Кадастровый паспорт без номера / Земельное право - 3755 советов адвокатов и юристов

Хотим купить неприватизированный дачный участок в крыму. Как грамотно это сделать? Какая последовательность процедур? Боимся двойных продаж и т.д.

Хочу приобрести не приватизированный участок в СНТ в черте города, построить дом, выкопать воду и т.д. Испытываю со своей семьей острую потребность в жилье. Выбрала СНТ, потому что участок ИЖС стоит нереально дорого. Естественно все предстоит брать в кредит. Вопрос в том, чего следует опасаться, как правильно все оформить, и можно ли проживать в таком доме круглый год. Заранее спасибо за ответ.

Я хотела бы купить земельный участок в Карелии. Документы у хозяйки готовы, но есть одно но: в доме прописан брат хозяйки и пока ему выписаться некуда. Стоит ли покупать такой дом, может есть какой то договор? Спасибо.

Земельный участок находится в общей долевой собственности, можно ли арендовать долю в земельном участке и получить лицензию на заготовку лома на участке с данным видом права?

Моя мама в 2001 году приобрела дачу по расписке. Документы (свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на продавца, справка от председателя садового участка и расписка) были переданны при покупке маме. Я решил оформить документы и нашел семью продавца. Оказалось что продавец умер год назад, семья не вступала в права наследства. Подскажите пожалуйста как можно выйти из этой ситуации и что можно сделать?

Я купила садовый участок в снт по договору к-п,продавец мне передал только садовую книжку, участок у него не в собственности, я хочу его оформить в собственность, как быть, куда идти, какие док-ты нужно собирать? Спасибо.

Оформила право собственности в рег. палате на садовый земельный участок иметься свидетельство на право собственности. После оформления прошло более 6 месяцев и на этот участок начал претендовать бывший хозяин, который не платил взносы 8 лет и забросил его. На руках у него имеется только свидетельство, которая выдовалась 1980 году и он этот участок не приватезировал. Кто является правообладателем на этот участок.

Садовый земельный участок.

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Чемперевод земельного участка в деградированный участок выгоднее платежей по возмещению экологического ущерба? Заранее спасибо.

Имеем землю в собственности под строительство, но земля находилась в садовом обществе. На данный момент общество не существует, но и не имеет другого статуса. Можно ли использовать мат. капитал для строительства дома в данной ситуации? Или что для этого нужно сделать?

Хочу купить садовый участок, который не в собственности. Половину суммы оплачиваю сразу, остальные через 2,5 месяца. Как правильно все оформить, чтобы все были спокойны.

Я купил участок земли, передал за него денежные средства собственнику и от него получил расписку, переоформить не успел, начал строительство, собственник участка погиб, его супруга вступила в наследство и теперь продаёт участок с моими постройками. Что делать?

Будет ли считаться мошенничеством со стороны продавца, вторичная продажа садового участка, уже проданного 16 лет назад, но не оформленного в собственность покупателем.

Хочу купить заброшенный участок в снт, участок не в собственности, межевание не делалось и членские взносы не платились 1991 года. СНТ готово было его продать, но теперь сказали что он скорее всего перешел в категорию водоохранных земель и можем только в аренду. Хотела именно этот участок, т.к. соседний участок моих родителей. И, кстати, все участки вокруг в собственности, да и по карте я смотрела, нет там никакой водоохранной зоны. Возможно ли это? Есть ли такой закон (основание) . И как точно узнать это до межевания, ведь в любом случае межевание будет за нас счет, а, если только аренда, то я не буду его покупать.

У нашей части дома веранда деревянная, указана в тех. паспорте. Мы хотим ее обложить кирпичем и сделать там ванну и коридор. Как правильно оформить пристройку? (В нашей зеленке площадь указана без учета полощади веранды)

Ситуация следующая: имею в собственности 6 соток земли, рядом есть заброшенный соседний участок, хотелось бы его приобрести, но сам владелец находится в психиатрической больнице уже 8 лет, при этом родственники не оформляют его недееспособным. Жена владельца готова продать нам этот участок. Как правильно оформить все документы. Имеет ли право главврач психиатрической больницы подписать генеральную доверенность?

Может ли ИП продать земельный участок с благоустройством Организации (ооо) без нотариального заверения? Пройдёт ли регистрация при неполной оплате этого участка?

С чего начать, если утеряны все документы на дом, право на наследство дома не заявлялось с 1997 г., а я хочу его продать.

Планирую купить землю, агент продавца предлагает внести задаток. Однако, меня смущает форма договора. Агент предлагает подписать договор поручения и договор, в котором предлагается внести сумму обеспечения. Также агент отказывается предоставлять документы на земельный участок. Скажите пожалуйста, насколько правомерна такая форма сделки? И еще, у продавца долги перед председателем, когда он обязан их погасить и какие документы предоставить в подтверждение этому? Спасибо!

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Собираемся купить земельный участок, продавец навязывает нам своего риэлтора-знакомую для оформления всех бумаг, якобы она работает в регистрационной палате, знакома с этой кухней и все сделает быстро. Подскажите, пожалуйста, стоит ли ей доверять или лучше нанять своего риэлтора? Или может нужно нанять ее и дополнительно юриста-для проверки чистоты сделки?

Так же вопрос-какие нужны от него документы перед совершением сделки?

Спасибо!

Хочу купить участок в СНТ и построить на нём дом... Есть возможность купить соседний участок и объеденить участки!. Участок находиться в собственности (владелец готовит документы к продаже)! Подскажите, как оформить сделку? Делать куплю продажу? Спасибо.

Хочу купить участок под ИЖС либо под дачу. Сказали, что это возможно только при наличии строений. Возможно ли купить землю в собственность, минуя процедуру аренды и строительства на ней дома?

Спасибо.

Куда мне обращаться и что делать? Муж в 2005 году продал дом в Волгоградской области. После этого мы о нем забыли и больше не вспоминали. Но вчера пришло налоговое уведомление на его имя. Там сказано что он должен заплатить земельный налог за 2011 год. земля находится как раз по адресу того дома который был продан. И если все таки земля наша имеем ли мы право ее продать?

Владею участком около 18 лет. Участок оформлен в собственность на первого хозяина, который уехал за границу. Из документов только дачная книжка и расписка о продаже. Хочу оформить участок на свое имя.

Я купил участок есть свидетели и есть свидетельство и книжка снт на руках у меня ситуация такая.

Иванова 1. П.П получила участок от государства, попользовалась им три месяца продала его без оформление (получила деньги и отдала документы на руки продавцу) .Продавец Петрова 2.П.П не стала его регистрировать попользовалась им 1 год и забросила его в 1994 году, на сегоднешней день я купил участок у Петровой 2.П.П, она отдала мне документы что есть и написала расписку что продала его мне. Я стал его регистрировать но мне сказали участок не оформлен а остался на Иванову 1, я нашёл контакты Ивановой но она говорит что пока я не оплачу налоги на землю она не будет ничего подписывать и потом решила что вообще его продавать не будет. Что делать если у председателя есть бумага что она продавала его Петровой 2 и у меня есть расписка что я его купил у Петровой 2. Также есть свидетели что она продавала Петровой 2.

У меня есть два пая земли, оформлены. Этой землёй пользуется фермер, при межевании о оформлении он присутствовал. В устной форме договорились об аренде, выслала по почте сканы документов (так просил фермер). Прошло два года, ничего платить он не хочет, договор не оформляет. Какие мои действия, чтобы всё-таки получать арендную плату?

Я пенсионерка. Проживаю и прописана в общежитии, принадлежащему Домостроительному комбинату, который переименовался в ОАО Камчатжилстрой. В настоящее время предприятие признано банкротом. Я получила письмо от конкурсного управляющего с просьбой выписаться. В моём паспорте стоит номер дома 27, в письме управляющего фигурирует номер 27 дробь 1.

Также предлагают быть готовой освободить комнату, в которой также прописаны, но проживают периодически, не постоянно мой сын, его бывшая жена и их общий ребёнок. В случае моего отказа управляющий обещает обратиться в суд для принудительного выселения с оплатой мною судебных издержек. Соседи говорят, что наше общежитие (пять этажей) с 2002 года выведено в нежилой фонд. Я прописана с апреля 2005 года. Что нужно делать в такой ситуации, чтоб не остаться без крыши над головой?

Купили неприватизированый сад получили книжку уплатили взносы хотели начать процесс приватизации в скоре выяснилось что продавцу садовый участок достался как брошеный и никем не возделаваемый хотя когда то пренадлежал бабушке на праве пожизненного пользования которая умерла и вот теперь на него претендуют наследники бабушки

первый вопрос можно ли вернуть деньги за сад (был составлен договор купли продажи участка в котором указано что он не обременен)

2 вопрос можно ли выйграть суд у наследников.

Хочу купить земельный участок под строительство дома но узнал что его 4 года назад унаследовала дочь от своей матери (вдовы) и 3 года назад оформила св-во на себя. Говорит что вроде она одна дочь наследовала по закону делала у натариуса. Могут ли вдруг появиться какие то наследники. И если построить там дом не может ли кто то на него претендовать если вдруг появиться наследник еше?

Я хочу купить землю под строительство дома ест св-во права на дочь она участок унаследовала от матери (вдовы) по закону через натариуса 3.5 года назад. Могут ли претендовать на землю которую я куплю например ее братья сестры? Покупать будем по договору купли продажи!

В 2011 г. получил разрешение на строительства автомойки с кафе. В ходе строительства, выяснилось, что в проекте не было запроектировано вентиляциеонная камера, т.к. здание было 2-ух этажным проектная документация не проходила гос. экспертизы. В ходе строительства согласовал в админитрации города новый эскизный проект с тех. этажем высотой 2.20, поменял градостроительный план этажность до 3-х этажей. Выехала комиссия на место отказало о вводе в эксплуатациЮ, посоветовали сделать экспертизу о соответствии СНИПАМ нормам и правил получить пожарное заключение и заключение от экологов и обратиться в суд. Мною все заключения были получены. Скажите пожалуйста каковы шансы получения разрешения ввода в эксплуатацию данного здания.

Я продаю земельный участок, покупатель хочет оформить его на сестру, а оплатить банковским переводом двумя частями со своего счета. Могут ли возникнуть какие то проблемы в дальнейшем. Спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы! Если квартира находится в совместной собственности! На двоих, и мы хотим разделить её по 1/2, скажите, пожалуйста, куда необходимо обратиться к нотариусу сразу или куда?

Заранее благодарю за ответ.

Земля на дачном участке была выделена в постоянное пользование, никакие другие действия по нему производились. Земельный участок был неоднократно продан - было 3 хозяина. В конце 2014 года решили (новые хозяева) оформить участок в собственность, собрали документы, но земельный отдел отказывает нам в этом и ответа письменного не дает - почему отказ. Мы нашли человека которому выделен участок в постоянное пользование, но он не хочет этим заниматься - прошло более 15 лет и отказ не дает - боится налогов наверное? Что нам делать куда идти?

, после подписания договора купли продажи или после государственного регистрации права?

У меня земля с\хоз назначения 30 лет назад в совжозе сенокос 50 га смогу ли я перевести зту землю в сенокос так как на зтой земле пости одни солонцы кроме травы пости ничего зернового не растёт николай.

Хочу купить земельный участок, но документы еще не готовы (перерегистрация улицы). Так как приобрести хочу в другом регионе (не могу так долго ждать), могу ли я заключить предварительный договор купли продажи и передать деньги? Будет ли он иметь юридическую силу в случае попятной продавца? Если это возможно, то какие документы нужно еще взять у продавца?

Будучи в браке мы с мужем приобрели пустой дачный участок (неприватизирован). После рождения ребенка продали участок моей матери (никаких расписок, документов нет), фактически передали членство в дачном садово-огородном кооперативе. Спустя год мы развелись. И вот через 2,5 года он заявляет о том, что хочет делить дачу. За это время родители отстроили домик, баню и т.п. Сможет ли он это сделать? И как мне доказать, что он знал о продаже участка? Заранее благодарю за помощь!

В 1991 году мой родной брат купил участок 6 соток. Из документов осталась только членская книжка (книжка садовода) С того времени я и наша мама возделывали участок, платили членские взносы, электроэнергию, водоснабжению, а так же налоги на землю. Сейчас у брата появились задолженности с выплатой кредита. Что нужно предпринять для того чтобы упредить изъятие участка, в случае не выплаты кредита. Можно ли переписать участок на меня или нашу маму? Что нужно сделать вообще...? В участок было вложен много сил и средств. Заранее благодарен.

P s Брат прописан в нашей квартире.

Мы хотим купить участок у женщины. Этот участок находится в аренде у администрации района. При покупке будем заключать договор после которого мы будем арендовать этот участок. Вопрос: нудно ли выкупать этот участок у администрации для того чтобы оформить участок в собственность. И если да то какая будет стоимость? Заранее спасибо.

Хотел приобрести земельный участок у физ. лица. Написал расписку, что обязуюсь купить данный участок за определенную сумму. Однако обстоятельства изменились и участок оказался не нужен. Хозяин участка обратился в суд с иском о понуждении исполнения обязательства и заключения договора купли-продажи. Насколько правомерны требования?

Куплен дачный земельный участок по расписке в 2001 году, не переоформили на себя, а старый собственник умер (на руках: расписка, справка от председателя, и членская книжка)

Подписан предварительный договор, а вот основной не подписывают. Кормят завтраками с декабря. По договору мы можем только получить назад свои деньги, но многие уже вложили в участок средства. Ощущение, что УК не хочет подписывать договор и готовит какую-то авантюру, т.к. целый год ничего в поселке не делается - ни дороги, ни коммуникации. Очень боимся девальвации. Вопрос: какие схемы используются для обмана покупателей земельных участков. Например, могут ли они объявить себя банкротами и передать землю третьим лицам.

Оформили придомовую территорию, до этого соседи взяли часть участка в аренду на 49 лет и построили на нем капитальный гараж. Могу ли я потребовать сноса гаража, т.к. собственник земли сменился. Раньше земля была муниципальная, а теперь собственность дома.

В 2009 купил участок земли 7 соток в Снт Мос. Облости.

От прежнего владельца получил членскую книжку, на собрании членов Снт, бухгалтер снт в членской книжке зачиркнула ФИО старого владельца участка и выписала мое ФИО. Платил взносы с 2009 по 2011, далее не платил, т. к. участком не пользовался. На участке нет строений и эл-ва. По факту на 2018 год у меня долг перед Снт за прошлый период с 2012 по 2018. УСТАВ СНТ по ссылке http://sviridonovo.ru/blog/wp-content/uploads/2012/10/%D0%A3%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2.doc

Три вопроса:

1. Являюсь ли я членом Снт?

2. Задолженность перед Снт я должен погасить за последние 3 года (исковая давность) или за весь период?

3. Оплатить я должен только членские взносы или также целевые?