Кадастровый паспорт действителен / Земельное право - 1589 советов адвокатов и юристов

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

24.10.2012 из БТИ получены документы на комнату в коммунальной квартире - Техническое описание и Кадастровый паспорт. Инвентаризация дома была проведена в июле 2011, были изменения нумерации квартир, что отражено в полученных документах. При подаче документов на приватизацию в Рег Палату оказалось, что полученные док не действительны и отправили в Кадастровую Палату. В Кадастровой Палате сказали, что надо делать Технический план. На предмет его изготовления обратилась в то же самое БТИ, где сказали, что надо получить Кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и идти в Рег Палату, а если там не примут докум, то приходить к ним (в БТИ) за Техническим планом. Вопрос: Должны ли в данной ситуации сделать Кадастровый паспорт без Технического плана?

Оформляю право собственности на квартиру по завеанию. Получила кадастровый папорт в июле 2012 года в БТИ. Нотариус отказывается принимать документ. Причина в прошедшей реорганизации. Действительно ли данный кадастровый паспорт уже не пригоден?

Купила квартиру, в кадастровом паспорте запись сведения об обьекте имеют статус учтенные. Это правильно? А когда пишут "актуальные"?

Скажите пожалуйста, я поделала кадастровый паспорт и паспорт на квартиру в ноябре 2011 г. для приватизации, документы не получиться сдать в этом году т.к жду один документ необходимый мне для приватизации, в 2012 г. кадастровый паспорт и паспорт на квартиру будут действительны?

Продаем квартиру, кадастровый паспорт выдан 4 года назат, он действует?

И еще вопрос: из квартиры выписались, можно ли проводить сделку не имея регистрации?

В собственности достаточно большой участок. Хотела продать частями. Размежевала, но без оформления. Есть покупатель на весь участок. Первичный кадастровый паспорт действителен?

Скажите, пожалуйста,

1.кадастровый паспорт и кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастрового кадастра) --это одно и то же?

2. действителен ли кадастровый план от 2005 года?

3. Можно ли вообще купить участок без кадастрового паспорта (возьмут ли документы на регистрацию без него?

Документ-Постановление о предоставлении зем участков в собственность ченам СПТ по списку и об утверждении границ зкм. учатка под территории садового товарищества... имеется.

Документ-Свидетельство о гос регистрации права-имеется.

Спасибо большое!

При оформлении дарения на земельный участок налог 13% берется с кадастровой стоимости? Какой давности можно использовать кадастровый паспорт с указанием стоимости (есть 8 мес давности - надо ли заказывать новый)?

Нам необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру для оформления собственности. Слышали, что теперь новые правила, по которым теперь нет необходимости заказывать тех. паспорт. Так ли это, кто знает? В кадастровой нас уверяют, что нужно делать тех. паспорт, только вот расценки в БТИ за 2 бумажульки поднебесные.

Здравстуйте, в кадастровый и технический паспорт нежилого помещения БТИ по просьбе юрлица было внесено изменение (неверно был указан год ввода здания в эксплуатацию). Кадасторовый паспорт отдали в Росреестр, чтобы зарегистрировать право хозведения. Знаю точно, что регистрацию простановят, поскольку нет правоустанавливающих док-в у собственника на данное помещение. Отказ нужен для обращения в суд, чтобы на основаниии 234 ГК РФ приобрести помещение.

Вопрос: поскольку в каДАстровую палату мы не обращались после изменения года ввоа в эксп., можно ли это будет в момент приостановки регистрации в Росреестре (пока у нас будет 20 дней)т. е. напасать заявление в Росреест-забрать кадастровый паспорт и за 20 дней сделать новый, а потом вернуть в Росреестр. Или теперь нужно бужет ждать 40 дней получать отказ в регистрации, а потом идти в кадастровую палату и сообщать о том, что изменился год ввода здания в эксплуатацию?

Я хочу купить участок, предыдущий собственник его купил в 2008 году. И мне говорят, что все документы, т.е КВ 1, кадастровый паспорт все действительно в течении пяти лет. Я от них прошу свежую выписку, но они отказывают. Верно ли это, могу ли я оформить ДКП, по ВК 1 и кадастровому паспорту от 2008 года. Спасибо.

По дарственной. Действительны ли на сегодня документы кадастровый паспорт (2009 г),оценка БТИ (2009 г),технический паспорт (2008 г),фигурирующие в договоре, или нужно снова их оформлять?

Кадастровый паспорт на земельный участок сделан Добрый день. Кадастровый паспорт на земельный участок сделан 21 августа 2008 г. Хочу подарить 1/2 не выделенную долю в общей долевой собственности сыну. Какой срок действия кадастрового паспорта и нужно ли делать новый? Спасибо.

Как и где получить кадастровый паспорт на участок в садоводстве, построек там нет. Свидетельство на право собственности на землю есть, от 1995 года, в росреестре не зарегистрирован.

Наши спасители консультанты! Скажите пожалуйста, мы приватизируем квартиру, уже все на последнем этапе, квартира в военном городке.

Сегодня позвонили и озвучили, что не хватает кадастрового паспорта, и что стоимость 5000 р... просмотрела интернет везде госпошлина стоит 200 р... и когда приходили сотрудники БТИ мы оплатили итак 7000 р. нужно ли платить 5000 р? Московская область, Балашиха. Заранее благодарна.

Скажите пожалуйста, в связи с изменениями в законодательстве нужно ли оформлять квартиру и получать кадастровый паспорт? Квартира была получена в 1994 году и сейчас она приватизирована. Если нужно оформлять куда нужно обратиться? Спасибо за помощь.

У меня есть кадастровый паспорт и св-во о праве собственности на землю на земельный участок от 1993 года. Обязана ли я получать свидетельство нового образца?

Открылось наследство _земельный участок с домом, 3 наследника. Получила кадастровый паспорт на участок, находящийся в другом регионе. Оформляющий наследство нотариус просит предоставить документы из БТИ на дом и копию свидетельства о праве на наследство 1979 г. нашего наследодателя (сам получил участок по наследству). Нотариус оформлявший наследственное дело в 1979 г. просит справку из БТИ на получение дубликата св-ва о праве на наследство 1979 г. Обратилась в БТИ-они сказали, что участок и дом уже зарегистрированы в Рег. палате и там необходимо взять справку о правоустонавливающих дркументах, выписку из реестра, а потом уже в БТИ заказать какую-то справку и осмотр дома техником. Так ли это, можно ли проще?

Вопрос следующий:

Правилами землепользования и застройки муниципального образования определены виды разрешенного использования земельного участка.

Возможно ли внесение в кадастровый паспорт з/у нескольких видов разрешенного использования? Разрешает ли это Градостроительный кодекс РФ?

Может ли он продать мне этот участок?

Кадастровый паспорт оформлен на предыдуше го владельца но срок его дейтвия ещё не закончен. Нужно ли его менять, т.к. я планирую его продать.

Действителен ли кадастровый паспорт на квартиру, заказанный на сайте Росреестра? Документ требуется для вступления в наследство. Кад.паспорт заказан на бумажном носителе с доставкой по домашнему адресу. Будет ли он заверен печатью?

В АРХИТЕКТУРНОМ ОТДЕЛЕ МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО НУЖЕН КАДАСРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ДОМ И УЧАСТОК, КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ДОМ ИУЧАСТОК! (ТЕХПАСПОРТ ПОД ВОПРОСОМ)! дЕЙСТВИТЕЛЕН ЛИ МОЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ И УЧАСТОК ЕСЛИ ОН БЫЛ СДЕЛАН В 1997 ГОДУ?

Сделано межевание земельного участка, в кадастровом паспорте 2009 г

указан собственник. Мать умерает 13.06.2010 г, а уже 02.07.2010 г. меняется кадастровый номер и пишется земля государственная. Я не обратила внимание, а когда стала вступать в наследство, нотариус сказал что в кадастровом плане отсутствует собственник и мне на основании этого откажут в наследстве, а потом я должна обращаться в суд.

Какие документы необходимы для оформления завещания на землю с/х назначения, если имеется гос. акт на землю украинский и кадастровый паспорт.

Мы получили кадастровый паспорт земельного (садового) участка в июне 2008. Сейчас посмотрели внимательно на пункт 6 - "дата внесения номера в гос. кадастр недвижимости" - там стоит 2006 год. Не понимаем откуда взялась эта дата. Свидетельство о праве собственности на землю получено в ноябре 1993 года.

Не означает ли это что наш кадастровый паспорт недействителен? Нужно ли исправлять или переоформлять?

Спасибо.

Планирую приобрести участок ЛПХ, для строительства дома. В кадастровом паспорте написано "Характер сведений государственного кадастра недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные", что это значит и как может повлиять в дальнейшем? Спасибо.

Тех. паспорт на квартиру выдан в 2008 году, Можно ли подавать эти документы в службу одного окна? И обязательно ли заказывать в росреестре кадастровый паспорт.

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.

В 2015 году мы хотели взять в аренду четыре участка. В сельсовете нас убедили, что эти участки не нужны никому и мы можем спокойно делать межевания и кадастровые паспорта. Мы написали заявление в сельвет на приобретение участков в аренду, нам одобрили. Мы сделали всё и в этот период изменилось что то в законе и участки передали в администрацию района. Там сказали, что будут выставлять эти участки на аукцион. Соответственно воспользовавшись нашими кадастровыми паспортами на участки. Как мы можем взыскать деньги за оформление межевых планов и кадастровый паспортов?

Делали кадастровый паспорт в 2008 году и сотрудники кадастра допустили ошибку. Мы пошли второй раз переделывать, они снова допустили ошибку…я в третий раз не пошла, потому что в то время это были круги ада….Вопрос, как все исправить?

Я живу в Москве. Приватизацией моей квартиры в родном городе доверила посреднику/агентству. Собрала документы - отдала в работу. Приватизация уже длится шестой месяц... (как говорят, загвоздка возникла, что в кадастровом паспорте мой дом (квартира) указан по другой улице)... это нормально, что так долго идет приватизация?! могут ли таким способом мошенники забрать мою квартиру? И как проверить, что документы действительно подали? (агентство показывает документы - вроде всё в порядке)

Редкий случай, дом построили в 2000, при строительстве не однократно строителям запрещали стройку но дом закончили без разрешения на стройку. Как в него разрешили заселяться и жить оплачивая коммунальные - неизвестно, но как итог нет кадастрового паспорта, не утерян а именно никогда не было. УК постоянно пишу, звоню займитесь уже оформлением-в ответ завтраки. Куда можно пожаловаться на УК по поводу того что они управляющая компания домом, у которого нет кадастрового? Как его сделать? Почему Директор УК говорит что это дорого и нужно всем жильцам скидываться?

Хочу купить гараж. Из документов: право собственности на строение и бессрочное владение земельным участком. Документы оформлены в 1998 г. в феврале. Тогда-же был присвоен кадастровый номер. При обращении в службу кадастрового учёта для получения кадастрового паспорта мне сказали что такая постройка у них не числится и предложили обратиться в суд. Какие мои действия?

Мы с бывшем мужем владеем совместно квартирой. Сейчас я хочу передать ему свою долю, оформив договор купли-продажи. Приобретали мы квартиру в 96-97 гг, тогда не выдавали свидетельство о праве собственности на квартиру, как сейчас. Скажите, пожалуйста,

1. те, договоры, которые у нас были тогда, сейчас действительны? По ним можно оформлять?

2. можно ли сейчас использовать при сделке оценочную стоимость БТИ?

3. обязательно ли нужен кадастровый паспорт? Или поэтажного плана с экспликацией достаточно?

Спасибо.

Свидетельство на участок есть и кадастровый тоже, сейчас председатель всем сообщила что нужно всем сделать новые кадастровые паспорта, инженер за межевание просит 8 тыс. Рублей, зачем все это? То что я являюсь собственником, теперь это недействительно?

У меня вопрос. На земле, принадлежащей мне по праву собственности и предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, уже построен дом. Кадастровый инженер отказывается составлять технический план, поскольку у меня нет разрешения на строительство, мотивируя это тем, что без данного разрешения мне не выдадут кадастровый паспорт на дом. Должна ли я оформлять данное разрешение?

У меня технический паспорт дома несовпадает с кадастровым паспортам по площади дома это получилось из за того что я когда делала ремонт уменьшила коридор на 2.8 м эти 2.8 м у меня навес скажите могу ли я пойти в бти и попросить чтоб вместо этого навеса зделали продление коридора как было раньше?

Могут ли в БТИ заверить копии технического паспорта на дом и кадастрового на землю, сделанные с оригиналов, которые есть на руках? Заранее благодарю за ответ.

Имеется участок в СТ и Свидетельство старого образца, есть кадастровый паспорт, но все на девичью фамилию. Нужно оформить Дарственную на этот участок. Каков порядок действия?

Физ лицо построил дом многоквартирный кадастровые паспорта на квартиры имеются статус квартира не зарегистрирован как можно отдать займ под будущее узаконение статус квартиры.

Есть тех. и кадастровый паспорт от 2008 года и отдельные входы у всех сособственников. Нужно ли вызывать инспектора из пиба, если мы сейчас решили выделить доли?

Должен ли гражданин, проживающий по другому адресу 10 лет, платить налог за землю по предыдущему месту проживания не имея на эту землю кадастрового паспорта, но имея акт передачи земли в пользование? Отказаться от земли, как объясняют, только посмертно.