Кадастровый паспорт без межевания / Земельное право - 2989 советов адвокатов и юристов

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

В 2012 оформила кадастровый паспорт, оплатила межевание земельного участка. По публикации в местной газете его выставили на торги. Аукцион прошёл в апреле 2016 (я не участвовала) участок выкупили, в течении какого времени мне должны вернуть деньги которые я потратила на кадастровый паспорт и межевание что мне для этого нужно сделать.

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

1. Наличие кадастрового паспорта на земельный участок говорит о проведении межевания и о согласовании границ с соседями?

2. Если на момент проведения межевания часть соседних земель находилась в собственности Администрации, а на данный момент уже есть собственник, нужно ли с ним пересогласовывать границы при продаже/покупке участка?

Соседка по дачному участку делает межевание своего участка, мой участок в собственности, она просит мои паспортные данные, номер кадастрового паспорта моего участка и мою подпись, чем мне это может обернуться?

В конце 90 х при покупке участка с домом я получил, помимо прочих свидетельств о регистрации на дом и участок, кадастровый номер участка с кадастровым паспортом и геоданными. В настоящий момент я с участком делать ничего не собираюсь. (Продавать, дарить и т.д)Вопрос: 1. Необходимо ли мне снова делать его межевание? 2. Какие данные от меня можно предоставить соседу, который решил сделать межевание?

Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?

Для начала строительства, по мимо собственности на землю, необходимо иметь кадастровый паспорт на участок. По рекомендации землеустроителя нужно было обратиться к кадастровым инженерам, чтобы они сделали межевание границ участка и передали межевое дело, (где указаны координаты границ), для постановки на государственный кадастровый учет. Снятие координат границ было выполнено в феврале 2016 года, услуги оплачены, с тех пор по ряду причин передача межевого дела затягивается, со слов кадастровых инженеров, якобы из-за отказа районной администрации принимать графические работы. Хотелось бы узнать, как в таком случае должно поступить физическое лицо, кто оплатит убытки понесенные физ. лицом из-за задержки в выдаче кадастрового паспорта и можно ли получить кадастровый паспорт без межевого дела?

Участок пай уже сделан межевой план и участок прошёл согласование границ. Кадастровый паспорт ещё не получен. Имеет ли в этом случае право ещё кто то на этот участок?

Я хотел заказать кадастровый паспорт в МФЦ, мне сказали что нужно делать межевание сначала. Якобы земельный участок не стоит на чете в Росреестре. Куда мне обращаться?

Если есть св-во о государственной регистрации права и кадастровый паспорт, но нет межевания. Смогу ли я сделать межевание и подарить его дочери?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Участок по дарению, кадастровый паспорт на дарителя, есть дарственная, позже правление по постановлению добавило 1 сотку, есть новый план. Как получить новый кадастровый паспорт на себя с этим новым планом с добавленной 1 соткой?

Здраавствуйте. Какие документы выдают при межевании участка? Будет ли он занесён, после межевания в Реестр Кадастровой конторы? Спасибо.

Собираюсь покупать зем. Участок, свидетельство на право собственности есть, кадастровый паспорт есть, вот только плана участка нет. Надо ли делать межевание?

У меня вопрос такого плана: заключаем договор аренды земельного участка на 49 лет. А администрация нам говорит: что мы должны заплатить за кадастровые паспорта, т. к. у администрации нет денежных средств, а их стоимость составляет 100000 руб. как нам быть? Чем они руководствуются?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Мне принадлежит земельный участок в садоводстве на праве коллективно-долевой собственности (Постановление 1995 года, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок. Для этого по закону мне нужен кадастровый паспорт. Намерен получить кадастровый паспорт на земли коллективно-долевой собственности (50440 кв.м.) не проводя отдельно межевание своего участка. В случае если мне выдадут отказ в выдаче паспорта правильно ли будет обращение в суд с иском о признании права собственности на участок по данной причине?

Здравствуйте, проведем межевание зу в снт, по полученному межевому плану выдадут новый кадастровый паспорт. Необходима далее замена старого (1995 года) свидетельства о собственности на зу (сейчас выдают только выписку) и оплата за это госпошлины?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

По документам свидетельства на право собственности от 1995 года наш участок в садоводстве 10,11 сотки. После межевания мы имеем на руках документ Ленгеопроект кадастровое дело по оформлению права собственности, где подтверждается, что мы владеем участком 10,11 сотки. Один из пяти соседей не согласен, так как претендует на часть нашего участка и отказывается подписывать нам межевание, хотя у них тоже были замеры, которые подтвердили увеличение их учаска на 2,5 сотки. Какие наши действия? Хотим далее установить забор по границе нашего с ними участка. Подскажите как можно решить вопрос и довести до конца дело межевания, что бы в дальнейшем получить кадастровый паспорт.

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Можно ли купить дачу у хозяйки есть свидетельство о регистрации права на дом и землю с кадастровым номером, приватизация но нет можжевания и кадастрового паспарта.

Хотим взять земельный участок в снт от которого отказались 30 лет назад, нашли хозяина, он дает согласие через договор купли продажи, но там прописано что надо кадастровый паспорт, у него его нет, какой док надо от продавца чтобы оформить правильно?

Я купила квартиру в 2007 году в двухквартирном доме с общим двором. Из двора - выход в общий огород. Встал вопрос о межевании наших земельных участков. Соседу смежевали наш двор с его частью огорода в собственность, оставив узенький проход для выхода в наш огород вдоль забора (где даже не проехать с тележкой). Сосед мотивирует тем, что живет там 30 лет и имеет право на все. Можем мы опротестовать выдачу кадастрового паспорта на его участок (или внести изменения), его площадь задекларирована, но не поставлена на учет в отделе архитектуры. В БТИ от 19.05.2000 г. имеется план земельного участка, где обозначена площадь под всем домом, в том числе и огород. У нас нет возможности произвести раздел общего двора, т.к. выход и у него, и у меня равный. Можем мы просить внести изменения в кадастровый паспорт с 1/2 долей на весь участок, включая общий двор и весь огород? На его квартиру имеется договор приватизации и на мою: договор купли-продажи.

Требуется ли межевание, если есть кадастровый паспорт, отчуждение земли, регистрация собственности. Дом строил совхоз на 2 хозяина.

В марте 2015 г. купили земельный участок (под садоводство) в Крыму. У прежнего хозяина уже был кадастровый паспорт оформленный по российскому законодательству. Нужно ли нам заново ставить этот участок на кадастровый учет или можно просто обратиться в палату для получения кадастрового паспорта на себя? Какие документы нужны?

Вступила в наследство от 01.08.13 г. На дом получила государственная регистрация права, техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт здания. С земельным участком не понятно. Давали кадастровый паспорт на участок и при оформлении забрали. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт постоянный (мне не предлагали)? Земля оформлена в собственность 18.02.98 г. согласно распоряжении администрации, подписи соседей и плана границ земельного участка находящегося в собственности на основе геодезических измерений. Регистрация права на землю выдана.

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Скажите, пожалуйста, при продаже дачи и земельного участка нужен ли новый кадастровый паспорт, есть предыдущий, который брала бывшая хозяйка, чтобы продать мне этот объект.

Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.

Есть решения суда:

Признать недействительными акт согласования границ земельного участка и землеустроительное дело по установлению границ земельного участка по ул.ХХХХХ г.ХХХХХ

Признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка по ул.ХХХХ г.ХХХХ, кадастровый номер 23:ХХХХХ

Признать недействительным зарегистрированное право ФИО на земельный участок по ул.ХХХХ г.ХХХХ, кадастровый номер 23:ХХХХХ

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Кадастр погасил право на данный участок, но кадастровый паспорт отказывается удалять, мотивируя неправильной формулировкой суда.

Что делать?

Помогите понять почему сведений, содержащихся в кадастровом паспорте на землю не достаточно для вступления в наследство, ведь там указан номер участка, площадь, ФИО правообладателя, вид права? Может ли ФИО правообладателя, вид права (пожизненное наследуемое владение), указанное в кадастровом паспорте разница действительностью?

У хозяйки есть все и свидетельство на дом и землю с кадастровым номером и приватизация но нет можжевания и кадастрового паспарта. Можно ли купить такую дачу?

У нас было 30 соток земли с домом на участке. В прошлом году продали 10 соток-сделали межевание-получили свидетельство. Где указано что-у-нас теперь 20 соток земли с домом. А в этом году-мы-решили продать дом на участке 20 соток. Скажите-пожалуйста-нужно ли менять кадастровый-паспорт? Небудет ли проблем при продаже-участка? Ведь там в плане прописаны прежние-30 соток. Просто-свидетельство-на межевание-приложено?

В 2000 г. купили участок по договору купли-продаже, в свидетельстве на собственность есть номер кадастрового учета, теперь председатель ТНТ требует кадастровый паспорт.

Мы собрались продавать дом. Какие нужны для этого документы и надоли переделывать тех паспорт и кадастровый паспорт на дом.

Ситуация такая, я хочу оформить свою землю на которой построен мой дом, который я купил 3 года назад. Но кадастровая палата отказала мне в выдачи кадастрового паспорта, мотивируя это тем, что на данный момент, в кадастровой палате данный участок стоит на учете по меньшей площади 17 сот., а по факту 37 сот., а по закону они могут предоставить паспорт, если разница 10 соток. Но у меня есть на руках «Гос. акт на право собственности на землю» от 1994 года, на основе которого должен был быть учет в кадастровой палате там 32 сот. Также у меня есть постановление 2012 года о предоставлении земельного участка в собственность выданный администрацией района, а также подписанный мэром города межевой план на этот же земельный участок. Как мне быть в данной ситуации? Что мне сделать, чтобы выдали кадастровый паспорт? Спасибо.

22 года имеем участок в СНТ. Правление садоводства занималось оформлением ОБЩИХ документов на приватизацию всех участков садоводов. Мы не писали доверенность правлению на оформление (приватизацию) нашего участка.

Мы лично, ПОЛУЧИЛИ в регистрационном отделе два свидетельства (собственность) - на землю и дом. В свидетельстве на дом мы лично со своих слов описали только размеры, площадь дома. Никто не проверял и не засвидетельствовал (писменно) наши слова, в свидетельстве на дом, в графе постройки - написано садовый дом.

Уважаемые, адвокаты и юристы,

Вопрос:

1. Что такое технический паспорт на жилой дом, где его оформить?

2. Что такое кадастровый паспорт на земельный участок, где его оформить?

Спасибо.

Дом построен без «разрешения на строительство» Местной администрацией подан иск о сносе самовольной постройке, иск удовлетворён. С моей стороны (ответчик) будет подана апелляция (или жалоба), время ещё есть. Пока суд да дело оформляю технический паспорт на дом. Вопрос: как получить кадастровый паспорт на дом? если вход в местную администрацию, по известной причине, мне закрыт для получения, как Вы пишите, почтового адреса.

Участок под ИЖС в собственности. Дом не более 3 х этажей и т.д.

С уважением, Яков.

Живу в посёлке. 2 ноября 1998 года получила свидетельство на право собственности землёй, где указано, что земля мне передаётся в пожизненное наследуемое пользование. Свидетельство я получила на основании решения Витимской поселковой администрации республики Саха-Якутия для индивидуального жилого дома. Надо ли мне проходить процедуру межевания с соседями и оформлять кадастровый паспорт. Надо ли мне оформлять права на эту землю или достаточно свидетельства которое у меня уже есть. Говорят, что моё свидетельство на землю не имеет юридической силы. Правда ли это?

Изменять границы можно только по согласованию с соседями при межевании. Как должно выглядеть межевание между соседями если соседи есть и справа и слева. И нужно ли это делать если есть кадастровый паспорт полученный в госреестре.

Скажите. Нужно ли делать межевание, если в кадастровом паспорте сказано, что границы участка не установлены, но при этом у меня имеется кадастровый план 2000 года.

Мы оформили земельный участок по завещанию. Участок у нас ровный, прямоугольной формы.

Когда получили кадастровый паспорт, то обнаружили что все стороны нашего участка разные (все 4 стороны). В конце участка один конец больше другого на 4 метра. Значит забор мы должны поставить по-косой. По количеству соток всё правильно. Получили технический паспорт, где есть ситуационный план на участок и строения на нём.Там всё начерчено ровно, как и есть на самом деле. (размер участка 27 х 92,6).Участком пользуемся с 1945 года. Ранее схема была такой же.Участок на самом деле ещё больше 33 сотки. Почему геодезист измерил его таким образом, нам не понятно. Геодезиста найти не можем, в земельном комитете сразу всех в суд посылают.

Должен ли ситуационный план зем. участка совпадать по размерам со схемой участка в кадастровом паспорте?

У мЕНЯ ТАКАЯ ПРОБЛЕМА, Я ОТКРЫВАЮ МАГАЗИН (лорек) встала проблема межжевание земли, и изготовление кодастровавого паспорта, подскажите существует ли сроки изготовление этого?

Как восстановить общий кадастровый паспорт, если при обращении в кадастровую палату говорят, что садоводства нет в реестре. В садоводстве 225 участков и примерно 100 из них приватизировались в 2009 г. У председателя осталась только копия этого плана но она не заверена нотариально.