Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровый номер что такое / Земельное право - 135 советов адвокатов и юристов

Необходимость присвоения адреса, технического плана и кадастрового номера для 5-этажного МКД в МО - как решить проблему?

Добрый день! Какие у вас есть документы на руках? МОжет этот дом - самовольное незаконное строительство, раз нет застройщик не может самостоятельно это сделать..

не советую такое покупать.

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденны

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 августа 2017 г. N 31 РВ-166

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ

И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

УСЛУГИ "ПРИСВОЕНИЕ ОБЪЕКТУ АДРЕСАЦИИ АДРЕСА

И АННУЛИРОВАНИЕ ТАКОГО АДРЕСА" 5 эт МКД сдан в МО, на землях населенных пунктов, нет кадастрового номера, нет технического плана квартиры, нет документов о присвоении дому адреса. Подписала договор аванса. Вроде есть возможность возможность самим сделать кадастовый номер, но нужен как раз документ о присвоении адреса дому. Как решить эту проблему с адресом, тех. планом и кадастром?

Возможны ли два кадастровых номера на одном адресе и как решить проблему с указанием нежилого помещения в документах?

Может быть сколько угодно номеров, это не неточность. Только помещениям присваиваются не кадастровые, а условные номера. Такое возможно, допустим, если у здания несколько собственников; какое-либо помещение сдается в аренду, и его нужно выделить и т.п. Не подскажите может ли быть два кадастровых номера на одном адресе, а жилом помещение ещё быть нежилое 25 кв. и,и что делать, как быть. Как убрать неточность.

Как перевести общую долевую собственность (по росреестру) в собственность. Чтобы собственники не зависели друг от друга.

Здравствуйте. Такое возможно, если долю например в жилом доме можно выделить в натуре, тогда права собственности будет закреплено за конкретной частью дома. Только при условии обустройства отдельного выхода из своей определенной доли объекта.

То есть начинать следует с технических возможностей объекта. Дом и земельный участок поделен на части. Составлено соглашение о праве пользования, есть отдельные входы, отдельные счета на ЖКХ. Меня интересует можно ли часть земельного участка и пол дома перевести на отдельные кадастровые номера. Чтоб в ЕГРН была записана фраза-собственность. Как перевести общую долевую собственность (по росреестру) в собственность. Чтобы собственники не зависели друг от друга.

Выделение долевых частей деревянного дома в натуре

Выделение производится в судебном порядке в соответствии со ст.252 ГК -

[quote]2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.[/quote]

Конкретное решение будет принимать суд. Заключить соглашение о выделе в натуре. ПРовести строительно-техническую экспертизу или заключение такое получить о безопасности строения.

Сделать техплан, поставить на кад учета отдельные помещения, присвоить адреса.

Сдать соглашение на регистрацию права собственности. Как выделить долевые части деревянного дома в натуре, если у данных частей имеются кадастровые номера, но право собственности у них не зарегистрировано, а зарегистрировано право собственности только на доли.

Как правильно составить заявление о предоставлении данных для начисления налога

Налог будет начисляться исходя из тех данных, которые органы местного самоуправления передали или передадут в ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Челябинский области, а далее ГКН. По уму Ваш участок вообще-то должен стоять на кадастровом учете как ранее учтенный… А что разве нет у Вашего ЗУ кадастрового номера? Касательно второго вопроса: при уточнении границ и площади Вашего ЗУ согласно ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровому инженеру будет легко сверстать межевой план и внести соответствующие сведения в ГКН… И это лучше сделать.

Удачи вам в ваших делах. Добрый Вам вечер.

Уважаемая Жанна, в данном случае такое заявление пишется в свободной форме с указанием всех перечисленных Вами фактов. Как написать заявление в налоговую о предоставлении данных, на основании которых начисляют собственнику налога за земельный участок, если данный участок не зарегистрирован в кадастровом органе?

Может ли измениться кадастровый номер на дом без ведома собственника.

Добрый день!

Поясните, как такое может произойти (,или уже произошло,)? В документах на право собственности стоит кадастровый номер, его изменение приведет к недействительности документа. Как это может произойти без ведома собственника я не могу представить. Может ли измениться кадастровый номер на дом без ведома собственника.

Скажите, можно ли в муниципальной квартире разделить финансовые счета? Спасибо.

Можно. По соглашению нанимателя и членов его семьи, постоянно проживающих на данной муниципальной площади. Если такое соглашение отсутствует, то в судебном порядке. Обращаю ваше внимание: вопрос решается в части именно оплаты, а не в части раздела лицевых счетов (кадастровых номеров), и изменения статуса жилого помещения. Добрый день, Елена! Можно добровольно или в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, но лицевые счета сейчас не делят. Здравствуйте! Скажите, можно ли в муниципальной квартире разделить финансовые счета? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос о возможности постановки на учет в кадастровый после нескольких лет простоя квартиры, полученной по наследству

Здравствуйте!

Да, Вашему дедушке необходимо поставить квартиру на кадастровый учет. После этого можно обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности по договору дарения.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте. Да, Такое возможно. И даже нужно это сделать обязательно, обратившись в ближайший МФЦ. Всего доброго. Спасибо за обращение. Добрый день. В настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация перехода права собственности проходит в режиме "одно окно". Т.е. Вы можете сдать в МФЦ договор дарения и одновременно заявление о постановке на кадастровый учет. Единственное условие - квартира должна иметь инвентарный, условный или старый кадастровый номер, для того чтобы поставить ее на КУ как ранее учтенный объект. У моего дедушки есть ещё квартира досталась по наследству от брата, А на учёт в кадастровый он её не поставил. Сейчас он решил написать дарственную на меня. Можно ли поставить на учет в кадастровый после нескольких лет простоя?

Что такое индивидуальные признаки имущества, которые должны быть указаны в доверенности? Спасибо.

Доброго времени суток!

[quote]Для недвижимого имущества - это кадастровый номер, адрес. Движимое имущество может быть разделено по группам. Допустимо использовать такие обозначения, как "вся общая мебель", "посуда" и т.д., без перечисления каждого предмета в отдельности[/quote] А если таких признаков в доверенности нет, скажем не проведено межевание, значит нет и адреса. Если указаны хозпостройка с кадастровым номером, а на земельном участке еще есть гараж с тремя блоками, жилое помещение при нем (в одном здании), двухэтажное здание бани с биллиардной, открытая беседка построенная из кирпича. Можно ли это все считать хозпостройкой или должно быть разделено по группам? И может ли в таком случае доверенность считаться действительной, если нет такого раздела имущества? Спасибо. Добрый день. Что такое индивидуальные признаки имущества, которые должны быть указаны в доверенности? Спасибо.

У дома реальный номер 7, а на кадастровом плане строительная площадка дома номер 5. Почему так, что не оформлено документально?

Здравствуйте Ростислав! Возможно это строительный номер дома, строители по своему считают дома... такое бывает часто. Желаю удачи. У дома реальный номер 7, а на кадастровом плане строительная площадка дома номер 5. Почему так, что не дооформлено документально?

Свидетельство о собственности и кадастровый номер на квартиру есть, но в БТИ она не числится - как такое может быть.

Здравствуйте! Может быть и такое. В настоящее время БТИ не ведет учет недвижимости. В БТИ хранятся данные инвентарных дел до создания Росреестра. Добрый день! Такое может быть, если это квартира в МКД, который построен после 1998 г. и не изготавливался технический паспорт на нее. То есть может быть технический паспорт на весь дом, может быть есть поэтажная экспликация. Свидетельство о собственности и кадастровый номер на квартиру есть, но в БТИ она не числится - как такое может быть.

Что такое ЕГРП? Если земельный участок в аренде его нужно вносить в ЕГРП спасибо.

Здравствуйте. Земельный участок нужно оформлять в собственность Право собственности регистрируется в Росреестре, после чего в ЕГРН появляются сведения о данном участке. ЕГРН - это ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ.

А ЕГРП - это ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ. Вы о чем именно спрашиваете? Здравствуйте! В данном случае ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ данное понятие обозначается. В соответствии с законодательством российской федерации. Я интересуюсь что такое ЕГРН. я взяла в аренду земельный участок для личного подсобного хозяйства кадастровый номер присвоен нужно ли участок вносить в реестр спасибо Что такое ЕГРП? Если земельный участок в аренде его нужно вносить в ЕГРП спасибо.

Как правильно оформить Волевой Акт о предоставлении участка в собственность от Администрации?

Добрый день. Что бы точно ответить на Ваш вопрос надо знать: 1. Вы выделяете пай или какой другой участок? 2. Какого назначения земли? 3. Когда было собрание дольщиков до.1. 2011 или после? А что такое пай? я хочю сад вишневый посадить. Не было никакого собрания собственников. Есть кадастровый номер и постановление о границах участка. Мне для регистрации участка помимо распоряжения, кадастрового номера, паспорта и госпошлины сказали принести Волевой Акт о предоставлении участка в собственность от Администрации-как его писать?

Что такое кадастровый паспорт на квартиру?

Николай, кадастровый паспорт для квартиры как паспорт для гражданина РФ.

В данном документе содержится основная информация о данной квартире: ее уникальный кадастровый номер; точное месторасположение квартиры; информация о ее собственнике; техническое описание помещения. Что такое кадастровый паспорт на квартиру?

Различаются номера кадастровых кварталов в кадастровом паспорте помещения и выписке из ЕГРН. Может ли такое быть?

Добрый день. Покажите свои документы юристу, мы не знаем, а каких номерах вы говорите и вполне возможно, что вы что-то путаете Здравствуйте! Не всегда номер одинаковый, как как право собственности могло быт зарегистрированы под условным номером, а земельный участок под кадастровым номером. Обратитесь в кадастровую палату. Номер может быть другой если вносились какие-либо изменения в документы, либо могла быть допущена техническая ошибка. В кадастровом паспорте на помещение указан один номер кадастрового квартала, а в выписке из ЕГРН на придомовой земельный участок номер кадастрового квартала другой. Разве он не должен быть одинаковым?

Как правильно оформить продажу пая при совместном кадастровом номере и доверенности?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, имеете такое право в данном случае - продать по доверенности

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! А номер кадастровый на этот пай будет такой же или мне отдельно надо кадастровый номер те то 2 пая остаются у нее а номер один на все паи. Такая ситуация моя крестная оформила 3 пая на себя, один пай пренадлежит мне чтобы его продать она говорит что напишет на него доверенность на меня ноооо кадастровый номер один на 3 пая, а с меня просят кадастровый номер моего пая мне что нужно заново оформлять один пай на себя или по доверенности я имею право продать один пай под этим кадастровым номером?

Возможно ли иметь два кадастровых номера и регистрацию права на одно ЗУ по одному адресу при наличии одного договора

Да, может, причины могут быть разные, например разное целевое назначение-10 соток сельхозназначение, 10 соток-строительство,

Конкретно можете уточнить в Росреестре. Такая ситуация может иметь место только в случае кадастровой ошибки, а также в случае ошибки регистрационных органов. Иначе такое невозможно. Может один ЗУ по одному адресу, иметь два разных кадастровых номера и регистрацию права на два ЗУ, исходя из одного договора купли-продажи ЗУ? Собственник одно лицо. Заранее благодарю за ответ.

Хочу купить квартиру в упаковке неё 2 кадастровый номера что это такое?

Уточняте у продавца. Либо обратитесь за разъснениями в Ромсреестр или кадастровую палату. Два кадастровых номера не может быть. Добрый вечер!

Возможно один из номеров старый, или номер не квартиры, а квартала, либо техническая ошибка, либо две квартиры объеденены в одну, а на кадастровом учете изменения не внесены.

Обратитесь за разъяснениями в Росреестр (по горячей линии либо на личном приеме), если продавец не владеет информацией.

Желаю удачи! Хочу купить квартиру в упаковке неё 2 кадастровый номера что это такое?

Возможно ли оформить доверенность на представление интересов в Крыму, находясь в Омске, без присутствия другого лица?

Здравствуйте! Может, для оформления нотариальной доверенности на ваше имя брату достаточно сообщить реквизиты Вашего паспорта. Здравствуйте! Конечно такое возможно, Вам нужно скинуть данные своего паспорта только, этого будет достаточно для нотариуса, чтобы оформить доверенность. Здравствуйте! В данном случае да вполне возможно оформить на вас доверенность, о том чтобы вы представляли его интересы в другом городе. Мне надо в госреестре оформить документы на право собственности и получить кадастровый номер, для дальнейшего оформления наследственных документов, подскажите, что конкретно должно быть прописано обязательно в данной доверенности? может ли мой брат, находясь в Омске, оформить на меня доверенность, на то, что бы я представляла его интересы здесь, дома, т.е. в Крыму? Он у нотариуса может оформить без моего присутствия?

Как составить прошение у соседей. Что они не против моей пристройки. АДМИНИСТРАЦИЯ СКАЗАЛА СОСТАВЛЯТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего. Добрый день! Согласование такого документа с соседями нужно составлять в письменной форме, при этом указывать не только номер кадастрового участка на котором находится строение но и остальные моменты. Здравствуйте, Юлия! Такое согласие составляется в произвольной форме, как правило, в виде таблицы, где каждый напротив своей фамилии должен написать в графах "за" или "против" и поставить подпись с расшифровкой фамилии и дату. Тогда такой документ впоследствии будет сложно оспорить. Как составить прошение у соседей. Что они не против моей пристройки. АДМИНИСТРАЦИЯ СКАЗАЛА СОСТАВЛЯТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

На участке с кадастровым номером нет ограничений - разрешено ли строительство?

Евгения, здравствуйте! Ну, во-первых, слухам, а еще и соседским, доверять нельзя. Если нельзя строить, то должна быть определенная причина. Существует такое понятие, как градостроительный план местности, где четко определено, что, где и как можно построить. Начинайте подготавливать документы для постройки дома. (Я так понимаю Вы хотите построить жилой дом?). Для этого необходимо получить разрешение на строительство. У меня такая ситуация! Купил участок чтобы построить дом! Соседи напротив моего участка говорят что строить нельзя вроде как кому то не разрешили строить! Может это просто слухи?! В местную Архитектуру еще не обращался! В документах на участок имеется кадастровый номер! Ограничений и обременения нет! Категория земли для обслуживания индивидуального жилого дома! Могу ли я построить дом?

Вопрос о возможности ошибки при присвоении номера кадастрового свидетельства и причинах этого.

Здравствуйте. Да такое возможно. Но это не ваша вина вина кадастровой палаты. Вам должны исправить техническую ошибку бесплатно. [quote]госреестра о неправильном присвоение номера кадастрового такое возможно ли если да тогда почему? [/quote]

Такое возможно. Может просто ошибка или опечатка, только у них точно причину можно узнать. Меня зовут сергей.

Вопрос купил дачу выдали свидетельство после примерно через месяц написали письмо из госреестра о неправильном присвоение номера кадастрового такое возможно ли если да тогда почему? Спасибо.

Проблема с кадастровым номером - Можно ли продать квартиру

Можно продать. Это не принципиально. Просто сведения поменялись. Квартира у вас ведь не изменилась. Такое бывает как вы описываете. Уважаемая Светлана, никаких нарушений в документах, указанных вами, не имеется - вы вправе продать, принадлежащую вам квартиру. Продаем квартиру. В техническом паспорте стоит кадастровый номер 24 52 010152 0002889001 0044 а в свидетельстве о госрегистрации подчеркнут условный и номер другой: 24:52:000000:2889.44. Квартиру продать нельзя?

72 23 01 01 003 е 1017 кадастровый номер земельного участка

Проведено ли межевание участка, определены ли точки участка.

Вот вы пишите вопрос хотите получить ответ и как вы думаете на ваш вопрос есть ответ такое ощущение что вы не учились в школе. Проведено ли межевание участка, определены ли точки участка.

Ростовская область требует оплатить налог на недвижимость за землю, которой у нас нет в собственности

В связи с изменениями в законодательстве, если вам не пришли квитанции об оплате налога на имеющееся у вас имущества, на вас возложены обязанность до 1.12.16 г. сообщить в налоговый орган о таком им-ве. Если у вас такое имущество имеется, за него не уплачен налог, а при направлении квитанции неверно указан кадастровый номер, в соответствии с требованиями закона вам нужно направить заявление в налоговый орган, чтобы к вам не было претензий по неуплате налога. Ростовская область требует оплатить налог на недвж. У нас нет в документах на собственность под таким номером земли т.е внесли они его нам ошибочно но бумаги присылают и угрожают.

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение