится у Вас в собственности, а вид разрешенного использования земельного участка допускает на нем строительство. В вопросе не понятно, что за " приусадебный участок"? Если вышеуказанные условия соблюдены, то самострой оформляется так. Кадастровый инженер составляет техническмй акт строкния. Вы заказываете градостроительный план территории. Получаете разрешение на строительство. Потом декларацию. Все это сдаете в органы Росреестра. Приглашаем на консультацию. Виталий Иванович. Тел. 89053022447
СпроситьВообще то, этим занимается кадастровый инженер. Межевой план. Какие документы нужно сдать в МФЦ, кроме диска от кадастрового инженера, при межевании дачного участка? Спасибо. Сергей.
Добрый вечер, Александр Александрович!
1. СДТ - садово дачное товарищество
2. Узнать можно у председателя СДТ
3. Можно позвонить и в кадастровый орган, можно обратиться в местную администрацию. Добрый день. Если участок у Вас в собственности. Закажите в администрации градостроительный план на участок, в нем будут указаны все параметры разрешенной застройки. Это бесплатно. Участок находится в поселении (юр.лицо) СДТ. Искал расшифровку что такое "СДТ", не нашёл. Хочу строить дом. Как узнать, каких мастштабов/размеров, позволено возводить строения? Позвонить в кадастровый орган по месту или... как то ещё? Спасибо.
Добрый вечер, Александр Александрович!
1. СДТ - садово дачное товарищество
2. Узнать можно у председателя СДТ
3. Можно позвонить и в кадастровый орган, можно обратиться в местную администрацию.
Спросить
Добрый день. Если участок у Вас в собственности. Закажите в администрации градостроительный план на участок, в нем будут указаны все параметры разрешенной застройки. Это бесплатно.
СпроситьДля оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо). Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию. Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр. Как оформить дачный дом в собственность и какие нужны документы?
Для оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо).
Спросить
Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр.
СпроситьВерно.
До 1 марта 2021 года будет допускаться осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. Так нужно или нет заявление на уведомление. Ответьте на вопрос. В администрации г.Щелково объяснили, что подавать заявление об уведомлении на строительство в СНТ не обязательно, т.к. дачная амнистия продлена до марта 2021 г.
Верно.
До 1 марта 2021 года будет допускаться осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
Спросить
Марин, надо заказать выписку из Росреестра на данный участок (может мама его регестрировала) + получить все документы по участку у председетиеля дачного товарищества и документы на ваш участок;
- если на него документы не оформлялись, то надо их делать: заказать межевой план, собрать подписи соседей о том, что нет спора по границам участка;
- сдать документы в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет (ему присвоят номер);
- когда пройдет государственная регистрация участка, то можно в судебном порядке принять наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре. Есть дача, которую купили по доверенности и расписки, покупала мама, после ее смерти документы утеряны, как их восстановить? Как переоформить документы на себя? Связаться со старыми хозяевами нет возможности. Что делать если в росреестре нет никаких документов на дачу?
Марин, надо заказать выписку из Росреестра на данный участок (может мама его регестрировала) + получить все документы по участку у председетиеля дачного товарищества и документы на ваш участок;
- если на него документы не оформлялись, то надо их делать: заказать межевой план, собрать подписи соседей о том, что нет спора по границам участка;
- сдать документы в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет (ему присвоят номер);
- когда пройдет государственная регистрация участка, то можно в судебном порядке принять наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре.
СпроситьКадастрового номера скорее всего нет, но право считается возникшим. Купить можно, но возможны проблемы в процессе оформления, а деньги отданы уже. Я бы не решился на такую сделку ранее, чем продавец зарегистрирует свое возникшее право в Росреестре с присвоением кадастрового номера и оформлением все сопутствующей документации (техплан, межевой план, техпаспорт). Кадастровый номер есть и вид права: Собственность. Мы нашли дачный участок, договорились о его покупке, но посмотрев документы продавца, выяснилось, что в свидетельстве о гос. регистрации права указано: Свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землёй от 13.10.1992 года. Кадастровый номер есть? Можно ли купить такой участок?
Кадастрового номера скорее всего нет, но право считается возникшим. Купить можно, но возможны проблемы в процессе оформления, а деньги отданы уже. Я бы не решился на такую сделку ранее, чем продавец зарегистрирует свое возникшее право в Росреестре с присвоением кадастрового номера и оформлением все сопутствующей документации (техплан, межевой план, техпаспорт).
Спросить
Недостроенный дом на дачном участке зарегистрирован как нежилое. Как его перерегистрировать в жилое.
Достроить, ввести жилой дом в эксплуатацию и на основании тех. плана внести изменения в кадастровый учет. Недостроенный дом на дачном участке зарегистрирован как нежилое. Как его перерегистрировать в жилое.
Достроить, ввести жилой дом в эксплуатацию и на основании тех. плана внести изменения в кадастровый учет.
СпроситьДолжны быть границы участка. Посмотрите на кадастровой карте. Должен быть кадастровый план участка. Вам бы сделку не зарегистрировали при отсутствии установленных межевым платной границ участка. За самозахват участка минимальный штраф 5000 руб (ст. 7.1 КОАП РФ). Купили в марте этого года дачу, земля не отмежевана, дачный летний водопровод проходит по участку. Новый председатель кооператива обвинила нас в самозахвате земли и пригрозила вызвать БТИ и заставить нас перенести забор на полметра из-за того, что мы отказались платить вступительный взнос Мы пенсионеры, забор на железных столбах с профлистом, длина почти 30 метров. Как можно урегулировать вопрос?
Должны быть границы участка. Посмотрите на кадастровой карте. Должен быть кадастровый план участка. Вам бы сделку не зарегистрировали при отсутствии установленных межевым платной границ участка. За самозахват участка минимальный штраф 5000 руб (ст. 7.1 КОАП РФ).
СпроситьЧтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок необходимо сначала пройти кадастровый учет. Поэтому без межевания вам не обойтись. Если у вас споры по границам между садовыми товариществами, то необходимо в судебном порядке решить этот вопрос. Оспаривать отказ Госкомрегистра в суде. Это обязательный порядок. Это Крым, у нас продлили, так называемую дачную амнистию.
Мы получили постановление от администрации об утверждении документации по межевании территории.
Организация выполнила план межевания.
Но уже второй год мы не может его провести через Госкомрегистр, причины разные, и от слабо зависящие. То генплана не было, то участки в собственности не так нарисованы, то еще наложение какое идет.
В общем суть вопроса, можно ли приватизировать дачу без этого плана межевания, а уже потом межевание провести?
Все требуют этот план, но нигде не могу найти в законах ссылку о его необходимости.
А без приватизации я не могу ни электричество провести, ни воду.
Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок необходимо сначала пройти кадастровый учет. Поэтому без межевания вам не обойтись. Если у вас споры по границам между садовыми товариществами, то необходимо в судебном порядке решить этот вопрос. Оспаривать отказ Госкомрегистра в суде. Это обязательный порядок.
СпроситьДобрый день! Зарегистрируйте права на гараж для начала в Росреестре. Если соседи захотят, чтобы вы снесли гараж, то им придется обращаться в суд. Есть такое понятие как сложившаяся застройка, в суде вам придется доказывать, что гараж около 30 лет существует. Если уже есть документы на гараж, тем более хорошо!
Всего хорошего! На дачный участок вместе с гаражом есть все документы. Межевание участка, карта (план) со всеми постройками, все зарегистрировано как положено. И кадастровый номер есть. Наш дачный гараж построен впритык к забору соседей. Даче 29 лет. Мы являемся хозяевами последние 10 лет. У прежних хозяев соседней дачи претензий к этому не было. У новых хозяев есть претензии. Могут ли они по закону заставить нас снести гараж.
Добрый день! Зарегистрируйте права на гараж для начала в Росреестре. Если соседи захотят, чтобы вы снесли гараж, то им придется обращаться в суд. Есть такое понятие как сложившаяся застройка, в суде вам придется доказывать, что гараж около 30 лет существует. Если уже есть документы на гараж, тем более хорошо!
Всего хорошего!
Спросить
На дачный участок вместе с гаражом есть все документы. Межевание участка, карта (план) со всеми постройками, все зарегистрировано как положено. И кадастровый номер есть.
СпроситьПроцедура регистрации усложнилась. Регистрация дачного дома в СНТ - это ваше право, но не обязанность. Если все же решили регистрировать дом, нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома. Услуга платная. После этого со всеми документами: на земельный участок, паспортом обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта. Хочу купить земельный участок с домом в СНТ, земля в собственности, дом не оформлен. Дачная амнистия закончилась, каким образом можно будет оформить дом?
Процедура регистрации усложнилась. Регистрация дачного дома в СНТ - это ваше право, но не обязанность. Если все же решили регистрировать дом, нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома. Услуга платная. После этого со всеми документами: на земельный участок, паспортом обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта.
СпроситьДобрый день, Когда вы обратитесь к кадастровым инженерам за формированием межевого плана для регистрации межевания, они будут выезжать к вам сверять границы в любом случае, выезд входит в оплату услуг по межеванию, и кроме того кадастровый инженер несет ответственность за правильность межевания. С трёх сторон соседи по дачному участку провели межевание, надо ли единственной оставшейся без межевания мне вызывать кадастрового инженера? Или просто получить бумагу?
Добрый день, Когда вы обратитесь к кадастровым инженерам за формированием межевого плана для регистрации межевания, они будут выезжать к вам сверять границы в любом случае, выезд входит в оплату услуг по межеванию, и кроме того кадастровый инженер несет ответственность за правильность межевания.
СпроситьНет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. Продлили ли дачную амнистию после 1 марта 2019 г.?
Нет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил.
СпроситьДа,но нужно для начала оформить договор купли продажи либо если есть уже у вас участок возможно конечно оформить обратитесь в СНТ и возьмите там кадастровый план. Возможно, но необходим конкретный комплект документов к имеющейся членской книжке. В Крыму возможно оформить дачный участок по членской книжке?
Да,но нужно для начала оформить договор купли продажи либо если есть уже у вас участок возможно конечно оформить обратитесь в СНТ и возьмите там кадастровый план.
СпроситьВозможно, но необходим конкретный комплект документов к имеющейся членской книжке.
СпроситьРегистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.
Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты.
СпроситьДобрый день, Анастасия. Я так поняла, что земельный участок у вас уже в собственности. Для регистрации дачного дома требуется технический кадастровый пландля постановки его на кадастровый учет. Для этого требуется вызвать кадастрового инженера. После получения кадастрового технического плана обращаетесь в службу МФЦ и подаете документы на регистрацию дома и документы на дачный участок. Оплачиваете госпошлину за регистрацию дома.
Регистрация дачных домов регламентировано действующим законодательством: ФЗ №218 " О государственной регистрации недвижимости", ФЗ № 217 от 20.07.17 г. "О ведении садоводства и огородничества" и др.законами. На земельный участок тоже нет документов. Нужно на все получать. Лет 10 назад купили дачный участок с построенным домом. Документов на него не было. Сейчас собираемся продавать его. Расскажите с чего начать делать документы? И нужно ли узаконивать ещё и баню?
Добрый день, Анастасия. Я так поняла, что земельный участок у вас уже в собственности. Для регистрации дачного дома требуется технический кадастровый пландля постановки его на кадастровый учет. Для этого требуется вызвать кадастрового инженера. После получения кадастрового технического плана обращаетесь в службу МФЦ и подаете документы на регистрацию дома и документы на дачный участок. Оплачиваете госпошлину за регистрацию дома.
Регистрация дачных домов регламентировано действующим законодательством: ФЗ №218 " О государственной регистрации недвижимости", ФЗ № 217 от 20.07.17 г. "О ведении садоводства и огородничества" и др.законами.
Спросить
Добрый день, Елена. "Дачная амнистия" продлена до 01.03.2020 года. После 1 марта 2019 года необходимо для регистрации дома заказать кадастровый (технический) план с вызовом на место кадастрового инженера. У нас жилой дом построен в 2014 году на дачном участке. Есть прописка. Но мы не сделали технический паспорт. Чем это грозит после отмены дачной амнистии.
Добрый день, Елена. "Дачная амнистия" продлена до 01.03.2020 года. После 1 марта 2019 года необходимо для регистрации дома заказать кадастровый (технический) план с вызовом на место кадастрового инженера.
СпроситьДобрый вечер! У вас как я понимаю там капитальное строение? МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Построен дом на землях ЛПХ, 3 надземных этажа и 1 подземный этаж, можно ли его оформить по дачной амнистии?
МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы не согласны с результатами землеустроительной документации, которую заказали и зарегистрировали Ваши соседи, Вы можете оспорить их в судебном порядке.
Для более подробной консультации нужна дополнительная информация. Что значит "документально присвоили"? У соседей есть документ, подтверждающий право собственности на спорную часть участка или кадастровый инженер ошибся при установлении границ? Был ли межевой план согласован с Вами? Имеются ли у Вас правоустанавливающие документы на участок? Вам необходимо провести межевание своего участка и тогда сможете оспорить "границы" соседей. В ходе межевания соседи "документально"присвоили часть участка за забором и провели границу под моим дачным домом. Дом на тот момент официально не зарегестрирован. Заборы устоявшиеся (более 25 лет)
Здравствуйте.
Если Вы не согласны с результатами землеустроительной документации, которую заказали и зарегистрировали Ваши соседи, Вы можете оспорить их в судебном порядке.
Для более подробной консультации нужна дополнительная информация. Что значит "документально присвоили"? У соседей есть документ, подтверждающий право собственности на спорную часть участка или кадастровый инженер ошибся при установлении границ? Был ли межевой план согласован с Вами? Имеются ли у Вас правоустанавливающие документы на участок?
СпроситьВам необходимо провести межевание своего участка и тогда сможете оспорить "границы" соседей.
СпроситьНе взаимосвязи - межевание и дачная амнистия в плане денег. "Дачная амнистия" предполагает, что если у Вас есть участок в СТ, СНТ и т.п., и на него должным образом не оформлено право собственности, а имеется только документы, типа гос акта о выделение участка в постоянное (бессрочное) пользование, то в пределах "срока амнистии" вы можете бесплатно оформить право собственности.
Для этого обращаются в ЕГРН, но при этом, нужно уточнить площадь, точные границы земельного участка, т.е. точные измерения, необходимые для определения вашей собственности. Тогда уже проводятся кадастровые работы по измерению вашего участка, за которые вы и платите.
Поэтому расходы по выполнению кадастровых работ и составлению межевого плана относятся несут владельцы участков. Можно ли на сегодняшний день вернуть деньги за межевание садового участка по " дачной амнистии"
Не взаимосвязи - межевание и дачная амнистия в плане денег. "Дачная амнистия" предполагает, что если у Вас есть участок в СТ, СНТ и т.п., и на него должным образом не оформлено право собственности, а имеется только документы, типа гос акта о выделение участка в постоянное (бессрочное) пользование, то в пределах "срока амнистии" вы можете бесплатно оформить право собственности.
Для этого обращаются в ЕГРН, но при этом, нужно уточнить площадь, точные границы земельного участка, т.е. точные измерения, необходимые для определения вашей собственности. Тогда уже проводятся кадастровые работы по измерению вашего участка, за которые вы и платите.
Поэтому расходы по выполнению кадастровых работ и составлению межевого плана относятся несут владельцы участков.
СпроситьЕсли на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.
В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.
С уважением, В.Е. Овсянникова. У меня имеется земельный участок в собственности построен дом и сделан кадастровый паспорт на дом, по продленный дачной амнистии до 2020 года я же могу узаконить дом без разрешения на строительство?
Если на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.
В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.
С уважением, В.Е. Овсянникова.
СпроситьЧтобы оформить в собственность дом на дачном или садовом участке, необходимо: Найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения. Обратиться в МФЦ с пакетом документов и оплаченной государственной пошлиной. По итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН. Технический план должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера. Можно приложить и письменный технический план строения, который будет содержать печать организации и подпись инженера по кадастру. У нас СНТ, там построен домик с 19 80 года, сделали кодастровым инжинером план, один угол домика от соседей забора составляет 2,40 а другой 2,60 см, как я могу его поставить на кадастровый учет, как требует закон, чтоб его признали по дачной амнистии,, которая окончится в марте этого года, земля в собственности, и чтоб это строение перевести в жилое.
Чтобы оформить в собственность дом на дачном или садовом участке, необходимо: Найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения. Обратиться в МФЦ с пакетом документов и оплаченной государственной пошлиной. По итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН. Технический план должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера. Можно приложить и письменный технический план строения, который будет содержать печать организации и подпись инженера по кадастру.
Спросить
