Кадастровый паспорт для регистрации права собственности / Земельное право - 10429 советов адвокатов и юристов

Приобрела по договору купли-продажи здание магазина как физ лицо у юр лица в 2011 году. В этом же году через несколько месяцев юр лицо-Продавец ликвидируется. Договор не регистрируется в УФРС. Я веду там торговлю, зарегистрирована как ИП. земельный участок под ним арендую у администрации. Сейчас узнаю, что в 2004 они его построили, но право собственности не зарегистрировали. Акт ввода отсутствует тоже. Что мне делать? Как оформить? Могу я как самовольную постройку зарегистрировать за собой? Может было у кого подобное?

Дом (новостройка) поставлен на кадастровый учет. Застройщик при строительстве добавил 1 этаж. В ДДУ указаны строительные номера квартир. В решении суда на право собственности указан строительный номер квартиры. В Росреестре застройщик указал измененные номера квартир в связи с добавлением этажа. Застройщик игнорирует требование оформления доп. соглашения к ДДУ, на судебные заседания не являлся. По запросу суда изготовлен тех. паспорт почему-то тоже со строительным номером квартиры. Какой дополнительный документ поможет зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Гараж и земля оформлены. Имеются все документы в том числе и кадастровый паспорт с регистрацией.

Муж умер. Все документы на право владения оформлены через нотариуса. Нужно ли мне регистрировать в кадастровой палате вновь гараж, как новому владельцу.

По решению арбитражного суда организация (ООО) стало собственником недвижимости, техические паспорта были отданы предыдущим собственником нам. У меня возикает вопрос можно ли зарегистрировать право собственности в юстиции по техническим паспортам где указан старый собственник тех. паспорт 2008 г.

Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.

В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.

Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?

Можно ли зарегистрировать право собственности на дочное строение (дом) на основании кадастрового паспорта выданного в 2013 году и технического паспорта на основании которого был сделан кадастровый паспорт (2013).

Хотим продать земельный участок по доверенности от сына. Сын покупал участок до брака. В настоящее время состоит в браке. Нужно ли нотариальное согласие супруги или какие-нибудь другие документы при подаче на регистрацию права собственности в росреестре?

Муж (мы еще в браке) хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире. Мы собираемся оформить договор дарения в простой письменной форме. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам необходимо будет предоставить в ГБР для регистрации права собственности. Спасибо.

Как известно, первоначальным этапом при продаже недвижимости является регистрация права собственности продавца. У меня частный дом с постройками, приобретёнными в 1990 году. Могу ли я использовать договор без другого документа регистрации, чтобы продать дом? И какой пакет документов необходим для регистрации права собственности продавца в юстиции?

В 1996 году отец подарил мне квартиру. Тогда не было регистрационных палат, поэтому право собственности не получила. В квартире отцом была сделана небольшая перепланировка очень давно. Вопрос такой. Может ли регистрационная палата отказать мне в получении регистрации права собственности, на основании того, что перепланировка не узаконена? Мне не хочется ходить по судам и узаконивать ее,квартиру я не собираюсь продавать, просто хочу получить документ о праве собственности и все.

Могу ли я продать дом если на

него есть тех-паспорт, привотицация, выписка

из подхозяйственной книги о на личии права на

земельный участок. Выписка кадастровая о

земельном участке. Нет Кадастрового

паспорта, и Свидетельство о собствености.

У меня нет СНИЛС, и я не хочу его иметь. Возможно, что в ближайшем будущем у меня возникнет необходимость в регистрации права собственности на недвижимость. Могу ли я сделать это по паспорту? С учетом нынешнего законодательства на эту тему, естественно.

Построил на участке для индивидуального жилищного строительства одноэтажный дом с мансардным этажом и подвалом. Подал документы на регистрацию права собственности. В регпалате приостановили регистрацию, т.к. сомневаются, что дом не многоквартирный. У них данные, что количество этажей:3, а также подземных 1. Как доказать, что дом индивидуальный жилой.

Нужны ли ещё какие-либо документы, кроме договора дарения, оформленного у нотариуса, при государственной регистрации права собственности на подаренную долю в квартире.

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо.

После развода мы с мужем разделили квартиру, приобретенную в браке пополам на основании Соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе. Бывший муж хочет подарить нашему единственному сыну свою долю – 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Какие документы необходимы для регистрации права собственности и какая пошлина кем уплачивается. Сыну 16 лет. В данной квартире зарегистрированы только я и сын.

В регистрации права на собственность отказано, т.к. второй собственник земли, не дает согласие на единоличное пользование домом, как можно оформить в собственность дом?

Какие документы необходимы для регистрации договора дерения?

После того, как весь список документов будет готов куда нужно отнести их для регистрации права собственности?

Заранее спасибо!

В 2005 году построила торговый павильон с проектно разрешающими документами и актом ввода в эксплуатацию как капитальное строение, с подводом коммуникаций. Во всех документах стоит формулировка торговый павильон, однако документы делались как на капитальное строение (архитектурно плановое разрешение на строительство, проект на постройку из кирпича с фундаментом, акт приема строительства и ввода в эксплуатациюБТИ отказывается изготавливать тех. паспорт на здание, т.к. в во всех документах формулировка не магазин а торговый павильон. Как мне теперь зарегистрировать права собственности на здание, что делать?

Недавно получил свидетельство о праве на наследство по закону. Какие документы нужно предоставить в Росреестр для регистрации прав собственности на квартиру?

Можете подсказать какие документы надо сдать для регистрации права собственности. Квартира куплена при Украине, есть право собственности, сейчас хотим иметь российское право собственности. Ни кто не может толком объяснить какой нужен перечень документов и это платно или бесплатно?

В решении суда сказано: решение является основанием для регистрации права собственности фио в праве общ. собст. В порядке наследования после выплаты компенсации... Мы передаем деньги через депозит нотариуса. Какие документы должны быть у нас от нотариуса после передачи в депозит, и какие документы собрать для оформления в росреестре.

По решению мирового суда на моё имя был переоформлен дом и участок в снт путем подачи заявления в правление снт. (в 2004 была такая процедура). В настоящее время я решил переоформить право собственности в регистрационной палате. В кадастровой выписке в графе ВЛАДЕЛЕЦ до сих пор числится уже умерший бывший владелец с ОШИБОЧНО написанным отчеством, не совпадающим с настоящим. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Какие документы для регистрации права собственности. Кроме свидетельства о праве на наследство. Еще необходимы для представления в рег. палату?

Есть кадастровый паспорт на землю в СНТ и участок оформлен в собственность, смогу ли я сделать межевание в 2018 году, или совершать сделки с ним продать, в наследство?

Хочу купить загородный дом. Продавец предоставил свидетельство о регистрации прав собственности, в котором указано, что дом ожноэтажный 111 кв.м. а по факту дом 2 х этажный и примерная площадь 155 кв.м. Докуиенты переделывать не желает, продает только за наличные. Продает за 3 250 000 рублей, предлагает в договоре указать сумму 2 400 000 руб., а на остальную сумму написать расписку. На что стоит обратить внимание? Стоит ли доверять такому продавцу и совершать эту сделку?

Решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартира в недострое) вступило в законную силу, но для его регистрации в ФРС необходимо получить в БТИ либо в кадастровой палате кадастровый либо тех. паспорт, но как выяснилось ни там ни там нет данных документов, поскольку застройщик не проводи никаких замеров, а только планирует это сделать в течение месяцев 2-3,но зная застройщика-это не факт.

Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Я правильно понимаю, если Решение не зарегистрировать в ФРС, то оно не имеет никакой силы и в случае банкротства застройщика квартира всё-равно может уйти в качестве конкурсной массы?

Гараж по решению суда зарегистрирован, получено свидетельство ГСК расположен на земле, принадлежащей частному лицу. Вопрос в том, что земля и ГСК имеют разные адреса. Адрес ГСК был присвоен БТИ при составлении кадастрового паспорта, хотя адрес должен, вроде бы, предоставлять городские службы и поэтому в перечне адресов города этот адрес не значится. Законна ли такая регистрация? Не возникнуть осложнения в будущем, например, при сносе гаражей? Или местоположение гаража определяется по кадастровому паспорту?

2.Некоторые владельцы гаражей зарегистрировали право собственности Обязательно ли остальным при регистрации предъявлять решение суда?

Спасибо.

Обращаются к Вам из Севастополя. При приватизации Украина выдавала на двоих собственников один оригинал свидетельства о праве собственности. Второй собственник-это я, сделал копию свидетельства о праве собственности и нотариально заверил её. На сегодняшний день получил кадастровый паспорт на квартиру. Вопрос, смогу ли я зарегистрировать право собственности по законом РФ, имея кадастровый паспорт и нотариальную копию свидетельства о собственности?

В кадастровом паспорте земельного участка стоит уточнённая площадь участка 657 кв.м., а в Свидетельстве о собственности - 600 кв.м.

Имеется более ранняя выписка из кадастра, где стоит 600 кв.м. Какую цифру указывать при покупке (в договоре и акте) и оформлении в Росреестре?

Новостройка, московская область. Дом сдан, разрешение на ввод в эксплуатацию получено, на кадастровый учет НЕ поставлен. Машиноместо находится в подземном паркинге на минус первом этаже (в подвале дома), стен нет. БТИ обмер машиномест не производило. Что нужно сделать чтобы зарегистрировать право собственности?

Дом не сдан. Но право собственности получено по суду. Можно ли оформлять сделку купли - продажи, и какие риски существуют для покупателя. Спасибо.

Для заключения сделки купли - продажи действительны ли документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности от 03.04.2003 г., технический паспорт жилого помещения от 10.12.2002 г., кадастровый паспорт помещения от 29.12.2014 г.,

В Управлении Федеральной регистрационной службы отказали мне в регистрации права собственности жилого дома полученного мной в наследства, сославшись на то, что общая площадь жилого дома по техничекому паспорту 2006 года и свидетсльству о наследовании одна, а по кадастровому паспорту 2012 на 0,9 м 2 больше. Прав ли специалист регистрационной службы отказавшийся регистировать моё право собственности?

Объект ижс был поставлен на кадастровый учет как незавершенное строительство в марте 2015 г. но не был оформлен в собственность. Какие действия?

Купили квартиру в новостройке. Будем регистрировать право собственности, для этого нужен кадастровый паспорт? Мы должны его сами заказать за деньги или застройщик должен нам выдать кадастровый и технический паспорт? Закреплено ли это как то законодательно?

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011. После продажи гаража в 2016-м пришло извещение, что необходимо уплатить налог за продажу. Получается, что отсчет владения гаражом у налоговой идет с момента регистрации права в Росреестре, с 2015 года? А до этого момента я не являлся его собственником, хотя и пользовался гаражом с 1998?

Закончил строительство ИЖД. Получил паспорт БТИ. Могу ли я зарегистрировать право собственности на этот дом, если процедуру ввода в эксплуатацию не проводил. Если могу, то можно ли потом выкупить землю под этим домом. Планирую в эксплуатацию вводится параллельно, либо после всех оформлений собственности.

А разве можно по дачной амнистии получить право собственности на дачу в СНТ, если у тебя только членская книжка.

Вопрос такой: на квартиру имеется свидетельство о праве собственности, но оно было оформлено при Украине, имеет ли оно еще силу сейчас, когда Крым и Севастополь уже в составе РФ?

По решению суда, по наследству досталось 2/3 доли в однокомнатной квартире. Есть договор передачи в собственность квартиры умершего отца (в порядке приватизации). Хочу зарегистрировать в Росреестре. Кадастрового паспорта нет. Вопрос: можно ли сделать кадастровый паспорт на 2/3 доли в квартире? Или у наследников есть право зарегистрировать договор умершего отца в Росреестре без кадастр. Паспорта? P:S: при приватизации отцом квартиры (в 2009 г) был присвоен кадастровый номер, но (не знаю по каким причинам) в 2015 г квартира с кадастрового учета была снята.

Имеет ли право застройщик подписать акт приема-передачи квартиры в одностороннем порядке не получив кадастровый паспорт на многоквартирный дом и можно ли не являться на подписание акта и дожидаться получения кадастрового паспорта?

Купила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?

Теперь при регистрации сделок с недвижимостью требуют выписку из ЕГРП или кадастровый паспорт? Или нужно и то и другое? Спасибо.

Нужно ли регистрировать в 2017 году в МФЦ "Свидетельство на право собственности на землю" выданное в садоводческом кооперативе в 1995 году. Можно эту регистрацию провести без участия геодезистов.

1-можно ли получить право собственности на нежилое помещение сдающегося нового жилого дома без тех паспорта?

2-законной ли будет регистрация права без предоставления в комплекте документов тех. паспорта?

Хочу купить долю 1/4 в гаражном боксе (данный гаражный бокс был получен в наследство на 4 человек, 1/4 на меня 2/4 мне дарят по договору дарения). Продавец предлагает заключить договор купли-продажи и совершить сделку.

Но у меня еще не готов кадастровый паспорт на гараж. Можно ли совершить сделку купли продажи сейчас, а зарегистрирую право я как будет готов кадастровый паспорт.