Кадастровый номер хозяин / Земельное право - 393 советов адвокатов и юристов

Есть магазин маленький в виде ларька (магазин автозапчастей) к нему прилегает парковка не оборудованная но все же парковка грунтовая в помзоне. Этот магазин отделил себе территорию под свои личные авто примерно 50 кв метра, прошло определенное время еще 50 кв магазин отделил территории от обшей парковки и того 100 кв. Вопрос: имеет ли право магазин отгораживать территорию общей парковки (магазин находится непосредственно рядом с ней те прилегает к ней) и куда обратится для решения спора и если не законное присвоение площади парковки наказать, штраф и тд.

Оформляем землю, делаем межевание и столкнулись с проблемой. Соседский участок был не правильно посажен, по координатам, то есть сдвинут в нашу сторону по всей стороне порядка 6 м.! Она обращалась в другое землеустроительное бюро, ей делали без топографической съемки. Я обратилась в это бюро (МОБТИ По Щелковскому району), они как бы признали свою ошибку и обещали исправить, но это было аж в декабре того года.

Бесконечные хождения туда и кормления завтраками уже надоели, а сейчас и вовсе говорит что скорее всего ничего не получится, такие дела у нее (специалиста!) заворачивают обратно! Но у нас время ушло, и что нам делать? Как найти управу на такие не добросовестные организации?

Ситуация такая. Есть земельный участок. Собственники умерли, наследник в Германии. Оформлять участок на себя отказался. Его контакты утеряны. В данный момент обрабатываем данный участок, платим членские взносы. Как можно оформить право собственности на данный участок на себя? Выписку из ЕГРП не можем заказать, т.к. неизвестен кадастровый номер.

Рядом с частным домом стоит магазин, у которого постоянно собираются алкаши и бросают мусор на наш участок за забор, шумят. Часто собирается большая очередь и шум мешает нам жить. Убрать алкашей с помощью применения физ. силы, возможно и действенный способ, но возможно есть какое либо законное решение данной проблемы?

Скажите пожалуйста у нас дом в долях на 3 человека. То есть одна половина дома моя а другая половина на 2 человек поделена. У нас не поделена земля мы написали заявления на то что бы вступить в собственность на землю. И дом не поделен на целые части. Как быть с чего нам лучше начать дом разделить или землю?

Вопрос при сделке купли продажи земли нужно ли заверять такой договр у натаруса или нет, и у любого нотариуса или только по месту нахождения имущества.

Хотим купить квартиру, какие документы нам должен предоставить продавец, чтобы квартира в дальнейшем не оказалась в обременении или еще с какими-нибудь проблемами?

Пользуемся земельным участком лет 20, доказательств нет, кроме свидетелей. Сколько свидетелей необходимо вызвать на суд? Какие шансы? З/у на администрации, ни где не зарегистрирован.

Нужна конкретная ссылка на закона.

Куплен дачный земельный участок по расписке в 2001 году, не переоформили на себя, а старый собственник умер (на руках: расписка, справка от председателя, и членская книжка)

Предстоит договор мены дом на квартиру, но у дома нет адреса и хозяин предлогает заключть договор с обременением т е пока не выписываться, но в договоре указать когда это будет сделано. Какое решение принять?

Для оформления договора дарения мне необходимо предоставить выписку из домовой книги. Сейчас хозяин квартиры болен и домовая находится у соседей. Я ухаживаю за ним. Но вот домовую книгу я получить от соседей никак не могу вот уже два месяца. Под разными предлогами. Мой юрист сказал что нужно обратиться в суд, вот только до суда он навряд ли доживёт. Подскажите способ давления на соседей. Дом двух квартирный. Я не могу даже документы оформит без довой не в БТИ нигде.

Я хотела продать квартиру нашелся покупатель, сказал что сделает документы сам, и это все, 6 лет прожил, так и не сделал ничего, а потом якобы перепродал квартиру другим людям, я узнала об этом через год там жили другие людия пришла к ними спросила почему они здесь они сказали что купили, я спрашиваю покажите документы, что вы купили. Они показывают наши документы, с нашими фамилими, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее. Она прожила 13 лет, примерно 4-5 года к ней заселилась дочт с мужем и сыном, и сейчас она требует прописать ее с сыном в нашу квартиру и написала заявление в полицию, которое я не видела а слышала по телефону разговаривая со следователем. Она требует меня прописать ее и говорит, что они купили у менч квартиру, хотя не он и не они, ничего не покупали. Как быть.

Где можно найти образец заявления приставам о запрете на регистрационные действия (продажу дома), до полного исполнения исполнительного листа. В интернете нахожу только о снятии запрета. Заранее спасибо.

Был приобретен земельный участок, залит фундамент. После чего мы узнаем от председателя что этот участок (на котором мы поставили фундамент) показанный нам со слов хозяина агентом оказываеться что это не тот что мы приобрели и наш находиться в конце снт. Могу ли я оспорить сделку и получить с хозяина деньги за участок и деньги за фундамент который поставили на чужом участке?

Обнаружил бумагу о сносе металлического гаража в гаражном кооперативе (приложил).

Вопрос, законно это или нет и как с этим бороться и что вообще можно сделать?

Можно оттянуть дату сноса?

Можно компенсировать стоимость гаража?

Кадастровый паспорт и технический паспорт помещания есть.

Отношения между физическими лицами. Один на некоторых условиях продаёт другому дом на участке ИЖС. Как условия сделки соотнести с переходом права собственности. Случай реальный. Нужна помощь в составлении Договора и ведении сделки.

В нашем районе есть развалины здания, по-моему бывшая ветстанция. Я узнавал и в Администрации района и в городском поселении, говорят что это земли государственные (ну или федерального назначения, не знаю как правильно) и они к ним никакого дела не имеют. Вопрос, в каком гос органе узнать по поводу выкупа этих земель? И вооще с чего начать.

У меня возникла абсурдная ситуация. Я купил квартиру в многоквартирном доме в секции на две квартиры, разделенных тамбуром. Спустя годы оказалось, что тамбур принадлежит прежнему владельцу в виде нежилого помещения. Может ли он ограничить мои права и права соседа в пользовании тамбуром для прохода в наши квартиры? Спасибо.

Умерший в 2001 году близкий родственник в наследство от которого была получена квартира, владел также участком. На участке стоял дом который сгорел в 2011 году, после чего участок опустел.

Участок на данный моент находится в заброшенном состоянии на территории согласно кадастровой карты земли сельхозназначения сельского поселения в селе Московской Области.

По кадастровой карте на данном учатке никаких участков не выделено, также как и не выделены отдельными участками расположенные не подалеку 5 этажные жилые дома, все сплошняком одня земля сельхозназначения.

Вопрос

Насколько реально восстановить права на участок, где вообще могут хранится документы на право владения участком умерших родственников?

У администрации сельского поселения имеются переданные по суду паи земельных участков сельхозназначения. Часть земель были переданы в аренду сельхоз предприятиям. Вторая половина не кому не нужна и её отказываются брать так как земель предприятиям хватает. Ежегодно проводятся проверки надзорных органов по обработке этих земель, а так как администрация не вправе сама заниматься сельским хозяйством не может её обрабатывать есть ли возможность перевести эти невостребованные земли в земли лесного фонда, чтобы не получить в последствии штраф за необработанные земли. Существует ли подробный порядок перевода земель сельхоз назначения в земли лесного фонда?

Планируем купить гараж, но у хозяина гаража нет никаких документов на гараж. Подскажите как оформить сделку чтоб не остаться потом ни с чем. Сможем ли мы потом оформить сами документы на гараж? Спасибо.

Такая ситуация: дом на три хозяина, каждая территория отгорожена заборами. Сосед, который живет посередине, самостоятельно ставит свою машину на территории соседа., и проходит на свой участок. Использует соседский двор, как свой собственный. На просьбы ставить авто на своем участке и под свои окна отказывается. Для прохода на свою территорию для него есть дорога с другой стороны дома, но он упорно использует для этих целей соседский участок. Есть ли какие-то правовые меры? Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо!

К сожалению фото здесь невозможно подкрепить.

Два участка на одном адресе если продать один из участков нужно ли создавать другой адрес с литером а или другим номером дома чтоб не было потом каких либо ньюансов с наличием двух собственников на одном адресе.

Хотим продать таунхаус (состоит из 2-х одинаковых частей и на каждую есть свидетельство), а вот участок не размежован 800 кв.м и пока не получается это сделать, нужна подпись человека, чья дорога, а он хочет немалую сумму. Вопрос можем ли мы продать дом с 1/2 земли на каждого? И будет ли сделка зарегестрирована в Росреестре?

При подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в суд общей юрисдикции нужно оплатить госпошлину исходя из цены иска (стоимости участка). Участок на кадастровом учете не стоит, соответственно нет возможности посчитать. Сделали схему участка (межевание). Можно ли сослаться на ст.333.20 НК РФ, согласно которой при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины оплатить предварительно с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела? Какую сумму пошлины оплатить (физ. лицо)? Или подскажите пожалуйста другие варианты для оформления права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок.

Мне нужно перевести комнату в статус квартиры. Собственник один. Перепланировка из шестикомнатной с отдельным входом, кухней и санузлами.

Дом куплен в 2005 году (на два хозяина), по решению суда оформлена часть жилого дома (т.е кадастровые номера разные и в документа указано Ч 1 и Ч 2). Соседи приватизировали свой участок, у каждого из нас сделано межевание, определены границы участка, и у каждого участки присвоен отдельный кадастровый номер. В 2016 году администрация выдала нам постановление о предоставлении участка на котором находиться наша часть дома для строительства домов... а теперь отказывают в оформлении собственности так как у нас дом на 2 хозяина и куплен 2005 году. Как оформить землю в собственность.

Присмотрела земельный участок с домом в деревне. Сделала выписку ЕГРН, сразу несколько вопросов возникло: нет межевания, не откажут ли при регистрации? На участке есть дом 30 кв.м, на него право собственности и кадастровый номер. Но так же там числится жилой дом в 59 кв.м, нет никакой информации о строительстве, владельцах, только кадастровый номер и стоимость. Постройки никогда не существовало. Обоим домам присвоен кадастровый номер в один и тот же день, после оформления текущим собственником прав. Сам собственник понятия не имеет, что это такое, имеет документы только на землю и жилой дом 30 кв м (по его словам). Опять же: проведут ли сделку купли-продажи с данным фактом, чтобы потом признать данную постройку не существующей? Собственник пока не может заниматься данным вопросом.

В процессе оформления наследства нотариус запросила кадастровый паспорт на предмет наследования - квартиру. Оказалось, что сведения на квартиру в государственном кадастре недвижимости отсутсвуют. Что это значит? Что делать? С уважением Елена.

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком.

Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях.

Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога.

На данный момент хотим разделить собственность на каждого.

Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику.

Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго?

Спасибо.

Наполовину вымершая деревня. Мы купили дом. чтобы расширить лпх хотели присоединить соседний участок хозяйка данного участка умерла 17 лет назад и теперь этот участок как и десятки других в нашей деревни зарос бурьяном дома и хоз постройки згнили и рассыпались или местными растащены на дрова. Обратились в сельсовет вот полгода нам мозг выносят и ничего неделают. Как быть.

Хотел приобрести земельный участок у физ. лица. Написал расписку, что обязуюсь купить данный участок за определенную сумму. Однако обстоятельства изменились и участок оказался не нужен. Хозяин участка обратился в суд с иском о понуждении исполнения обязательства и заключения договора купли-продажи. Насколько правомерны требования?

Я хочу купить участок хозяин участка хочет написать договор от руки без нотариального заверения и приложить расписку о получении денег ксерокопию своего паспорта и все документы на участок Будет ли это действительно.

Предлагается к продаже дом - из 2 половин - 2 входа, 2 собственника (у каждой половины свой хозяин.) Дом расположен на двух участках (аренда 49 лет), то есть по факту это единое строение, но зарегистрирован как 2 отдельных дома, с расстоянием между ними - примерно-4 м. Вопрос насколько серьезная проблема в реальности, какие риски? Насколько сложно и дорого и каким образом все привести в соответствие? Какие возможны последствия если купить и оставить все как есть?

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

Вопрос касается обустройства подъезда к земельному участку. Муж купил участок, который фактически находится в чистом поле. Участок находится в деревне N, которая относится к одноименному сельскому поселению. Мы не знаем как подступиться к этому вопросу, куда обращаться, кто должен подъезд обеспечить к участку, мы сами или администрация сельского поселения? Еще одна проблема, там крутой съезд с трассы и проезд с трассы перегородили участки, которые находятся в чужой собственности. Объездной путь к нашему участку по кадастровой карте есть, но по этой карте он не зарегистрирован как дорога и там в одном месте его ширина составляет примерно 2 метра. Т.е. я не знаю, возможно ли там обустроить проезд. Буду благодарна, если кто-то сумеет направить нас, подскажет с чего начать процесс присоединения к дорожной сети.

После смерти родителей, я унаследовала земельный участок через суд. Межевание его не было проведено. Этот участок ими обрабатывался около 30 лет. После их смерти участок не был заброшен. Ежегодно на нем сажаются овощи. Растут плодовые деревья. Посторонний человек этот участок земли оформил на себя. Как выяснилось, что уже 2 года. Теперь собирается подавать в суд. Могу ли я потерять участок земли, которым мои родители 30 лет пользовались?

Здравствуйте, хочу оформить землю, но на моём будущем участке стоят полугнилые сараи соседнего дома, никак не оформленные. За этими сараими пьют и устраивают общественный туалет, как раз перед моими окнами, я и хочу оформить землю, чтоб не было этой помойки под моими окнами. Обратилась в администрацию о сносе этих строений, пришёл ответ, что проведена профилактическая беседа с хозяевами сараев о пожарной безопасности. Они убирались и перекрыли крыши. Как мне поступать дальше? Ведь документов на сараи у соседей нет, земля под ними не оформленная, они не следят за сарараями, а местные алкоголики устроили распивочную и туалет. Я всего лишь хочу оформить эту землю под огород, чтоб не было этого безобразия и ненароком не сгореть, ведь дома у нас деревянные. Как мне быть, куда дальше обращаться, администрация ничем не помогла, прокуратура тоже.

В 2016 году был приобретён участок. В выписке егрн есть особые отметки: обеспечен доступ посредством участка….. в данный момент хозяин этот участок размежевал на 2. Законно ли это. Может ли он ограничить мне доступ к моему участку?

Ситуация следующая, продали квартиру через месяц с лишним, новые хозяева говорят нам что отсутствует пломба на водяном счётчике и что якобы мы должны поменять краны в ванной иначи они на нас в суд подадут, хотя купили квартиру в ипотеку обманули банк что якобы у них первоначальный взнос и оформили квартиру на большую сумму чем заплатили нам, мы им при получении денег вернули часть суммы так как квартиру продавали дешевле как быть.

Вопрос В заявлении на присвоение земельного участка в ч.с. для многодетной семьи было отказано СНТ. Причина отказа: виден на плане старый фундамент. Правомерен ли отказ мног. Семье, если земля муницепальная хозяина никогда не было т.к. дом был многоквартирный. Строение разрушено и владельцев нет более 20 лет. Буду ждать ответа.

Мы оформляем землю с постройками. Обратились в агентство по этим вопросам, делали запрос по земле, она никому не принадлежала, в администрации дали согласие на оформление. Спустя 6 месяцев объявляется хозяин. Что делать? Как так может быть, что по документам (у земли даже кадастрового номера нет) хозяина нет, а получается, что есть.

Ирина Юрьевна! Последовала вашему совету и обратилась в паспортный стол управляющей компании, обслуживающей указанный мною дом. Там мне отказали. Сказали, что справки они выдают только собственникам или прописанным там людям. То, что в нем никто не живет вот уже почти 20 лет, их не волнует. Написала в городской паспортный стол. Ответ пришел отрицательный. Пишут, что справки о прописанных третьим лицам они выдают только с согласия первых. И надо указывать фамилию, имя, отчество. Где же я их возьму эти Ф.И.О., если я и ищу людей. Мне как раз и надо узнать и имя, и фамилию, и отчество. Иначе зачем бы я к ним обращалась. Замкнутый круг получается. Или еще идти соседей опрашивать? Кто кого помнит? Спасибо!

Купила дом в СТ, еще не вступила в члены товартщества, а мне выставили счет за целевые взносы на газ, цв на обустройство территории, цв на дорогу. Отключили свет и воду на участке. Типа это долг предыдущего хозяина и мне не подключат коммуникации пока я все это не заплачу. Законно ли это?

Хотим приобрести участок 10 соток в дачном обществе Човские зори! Участок заросший, есть собственник, сегодня едем смотреть. Какие документы у него должны быть, как владельца и где это проверяется и как? И какая процедура оформления участка в мою собственность? Заранее спасибо!

Есть в СНТ участок, на котором люди не появлялись уже очень давно. Врят ли он приватезирован. Хозяев не найти. Как можно завладеть таким участком в свое пользование?

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе.

Участок в долевой собственности. В свидетельстве на землю 7 лет назад на мой взгляд была сделана ошибка в указании долей. Соотношение размера этих долей было взято из размера долей дома. Участок на 2-х хозяев (родственники) 11 соток. Соотношение долей 151/400 и 153/400 указано в свидетельствах. Получается что 96/400 висит где-то в воздухе. Правильно на мой взгляд должно быть указано по 1/2 доли у каждого собственника. Можно ли устранить данную ошибку, в внесудебном порядке, обратившись в Росреестр с заявлением о устранении ошибки?