Кадастровый паспорт жилого дома / Земельное право - 5464 советов адвокатов и юристов

Могу ли я купить пол дома у своей мамы на мат кап, где я с детьми прописана, но собственником является она? Если нет, то с чего начать, куда обратиться, что бы разделить доли по блокам.

Здравствуйте, имею дом с землей, в старом кадастровом паспорте есть отметка: дом после пожара, разрушен 42%, не эксплуатируется. Год ввода (дома) в эксплуатацию не известен. Пожар был 2001 году. Земля ИЖС. Дом по документам жилой, прописаны 2 человека. Ремонт делали ни раз. Есть покупатели с мат капиталом, которые очень хотят купить дом. Боюсь не будет ли проблем с сделкой.

Часный дом на два хозяина, земля не приватизирована. Долго за тепло. Какие документы нужно собрать чтобы один собственник приватизировать половина своей земли?

Мы с мужем строим загородной дом, муж взял кредит под залог квартиры в которой мы прописаны на данный момент. Можем ли мы получить средства материнского капитала имея только разрешение на строительство (насколько я поняла по комментариям работников ПФР-да) Тогда когда мы обязаны зарегистрировать право собственности на дом и распределить доли между нами и детьми, как устанавливаются эти сроки, ведь строительство дома это дело не быстрое может затянуться на годы. Если предположить что срок будет устанавливаться по дате снятия залога с квартиры, то мы можем не успеть его построить, да и суммы полученного кредита может не хватить.

Заранее благодарю.

Родители живут в двухквартирном доме. Общая выгребная яма. Она расположена в огороде примерно 1/3 на территории соседей и 2/3 на территории родителей. При наполнении выгребной ямы, все стоки бегут в огород родителей. У соседей проживает в доме 6 человек (4 взрослых и 2 ребёнка). Родители живут в вдвоём. Стоит остро вопрос об откачке ямы. Сосед не хочет ее вовремя качать. Как нам заставить его выкачивать выгребную яму вовремя? Возможно ли установить очередность откачки ямы к примеру сосед 2 раза качает, а родители 1 раз? Если сделать отдельную выгребную яму от соседа, могут ли родители потребовать от соседа убрать с своего огорода 2/3 ямы?

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

После смерти матери остался не оформленный дом. При жизни она его не зарегистрировала. Подаю иск на признание права наследования. Вопрос в том, что общая площадь здания 23,2 кв. м,не включая площади веранды. Площадь всех частей здания (включая площади веранды) 53.6 кв.м.Какую площадь указывать в иске?

Мы живём в городе Геленджике. Прошлой весной купили участок (земли населённых пунктов), но в выданном свидетельстве почему-то написано не ИЖС, а жилищное строительство. Нам было пояснено в ФРС, что это одно и то же.

Теперь мы построили на участке дом, намереваясь оформить его по дачной амнистии. В Краснодаре нам выдали кадастровый паспорт, мы подали его в ФРС в Геленджике.

И НАМ ОТКАЗАЛИ (вернее, приостановили на месяц) в регистрации права на дом. Сослались на письмо администрации города, в котором разъясняется, что ИЖС и ЖС-это не одно и то же и мы не имеем право на оформление по дачной амнистии.

Теперь, как мы слышали, дачная амнистия кончается в марте-это раз.

И мы не можем получить материнский капитал-это два.

Умоляю, помогите разъясните ситуацию! Что такое это таинственное ЖС? Это, случайно, не вымысел нашей администрации?

УКж очень у нас любят взятки брать за выдачу разрешений на строительство и,тем более, за ввод в эксплуаптацию.

Куда обращаться? Какие шаги предпринять?

Как, без суда, зарегистрировать частный дом, построенный без разрешения на своей земле, рядом с аварийныим домом, на который документы есть. Или проще продать дом по документам на старый дом.

Дом был 2 квартирным, одна половина сгорела, я как собственник одной из квартир хочу сделать реконструкцию дома и сделать его ИЖС. Сейчас вторая квартира снята с кадастра. С чего мне начать какие документы необходимо подготовить?

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома имея на этот дом завещание с последующим оформлением всех членов семьи в долевую собственность?

Такой попрос. У меня есть доля от дома. Хочу пристоиться за материнский капитал, к своей доли. Так можно и какие условия. В пенсионном толком ничего не говорят. Незнаю куда обратится.

Можно ли взять займ на отделку дачного дома под материнский капитал, если дом оформлен на мою маму, но ни кто в нем не прописан? Или нужно иметь долю в этом доме, чтобы Пенсионный фонд дал разрешение?

Дом на участке (9 соток) оформлен в собственность на 4-х человек (у каждого по 1/4 части дома)! Сам земельный участок не приватизирован! Двое собственников хотят приватизировать участок, т.к. двое остальных собственников не появляются в доме уже много лет! Возможно ли этим двум собственникам приватизировать половину (1\2) участка (пропорционально долям в доме 1\4+1\4), ибо остальных собственников просто не найти!

Здравствуйте. Межевания земли – есть, а вот садового домика, бани и хоз. блока межевании – нету (на строение есть: технический паспорт на садовый дом, кадастровый паспорт и на все эти объекты есть свидетельство о государственной регистрации права).

Подскажите:

1) нужно делать межевание дома, бани и хоз. блока?

2) Смогу продать участок с домом?

3) Куда обратиться?

4) Можно сделать межевание дома или надо все объекты

Заранее спасибо.

Здравствуйте. Покупаю по ипотеке дом 1970 г. постройки, только узнала что тех. паспорта у продавца нет. Смогу ли я без тех. паспорта оформить право собственности на дом и оформить доли между членами семьи. Или он нужен обязательно?

У меня вот такой вопрос. Дом моей тети купила моя старшая сестра с целью того чтобы получить только деньги по материнскому капиталу следовательно тётя там будет проживать дальше. Но почему то она об этом забыла и считает себя уже хозяйкой, и деньги получила и домам завладела. Но а тети есть ещё 2 родные сёстры и брат, и они не какие отказные не писали, как быть в этом случае, как решать вопрос допустим наследства, получается они уже не имеют ни каких прав даже на доли в этом доме, или можно как то через суд все узаконить.

Скажите пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал на улучшение жилищных условий дома где прописаны дети и мать, и одному из детей принадлежит половина дома? Т.е. я хочу сделать второй этаж и пристройку к дому. И нужно ли ждать пока второму ребенку исполнится 3 года чтобы это осуществить?

Пытаюсь приватизировать квартиру в военном городке через суд. Суд заострил внимание на наличие договора найма служебного жилого помещения, заключённого в 2010 году для регистрации мужа. Как расторгнуть этот договор или признать его недействительным? Судебное разбирательство уже началось, а суд ссылается, что служ. Жильё не приватизируется.

У меня такой вопрос. У моего мужа и его сестрой остался дом в наследство от матери, они его оформили в долевую собственность, сейчас мы хотим купить этот дом за мат. капитал, если муж оформит дарственную на сестру своей половины дома, возможно ли нам его купить за мат. капитал?

Здравствуйте, на нашем участке строится два дома по 10 комнат в каждом ЭТО наше единственное жильё на большую семью (8 человек). Нам нужно оформить эти дома как гостевой дом, и в то же время всем прописаться. Эти комнаты в летний период будут сдаваться туристам. Как оформить дом? С уважением Карина.

Договор купли-продажи за материнский капитал! Где можно оформить договор, если дом находится в Рязанской области, а хозяин проживает и зарегистрирован в Москве?!

Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?

Заключили предварительный договор на покупку земли с жилым строением в садовом товариществе. Земля населенных пунктов. Риэлтор предлагает оформить договор только на землю, а затем оформить документы, будто это мы построили дом на участке, якобы так будет проще оформить документы для прописки в этом доме. Действительно ли это так и не могут ли нас в этом случае оставить совсем без дома?

Здравствуйте. Сгорел дом. Дом приватизирован, земля под ним не приватизирована. Дом одноэтажный, старый, 104 кв.м., находится в общем дворе с соседями. Планируем на его месте стоить новое строение по старому проекту. Но раз земля не приватизирована, переживаем, что эта земля не наша и ничего там строить может быть даже и права теперь у нас нет?

Дом на 2 хозяина в общедолевой собственности. Поделили через суд, адрес остался тот же, только добавилось жилое помещение №2, теперь нужно перепрописаться в него. Как это будет указанно в прописке так жн жилое помещение №2 или кв 2?

Сын со снохой купили дом, я сыну оформила дарственную на приобретение дома 900 тысяч рублей, и сноха вложила в него материнский капитал. Дом купили за миллион 150 тысяч рублей. Дети не его. сейчас они разводятся. Что будет с домом, кому достанется по закону. Сноха просит вернуть ей материнский капитал и она к дому не будет иметь отношения. Так ли это?

Собираемся купить дом. считается ли реконструкцией жилого частного дома обустройство дополнительного окна и санузла?. в техническом плане допущены ошибки. Дом зарегистрирован и уже поставлен на кадастровый учёт. Площадь нигде не менялась.

На месте сгоревшего дома (дом и земля в собственности) выстроен новый дом по фундаменту старого дома. Дом был одноэтажный, сделан второй этаж. Дом недостроенный. Необходимо ли оформлять какие-либо документы и если да,то какие?

Оформили придомовую территорию, до этого соседи взяли часть участка в аренду на 49 лет и построили на нем капитальный гараж. Могу ли я потребовать сноса гаража, т.к. собственник земли сменился. Раньше земля была муниципальная, а теперь собственность дома.

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Земля в общей долевой собственности на троих. Я построил на своей доли дом, как его зарегестрироваться по дачной амнистии на себя?

У моих родителей есть частный дом с 1990 г и земельный участок. Отец приватизировал участок земли. А из документов на дом есть только-домовая книга, тех паспор, договор купли-продажи. Скажите, прочитала, что еще обязательно нужно иметь Свидетельство о праве собственности дома? Обязательно ли оно? Как его получить и где? Спасибо! Светлана. Г. Петропавловск-Камчатский.

У меня есть дачный участок в собственности, на нем находится строение - дом. На участок документы есть а вот на дом их не было и у прежних владельцев. Нужно ли мне регистрировать дом он построен в 1970 году и как это делать.

Состою с отцом моих троих детей в гражданском браке (установление отцовства). Супруг построил дом (уже введен в эксплуатацию). Дом оформлен на него, т.к.участок под строительство дома он получил в дар от его матери. Можно ли как-то получить средства мат. капитала на компенсацию строительства, либо за постройку дома. Какие условия нужно выполнить? Спасибо.

Мы строим дом-80%застройки. Земля в аренде. Можем ли мы прописаться в этом доме.? Либо сделать временную регистрацию? Есть все док-ты.Тех. план на незавершенный объект. Тех.условия-вода, свет.

Мы приобрели земельный участок категории ИЖС на этапе, когда вокруг было чистое поле, получили разрешение на строительство, когда соседи еще не строились и в ситуационном плане указали, что планируем построить деревянный дом в 3 х метрах от границы с соседями. Но денег на строительство пока нет, а вот соседи, не получившие еще разрешения на строительство (но попадающие под дачную амнистию), начали возводить деревянный дом в 4 х метрах от нашей границы. Вопрос: Сможем ли мы зарегистрировать в будущем свой дом, если построим его в 4 х метрах от границы с этими соседями (нарушив, тем самым, нормы противопожарных расстояний), и какие еще последствия могут быть для нас в этом случае? Есть ли смысл нам сейчас обменяться с соседями какими-то расписками на этот счет (т.к. они строят дом на продажу!)

Была выделенная по суду часть дома (все документы есть, в т.ч. свидетельство о регистрации и тех паспорт нашей части). Хотели реконструировать (разрешения на реконструкцию нет), но, сломав свою часть дома, поняли, что проще построить новый, т.к. вторая половина, с которой была общая капитальная стена, совсем гнилой и разрушается. Что и сделали, оставив соседям капитальную стену, зашив фронтон и укрепив фундамент, примыкавший к нашей половине. Сейчас возводим новый дом практически на старом фундаменте, но отступив от соседей.

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Добрый день!

Купили участок ИЖС. Получили разрешение на строительство. Построили дом, 2 этажа. Как зарегистрировать дом для проживания?

Хотим купить на средства мат. капитала землю с домом на ней. Но дом размером всего 8,2 кв. метра, еще к нему прилагается фундамент (40 кв. м.)В доме есть только свет. Все остальное (газ; колодец) находится в нескольких метрах от дома. Соответственно ни туалета ни отопления в доме нет. Вопрос:_Разрешат ли в ПФР осуществить такую сделку или даже пытаться не стоит?

Помогите разобраться в ситуации. Ко мне обратилась женщина с вопросом:

Я выписала 50% МК на реконструкцию дома. Начала в прошлом мае, кажется... Пока все документы сделала - сдала то ли в июле, то ли в августе... Платеж пришел 19 сентября.

Когда оформляешь деньги на реконструкцию - подписываешь обязательство, что через полгода оформишь в владение (свидетельства на собственность) уже увеличенной площади на всех членов семьи и тогда можно выписать вторые 50% так вот - осенью успели залить фундамент на увеличенную площадь и купить кое-какие материалы...

Вопрос! Я не успею ничего сделать до марта... что мне делать и вообще как это все регламентируется и есть ли поблажки на зимний сезон и т.п.?.

Перерыл весь яндекс - не нашел ничего.

Здравствуйте! Хочу отказаться от доли в доме в пользу дочери, могу ли я составить договор дарения в простой письменной форме и какие документы для этого нужны.

Можно ли материнский капитал потратить на покупку второго дома. Один дом уже оформлен на всех. Второй дом можно оформить на себя а первый только на детей. И площадь второго дома может быть меньше первого?

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

Продаём дом под материнский капитал плюс доплата. Покупатели просят доплату в рассрочку на два месяца. Как в этом вопросе можно себя обезопасить? Спасибо.

Мы хотели купить земельный участок (без построек с использованием материнского капитала для дальнейшего строительства дома. Но как выяснилось нельзя. Вроде бы можно как то взять разрешение в опеке и заключить договор на какой то срок, чтоб за это время мы построили дом? правда ли это?

Обязана ли городская адиинистрация указывать в договоре мены оценочную стоимость квартиры в домах подлежащих сносу.