Кадастровый паспорт на землю и здание / Земельное право - 71 советов адвокатов и юристов
Добрый день! У Вас должен быть кадастровый паспорт и заявление о регистрации в Росреестр. Документы на землю, разрешение на строительство, технический план здания, кадастровый паспорт здания. Это, как минимум. Я, хочу зарегистрировать построенный жилой дом. Какие мне нужно собрать документы для регистрации. С уважением Александр Яковлев.
Добрый день! У Вас должен быть кадастровый паспорт и заявление о регистрации в Росреестр.
Спросить
Документы на землю, разрешение на строительство, технический план здания, кадастровый паспорт здания. Это, как минимум.
СпроситьДачная амнистия действует до 2015 года. Документы на землю и кадастровый паспорт на здание или если тех.работы не делались, то документы на землю и декларация на здание. Здравствуйте, да, дачная амнистия ещё действует, для узаконения дома Вам нужен технический/кадастровый паспорт Какие документы нужны для регистрации дома в коллективном саду (право собственности на участок есть)? И действует ли еще дачная амнистия? Делаю все это для возможности прописки, там же!
Дачная амнистия действует до 2015 года. Документы на землю и кадастровый паспорт на здание или если тех.работы не делались, то документы на землю и декларация на здание.
СпроситьДобрый день.
Вид разрешенного пользования участком зависит от категории земель и от результатов зонирования земель. Для изменения вида разрешенного пользования необходимо в местную администрацию подать заявление,
- паспорт заявителя (копия); - правоустанавливающие документы на участок земли (договор аренды или свидетельство о собственности); - документы на сооружения, которые находятся на участке (при наличии таковых); - кадастровый паспорт участка или иные документы на него; - технические паспорта на здания, которые находятся на участке (если такие есть). у меня все это на руках мне нужно зарегистрировать вид разрешенного пользования в кадастровой палате , есть постановление администрации, нужна ли доверенность от правообладателя зем участка или достаточно постановления Поменялась категория земли с сельхозназначения, в земли промышленности, изменения категории подается автоматически, а как происходит изменения вида разрешенного пользования, какие нужны документы?
Добрый день.
Вид разрешенного пользования участком зависит от категории земель и от результатов зонирования земель. Для изменения вида разрешенного пользования необходимо в местную администрацию подать заявление,
- паспорт заявителя (копия); - правоустанавливающие документы на участок земли (договор аренды или свидетельство о собственности); - документы на сооружения, которые находятся на участке (при наличии таковых); - кадастровый паспорт участка или иные документы на него; - технические паспорта на здания, которые находятся на участке (если такие есть).
Спросить
у меня все это на руках мне нужно зарегистрировать вид разрешенного пользования в кадастровой палате , есть постановление администрации, нужна ли доверенность от правообладателя зем участка или достаточно постановления
Спросить
Правоустанавливающие документы на здание, кадастровый паспорт на здание. Если здание в собственности у юр лица - учредительные документы, приказ о назначении директора. Полный список Вам дадут в Росреестре исходя из конкретного объекта недвижимости. Какие документы требуются при продаже коммерческой недвижимости. Здание в собственности, а земля нет.
Правоустанавливающие документы на здание, кадастровый паспорт на здание. Если здание в собственности у юр лица - учредительные документы, приказ о назначении директора. Полный список Вам дадут в Росреестре исходя из конкретного объекта недвижимости.
СпроситьВ соответствии с Земельным кодексом, собственник строения, здания и сооружения имеет право выкупить земельный участок на котором данное строение расположено. Главное для выкупа - правильно сформированный пакет документов и наличие кадастрового паспорта на земельный участок. Земля в бессрочном пользовании. А в здании недвижимости нет. как выкупить землю в собственность.
В соответствии с Земельным кодексом, собственник строения, здания и сооружения имеет право выкупить земельный участок на котором данное строение расположено. Главное для выкупа - правильно сформированный пакет документов и наличие кадастрового паспорта на земельный участок.
СпроситьНужно писать заявление в местную администрацию,что приняли это сооружение в эксплуатацию.а потом подготовить кадастровый паспорта в и технический паспорт,в которых Вы будете значится владельцем Я ИП, работаю во временном здании на арендованной земле. Получил разрешение на реконструкцию и расширение здания (Было 28 кв. м расширил до 60 кв. м)в пределах аренды земли. Есть договор купли-продажи на временное сооружение на 28 кв. м. Как сейчас мне оформить, что у меня временное здание на 60 кв.м.
Нужно писать заявление в местную администрацию,что приняли это сооружение в эксплуатацию.а потом подготовить кадастровый паспорта в и технический паспорт,в которых Вы будете значится владельцем
Спросить
Меры по пресечению незаконной парковки - с чего начать борьбу с заграждениями возле офисного здания?
Получите Кадастровый паспорт на земельный участок по одресу объекта. Из этого паспорта будет видно чья это земля. Напишите в надзорные органы Напишите в надзорные органы Организация установила возле офисного здания заграждения (столбики с цепочками), препятствующие парковке чужих машин. С чего надо начинать борьбу с этим явлением?
Получите Кадастровый паспорт на земельный участок по одресу объекта. Из этого паспорта будет видно чья это земля.
Спросить
Андрей
согласно ст. 36 земельного кодекса, если собственники - содольщики недвижимого имущества на данном земельной участке, то имеете право приобрести участок в собственность подав заявление в администрацию муниципального образования. Документы - заявление. правоустанавливающие документы на недвижимость. кадастровый паспорт на участок Как оформить землю в аренду или выкупить в таком случае. Имею в собственности (не долевая) помещение в нежилом одноэтажном здании (бывшие гаражи организации). Кроме меня еще несколько собственников других помещений, которые хотели бы оформить землю в собственность. Если это возможно какая последовательность наших действий.
Андрей
согласно ст. 36 земельного кодекса, если собственники - содольщики недвижимого имущества на данном земельной участке, то имеете право приобрести участок в собственность подав заявление в администрацию муниципального образования. Документы - заявление. правоустанавливающие документы на недвижимость. кадастровый паспорт на участок
СпроситьМожете, отсутствие кадастрового паспорта - решаемая задача, до этого можно попробовать узнать кому принадлежит земля, чтоб потом покупка не расстраивала. Покупаю здание для ведения бизнеса, но у земли нет кадастрового паспорта. Могу ли я оформить здание в собственность и в дальнейшем земмлю?
Можете, отсутствие кадастрового паспорта - решаемая задача, до этого можно попробовать узнать кому принадлежит земля, чтоб потом покупка не расстраивала.
СпроситьЕсли ранее межевание не проводили, то проведите межевание, а если оно было (межевание) , то сразу кадастровый паспорт , зачем повторно межевать? Хочу получить разрешение на строительство здания админ-хоз. назначения, категория зем. участка позволяет нам это сделать. Кроме свидетельства о собственности и договора купли-продажи недвижимости, документов нет. Что в первую очередь заказать межевое дело, а потом кад. паспорт или наоборот?
если ранее межевание не проводили, то проведите межевание, а если оно было (межевание) , то сразу кадастровый паспорт , зачем повторно межевать?
СпроситьТакого быть не может. Если он кадастрирован, то оценочная стоимость - есть. Возьмите и закажите выписку из кадастрового паспорта , у Южного вокзала, в здании УФРС, там две девушки сидят на этом. Прошу прокунсультировать по такому вопросу. Земля в аренде на 3 года (земли поселений) (садоводство). Условия аренды: привести в порядок и огородить участок. Все выполнено прошел год. Хочу в собственность. Чтобы построить домик. В собственность не передают так как нет оценочной стоимости. Утвержденной депутатами. Чтобы оформитьь куплю-продажу. (слова) Правомочны ли их ответы?
Представьте на регистрацию в Регпалату документ (свидетельство) на землю и кадастровые паспорта и на дом и на землю
разрешений до 1 марта 2013 г. не требуется
дом можно вообще зарегистрировать по декларации Имею ИЖС Купил недострой в 2005 г. достроил с изменениями от строительного паспорта общая площадь здания 1200 м. Могу ли я узаконить его по дачной амнистии?
представьте на регистрацию в Регпалату документ (свидетельство) на землю и кадастровые паспорта и на дом и на землю
разрешений до 1 марта 2013 г. не требуется
дом можно вообще зарегистрировать по декларации
СпроситьУ продавца должно быть свидетельство о праве собственности на здание магазина, свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка.
Соответственно кадастровые паспорта на эти объекты.
Это минимальный набор без которого даже не стоит начинать разговор о возможности заключить договор купли-продажи.
Сами договоры могут быть оформлены в простой письменной форме, а переход права собственности (и аренды) регистрируются в Росреестре. Предлагают купить магазин в деревне. Какие документы необходимо попросить с продавца для заключения сделки. Кем заверяется сделка купли продажи.
У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на здание магазина, свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка.
Соответственно кадастровые паспорта на эти объекты.
Это минимальный набор без которого даже не стоит начинать разговор о возможности заключить договор купли-продажи.
Сами договоры могут быть оформлены в простой письменной форме, а переход права собственности (и аренды) регистрируются в Росреестре.
СпроситьБушковская, добрый день!
Кадастровый паспорт на землю, можно заказать в любом МФЦ Москвы или филиале Управления Росреестра по Москве, например:
ул. Тимура Фрунзе, д. 3, стр. 3 (Проезд до станции метро «Парк Культуры», выход в город направо – в сторону Комсомольского проспекта, пешком вдоль проспекта 5 мин., повернуть на ул. Т.Фрунзе – здание по ходу движения с левой стороны.)
Желаю удачи.
С добрым настроением. Где мне получить кадастровый паспорт на землю находящуюся в Молжаниновском районе?
Бушковская, добрый день!
Кадастровый паспорт на землю, можно заказать в любом МФЦ Москвы или филиале Управления Росреестра по Москве, например:
ул. Тимура Фрунзе, д. 3, стр. 3 (Проезд до станции метро «Парк Культуры», выход в город направо – в сторону Комсомольского проспекта, пешком вдоль проспекта 5 мин., повернуть на ул. Т.Фрунзе – здание по ходу движения с левой стороны.)
Желаю удачи.
С добрым настроением.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вам нужно заключить договор купли- продажи ( в простой письменной форме или обратиться к нотариусу)
Затем нужно обратиться в УФРС (регистрационную палату) с пакетом документов :
1. договор купли-продажи
2. св-во о праве собственности на земельный участок и дом (св-во на землю и дом должно быть нового образца)
3.кадастровый паспорт на земельный участок и и если есть то на здание
4. квитанции об оплате госпошлины и копии с квитанций Я хочу купить дачу. У продавца есть свидетельство о праве на землю от 1992 года. Какие необходимо принять действия чтобы переоформить дачу на свое имя.
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно заключить договор купли- продажи ( в простой письменной форме или обратиться к нотариусу)
Затем нужно обратиться в УФРС (регистрационную палату) с пакетом документов :
1. договор купли-продажи
2. св-во о праве собственности на земельный участок и дом (св-во на землю и дом должно быть нового образца)
3.кадастровый паспорт на земельный участок и и если есть то на здание
4. квитанции об оплате госпошлины и копии с квитанций
СпроситьЕсли на земельном участке имелись строения и они стояли на кадастровом учете их нужно снять с кадастрового учета. Для начала пошлите запрос в кадастровую палату. Все зависит от разрешенного использования земель.Дачный ЗУ -строения регистрируются по декларации , если ИЖС- нужен кадастровый паспорт. Хочу оформить вновь построенный дом, должна ли я заказывать технический паспорт в БТИ (первичная инвентаризация), или же я могу сразу же сделать техплан на здание у кадастровых инженеров.
Если на земельном участке имелись строения и они стояли на кадастровом учете их нужно снять с кадастрового учета. Для начала пошлите запрос в кадастровую палату. Все зависит от разрешенного использования земель.Дачный ЗУ -строения регистрируются по декларации , если ИЖС- нужен кадастровый паспорт.
СпроситьА почему вы запрашиваете кадастровый паспорт на дом в Регистрационной палате, а не в БТИ? Вам в любом виде нужен будет кадастровый паспорт и на землю и на здание. Уважаемая! Из вашего вопроса не совсем понятно от кого года у вас документ на право собственности. Кроме того для продажи дома совсем необязателен кадастровый паспорт. Есть документ о праве собственности на наследство земельного участка и дачного дома зарегистрированного в БТИ в 1999 году в Зеленодольске. Сейчас нам нужно все это продать, но в Зеленодольской рег. палате по запросу на получение кадастрового паспорта на дом пришел отказ. Как такое возможно, если в 1999 году он был? Как поступить, ведь новый паспорт стоит не малых денег и займет много времени? Спасибо.
А почему вы запрашиваете кадастровый паспорт на дом в Регистрационной палате, а не в БТИ?
Спросить
Уважаемая! Из вашего вопроса не совсем понятно от кого года у вас документ на право собственности. Кроме того для продажи дома совсем необязателен кадастровый паспорт.
СпроситьВ соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок сособственники здания совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и документов, удостоверяющих личность заявителя или его представителя. Три многоквартирных дома и земля под ними были внесены в уставной фонд железной дороги. Решением арбитражного суда дома были переданы в муниципальную собственность. Земля же осталась в собственности железной дороги (согласно выписке из кадастра).
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок сособственники здания совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и документов, удостоверяющих личность заявителя или его представителя.
СпроситьАркадий,добрый вечер! Внимательно изучите правоустанавливающие документы на земельный участок...
В порядке статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вам необходимо обратиться в БТИ, заказать новый техпаспорт на домовладение (не позже 5 лет), затем кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться в Управление Росреестра переоформить земельный участок на своё имя.
Желаю удачи. Приобрели дом в 1995 году, а земля находится в собственности бывшего владельца. Возможно переоформить земля на себя без его присутствия?
Аркадий,добрый вечер! Внимательно изучите правоустанавливающие документы на земельный участок...
В порядке статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вам необходимо обратиться в БТИ, заказать новый техпаспорт на домовладение (не позже 5 лет), затем кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться в Управление Росреестра переоформить земельный участок на своё имя.
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Прохождение кадастрового учета и присвоение кадастрового номера может относиться лишь к объектам недвижимости, т.е. к капитальным зданиям и сооружениям, которые неразрывно связаны с землей. Бытовки - это временные сооружения, которые обычно устанавливаются на период ремонтных работ или строительства и которые объектами недвижимости не являются. При этом права на движимое имущество не регистрируются в Росреестре.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. В собственности находиться земельный участок на котором находиться 2 капитальных постройки и 2 бытовки. Не хотят регистрировать, говорят нужно делать кадастровый паспорт на бытовки тоже, законно ли это?
Здравствуйте, Роман!
Прохождение кадастрового учета и присвоение кадастрового номера может относиться лишь к объектам недвижимости, т.е. к капитальным зданиям и сооружениям, которые неразрывно связаны с землей. Бытовки - это временные сооружения, которые обычно устанавливаются на период ремонтных работ или строительства и которые объектами недвижимости не являются. При этом права на движимое имущество не регистрируются в Росреестре.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУважаемая Наталья! На приобретение земельного участка заключается отдельный договор купли продажи. У собственника 2/3 дома имеется право собственности на эту долю и должно быть отдельное свидетельство о гос. регистрации права на землю. Если же земля не приватизирована, то следует руководствоваться ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком". Если порядок пользования земельным участком сложился, зафиксирован в техническом паспорте дома или в кадастровом плане, но вряд ли Вам удастся его изменить. С уважением, Дмитрий Константинович. При покупке 2/3 дома какая доля земельного участка, по закону, отойдет мне? Или земля делится по договоренности, вне зависимости от долей дома?
Уважаемая Наталья! На приобретение земельного участка заключается отдельный договор купли продажи. У собственника 2/3 дома имеется право собственности на эту долю и должно быть отдельное свидетельство о гос. регистрации права на землю. Если же земля не приватизирована, то следует руководствоваться ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком". Если порядок пользования земельным участком сложился, зафиксирован в техническом паспорте дома или в кадастровом плане, но вряд ли Вам удастся его изменить. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
