Кадастровый паспорт отказ / Земельное право - 4007 советов адвокатов и юристов

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

До 2008 года собственниками однокомнатной квартиры являлись Наталья Андреевна (дочь) и Ольга Михайловна (мать). В 2008 году Ольга Михайловна скончалась, соответственно, 1/2 квартиры осталась в наследство Наталье Андреевне (дочери) и Андрею Павловичу (отцу).

Наталья Андреевна оформила документы и получила свидетельство права собственности на 3/4 доли квартиры.

Андрей Павлович никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не предпринимал. Отказ не писал. В квартире не жил с 2008 года.

Вопрос: Я, дочь, хотела бы продать эту квартиру, потому что давно живу в другом городе. Мне нужно оформить оставшуюся 1/4 квартиры и получить полное право распоряжаться имуществом. Как мне это сделать?

Какой пакет документов должен у меня быть, необходимо ли мне обращаться к нотариусу по месту жительства или сразу с документами ехать в регистрационную палату?

Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку. При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соотвественно по 1/6 доли дома и участка. Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить? (нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре? Спасибо!

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

Какие необходимы документы для продажи 1/2 дома с участком без выделки доли? Часть досталась после решения суда по разделу имущества. И надо ли согласие бывшего мужа, которому принадлежит вторая половина?

Как получить разрешение в г.Севастополе на использование земельного участка под благоустройство, прилегающего к моему з.участку на котором возводится строительный объект?

В нашем котеджном поселке некие предприниматели выкупили несколько участков и организовали на них производство деревянных изделий (бытовки, будки, столы, лавки и т.п.) с большими складами досок, бруса. Шум бензопил, стук молотков ежедневно с 6 утра включая субботу и воскресение. Земельные участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Вопрос:

Возможно ли земельный участок в котеджном поселке перевести из категории "под жилищное строительство" в "хозяйственного назначения", кто это может сделать? Как с этим бороться?

Скажите пожалуйста, у нас есть дом, часть дома зарегистрирована в Росреестре, хозяйка дома бывшая, сделала пристрой к дому, (пристрой это кухня), .Пристрой этот не зарегистрирован в Росреестре! Скажите пожалуйста, что делать в этом случае, чтобы не сносить пристрой, как законно зарегистрировать в Росреестре?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Продуктовый магазин построен на земле ИЖС, Проэкт проходил согласования во всех инстанциях получено, акт в вода в эксплуатацию, свидетельство на нежелое помещения есть, на землю тоже, отработали 10 лет, сейчас возникли вопросы от администрации города не целевом использования земли. Можно ли сейчас перевести земельный участок? Как это сделать лучше?

Есть документы о правое собственности на землю и праве собственности на старый дом (В СНТ). Дом сломали, построили новый. Какие дальнейшие действия по оформлению нового дома в собственность? Надо ли это делать?

Мне принадлежит 2/3 доли земельного участка, находящегося в Выборгском р-не ЛО. Есть два документа: свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о гос. регистрации права. Моему брату принадлежит 1/3 доля этого же участка, у него тоже есть такие же 2 подтверждающих документа. Для продажи этого участка нужны ли еще какие-либо документы от меня и/или брата? Могу ли я продать свои 2/3 доли, если брат не захочет продавать свою? Спасибо.

Трехкомнатная квартира приватизирована на четырех человек (Мать, отец, и двое сыновей). Мать с отцом разведены. После смерти отца нужно оформить его долю на одного из сыновей. Второй сын отказывается в пользу первого. Нотариус затребовал:

Справка с места жительства;

Копии свидетельств о рождении;

Копия свидетельства о смерти;

Подтверждение документа о приватизации из архива;

Изготовление кадастрового паспорта из БТИ;

Заявление в суд о прекращении совместной собственности, установлении долей и включении доли умершего в наследственную массу.

Насколько правомерны два последних пункта (Паспорт из БТИ и заявление в суд)? Зачем нужен суд, если нет никаких споров и разногласий и что даст суд в этом случае?

Огромное спасибо!

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

Что за определение: категория использование земли статус Актуальные незасвидетельстввованные? Последствия такого определения?

Хочу открыть ИП.Далее, как взять землю в аренду для строительства и для дальнейшего выкупления. Строительства вулканизации.

Дом блочный, построена полностью наша половина, а соседи поставил только столбчатый фундамент и дальше строить не хотят. К нашему дому подведены все коммуникации, проживаем доме 10 лет. Дом находится в сельской местности (за городом в поселке). Можем ли мы прописаться нашем доме?

Мы сделали перепланировку из однокомнатной квартиры в студию. При этом все несущие конструкции не трогали. Сейчас захотели продать и я заказала тех паспорта до перепланировки и после, и обратилась в Архитектуру Челябинска, а там сказали, что нам надо подавать в суд. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для суда.

Помогите пожалуйста. Чуть больше по года назад у меняумер дед, после него остадись наследники моя мама и бабушка. Все мыпроживали в одной квартире, соответственно фактически уже приняли наследство, но пропустили 6 месячный срок. Братились к нотариусу, нотариус не отказал в оформленнии наследства, но сказал сделать оценучную стоимость имущеста. Для чего это нужно и можно ли как-нибудь это обойти. У мамы с бабушкой спора нет при делении, бабушка хочет отказать даже в пользу мамы. Возможно лиэто уже в данной ситуации? Псоветуйте пожалуйста.

Сын хочет оформить договор дарения на меня (мать). Какие документы для этого нужны и сколько это стоит? Я могу обратиться по любому адресу росреестра?. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать?

В 1998 году умер папа, приватизированная квартира на праве наследования осталась маме, мама до сих пор не оформила право собственности на квартиру, есть ли у документа о наследовании какой то срок действия, можно ли сегодня оформить право в росреестре или уже поздно по срокам.

Имеется дом, на два хозяина. Вход раздельный, коммуникации раздельные, лицевые счета раздельные, но оформлена собственность на меня как 1/2 доли дома, а на второго, поскольку куплен на маткапитал, доли определены на всех (мужа, жену и их несовершеннолетних детей). Сейчас стал вопрос о том, чтобы эти две половины оформить как самостоятельные объекты-квартиры. Обратились к нотариусу, чтобы в порядке 252 ГК составить соглашение о разделе дома (оформить выдел долей из общего имущества), получили отказ-мотивирует тем, что у нас уже определены доли и ст. 252 на этот случай не распространяется. Что делать?

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения. Являюсь главой КФХ.

В местной газете вышло объявление о приеме заявлений о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером, который мне и нужен. Участок площадью 70 Га, часть его, в размере 15 Га уже несколько лет засеяна многолетней травой местным фермером. В сельсовете мне говорят, что у фермера преимущественные права на этот участок, хотя он его никак не оформлял, просто использовал и все. Ко всему прочему, этот участок принадлежал к паевым землям, которые ни разу за 15 лет не были никем оформлены. Просто, набрали отказавшихся пайщиков на 70 Га и за счет сельсовета провели межевание, взяли землю на баланс, и отдают в аренду. Как мне взять этот участок в аренду? Ранее меня проволокитили насчет этого участка, не давая его мне под надуманными предлогами.

Заранее благодарю...

Ситуация следующая: владелец дома отец (умер), наследники его жена и четверо детей. Двое, а возможно трое детей откажутся от наследства в пользу матери, а что делать с четвертым наследником, если он добровольно не захочет отказываться в пользу одного. Откупиться нет возможности. А также при разделе имущества есть ли льготы у пенсионеров (жена и ее дочь), т.е увеличивается ли количество жил. площади. Справочно: дом непривотизирован, земля под ним вне собственности. Хотим, чтобы единственным владельцем была мать, которая будет сама решать кто будет наследник.

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

Прошу проконсультировать по вопросу оформления квартиры по наследству.

Недавно у жены умер отец. Она прописана вместе с ним, в одной квартире. Начали оформлять наследство. Выяснилось, что отец не подавал документы на регистрацию права собственности. Квартира кооперативная. Пай выплачен в 1991 году. На руках в настоящий момент есть след. Документы: Справка о выплаченном пае (оригинал 1991 года), справка о смерти, по запросу нотариуса получили кадастровый паспорт и справку о стоимости квартиры на момент смерти, в ЖЕКе получили форму № 7 и 9. Какие ещё необходимы документы в нашем случае? И какой порядок дальнейших действий? Ведь регистрация права собственности на умершего человека вряд ли возможна, тогда как оформить наследство на незарегистрированную в собственность квартиру?

Я сирота, и получила квартиру 6 лет назад, сейчас я могу ее приватизировать, но у меня кроме договора социального найма ничего нет, скажите какие документы нужны, что нужно собирать, куда ходить и за что платить, там же нужна зеленка и паспорт и что то еще план вроде квартиры, я просто вообще не знаю как и что делать, а у нас в администрации не говорят.

Мы с мужем ведем ЛПХ.

Хотим его увеличить, для этого нужна земля.

Но земли нужно больше, чем выделяют под ЛПХ.

Что нам делать? Подать заявление в администрацию или оформить КФХ.

Как правильно подать документы на получения и оформления предполагаемого участка.

Моя бабушка делала приватизацию дома, после её смерти я вступила в наследство и выяснилось что деревенский жилой дом, не являющийся квартирой значится в БТИ и в РОСРЕЕСТРЕ как д.5 кв 1, А в администрации поселения значится как дом 5.Квартир в доме нет никаких. Как признать мне квартиру домом?

Участок 6 соток на нем дом. Зарегистрировал свою долю половину, то есть 3 сотки. Сестра всячески сопротивляется. Как мне выделить свою долю?

Помогите решить вопрос.

У Бабушки есть участок 10 соток в СНТ. Выделеный ей, в 1994 году. Участком не пользовалась. Налоги платит по сей день. Документов никаких нет. Выписка из Росреестра не дала результатов. Видимо участок вне собственности. Заказали выписку из архива. Пришёл ответ, с документом, где указано что Администрация города выделяют 4 га под СНТ. На участке в данный момент подстроился самозахватом человек, который готов выкупить у нас участок. Но у нас нет ни единого документа. Что можно сделать?

В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно.

На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь.

ВОПРОС:

1) Как исправить допущенную мной ошибку.

2) Могут ли мне отказать в данном исправлении.

3) Какие могут быть последствия.

Мой папа хочет провотизировать дом. Получил он этот дом 22.02.1994 года на основании решения правления СПК " Родина" какие для этого нужны документы?

Помогите пожалуйста, у меня земля в аренде, получается с 1992 года, была выделена мне для индивидуального строительства, возвела дом, гараж. Как теперь через суд закрепить за собой право собственности на дом и гараж, только не на землю? Спасибо.

Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим.

Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?

Имеется участок в Спб, находящийся в пожизненом наследуемом владении (ИЖС), на нем дом находящийся в собственности, участок поставлен на кадастровый учет в 1997 г, имеется соседний свободный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, который на протяжении всей жизни частично мною используется, в размере около 3,5 соток (мой участок 13 соток), весь соседний - 7 соток. Вчера узнал от соседа, который также граничит с этим участком, что он вроде как оформляет его в аренду на 49 лет. Каким образом я могу узаконить ранее сделаную прирезку (оформить по фактическому использованию)? Тем более что мною вложено много сил и средств на соседнюю землю?!

Меня зовут Павел. Я из Иркутской области. Мой отец являлся владельцем небольшого здания, которое мы (его дети, я и брат) использовали под магазин. Все документы были оформлены на отца. Сначала трагически погибает брат, а через год от болезни умирает отец. Семья моего погибшего брата требует раздела здания. Кто является наследником этого здания, если жива жена отца (моя мама)? На какую часть при разделе могу претендовать я и семья моего брата (жена и двое совершеннолетних детей. Жена брата претендует на получение всего здания, ссылаясь предоставить справки суду о том, что ее муж (мой брат) 11 лет назад занимал у своего друга деньги на покупку этого здания. Действительна ли в суде будет эта справка?

Получил наследство в свидетельстве о наследовании написано дом жилой площадью 42 метров а зарегистровано в реестре дом 35 метров поэтому госу. Регистрация приостановлена.

В права наследство в родительский дом, но документов на землю нет, обратился в БТИ мне сделали межевание, через месяц отдали документы и сказали чтобы приватизировать землю нужно справку что земля давалась в бессрочное пользование (это было в 50-х годах), если эту справку не найду то мне свою землю нужно будет выкупать, правы ли они, или это все можно сделать бесплатно.

У моего мужа есть земельный участок 38 соток. Но он не оформлен. Нет средств.. как-то можно продать через риэлторов с вычетом этой стоимости документов?

Есть участок в дачном обществе (по книжке, не приватизирован). Книжка оформлена на члена семьи, который уже воспользовался правом бесплатно приватизировать земельный участок. Его сын этим правом не пользовался, я (племянница) тоже. Он готов мне передать участок, но непонятно, как это сделать: как я понимаю, просто переписать членскую книжку сейчас недостаточно. А если приватизировать на него, а потом передавать мне, то видимо придется кадастровую стоимость администрации заплатить (она серьезно завышена относительно рыночной). Какие есть варианты?

Добрый день!

Хотим продать дом и уехать жить в другой регион. В доме прописаны мы с женой и трое детей 8 мес., 2 года и 16 лет. Если получится, то купим дом сразу, если нет, то придется первое время снимать. Какие сложности могут возникнуть с продажей дома?

Решением сельского совета от 23.04.1995 г. получен в пользование земельный участок 15 соток. Имеется копия Декларации (заявления) о факте использования земельного участка. В копии Кадастрового паспорта ЗУ от 05.09.2015 г. в сведениях о правах Указано ФИО правообладателя и вид права: пожизненное наследуемое владение. По выписке из ЕГРН от 2020 года сведения о правообладателе отсутствуют.

Оригиналов документов нет, районный суд в 2016 году по иску к исполнительному комитету района и сельского поселения отказал. Записи в похозяйственной книге нет. Как действовать?

У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.

Гаражный кооператив в Москве. Земля принадлежит ГСК, оформлена аренда на 49 лет "с множественностью лиц на стороне арендатора". В 90 х годах часть помещений, которые в настоящее время имеют кадастровые номера передали членам ГСК, о чем есть решение общего собрания.

НО, Росреестр отказывался регистрировать их право на данные помещения, несмотря на справку о выплате пая, взятую в ГСК, аргументирую тем, что по их мнению данные помещения являются местами общего пользования.

Вопрос - имеет ли смысл пытаться сейчас оформить данные помещения по гаражной амнистии? Достаточно ли для этого будет справки из ГСК о выплате пая и допустим выписки из решения общего собрания о предоставлении члену ГСК данного помещения?

Моя сестра купила квартиру с участием ипотеки (200 тысяч, остальное сами). Так вот не устраивает планировка (туалет и дверной проем на кухню, стены гипсокартоновые). Хотим сделать планировку как было изначально при строительстве дома, только туалет и дверной проем на кухню (видно что самопальная перепланировка была сделана, приходил эксперт по строительству). Так вот вопрос: узнали что этот самопал никто не узаконивал (в жилищной инспекции), однако план в техпаспорте другой (такой как сейчас есть), как такое возможно и что можно сделать?

У меня вопрос. Правомерны ли требования Фонда капитального ремонта жилья нашего края к индивидуальному предпринимателю по начислению суммы за капремонт. Ситуация следующая. У него в собственности встроено-пристроенное к многоквартирному дому помещение. Непосредственно в доме находится одна десятая часть площади, остальное занимает пристройка. Естественно, что все ремонтные работы в помещении он ведет за свой счет, кровлю менял тоже самостоятельно, общего отопления нет, но фонд капитального ремонта края производит начисление за всю площадь, а не только за встроенную часть (бывшую квартиру).

Здравствуйте! Мой друг хочет оформить ЗУ, 3 сотка из земель населённых пунктов для ЛПХ в собственность. Данный участок достался ему от предков докоммунистического периода. То есть СССР отнял, а Россия вернула. Теперь сельская администрация озадачена тем, как законно провести процедуру документального оформления данного ЗУ. Платно или бесплатно? И сколько будет стоить 1 квадрат? По имеющимся у меня сведениям, кадастровая стоимость 1 м 2 равна 103,4 р.