Кадастровый паспорт правообладатель / Земельное право - 1226 советов адвокатов и юристов

Какие документы дольщик должен иметь для оформления квартиры в собственность? Какой закон (пункт и статья закона) или другой документ\НПА дает право Росреестру отказать в данном оформлении при отсутствии кадастрового учета квартиры, при это есть разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приема-передачи квартиры?

Получили в наследство ветхий дом по завещанию на двоих по 1/2 доли на каждого наследника. Право собственности на дом пока не оформляли. Дом стоит на кадастровом учете с высокой кадастровой стоимостью. Для проживания не пригоден. Каким образом можно его снести? Нужно ли оформлять на него документы перед сносом, чтобы снять с кадастрового учета. Один из наследников проживает за границей и оформлять в собственность дом не хочет.

В индивидуальном жилом доме произведена перепланировка и реконструкция, дом на 2 хозяина в долевой собственности, земля в собственности. Имеем решение суда (по другому иску поданному ранее) о порядке пользования помещениями. Можно ли подать иск о внесении изменений в кадастровый план только с нашей стороны, а долевиков просто третьими лицами? Если нет, то какой иск подавать и сколько платить госпошлины? Муж (владелец)-инвалид 1 гр.,ветеран военной службы и ветеран боевых действий (в суде сказали от стоимости дома!)?

Такой вопрос; я купил дом по Договору купли-продажи 1993 году. Тех. паспорт и кадастровый номер я получил в 2016 году. Надо ли мне приватизировать земельный участок на котором стоит мой дом?

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

По решению мирового суда на моё имя был переоформлен дом и участок в снт путем подачи заявления в правление снт. (в 2004 была такая процедура). В настоящее время я решил переоформить право собственности в регистрационной палате. В кадастровой выписке в графе ВЛАДЕЛЕЦ до сих пор числится уже умерший бывший владелец с ОШИБОЧНО написанным отчеством, не совпадающим с настоящим. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Подали документы на постановку на кадастровый учет квартиры. При подаче документов никаких вопросов не возникло. Т.к. проживаем в другом городе указали выслать документы по месту жительства и уехали. Прошло 25 дней по телефону выяснили что есть проблемы с документами но какие по телефону не говорят. Обещали выслать письмо с описанием проблемы. Вопрос в какие сроки нам должны дать ответ? При подаче заявления устно был оговорен срок изготовления документов 01.08.2014.

Какие документы хранятся в архиве Росреестра? Была сделка ДКП, хранятся ли в архиве копии паспортов продавца/покупателя? Доверенность на риэлтора или копия ее, если документы на регистрацию отдавал риэлтор?

Подписывал договор купли-продажи именно продавец, но документы подавал на регистрацию риэлтор.

Для обращения в кадастровую палату по вопросу изменения границ земельного участка находящегося под жилым домом, необходимо собрать 100% согласие всех собственников или же достаточно 50-60%? Кто имеет право подать документы в кадастровую палату и на основании чего (решения собрания собственников или же необходимо собрать со всех собственников доверенности)

Для согласования границ земельного участка мне необходимо узнать, кто хозяин земельного участка кадастровый номер 33:02:000000:311?

Участок расположен в районе деревни Крутец (Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение).

Фамилия, Имя, Отчество собственника земельного участка, его домашний адрес и телефон.

Заранее, большое спасибо,

Гаврилкин Анатолий Сергеевич,

+7 (985) 411-42-98,

+7 (964) 525-38-05,

gas-2000@ya.ru

У меня такой вопрос =У женщины 6 детей, трое из них под опекой у её дяди им 20,18 и 17 лет и трое которых она не лишена родительских прав живут с ней им 15,6 лет и 8 месяцев, все они прописаны в одном доме, дом очень старый, никто кроме матери не платит ком. услуги, сейчас у матери появилась возможность поменять старый дом на хороший, она может перепрописаться сама с 3-мя маленькими детьми и самый старший тоже согласен перепрописаться, а вот двое 18 и 17 лет отказываются и их опекун тоже не дает на это разрешение он категорически против их матери и детей настроил, эти трое опекунских детей стоят на очереди на гос. жильё ,их мато ходила в опеку на консультацию, ей сказали что перепрописка на гос. жильё не влияет, вопрос такой каким способом можно перепрописать опекунских детей, если нет никакого способа, то что будет с этими детьми если старый дом снять с кадастрового учета. Спасибо.

Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?

Я попала в плохие обстоятельства. Без моей воли и моего ведома мое селфи с паспортом и фото страниц паспорта было отправлено при регистрации на яндекс недвижимость. Могут ли мошенники, используя эти фото, провести слелки с моей кварртирой - продать ее и т.д.? Посоветуйте, пожалуйста, как себя в этом случае обезопасить.

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Договор долевого участия - акт приема-передачи подписан, оплата произведена в полном объеме, какие документы необходимо предоставить в Росреестр для получения свидетельства о регистрации права!?

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

Рассматриваем возможность купить дачный участок в садоводческом товариществе. На участке дом, он никак не зарегистрирован. Хозяева - брат с сестрой - в качестве документов предоставили свидетельство о праве на наследство на землю. Их юрист утверждает, что мы можем уже после покупки при оформлении земли или после оформить и дом в собственность по дачной амнистии. Так ли это? И если так - осложнит ли дело, если при покупке мы берем ипотеку (поскольку дом сейчас никак не оформлен, ее придется брать на покупку земельного участка). Не станет ли так оформленная ипотека препятствием к оформлению дома по дачной амнистии?

Хочу приватизировать квартиру. В БТИ после замера сказали, что надо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Что для этого нужно и куда надо обращаться?

В выписке ЕГРН дачный дом, зарегистрированный по праву наследования, поставлен на кадастровый учет, а земля нет. Как это возможно и что делать?

Я купила участок у собственника стоит на кадастровом плане имеется свидельство о собственности и кадастровый план! При межевании участка оказалось что он залазит на соседний участок земли на 7 метров, бывший собственник сказал что ошиблись при межевании, подскажите как обрезать участок до нормального состояния и как подать в суд на бывшего собственника и вернуть заплаченные деньги за лишние метры а так же поменять свидетельство о собственности.

Являюсь собственником участка ЛПХ зона ж 1, хочу поменять целевое назначение под автомойку, сто в зону п 3 придорожный сервис, возможно ли это? И с чего нужно начинать.

Есть такая ситуация, купил апартаменты в Москве, земля под гостиницу, если с переводом самих апартаментов все более менее понятно по процедуре, не понятно что делать с землей, которою получается тоже необходимо переводить либо полностью под всем зданием либо отедльно принадлежащую мне землю под домом? Как быть?

У нас конфликт с соседом, хотим подавать в суд, адвокат говорит нужно сделать бумагу, где будут четко расписаны границы между нашими участками, куда нужно обратиться?

В конце сентября 2008 я обновила техпаспорт на квартиру и получила кадастровый паспорт.

Ни до этого, ни сейчас перепланировок нет. Собираюсь продать квартиру. Разве я должна снова "обновлять" техпаспорт? Покупатель готов в договоре подтвердить, что перепланировок нет. Разве в редакции от 30.04.2009 постановления Правительства РФ № 921 не снято требование оформлять новый техпаспорт перед продажей? Разве он не действует 5 лет? Меня удивил ответ г-на Моисеева - юриста из Уфы - на вопрос Ваших читателей.

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

На земельном участке ИЖС находящемся в собственности в Новой Москве хотим построить баню. Электричество пока не подведено. Проходит мимо участка. С чего нужно начать строительство. В какие органы нужно обратится чтобы получить ращрешение на строительство.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Что можно сделать в данной ситуации: Я купила дачу в 2004 году по нотариальной доверенности (на 3 года) дающей мне право на сбор документов для оформления участка, (св-во на участок старого образца) оформить же куплю-продажу на себя я по нему не могла. Продавец своей рукой мне написал договор купли-продажи, который мы оба подписали, написал расписку в получении денег. В эти три года я так и не оформила участок, а далее продавец отказался давать новую. Юристы говорят, чтобы обратиться в суд мне надо иметь кадастровый паспорт, его я сделать не могу, так, как не являюсь владельцем. Что делать?

Собираюсь продавать земельный участок в Ленинградской области. В базе ГКН и ЕГРП участок имеет разный кадастровый номер-отличие на одну цифру, судя по кадастровой карте с сайта росреестра в базе ЕГРП в кадастровом номере участка неверно указан квадрат. Затем было сделано межевание участка, данные поданы в кадастровую палату и получен новый кадастровый паспорт (в связи с изменением площади). Куда нужно обращаться, что бы исправили данные в базе ЕГРП? Можно ли подавать документы на сделку без внесения изменений в ЕГРП? Время уже сильно поджимает.

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Собираемся покупать квартиру. Квартира только вот вот вошла в собственность продавца (новостройка). На вопрос риэлтору про документы она как то невнятно ответила про тех и кадастровый паспорта, мол их ждать нужно долго... Не понятно и насторожило как то.

Какие документы надо подавать в фрс для регистрации газопровода (среднее давление) , протяженностью до 1.5 км по территории поселения.

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Как зарегистрировать зем. участок кфх созданное до 1992 года в регистрационной палате, что делать и как с пожизнненым владением кфх как перевести его в собственность кфх?

Решением сельского совета от 23.04.1995 г. получен в пользование земельный участок 15 соток. Имеется копия Декларации (заявления) о факте использования земельного участка. В копии Кадастрового паспорта ЗУ от 05.09.2015 г. в сведениях о правах Указано ФИО правообладателя и вид права: пожизненное наследуемое владение. По выписке из ЕГРН от 2020 года сведения о правообладателе отсутствуют.

Оригиналов документов нет, районный суд в 2016 году по иску к исполнительному комитету района и сельского поселения отказал. Записи в похозяйственной книге нет. Как действовать?

У нас сейчас наследство оформление, из выписки ЕГРП в квартире 19,5 кв.м, а по кадастровому паспорту 20,9 кв.м, нотариус не соглашается делать в свидетельстве на наследство больше квадратов, мол, по договору соц. найма идет 19,5 кв.м, и приватизация была на эти 19,5 кв.м. Но в кадастровом то стоит новая площадь с учетом последней инвентаризации на 1997 г. Нотариус и сказала, пусть росреестр вам и переделает. Взяли справку из БТИ, что по последней инвентаризации показано 20,9 кв.м. Но нотариус все равно отказывается менять квадраты. А у нас продажа квартиры и как нам быть, сделку же приостановят. Что делать?

Хотим купить участок в деревне. На нем стоял дом, но его снесли без Акта. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве нового дома и как правильно составить договор купли-продажи, чтобы в будущем не возникло проблем. Спасибо.

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

У меня жилая квартира была переведена в нежилое торговое помещение. В результате перепланировки у меня получилось два помещения изолированных друг от друга с отдельными входами на торговую часть улицы. Я решила и документы сделать раздельными и получить два свидетельства о собственности. С чего я должна начинать? Кадастровый паспорт + технический паспорт я получила в БТИ но теперь выдачу документов передали кадастровой палате. Из имеющихся документов у меня следующие: 1.Акт приемочной комиссиии о приемке перепланированного помещения от 12.08.2012 г. 2. Кадастровый паспорт от 05.07.2012 3.Технический паспорт от 05.07.2012 г. 4.Свидетельство о собственности от 06.09.2012 г. Какой порядок офомления документов?

Построили в СНТ 2 х этажную баню 6 х 6, электричество не подведено, нет внутренних перекрытий и отделки. Можно ли зарегестрировать данное строение и что для этого нужно.

Собираемся покупать землю в некоммерческом дачном партнерстве в ЛО. Какие документы, подтверждающие наличие собственности должны быть у юридического лица? Со временем хотим построить дом, какой должен быть алгоритм? С кем согласовывать проект? Спасибо.