Кадастровый паспорт на комнату / Земельное право - 1620 советов адвокатов и юристов

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Есть одно нежилое помещение. Решили сделать там отдельные 3 студии. Нашли посредников, которые должны организовать нам отдельные кадастровые номера. И что-то я боюсь, что росреетр нам с первого раза эти номера не даст. Подскажите, пожалуйста-трудная от это процедура.

У меня общая долевая собственность. У меня 1\3 доля в трехкомнатной приватизированной квартире в Москве. 1\3 долю имеет мать, 1\3 доли имеет брат. Отец имеет в собственность в другом месте и там прописан. В одной комнате (19 кв. м.) живут родители слышащие, в второй комнате (13 кв. м.) живет брат, 17 лет. слышащий.

Я с женой, с дочкой (все неслышащие) прописаны на мою долю. Мы на данный момент не живем в этой квартире. Хочу долю переоформить в комнату. Чтоб комната стала моей собственностью полностью. Это реально? Не влияет ли тот момент, что мы там не живем? Что для этого нужно делать?

При приватизации 2 комнаты в коммун. 5-ком. квартире оформлены так: каждая комната в отдельной долевой собственности: 4 св-ва и 2 кадастровых паспорта. А домовая книга одна на 2 помещения, мы прописаны в 2 х отдельных помещениях. Хотим подарить одну комнату. Как разделить домовую книгу на 2? Можем ли подарить, будучи прописанными в 2-х, если одариваемый не против? (Находимся в др. городе и перерегистрироваться в одну комнату пока не можем)

Я пишу иск в суд на установление порядка пользования и оплаты за коммунальные услуг (договориться с остпльными собственниками не удалось, кварплату они не платят, квартира приватизированна)

Какие док-ты нужно приложить к такому заявлению?

- квитанцию об оплате пошлины

- копию иска-док-ты на квартиру, собственность (копии).

Какие еще?

Спасибо.

Скажите пожалуйста! У меня комната в общежитие, город передал давно в собственность, не было возможности оформить её.Я работаю мед. сестрой. Какие нужно собрать документы для приватизации?

У меня есть три комнаты в коммунальной квартире, они приватизированы и на них есть одно общее свидетельство, а продать я хочу по отдельности их. Какие документы нужны для того что бы разменять свидетельство.

Как прекратить обще долевую собственность на части дома, при условии, что сособственники согласны, если можно разъясните последовательность действий, доли, по факту, уже много лет распределены в натуре.

Участок под ижс, документы на землю есть, хотим узаконить самовольные постройки, построенные давно, они уже поставлены на кадучет, а в регистрации права отказ, так как имеют признаки гостиницы, ничего нам не советуют, мы находимся в Крыму, можно ли хотя бы одну-две постройки оформить как гостевой дом? На публичной карте земля отмечена как земли с более чем одним видом использования. Что делать? Спасибо.

В 3-х комнатной, приватизированной квартире проживает семья из 3 человек. Собственник один-муж. Хотим квартиру поделить на равные доли. Подскажите пожалуйста где это сделать и как?... Цепочку всю.

Скажите, какие документы нужны для оформления дарения комнаты в коммуналке? Выписка из ЕГРН о зарегестрированых собственниках нужна, но она заказана была онлайн без печати и без подписи, она подойдёт?

Живу в коммунальном блоке (квартире) из черырех комнат.

Две комнаты являются моей с сыном-школьником собственностью, приватизированы, есть свидетельство на право собственности. В Свидетельстве наша часть обозначена как 39 долей из 100, комнаты равнозначны по площади. В остальных двух комнатах живут соседи. Собственно сам вопрос: я хочу продать эти комнаты и купить однокомнатную квартиру, чтобы переехать туда с семьей. Как мне правильно продать комнаты - нужно делать два документа на мою часть и часть сына, или можно не переделывая свидетельства о праве собственности можно как-то формально отделить и продать свою часть? Или нужно продавать всё сразу с одновременной куплей новой квартиры? Про совет опеки я в курсе. Я в серьезном тупике по этому поводу. Подскажите, с чего нужно начать и куда обращаться.

Есть коммунальная квартира, в которой каждая комната принадлежит абсолютно разным чужим людям, все счета отдельные, но в документах написано что собственность общедолевая. Как сделать так, чтобы в документах было написано что собственность именно данная комната, а не доля которая написано под эту комнату? Так же если один из собственников не дает жить другим и сдавать и продавать, занял все места общего пользования. Что делать?!

Перепланировка. Купили квартиру, в техпаспорте лоджия, по факту комната, с отоплением, стена наружная, два окна. Собрали документы для суда. Там ставят условия, переписать просительную часть "прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на НОВУЮ КВАРТИРУ такой-то общей площади, такой-то жилой". Как противодействовать такому абсурду?

Ситуация такая, хотим оформить документы на садовый участок, в 2005 году купили пользуемся 10 лет платим все взносы и за свет. Из документов есть только право собственности на первого владельца, членская книжка и расписка, что человек получил деньги. Собрали всю информацию, был суд. Владелец этого участка умер. Судья сказал нам, что ни чем помочь не может, чтобы мы ждали ещё 5 лет, только тогда по истечению срока 15 лет, мы можем снова обращаться в суд и тогда результат будет в нашу пользу. Скажите Ваше мнение, действительно ли ни чего нельзя сделать? Мы боимся, что администрация будет ходить с проверкой, а у нас документов нет, мы не хотим потерять участок в 7 соток. За которым ухаживали 10 лет. Помогите...

У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?

Куда можно пожаловаться на соседей (дом на две семьи). Они пристроили к нашей комнате веранду, а сейчас отделывают её сайдингом. Сосед 5 лет назад спрашивал разрешение у меня на строительство этой веранды, я разрешил. А вскоре после этого отношения с соседями очень сильно испортились (столько подлости они для нас сделали) и мы решили тоже сделать что-нибудь для них неприятное, письменное разрешение я на строительство не давал. Земля всего участка дана в бессрочное пользование моему отцу, а соседи пользуются половиной участка. Наша комната с пристроенной соседом верандой находится на "участке соседа". Что можно сделать в этой ситуации?

Вчера мне домком отказал в пользовании придомовой стоянкой. Я пенсионерка, машины нет, но со мной живёт дочь (она прописана) и зять, который не прописан. Машина зарегистрирована на зятя. Он возит всю семью, в т.ч. и моего мужа, инвалида 2 гр. Домовой комитет сказал мне, что так как зарегистрированные в квартире люди не собственники авто, то стоянка не положена. Они правы?

В какие инстанции нужно обращаться после получения свидетельства о регистрации прав частной собственности на комнату. Жильё получено по договору дарения. Какой налог нужно заплатить (не родственники).

Спасибо!

У меня в собственности две комнаты в коммунальной квартире в Москве, хочу передать половину своему родному брату. Какие варианты существуют?

Хочу продать комнату которая в собственности у меня менее 3 лет, по договору дарения, как расчитывается рыночная стоимость комнаты от которой будет браться налог?

Здравствуйте я собственник дома. Хочу сдать этот дом по комнатам нескольким семьям. Как мне оформить договор найма в Росреестра? Нарушаю я этим действием какие нибудь законы?

Проживаю в общежитии. Со мной прописана дочь. Комната приватизирована. Площадь 11 кв.м.В квитанции приходит площадь 24,4 кв метра. Правомерно ли это?

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Хотим продать комнату по материнскому капиталу. Что нам нужно продавцам предъявить, помимо договора купли-продажи, передаточного акта, свидетельства о праве собственности. Что мы получим сам сертификат от покупателя и сумму денег? И через какое время. В договоре обязательно прописать что через материнский капитал половина суммы оплачивается?

Регистрация прав собственности на квартиру, комнату идет длительность в течении 30 дней, а деньги ПФР перечеслияют продовцу в течении 2 месяцов. Как нам быть вдруг покупатель не нписал заявление в ПФР а регистрация пройдет? Спасибо.

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Есть 3 комнатная квартира. Одной собственнице принадлежит одна комната, второй-две комнаты. Первая хочет продать комнату второй. Но вторая покупает не сама, а ее муж (с ее согласия). Какие нужны от них документы? Нужно ли нотариально заверенный отказ второй собственницы покупать комнату самой или достаточно ее согласия на покупку комнаты ее мужем. Напишите, пожалуйста, какие документы могут понадобиться по максимуму. Чтобы точно не было неприятностей при регистрации перехода права собственности и т.д.

Меня зовут Наталья. Хочу купить комнату в общежитии коридорной системы у родной сестры, какие документы нужны для оформления сделки и есть ли какие то нюансы при сделке между родственниками?

Такая ситуация в Москве живет бабушка прописанная в 3-х комнатной квартире, у нее умер муж. В этой 3-х комнатной квартире 2 комнаты не приватизированы, а 1 комната в собственности у мужа, умершего! Т.к. бабушка в свое время уже участвовала в приватизации жилья она сейчас не может приватизировать 2 комнаты. У бабушки есть внук Который живет в Питере, имеет ли он право прописаться к бабушке в Москву и сразу оформить приватизацию на эти 2-е комнаты? Или возможен ли вариант приватизации без прописки!?

Мы с мужем разведены 4 месяца, я сейчас продаю комнату купленную в браке, мне сказали что мне нужно отказ бывшего супруга на право собственности в мою пользу, у меня только его расписка с его подписью в том что он ко мне жилищных претензий не имеет, мы писали во время развода, нотариально они не заверены, мужа я сейчас найти не могу, где прописан там он не проживает, и где находится никто не знает, нужен ли такой отказ в регистрационую палату, или можно расписку, если нет, то как мне быть? Если через суд, то сколько может он длиться, ведь мужа не будет на нём?заранее спасибо!

Хочу выкупить у соседа комнату в жилом доме комунального типа, нужно ли согласие остальных соседей собственников, что они не претендуют на покупку?

Имеется коммунальная двухкомнатная квартира. Одна комната на нас, другая у соседей. Обе приватизированы.

Сейчас мы хотим выкупить у них вторую комнату, но она у них как-то по долям. Подскажите где можно взять пакет документов который нужен для данной сделки, и обязательно ли её проводить через нотариуса?

Необходимо ли получение технического паспорта из БТИ для составления у юриста договора купли-продажи комнаты и чем он отличается от кадастрового, который должен быть предоставлен при гос. регистрации сделки? После регистрации договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю автоматически или это право подлежит дополнительной регистрации? Спасибо! С уважением, Дмитрий.

Вступили с братом в наследство. Во время процедуры вступления задала нотариусу вопрос о том, нужно ли оформлять комнату в общежитии в собственность, если мы хотим ее продать. Она ответила, что если к сделке не будут привлекаться сертификат на МК, кредиты, т.е. если покупатель платит наличными, то можно. Комнату мы выставили на продажу. Вопрос: права ли нотариус? Нам все же придется оформлять комнату в собственность, чтобы заключить договор купли-продажи? Кадастровый паспорт комнаты остался у нас.

Прописаны в двух комнатах 3-х комнатной коммунальной квартиры в г.Москва-(я,сын, внук и сноха). Мы с несовершеннолетним внуком являемся собственниками одной из комнат, собственником второй комнаты является мой сын.

Купили долю в доме, есть мансарда, оборудована под комнату, отопление проведено, не узаконена, находится только над нашей частью дома. Сосед требует узаконить и уступить ему его 1/3 нашей мансарды, имеет ли он право? Ведь одна треть крыши над ним имеется.

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны.

2. Перечень необходимых документов для продажи.

3. Порядок действий.

4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже?

5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.

Скажите пожалуйста какие документы я должна предоставить в юстицию для получения свидетельства о регистрации права на жилую комнату в коммунальной квартире. Спасибо.

Как разделить две смежные комнаты с разными входами и изолированными друг от друга в общежитии приватизированные на двух человек с равными долями, один из дольщиков несовершеннолетний, доли разделены между бабушкой и внучкой.

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?

Обязательно ли при заключении договора найма на комнату в общежитии предоставлять технический паспорт на комнату, которая не приватизирована.

Я проживаю в 2-квартирном доме. У моих соседей в свидетельстве о государственной регистрации права наименование объекта права стоит Квартира, а в моем свидетельстве Часть жилого дома. При заключении договора купли-продажи данной части жилого дома с использованием средств материнского капитала возникла проблема и мне требуется внести изменения в свидетельство, чтобы наименование объекта права было квартира. Какие нужны документы и каков порядок внесения таких изменений?

В поисках бесплатной консультации нашел Вас. У меня такая ситуация:

Моя родная тётя прописана одна в Москве в коммунальной квартире, в не приватизированной комнате ~20 метров. Сейчас она тяжело больна и не может себя обеспечивать (прогнозы врачей неутешительны). Моя семья постоянно находится рядом. В то же время меня интересует вопрос о том, как оставить комнату за собой в случае плохого исхода. Прошу Вас проконсультировать по этому вопросу:-Какой должен быть мой порядок действий?-Какие документы необходимо подготовить?

Надеюсь на Вашу помощь, спасибо!

Как разделить собственность, нажитую во время брака? Квартиру не можем продать, т.к. произведена неузаконенная перепланировка? Возможно ли разделение счета для оплаты коммунальных услуг? Будет ли определение суда, какая из комнат принадлежит супругам?

В интернете нахожу, что дом по моему адресу имеет один кадастровый номер на всю площадь и кадастровые номера на все комнаты с указанием их площадей, (которые однако не соответствуют действительным), хотя документ о праве по наследству выдан в 1993 г на одного и никаких сделок не было. Нормально ли это?

Доля 1/18,как выделить ее,чтобы неспрашивать разрешения на прописку жены. Хотя отдельный вход. Изолироаанная комната, непрописывают, говорят, чтоб оформил как квартиру в паспортном столе. Моя электронная почта 53062111@mail.ru,Суважением, Владимир.

У моего дяди в мал. сем. общежитии есть две комнаты общей площадью 22,3 кв.м договор соц. найма. Комнаты не смежные, т.е в каждую комнату отдельный вход с коридора, у каждой из комнат разные номера (21,22), прописан он один. В приватизации ему отказано, т.к он хочет приватизировать обе комнаты. Скажите пожалуйста правомерно ли это и как можно выйти из этой ситуации, регистраторы ничего толком не обясняют. Технические паспорта сделаны на каждую комнату раздельно и кадастровые паспорта тоже. Помогите, пожалуйста!