Кадастровый номер дома квартиры / Земельное право - 1463 советов адвокатов и юристов

У меня 3 х комнатная квартира. Я платила налог, но сейчас надо получить кадастровый номер. Квартира в 4 х долях, обязательно ли мне переоформлять приватизацию.

Скажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Квартира в новостройке была куплена по договору долевого участия. В 2013 г дом сдан в эксплуатацию. Получен акт приема - передачи. Сейчас возникла необходимость оформить право собственности. Для этого нужен кадастровый номер квартиры. При обращении в кадастровую палату сказали, что на все квартиры в этом доме есть кадастровый номера, кроме одной моей квартиры. Как это получилось, никто не знает. Застройщик говорит, что в 2013 г. поставил дом на кадастровый учет со всеми жилыми и не жилыми помещениями. И разводит руками. В БТИ, которое делало обмер дома, есть технический план на квартиру, но чтобы его получить надо заплатить 6500, подать его в кадастровую палату и заново делать кадастровый номер.

У меня такой вопрос. Мне в кадастровой палате сказали надо получить на жилье кадастровый номер стоимость его в приделах 10 000 рублей. Скажите мне его надо покупать за такие деньги или меня пытаются обмануть так как по моему усмотрению сильно много требуют денег. Спасибо!

Моя квартира приватизирована в 1993 году. Свидетельства о собственности не получала и соответственно не ставила на кадастровый учёт. Слышала, что с 1-го января 2017 г. приватизация будет считаться недействительной если не имеет кадастрового номера. Так ли это? И можно ли что-то успеть сделать в этой ситуации?

Здравстуйте! Моя бабушка решила оформить дарственную на квартиру на меня (я внучка), пришли в кадастровую палату, а там оказалось что в кадастровом паспорте нет кадастрового номера, дарственную отказались делать без кадастрового номера, заказали новый паспорт. Через 12 дней нам пришел отказ в кадастровом паспорте, на основании того, что наш дом по документам не существует. Что нам делать? Может это ошибка? Спасибо.

Продают квартиру в восьми квартирном доме. В зелёнке дом не завершен строительством. Собственность выделена долей общедомового имущества без привязки к помещению. Номер условный. На сайте Росреестра кадастрового номера по этому условному номеру не выдает. Зеленка от 2002 года. Купить хочется, но страшновато. Что делать?

Можем ли мы купить 1/2 дома в ипотеку? Здравствуйте, меня зовут Ольга. Мы хотим взять 1/2 коттеджа в ипотеку, по документам обе части доба числятся как квартиры, у каждой из частей разные кадастровые номера. Но в документе у продавца той половины, которую мы хотим купить, еще указан один кадастровый номер (здания) это получается общий кадастровый номер всего дома. Наш риэлтор объясняет, если кадастровый номер одинаковый, то банк может не одобрит ипотеку. И если по документам дом числится как дом, то придётся просить жильцов другой половины на разрешение обременения, но как нам понять в итоге, если в документам написано, что 2 половины дома квартиры и у них разные кадастровые номера и в тоже время указан общий кадастровый номер всего дома.?

Живем в многоквартирном доме, барачного типа. Был у земельного участка, кадастровый номер. После судебных, каких-то решений, (без нашего ведома) кадастровый номер, земельного участка, исчез. Наша квартира, приватизированна, выяснилось что необходимо, еще приватизировать и землю под ней. Так вся ситуация и выяснилась. Теперь не знаем, что делать...

У нас дом в собственности по пол дома, (по решению суда) , свой кадастровый номер на каждую квартиру. Нужен ли общий кадастровый номер на весь дом? Земля в собственности только у одного хозяина (своя половина)

Застройщик продал квартиру в многоквартирном доме (6 квартир). Этим квартирам присвоен свой собственный кадастровый номер. Но ранее был кадастровый номер как единый дом. Он действителен или когда разбивали на 6 квартир он утратил свое значение?

Придомовая территория имеет кадастровый номер, как поступить жильцам МКД для оформления участка в собственность. Спасибо.

Прошу помочь. Хочу приобрести квартиру. По документам она обозначена, как 14/100 домовладения, хотя у квартиры есть номер и в штампе о регистрации у хозяйки стоит номер квартиры, а также оплачивается квартплата. Хозяйка получила ее по наследству от мужа. Муж когда-то ее приобрел по биржевому контракту на бирже (в 1998 г.), как квартиру, но после его смерти наследница через суд узаканивала договор купли-продажи, так как не могла вступить в наследство. В решении суда уже прописали 14/100 домовладения. Проблема в том, что нотариус отказывается заключать сделку, так как нет кадастрового номера на землю, на которой стоит дом, а земля принадлежит городскому совету, т.е. не приватизирована. Как быть в такой ситуации? Законна ли будет сделка без кадастрового номера на землю?

У нас Барак на 3 семьи, сколько можно отметить придомовую территорию для квартиры, если стоит граница участка, под домом ей присвоен кадастровый номер.

Покупаем квартиру в ипотеку, но обнаружилось, что у нее два кадастровых номера, по одному собственника нет и квартира числится как помещение, по второму собственник есть. Нужно ли чтобы продавец исправил эту ошибку в Росреестре?

Покупаем квартиру, в ЕГРН она не зарегистрирована (нет кадастрового номера), есть выписка из БТИ, техпаспорт. Какой мне тогда номер указывать в ДКП?

Нет кадастрового номера блокированной застройки с 4 квартирами. В ЕГРН тоже не зарегистрирован целый дом, только квартиры зарегистрированы. Зарегистрировать дом не получится так как документы утеряны. Для совершения сделки требуют связать дом квартира земля. Как в этом случае можно поступить? Как можно решить вопрос?

Собираюсь продавать кв.Произошла смена номера дома. В управл. Компании дают документ о подтверждении смены номера дома, который прикладывается к свидетельству. Нужно ли менять кадастровый паспорт перед продажей квартир?

Как узнать кадастровый номер квартиры? Адрес: город Зеленогорск Красноярского края, улица Советской Армии, дом 7, квартира 29. Собственник Кучина Марина Александровна.

Договор на приватизацию квартиры (от 19.07.1993 года) №7220

Квартира кооперативная, собственники я,дети и теща, как получить кадастровый номер, какие действия и какие документы нужны, спасибо,

Мой отец пенсионер мвд квартира муниципальная получена им от отдела... на данный момент переоформлена на меня... проблема состоит в том, что администрацией городского поселения изменен порядковый номер дома... никаких распоряжений уведомлений на мое имя и имя отца не приходила... официально нас никто не уведомил... на данный момент обращаясь в разные инстанции и как дело доходит до адреса... встает вопрос что в компьютерной базе вбит новый... подскажите какие мои дальнейшие действия... и могла бы я повесить эту ношу на безответственных работников адм. это ведь не один порог обить придется и не одну бумажку изменить... спасибо за помощь.

Продавец говорит, что его гараж входит в состав квартиры в МКД. Если такое действительно возможно, то у квартиры и гаража получается будет один кадастровый номер?

Что мне предпринять, если в кадастровом паспорте на квартиру, выданном БТИ, не указали кадастровый номер, а в адресе еще указали литер,, А", когда в прописке никогда не ставили вообще литер? При оформлении прав собственности из Реестра пришло уведомление, что такого помещения нет. По этому адресу есть квартира, но без литера.

Хочу купить дом в деревне с возможностью прописки. Продавец для образца предоставил сканкопию свидетельства о государственной регистрации права на участок (земли населенных пунктов, ЛПХ). При поиске по адресу в росреестре были найдены на этом участке зарегестрированные следующие объекты: сам участок (1 кадастровый номер), объект кап. строительства-здание (2 разных кадастровых номера), объект кап. строительства-квартира (2 разных кадастровых номера). У зданий и квартир указана одинаковая жилая площадь. Может ли один и тот же объект (дом) иметь несколько кадастровых номеров? Могут ли быть разные владельцы у одного и того же дома, но иметь право собственности на объекты с разными кадастровыми номерами? Должен ли продавец при продаже дома предоставить права собственности на все объекты (квартиры-здания), указанные по этому адресу в Росреестре? Обязателен ли техпаспорт при покупке участка с домом? В техпаспорте должны быть указаны все объекты, найденные в Росреестре? Спасибо.

Какие нужны документы чтоб получить кадастровый номер на дом в крыму? И как можно купить дом у свекрови за мат. капитал?

В нашем доме обещают заменить лифт. Для этого собирают списки жильцов с указанием кадастрового номера квартиры. Для чего это нужно и можно ли давать кадастровый номер? Спасибо!

Я хочу провести отдельную ветку водопровода в квартиру на 2 этаже. В водоканале спросили свидетельство на дом. а у меня его нет. в доме квартир 6 или 8. могу я им этот документ не предоставлять? И кадастрового номера земельного участка я не знаю. Как быть?

Я хочу купить квартиру, но в итернети пробила про этот дом, что он не имеет кодастровый номер, 9 этажа построена 1989

Где необходимо получить кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества, выданный органами технической инвентаризации на квартиру?

Можно ли сделать законно студию из комнаты 23 метра, в 3-х комнатной квартире. 3 этаж. На комнату свой кадастровый номер. Комната отдельная, проходных комнат нет. Звонила риэлтор, сказала что нельзя, но они часто обманывают. И если можно подскажите закон.

Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру, а оказалось, что на нее нет кадастрового номера! Как зарегистрировать в кадастре?

Здравствуйте. Моя управляющая компания заказала выписки из ЕГРН на весь мой дом, оказалось, что на моей квартире числится 2 выписки с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Что делать?

МКД не сдан в эксплуатацию надлежащим образом, отсутствует кадастровый номер (не зарегистрирован), квартиры зарегистрированы по суду, участок имеет кадастровый номер. Минстрой называет нас ОНС, сняли с программы капитального ремонта. Минстрой объясняет, что Положения ЖК РФ на такие объекты не распространяются, значит мы не являемся объектом жилищного фонда? Но у нас договор с УК, дом внесен в реестр лицензий жилищного фонда. Подскажите: мы кто, мы где и какими законами нам руководствоваться нам конкретно?

Банк требует для продажи в ипотеку кадастровый номер многоквартирного дома в котором у меня в собственности квартира. Най кадастровый номер через МФЦ я не могу. Что мне делать.

В 2004 году я купила квартиру в двухквартирном доме 1973 года постройки. В 2016 году производился капитальный ремонт соседней квартиры с заменой фундамента, стен, перекрытий, крыши, межкомнатных перегородок. В 2020 году при запросе сведений с ЕГРН выяснилось, что моя квартира согласно присвоенному кадастровому номеру в 2010 году имеет статус дома с площадью 82,2 кв.м., в графе "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер квартиры (присвоенный квартире в 2015 году) того же адреса площадью 82,2 кв.м. не имеющая собственника. Согласно выписки ЕГРН я являюсь собственником дома, а собственником квартиры - нет. А соседняя квартира в доме (в которой проводился капитальный ремонт) имеет кадастровый номер, но он никаким образом не прикреплен к дому. Могу ли я продать свою квартиру как дом (согласно выписки с ЕГРН)?

Спасибо.

По договору ДДУ была куплена квартира в новостройке. Хотим оформлять в собственность. И вот возник вопрос: наш дом еще не получил кадастрового номера (кад. номер присвоен земле на которой стоит дом), соответственно нужно присваивать кадастровый номер квартире. Застройщик говорит что нужно ждать 2-3 месяца пока не присвоят кадастровый номер дому а уж потом получать кад. номер квартире. Общалась с кадастровым инженером, он говорит, что после поправок в закон можно получать кадастровый номер квартиры не дожидаясь когда присвоят кад. номер дому, т.к. кад. номер квартиры \\\привяжут \\\ к кад. номеру земли на котором стоит дом. Если мы все-таки получим сейчас кад. номер квартиры не дожидаясь присвоения оного дому, какие для нас могут быть в дальнейшем последствия. Я так понима. Свидетельства о собственности выдают, но-как потом квартиры привязывают к дому после того как изначально они были привязаны к земле.

Мы делали перепланировку в квартире в 2006 г. На основании договора купли-продажи от 1996 г. У нас в техническом плане указан номер дома 97 лит А, а дом на самом деле 97 что это значит? И сейчас нам понадобился кадастровый номер квартиры для налоговой и мы вводим адрес квартиры и в Росреестре выдаётся на наш адрес уже не тот кадастровый номер, который указан в тех паспорте о перепланировке и площадь завышена на 10 кв м. Что это может быть?

.

Дом сдан, введен в эксплуатацию, но нет кадастрового номера. Документы только поданы (и то только на дом, квартирантам необходимо самим оформлять тех. документы по квартире и замеры).

Дом был введен в эксплуатацию относительно недавно, 2 недели назад. Есть уже управляющая компания.

Предлагают подписать акт-приемки передачи квартиры. Но по кредитному договору указано, после того как я подпишу акт-приемки, то в течении 5 дней я должен отдать документы на регистрацию права собственности.

Чем я рискую если сейчас подпишу акт-приемки квартиры? Что посоветуете?

Новый застройщик достроил МКД с зарегистрированной квартирой-ОНС.

Достроенная квартира поставлена на кадастровый учет с новым кадастровым №. 22.02.18. Право на квартиру с новым № и одновременное ликвидация права на Квартиру-ОНС со старым №

зарегистрированы 02.11.18 г. Вопросы:

1. В связи с вводом в эксплуатацию МКД и присвоением нового № объекту, обязан ли Росреестр одновременно снять с учета этот же объект как Квартиру-ОНС?

2. В какой момент времени происходит превращение Квартиры-ОНС с одним кадастровым № в достроенную Квартиру с другим №?

3. С какого времени меняются налоги на данные объекты?

Действителен ли акт приема-передачи квартиры по ДДУ, если дом сдан, но не имеет кадастрового номера и не зарегистрирован в Росреестре?

В доме на две половины был адрес с номером дома и квартиры. По суду одна из квартир признана домом блокированной застройки. После постановки на кадастровый учёт на карте и в выписке Егрн есть дом без номера на данном участке. Куда делся номер или его надо заново присваивать.

Наш дом имеет кадастровый номер-он многоквартирный, мы хотели сделать из своей квартиры магазин, но в архитектуре посмотрев наши документы нам сказали что у нас не определены границы участка! Но разве номер кадастровый дается не после определения границ и межевания участка?

Купила часть дома 1/4 в дол. соб.В кадаст. И технич. Паспорте моя доля указана как квартира, а в зеленке только номер дома (без квартиры). У соседей с документами все в порядке. Вопрос такой-это ошибка БТИ или неправильно оформлены документы?

Могу ли я имея 1/3 дома в собственности выделить ее в квартиру? Получить кадастровый номер только на себя? Важно не зависеть от соседей.

Дом ввели в эксплуатацию 12 января 2020 г, с застройщиком был подписан акт приема передачи без указания кадастрового номера. До сих пор (июль 2021 г) кадастр на дом не получен. Застройщик до этого оплачивал все коммунальные услуги. Сейчас заставляет заключить договор с управляющей компанией и через неё выплатить за расходованные ресурсы и одн за период с января 2020 г. Насколько это законно? Имеет ли юридическую силу такой акт приема-передачи? Как действовать в данной ситуации?

В 2017 году возвели пристройку к дому на месте старой веранды, но немного длиннее последней, также на месте крыльца к веранде сделали небольшой коридорчик. За счет этого увеличалась площадь. Дом двухквартирный. Из документов на дом только договор приватизации, не прошедший регистрацию. Никаких иных документов, планов на квартиру нет. Кадастровый номер дому не присвоен. В ксдастровой палате утверждают, что необходимо заявление второго владельца квартиры на присвоение номера. Но второй владелец делать ничего не намерен. С чего начать оформление квартиры в двухквартирном доме? Как узаконить пристройку?

Можно ли по суду, присвоить номер квартиры-У нас 33/100 часть-дома, если счета лицевые отдельные, и земля с выделенным кадастровым номером, указав в исковом заявлении о присвоении номера и с последующей регистрацией? Существует на сегодняшний день такая практика судов.