Кадастровый номер дома / Земельное право - 5445 советов адвокатов и юристов

Я объединила две собственные соседние квартиры в одну. Все сделала по закону, со всеми разрешительными документами и вводом в эксплуатацию. Подала документы на регистрацию права в Росреестр, регистрацию приостановили из за отсутствия кадастрового номера дома. Кадастровые номера на обе объединенные квартиры имеются. Росреестр требует кадастровый номер дома, который сам должен предоставить и которого у них нет, потому что дом не зарегистрирован. Что мне делать в данной ситуации? Г. Краснодар.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть квартира в многоквартирном доме. Квартира была приобретена 3 года назад с регистрацией в МФЦ и все полагающиеся документы есть. Квартира приватизирована. Дом был построен при Советах верхушкой города. Сейчас все они пенсионеры. Кто - то успел получить документы, кто-то не посчитал важным. Моя соседка на данный момент обратилась в МФЦ получить документы на квартиру и оказалась, что дома не существует. Нет кадастрового номера дома. Сейчас пытаемся ей помочь, сегодня собирали подписи, но как это бывает-все жильцы с документами на квартиру (как и у меня) остались равнодушны. Вопрос таков, может ли "новоявленный" собственник этой земли снести наш дом, учитывая что у многих есть документы на недвижимость? Что происходит непонятно, наш дом обслуживает УК, юрист УК умывает руки, но счета выставляют регулярно. А кадастровый номер дома пропал. Что делать в подобной ситуации?

Оформляю в наследство дом и участок. В процессе оформления выяснилось что дом имеет два кадастровых номера - один получен в 2015 году по заявлению собственника, второй в 2017 когда наш дом в массе другой городской недвижимости добавили в базу Росреестра. Вместо одного теперь два объекта у которых совпадает все - адрес, плошадь и тд. Чиновники признают что задвоение произошло по их вине и предлагают подать заявление о снятии с кадучета лишнего номера. Однако собственником дома я пока что не являюсь, а лишь оформляю наследство. Могу ли я подать заявление от своего имени и снять один "лишний" дом с кадучета?

Я купила дом с участком земли (все в собственности), позже обнаружила, что дом и земля имеют разные кадастровые номера, т.е. земля имеет правильный кадастровый номер (судя по соседям) а дом находится в другом квартале, т.е не на моей земле. Что делать?

Какой образец заявления в суд должен быть на установление кадастрового номера дома, ранее снятого с кадастрового учета, при вхождении в наследство? Нотариус отказывает в установлении права на наследство по причине отсутствия кадастрового номера дома. Земля так же не оформлена в собственность, но кадастровый номер имеет.

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?

Наследодатель умер в 2012 году, наследник до настоящего времени не обратился к нотариусу для открытия наследственного дела. Дом Кадастровый номер дому не присвоен. Для признания фактического вступления в наследство по суду необходимо указывать и сельский совет (муниципальный) как заинтересованное или третье лицо?

Что означает фраза в выписке на землю: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости?

И фраза в выписке на здание: Кадастровые номера ИНЫХ объектов недвижимости, расположенных в пределах объекта недвижимости?

Сделали выписку из ЕГРН на деревянный дом находящийся в общей долевой собственности (два собственника по 1/2 доли) , оказалось что в доме якобы две квартиры и что на каждую квартиру свой кадастровый номер.

Как такое возможно?

Это техническая ошибка кадастровой палаты?

Участок земельный на котором стоит МКД, имеет кадастровый номер и он находится в общедолевой собственности жителей дома.

Вопрос: можно жителям дома на придомовом участке выкопать деревья, которых много разрослось, перед домом, для обмена на другие?

Или они до сгниения должны стоять и создавать сырость из-за тени?

Участок был получен вместе с фундаментом дома, внесен в Госреестр в 1993 г в 2017 году проведено межевание имеется новый кадастровый номер на участок. Границы участка не менялись. Дом был зарегистрирован в 2010 году, имеется свидетельство о праве собственности и старый кадастровый номер, который на публичной карте не отображается. Как понимаю дом нужно перерегистрировать, но для этого нужно составить технический план, получить разрешение на строительство в местном отделе архитектуры, уведомить об окончании строительства (уже построенного дома) и отдел отправит документы в Росреестр. Есть только одна проблема изначально фундамент дома находился на расстоянии от границ участка не на 3 метра, а на расстоянии 2 метра 30 см. В таком случае дом является самостроем и его нужно сносить, несмотря на прежнюю регистрацию? Как быть?

Кадастровый номер участка отличается от кадастрового номера дома, который якобы на нем стоит, причем отличие не в последних цифрах, а в кварталах. Как объясняет продавец, делили землю, дом остался на земле, которую он продает, документы на землю новые, а на дом старые. Какие проблемы могут возникнуть в таком случае при купле-продаже?

Можно ли присвоить кадастровый номер дому самострой? И номер права на собственность? Дом построен в 1997 году теперь мы его продаём а банк требует разрешение на строительство. А оно утеряно.

У меня назрел такой вопрос. Кадастровый номер присваевается на весь многоквартирный дом один? Или на каждую квартиру он свой?

Можно ли как то самостоятельно посчитать кадастровую стоймость дома? Мне просто для себя нужно узнать. Дом во владимирской области, г Гусь Хрустальный, площадь около шестидясети квадратов, кирпичный, на участке две сотки, шестьдесят второго года. Или нужны какие то еще данные?

Можно продать дом без кадастрового номера на землю земля не в собственности и не в аренде? В договоре купли-продажи прописано с дальнейшим оформлением земли покупателя.

Спасибо, что ответили, но там ситуация более сложная у деда с бабкой два сына и две дочки, один сын это мой отец, отца не стало и мы с матерью решили начать оформлять участок, она наследница. Отцовские брат и сестры не против, вроде как. домовая книга есть и строение дом. его план схему заказал вместе с межеванием. Нам сказали сделать межевания и док на дом собрать и уже в полным пакетом документов идти в суд на право собственности, но как быть с кадастровым номером, на другой участок. Может заявление какое нужно написать в кадастровую чтобы исправили или еще как?

Может ли быть разный кадастровый номер земельного участка и жилого дома, который расположен на этом земельном участке по адресу Омская область Одесский район село Благодаровка улица Центральная дом 15? Кадастровый номер земельного участка 55:18:150101:91

Кадастровый номер жилого дома

55:22:25000350?

Пошаговые действия для получения кадастрового номера в крыму. Приезжаю редко и нужно срочно. И если у меня 1/3 дома по наследству и на остальную часть номер уже есть у якобы соседей. Мне это может помочь или облегчить.

У нас есть участок земли с домом. Все уже оформлено по закону, и земля тоже. У каждого есть кадастровый номер (земля.). Как решить вопрос с выделением территориально этой земли для каждого? Может ли кто-то из наследников решить вопрос без участия других наследников каким участком пользоваться или это делается только с согласия всех? И что делать, если кто-то решил этот вопрос без других? Спасибо.

Прошу помочь в решении следующего вопроса. Ситуация такая:

У меня умер папа (на него зарегистрировано все имущество, земля.).

В наследство вступает мама в течении 6 мес. Но возникли проблемы, так как жилой дом не зарегистрирован в росреестре (продавал колхоз, из документов есть только договор купли-продажи). Мама после вступления в наследство, будет оформлять имущество на себя (дети отказываются от всего). Но в договоре купли-продажи не указан адрес дома, поэтому нотариус просит в администрации уточнение адреса Постановлением (регистрация в ФИАС), а администрация не может вынести Постановление, так как там нужно указать обязательно кадастровый номер на дом, а его, как оказалось, нет. У меня вопрос: Кто (где) и в какой момент присваивается кадастровый номер на имущество? Я не до конца понимаю, как происходит этот процесс?

Очень жду Вашего ответа.

Заранее благодарна.

На сколько правомерно повышение кадастровой стоимости дома? За год стоимость выросла с 740 000 руб. до 1850000 (на 1000000!) Якобы какая-то переоценка случилась. Кто проводил оценку и каким образом, не понятно. Подскажите, к кому обратиться?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где можно получить справку о том, что Армянский переулок дом 9 с 1, раньше был домом 9?

Получил на родителей архивную выписку из домовой книги за 50-60-е года, там значится дом 9, сейчас это дом 9 с 1.

В МФЦ подтверждения не смогли дать, отправили в БТИ, в БТИ также ничем не смогли помочь, у них только свежие данные.

Куда обратиться? Какие инстанции имеют информацию и могут дать подтверждение, что это тот же самый дом?!

Заранее благодарю вас за помощь!

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Необходимо заключить договор на строительство дома.

Но на данный момент участок не размежеван, таким образом отсутсвует кад номер з/у.

Можно ли заключить договор на строительство дома с оформлением кадастровых номеров з/у (межевание участка) и кад номера дома?

Владела домом с 01.05.1998 г, была реконструкция (пристрой к дому), после его оформления в 2020 г. поменялся кадастровый номер, продала дом в 2021 г. Налоговая составила акт и начислила ндфл, правомерно ли это?

Владел домом (незавершенное строительство) более 5 лет, при вводе в эксплуатацию поменялся кадастровый номер, после продажи пришёл налог 13℅. Почему? Ведь поменялся только кадастровый номер.

Являюсь дольщикам вместе с тётей земельного участка. Документы на земельный участок и дом находятся у нее. Мне категорически не дает даже сделать копии с них. Как быть в данной ситуации, хочу оформить законно дом и земельный участок, разделить участок на двоих? В Росреестре дубликат не могу взять, нужен кадастровый номер, которого у меня нет. Что делать?

Планируем покупку частного дома с участком. Продавцы скинули нам фото документа о регистрации права собственности на дом, там указан кадастровый номер в формате 23:35:2.1.2000-377. В Росреестре дом по этому номеру не находят. По адресу есть только кадастровый номер земельного участка. Какие проблемы могут возникнуть в у нас в будущем при покупке этого дома? Должны ли нынешние хозяева получить новый кадастровый номер на дом? И насколько это сложно?

Мы решили купить дом в деревне. Хозяева говорят, что все документы к продаже готовы. Вопрос: какие они должны предоставить нам документы при родаже? И ещё. Я заглянула в ЕГРН, там нет кадастрового номера дома и земельного участка и на плане видно, что не сделано межевание. Обязателен ли кадастровый номер, межеваниие и приватизация земли?

Как узнать кадастровый номер частного дома, при условии того что известен только его фактический адрес?

Заранее БОЛЬШОЕ спасибо!

Дом на два хозяйки с отдельными входами свет газ вода всё отдельно на землю есть разные кадастровые номера а на дом в кадастре написана общая площадь дома не разделена как поступать. Спасибо.

Скажите пожалуйста, мой папа 30 лет назад работал в ПМК и от ПМК ему предложили построить дом. Что он и сделал. Налоги платили исправно, на дом и земельный участок. Недавно, он хотел сделать дарственную на меня. И выяснилось, что на дом кадастровый номер есть, а на земельный участок кадастровый номер есть, а собственника нет. Администрация сказала т.к кадастровая стоимость участка 172 000, она предложила выкупить, или взять в аренду на 49 лет. Что нужно сделать, чтобы быть собственником? Как быть в такой ситуации, и права ли администрация? Спасибо.

При регистрации дома в СНТ получено свидетельство с условным номером. Позже объект поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт с кадастровым номером. Свидетельство с условным номером действительно? Или его нужно менять? При продаже какой номер указать в договоре, условный или кадастровый? Нотариус для оформления договора в Простой письменной форме кадастровый паспорт не требует. Не будет ли нарушением продажа дома по условному номеру? Заранее благодарна за ответ. Сделка завтра, ответ нужен очень срочно, спасибо.

Я оформил два договора долевого участия в одномдоме - на квартиру и на встроенный гараж, дом сдали и я оформил квартиру в собственность, а гараж - не могу, так как оказывается у дома нет кадастрового номера, как так? Как мне оформить гараж в собственность?

Хочу подключить дом к газу. Кадастровый план есть только на землю. Адрес есть у дома. Так как дом на участке был раньше, но сгарел. Построен новый. В заявлении нужно указать кадастровый номер домовладения. Можно ли обойтись без него. Если нет, то что нужно делать для газификации.

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

Необходимо оформить раздел одного нежилого помещения на два, с выделением новых кадастровых номеров для каждого отдельного помещения. Помещение представляет собой две квартиры объединенные под одним кадастровым номером, без перепланировки на первом этаже многоквартирного дома. Квартиры имеют общий коридор. Как его разделить? Можно ли перевести его в общедомовую собственность? Если можно, то как это сделать?

Возможно, ли получить кадастровый номер при оформлении купли-продажи доли в жилом не многоквартирном доме. Дом введен в эксплуатацию и имеет свой кадастровый номер.

Для начала Вам нужно произвести выдел в натуре. Вам нужно выделить свою долю в на уре, а после уже ставить на кадастровый учёт. Выдел производится в судебном порядке Здравствуйте!

Вам необходимо произвести раздел долей в натуре (либо выделить свою долю, если доля хозяина второй половины распределилась между несколькими наследниками). В результате раздела образуются два самостоятельных объекта.

Один и них будет Ваш со своим кадастровым номером. То же самое касается земли.

Вопрос решается в судебном порядке. Покупали 1/2 долю старенького дома. Потом решили со вторым хозяином реставрировать дом. построили сразу на два хозяина, с разными входами и разными коммуникациями. Хозяин второй половины умер, а не задолго до этого женился. После смерти его доли поделили дочь и жена. Хотим получить на свою половину дома и земли кадастровый номер. Как это сделать?

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Продаётся участок с домом (земли ижс). Знаю, что хозяева пол года назад оформили границы участка. Посмотрела на сайте Росреестра, там указано только название улицы, а номер дома отсутствует. Это ошибка или недооформление? Можно ли покупать такой участок?

Купили в 1992 г. дом в селе. Все документы есть. В этом году при продаже в МФЦ сказали, что на дом наложены ограничения, так как в 2018 на него вступили в наследство другие люди. Оказалось, что наследники вступали на другой дом в этом селе, но их дому присвоили кадастровый номер, который числится в БТИ за нашим домом. Получается, что на одном кадастровом номере два дома с разными адресами. Что делать? Сделка купли прдажи провалилась.

Плдскахите пожалуйста порядок получения кадастрового номера на домовладение принадлежащее 2-м хозяевам (каждый имеет свою часть) и каждая из частей дома имеет свой адрес. Каждый из хозяв имеет гос. акт на землю по своему адресу. Какими нормативными

документами можно воспользоваться.

Покупаем квартиру в двухквартирном доме, где собственником дома является застройщик, а на две квартиры единый кадастровый номер, единый план дома. Земля в аренде на одного хозяина. Если мы купим 1 кв в этом доме, то у нас будет 1/2 доли дома.

Без согласия собственника второй половины дома не имеем права продажи своей квартиры. Какие последствия? Чем чревато такое положение дел? Как обезопасить свою семью?

Если приобрести эту квартиру, то последовательность действий по установлению права собственности квартиры, с отдельным лицевым счетом, кадастровым номером, планом дома и земли. Что, где и как оформлять, не подскажете?