Кадастровый паспорт на недвижимость / Земельное право - 1485 советов адвокатов и юристов
Зайдите на сайт Росреестра - раздел Справочная информация об объекте недвижимости, посмотрите в какой площади там стоит Ваш объект на кадастровом учете. Если в той же самой, что и в Свидетельстве за минусом неотапливаемых площадей, то можно не заказывать кадастровый паспорт, за исключением случае, когда покупатель покупает за счет кредитных средств - некоторые банки настаивают, чтобы принесли новый кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт и технический план на дом оформлены в 2007 году при оформлении дома в собственность. Необходимо ли их переоформлять сейчас, чтобы продать дом?
нет, не нужно, данные документы выдаются сейчас безссрочно. Кадастровый паспорт и технический план на дом оформлены в 2007 году при оформлении дома в собственность. Необходимо ли их переоформлять сейчас, чтобы продать дом?
Зайдите на сайт Росреестра - раздел Справочная информация об объекте недвижимости, посмотрите в какой площади там стоит Ваш объект на кадастровом учете. Если в той же самой, что и в Свидетельстве за минусом неотапливаемых площадей, то можно не заказывать кадастровый паспорт, за исключением случае, когда покупатель покупает за счет кредитных средств - некоторые банки настаивают, чтобы принесли новый кадастровый паспорт.
Спросить
Кадастровый паспорт и технический план на дом оформлены в 2007 году при оформлении дома в собственность. Необходимо ли их переоформлять сейчас, чтобы продать дом?
нет, не нужно, данные документы выдаются сейчас безссрочно.
СпроситьОтветить на ваш вопрос односложно невозможно. Если дом сдан и введен в эксплуатацию, зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП и кадастре, то там должен быть технический паспорт на него (ПИБ), а также кадастровый паспорт. В техническом паспорте должен быть обозначен подвал, в том числе и указано, что имеется отступление от проекта. Если этого нет, значит нужно либо заказывать новый техпаспорт, либо оспаривать прежний. А потом, в зависимости от обстоятельств, возможно признавать этот подвал общедомовым имуществом. Есть новый МКД (сдан в марте 2015) - 24 квартиры. По проекту Застройщика в доме нет подвального помещения, по факту - есть. Нет никаких документов на эти помещения. Хотим узаконить его наличие и пользоваться им. Как правильно это сделать? С чего начать?
Ответить на ваш вопрос односложно невозможно. Если дом сдан и введен в эксплуатацию, зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП и кадастре, то там должен быть технический паспорт на него (ПИБ), а также кадастровый паспорт. В техническом паспорте должен быть обозначен подвал, в том числе и указано, что имеется отступление от проекта. Если этого нет, значит нужно либо заказывать новый техпаспорт, либо оспаривать прежний. А потом, в зависимости от обстоятельств, возможно признавать этот подвал общедомовым имуществом.
Спросить
Можно ли предоставить выписку из техпаспорта в отдел опеки и попечительства вместо самого документа?
Можете предоставить выписку из технического паспорта. Кадастровый паспорт на основе технического паспорта делает Роскадастр и ставит на кадастровый учет объект недвижимости. Технический паспорт изготавливает БТИ. Технический паспорт объекта и кадастровый паспорт это разные документы.
В настоящее время Вы вправе предоставлять кадастровый паспорт объекта,
он содержит все уникальные характеристики объекта недвижимого имущества: адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о правах, кадастровую стоимость и чертеж объекта недвижимого имущества. Могу ли я вместо техпаспорта предоставить выписку из него? Док-ты требуются в отдел опеки и попечительства. Кадастровый и техпаспорт - это одно и то же?
Можете предоставить выписку из технического паспорта. Кадастровый паспорт на основе технического паспорта делает Роскадастр и ставит на кадастровый учет объект недвижимости. Технический паспорт изготавливает БТИ.
Спросить
Технический паспорт объекта и кадастровый паспорт это разные документы.
В настоящее время Вы вправе предоставлять кадастровый паспорт объекта,
он содержит все уникальные характеристики объекта недвижимого имущества: адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о правах, кадастровую стоимость и чертеж объекта недвижимого имущества.
СпроситьНепонятно вообще что такой ф.9 ф.7. Если, комната имела вид отдельного объекта недвижимости и была так зарегистрирована и поставлена на кадастровый учет, то вы так и должны были наследовать. Обратитесь в свой отдел вселения и учета ГУЖА. где всегда берете. Ф.7 и ф. 9 и просите внести изменения в ф.7. Возможна просто техническая ошибка в компьютере. В 2007 г. в паспорте на коммунальную кватиру, была выделена комната. После очередной купли-продаже в паспорте выделеной комнаты не оказалось. Мы в наследство получили долю в уоммунальной квартире. В ф. 9 указана наша комната. Как вернуть комнату в ф 7 и документ устанавливающий право собственности.
Обратитесь в свой отдел вселения и учета ГУЖА. где всегда берете. Ф.7 и ф. 9 и просите внести изменения в ф.7. Возможна просто техническая ошибка в компьютере.
СпроситьОценку производят независимые оценочные компании по договору с органами власти, а кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости размещена в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска объекта недвижимости потребуется ввести его кадастровый номер или адрес, а жилой дом или иной объект, представляющий отдельное строение, можно просто найти на публичной кадастровой карте. Как определяется кадастровая стоимость недвижимости в Крыму, при условии, что 2/3 населения не имеет кадастровых паспортов и очередь на месяцы?
Оценку производят независимые оценочные компании по договору с органами власти, а кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости размещена в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска объекта недвижимости потребуется ввести его кадастровый номер или адрес, а жилой дом или иной объект, представляющий отдельное строение, можно просто найти на публичной кадастровой карте.
СпроситьДобрый день! В документах на дом может быть отражено только в техпаспорте, или кадастровом паспорте. Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте публичной кадастровой карты. Как отличается кадастровая стоимость на дом, от инвентаризационной, где это отображено в моих документах на мой дом, с уважением Константин.
Добрый день! В документах на дом может быть отражено только в техпаспорте, или кадастровом паспорте. Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте публичной кадастровой карты.
СпроситьЗдравствуйте! Можете обратиться в кадастровую палату города, можете посмотреть на сайте публичной кадастровой карты по кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о собственности. Где получить справку об инвентаризационной стоимости:
Сведения и документация относительно инвентаризационной стоимости предоставляются только собственнику или квартиросъемщику (неприватизированные квартиры) либо их представителю, имеющему нотариально заверенную доверенность. Чтобы узнать оценочную стоимость квартиры, а также получить справку, собственнику недвижимости необходимо обратиться в подразделение Росреестра, находящееся по месту жительства заявителя. Документы, необходимые для получения справки об оценочной стоимости:
Соответствующее заявление.
Свидетельство о собственности. (Если жилье не приватизировано — договор социального найма).
Паспорт заявителя. Где и как можно узнать инвентаризационную стоимость квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! Можете обратиться в кадастровую палату города, можете посмотреть на сайте публичной кадастровой карты по кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о собственности.
Спросить
Где получить справку об инвентаризационной стоимости:
Сведения и документация относительно инвентаризационной стоимости предоставляются только собственнику или квартиросъемщику (неприватизированные квартиры) либо их представителю, имеющему нотариально заверенную доверенность. Чтобы узнать оценочную стоимость квартиры, а также получить справку, собственнику недвижимости необходимо обратиться в подразделение Росреестра, находящееся по месту жительства заявителя. Документы, необходимые для получения справки об оценочной стоимости:
Соответствующее заявление.
Свидетельство о собственности. (Если жилье не приватизировано — договор социального найма).
Паспорт заявителя.
СпроситьЗдравствуйте Антон. На любой объект недвижимости необходимо иметь технический и кадастровый паспорт. Их оформляют в бюро технической инвентаризации. Нужен паспорт на дом, он хранится в вашей управляющей компании и администрации муниципального образования
там указаны все инженерные схемы, что б их не нарушить и требуют паспорт на подключение. Технический паспорт это единственный документ, который отражает все технические параметры помещения, и потому требование его энергосбытовой компанией в определенных случаях правомерно. Статус такого документа как технический паспорт и законность его требования со стороны энергосбытовых компаний при подключении многоквартирного дома. Контрагентом энергосбытовой компании является юридическое лицо. Спасибо.
Нужен паспорт на дом, он хранится в вашей управляющей компании и администрации муниципального образования
там указаны все инженерные схемы, что б их не нарушить и требуют паспорт на подключение.
СпроситьЗдравствуйте.
Дайте копии право устанавливающих документов.
Покупатель может требовать документы для проверки объекта и собственника.. Добрый день.
Как правило, предоставляются следующие документы:
- выписка из ЕГРП
- кадастровый и технический паспорт
- копия договора купли-продажи, дарения, согласно которым Вы приобрели право собственности на недвижимое имущество
- и соглашения с поставщиками коммунальных ресурсов. Хочу продать коммерческую недвижимость, покупатель просит копии документов на нее какие у меня есть. Вопрос, какие копии можно ему дать не опасаясь что они будут использованы им, во вред мне? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Дайте копии право устанавливающих документов.
Покупатель может требовать документы для проверки объекта и собственника..
Спросить
Добрый день.
Как правило, предоставляются следующие документы:
- выписка из ЕГРП
- кадастровый и технический паспорт
- копия договора купли-продажи, дарения, согласно которым Вы приобрели право собственности на недвижимое имущество
- и соглашения с поставщиками коммунальных ресурсов.
СпроситьУважаемый Владимир Николаевич
При продаже квартиры не нужно получение кадастрового паспорта
УДАЧИ Вам и всего хорошего. Здравствуйте! При наличии правоустанавливающих документов на объект недвижимости наличие кадастрового паспорта при регистрации не требуется. Нужно получение кадастрового паспорта при продаже квартиры.
Уважаемый Владимир Николаевич
При продаже квартиры не нужно получение кадастрового паспорта
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! При наличии правоустанавливающих документов на объект недвижимости наличие кадастрового паспорта при регистрации не требуется.
СпроситьДобрый день! Нет, толка никакого не будет, вы все верно понимаете, объекты недвижимости должны быть документально подтверждены. Если есть технический паспорт (тех. план) дома и любой другой документ (договор о праве соственности и т.д.) на дом, то можно страховать. Отсутствие кадастрового номера не явлется препятствием для этого. Здравствуйте, Мария.
Если на дом нет вообще никаких документов, то страховать, конечно, не стоит (бессмысленно - со страховой ничего не получить), Вы абсолютно правы. У меня вопрос по страхованию дачи. Стоит ли страховать дом на участке если в кадастровом паспорте и гос. реестре его нет, а указана только земля. Страховая берется застраховать, но будет ли от этого толк если вдруг наступит страховой случай.
Добрый день! Нет, толка никакого не будет, вы все верно понимаете, объекты недвижимости должны быть документально подтверждены.
Спросить
Если есть технический паспорт (тех. план) дома и любой другой документ (договор о праве соственности и т.д.) на дом, то можно страховать. Отсутствие кадастрового номера не явлется препятствием для этого.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Если на дом нет вообще никаких документов, то страховать, конечно, не стоит (бессмысленно - со страховой ничего не получить), Вы абсолютно правы.
СпроситьВ настоящее время налог на недвижимость рассчитывается на основании кадастровой стоимости, в связи с чем во многих случаях размер налога значительно увеличился и поступает много вопросов, подобных вашему. Кадастровую стоимость вы можете узнать из кадастрового паспорта квартиры. Здравствуйте! Ставка налога при данной стоимости составляет 2500 рублей плюс 1% с суммы, превышающей 500 т. р.,т.е.должны были рассчитать 9500 рублей.2/3 от суммы налога-6333 рубля. Я получила квитанцию на оплату налога на имущество физических лиц 5500 руб. Екатеринбург. Дом. 2/3 в собственности.
Как правильно расчитать этот налог исходя из инвентарной стоимости 1 млн.200 т. р. Я подозреваю, что налог расчитан не верно.
В настоящее время налог на недвижимость рассчитывается на основании кадастровой стоимости, в связи с чем во многих случаях размер налога значительно увеличился и поступает много вопросов, подобных вашему. Кадастровую стоимость вы можете узнать из кадастрового паспорта квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Ставка налога при данной стоимости составляет 2500 рублей плюс 1% с суммы, превышающей 500 т. р.,т.е.должны были рассчитать 9500 рублей.2/3 от суммы налога-6333 рубля.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша территория считается та которая у вас находится в плане за которую вы платите налог. Всего хорошего удачи. Можно считать Вашим, если он действительно по границам принадлежит на определенном праве (право собственности, право аренды) ст.209 ГК. Здравствуйте, Настя.
Смотрите Ваш кадастровый паспорт, в нем указаны границы участка, который принадлежит Вам на праве собственности (ст.209 гк). Администрация вам предоставляет земельный участок для пользования недвижимостью на нем, как безвозмездное наследуемое владение, аренда и прочее. У вас должен быть госакт на него. Узнайте в местной администрации об этом. Я живу на селе. Является ли придовомовая территория моей собственностью? Или можно ли придомовой участок считать моим земельным участком?
Здравствуйте. Ваша территория считается та которая у вас находится в плане за которую вы платите налог. Всего хорошего удачи.
Спросить
Можно считать Вашим, если он действительно по границам принадлежит на определенном праве (право собственности, право аренды) ст.209 ГК.
СпроситьЗдравствуйте, Настя.
Смотрите Ваш кадастровый паспорт, в нем указаны границы участка, который принадлежит Вам на праве собственности (ст.209 гк).
Спросить
Администрация вам предоставляет земельный участок для пользования недвижимостью на нем, как безвозмездное наследуемое владение, аренда и прочее. У вас должен быть госакт на него. Узнайте в местной администрации об этом.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в ФКП Росреестра и заказывайте кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если на кадастром учете не находится, значит нужно ставить на кадастровый учет. [quote]Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.[/quote]
Обратитесь в БТИ, когда возникнет право на вступление в наследство. Хотела узнать кадастровый номер дома который буду оформлять в наследство по закону в реестре он-лайн и не нашла его номера. Проверила на соседнем доме родственников-есть номер. Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.
Здравствуйте! Обращайтесь в ФКП Росреестра и заказывайте кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если на кадастром учете не находится, значит нужно ставить на кадастровый учет.
Спросить
Где можно узнать кадастровый номер и если его нет так как дом старый очень с чего начать оформление постановки на учет. И когда его можно поставить в процессе оформления наследства.
Обратитесь в БТИ, когда возникнет право на вступление в наследство.
СпроситьДобрый день! Можете сделать конечно один кадастровый паспорт, в оформлении двух кадастровых паспортов нет никакой необходимости. Здравствуйте.
Если у комнат разные номера то придется делать два разных кадастровых паспорта. Если один номер то можно получить один паспорт.. Если это два разных самостоятельных объекта недвижимости с разными кадастровыми номерами, то нужно делать отдельные кадастровые паспорта. У меня две комнаты в общежитии и два разных входа по плану секции но комнаты находятся на одном лицевом счете. Мне нужно делать два разных кадастровых паспорта или можно один?
Здравствуйте.
Если у комнат разные номера то придется делать два разных кадастровых паспорта. Если один номер то можно получить один паспорт..
СпроситьЕсли это два разных самостоятельных объекта недвижимости с разными кадастровыми номерами, то нужно делать отдельные кадастровые паспорта.
СпроситьИрина Дмитриевна, для оформления сделки с квартирой требуется только кадастровый паспорт, который с 01.12.2012 оформляется на основании технического плана, а технический паспорт на объект может лишь использоваться в качестве одного из документов на основании которых технический план изготавливает кадастровый инженер.
Если Ваша квартира уже учтена в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и на руках имеется кадастровый паспорт, то технический паспорт для сделки не потребуется вообще. Я правильно поняла, что если есть кадастровый то тех. паспорт на квартиру не обязателен.
Ирина Дмитриевна, для оформления сделки с квартирой требуется только кадастровый паспорт, который с 01.12.2012 оформляется на основании технического плана, а технический паспорт на объект может лишь использоваться в качестве одного из документов на основании которых технический план изготавливает кадастровый инженер.
Если Ваша квартира уже учтена в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и на руках имеется кадастровый паспорт, то технический паспорт для сделки не потребуется вообще.
СпроситьДля сделок с недвижимостью в Росреестр предоставляются с договором о сделке правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта на недвижимое имущество. Нужно заказывать. Надо ли заказывать кадастровые паспорта на дом и землю, для оформления договора купли-продажи.
Для сделок с недвижимостью в Росреестр предоставляются с договором о сделке правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта на недвижимое имущество. Нужно заказывать.
Спросить[quote]где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.[/quote]
попробуйте воспользоваться поисковиком https://2gis.ru/ulyanovsk/search/ Галина! Кадастровый паспорт земельного участка выдается территориальным отделением Росреестра по месту нахождения этого участка (п. 4 Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
Если земельный участок не состоит на кадастровом учете, то вам необходимо будет провести межевание земельного участка, получить присвоенный участку адрес и обратиться в Росреестр с документами:
- заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
- документом, удостоверяющим личность;
- межевым делом;
- решением администрации о присвоении адресов (ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ). Где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.
где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.
попробуйте воспользоваться поисковиком https://2gis.ru/ulyanovsk/search/
Спросить
Галина! Кадастровый паспорт земельного участка выдается территориальным отделением Росреестра по месту нахождения этого участка (п. 4 Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
Если земельный участок не состоит на кадастровом учете, то вам необходимо будет провести межевание земельного участка, получить присвоенный участку адрес и обратиться в Росреестр с документами:
- заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
- документом, удостоверяющим личность;
- межевым делом;
- решением администрации о присвоении адресов (ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Все у Вас есть, кадастровый паспорт получите в БТИ.
ЕГРП вы делали, когда оформляли ипотеку
Налог обязаны оплачивать. За детей платят их родители
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. По поводу налогов на недвижимость. Квартира в ИПОТЕКЕ, в равных долях 1/4, муж, жена, сын-студент (очно), дочь несовершеннолетняя. Дом, в котором находится квартира на учете в кадастровой не стоит, ЕГРП на дом так же отсутствует О какой кадастровой стоимости может идти речь? Дому 35 лет, капитального ремонта ни разу не было. За несовершеннолетних и за студента платить родителям? Да и сама квартира еще в залоге у банка. Может налог переправить банку?
Здравствуйте Наталья
Все у Вас есть, кадастровый паспорт получите в БТИ.
ЕГРП вы делали, когда оформляли ипотеку
Налог обязаны оплачивать. За детей платят их родители
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДа,можете получить, обратитесь в кадастровую палату.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Это возможно, только если вы разделили участок в натуре, тогда вы должны получить новый кадастровый паспорт, с новым номером. Имею 1/2 долю на домовладение (земельный участок и дом на этом участке). Порядок пользования участком и домом определен судом. Можно ли на основании этого судебного решения получить кадастровый номер на участок, которым я фактически пользуюсь? Т. е. получится участок с юридическими границами внутри участка. Спасибо.
Да,можете получить, обратитесь в кадастровую палату.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Спросить
Это возможно, только если вы разделили участок в натуре, тогда вы должны получить новый кадастровый паспорт, с новым номером.
СпроситьКадастровый паспорт нужен, договор купли-продажи, заявление о государственной регистрации, квитанция об оплате гос пошлины. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Здравствуйте. Если квартира состоит на кадастровом учете, то не нужен ни кадастровый паспорт, ни технический. Достаточно лишь договора купли-продажи и квитанции об оплате госпошлины
Удачи! Какие документы нужны для регистрации права собственности - купля продажа квартиры в долевую собственность? Кадастровый паспорт нужен, не технический?
Кадастровый паспорт нужен, договор купли-продажи, заявление о государственной регистрации, квитанция об оплате гос пошлины.
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Здравствуйте. Если квартира состоит на кадастровом учете, то не нужен ни кадастровый паспорт, ни технический. Достаточно лишь договора купли-продажи и квитанции об оплате госпошлины
Удачи!
СпроситьТехнический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В целях надлежащего оформления наследственных прав документы вам собрать придется. Мохно ли вступить в наследство на квартиру если нет технического папорта на нее.
Технический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись.
Спросить
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В целях надлежащего оформления наследственных прав документы вам собрать придется.
СпроситьКак я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В ВАшем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение нетребуется. Если половина дома имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, то разумеется сделки с ним не подлежат нотариальному удостоверению. Здравствуйте, Вадим!
Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.
Как я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В ВАшем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение нетребуется.
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Ни справка, ни кадастровый паспорт Вам не нужны. [quote] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/quote] Здравствуйте, Ирина
Для продажи квартиры нужен кадастровый паспорт из БТИ, если он ранее не сдавался в Росреестр...
Что Вы там получили, не известно
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, при продаже квартиры кадастровый паспорт не нужен. Необходима выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, акт передачи имущества, паспорта, СНИЛС. В мфц я получила кадастровую справку, чем она отличается от кадастрового паспорта? Действительна ли справка при продажи квартиры или нужен кадастровый паспорт?
Здравствуйте! Ни справка, ни кадастровый паспорт Вам не нужны.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):Спросить1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Здравствуйте, Ирина
Для продажи квартиры нужен кадастровый паспорт из БТИ, если он ранее не сдавался в Росреестр...
Что Вы там получили, не известно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Сергей
Нет, не значит. Закажите в любом МФЦ выписку из ЕГРП на объект недвижимости, узнаете об обременениях
Желаю Вам удачи и всех благ! Получите в Росреестре выписку из ЕГРП, в ней указывается наличие обременений. Так же Вы можете сделать это через интернет. Если в кадастровой паспорте на земельный участок за 2016 нет обременений значит ли это что их нет.
Здравствуйте, Сергей
Нет, не значит. Закажите в любом МФЦ выписку из ЕГРП на объект недвижимости, узнаете об обременениях
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
