Кадастровый паспорт придомовой территории / Земельное право - 310 советов адвокатов и юристов

Вот такой вопрос. Подскажите пожалуйста можно ли где-нибудь получить архивный кадастровый план придомовой территории многоквартирного дома, например за 2014-2015 года?

Дело о порядке пользования придомовой территорией в суде. Документов нет никаких, кроме непонятной схемы и инвентарной книги домовладения. Суд на устное требование предоставить ксерокопию техпаспорта придомовой территорией отказал. Вести предметный разговор не возможности. Как быть?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

Как можно оформить в собственность придомовую территорию, в частности детскую площадку, если ее территория принадлежит муниципалитету?

У нас трехквартирный дом. Придомовую территорию мы оформили. И получили кадастровый номер. Теперь хотим розделить территорию между тремя владельцами. Как будет делиться территория? И что будет с пристройками, которые не оформлены на этом участке?

Какими нормативно правовыми актами, ГОСТами, СНИПами установлены размеры (параметры, границы) придомовой территории относительно нежилого здания? Как можно определить границы придомовой территории нежилого здания в целях возмещения расходов на ее содержание и уборку?

Во дворе двухэтажного 16-ти квартирного жилого дома более 10 лет стоят металлические гаражи жильцов этого дома. На каждый гараж есть договор аренды земельного участка. Администрация города требует убрать гаражи в связи с подготовкой аукциона по продаже земельного участка, без предоставления компенсационного места. Правомерно ли продавать придомовую территорию? Сколько метров от жилых окон считается придомовой территорией? В нашем случае гаражи расположены перпендикулярно дому, первый гараж на расстоянии 10 м от дома, последний - 30 м от дома.

Вместе с нашим 24-квартирным домом построили 2 хэтажный сарай для нужд жильцов. Теперь администрация хочет снести его, сарай, не придлогая нечего взамен. А там же имущество жильцов. Подскажите у кого узнать относится ли этот сарай к придомовой территории. Пишу Вам с Чукотского АО с.Усть-Белая Шитиков Виктор Андреевич.

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

Я живу в 10-ти квартирном доме до военной постройки, к дому прилегает общий сарай который использовался для хранения угля и дров. Сейчас мы хотим оформить придомовую территорию в собственность дома и построить на месте немецкого сарая гаражи для всех жильцов. Подскажите какова пошаговая процедура этого оформления.

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Есть на хоз постройку кадастровый паспорт и тех план, достаточно ли для сделки? Земля придомовая многоквартирного дома.

Бывшие жильцы МКД хотели оформить в собственность придомовую территорию. Было межевание, присвоение кадастрового номера и на этом дело остановилось. Кому принадлежит в этом случае земля и что делать чтобы передать ее городу?

Возле дома метров 10,начали достраивать гаражи, дорога проходит мимо дома, примерно 2 метра. Сколько положено метров и какая норма придомовой территории в малоэтажном доме?

Какой должен быть по ширине проезд по придомовой территории частного дома, который принадлежит двум собственникам? Дом на две семьи, проезд к одному из собственников проходит через территорию другого, какими должны быть условия этого проезда?

У нас многоквартирный жилой дом. Мы долевые собственники. Наша придомовая территория имеет кадастровый номер, границы определены. Нужен ли договор аренды на землю или какой-либо другой договор с Администрацией?

Может ли придомовая территория многоквартирного дома быть определена только техническим паспортом? Должен ли быть ещё какой то документ (решение, распоряжение) об отнесении данной территории к придомовой конкретного дома?

Здравствуйте! Сколько по площади или на сколько метров от дома составляет придомовая территория? Много лет в нашем дворе стоят отдельно стоящие сараи с подвалами. Приватизировать их почему-то не разрешали, а сейчас заставляют их освободить. Законно ли это? Куда можно обратиться, чтобы оспорить то, что у нас отнимают эти сараи? Можно ли их приватизировать?

Какой порядок действий для того, чтобы оформить в собственность физическому лицу (владельцу одной из квартир в данном многоквартирном доме) землю и капитальные постройки на придомовой территории, оформленной в собственность всех жильцов многоквартирного дома? Жильцы многоквартирного дома единогласно (100%) согласны на уменьшение общего имущества многоквартирного дома. Куда идти и какие документы нужны будут по ходу всего процесса?

На гараж наклеена бумажка что нужно убрать гараж в течении месяца. Гараж стоит у многоквартирного дома, на придомовой территории. (в кадастровой карте территория дома была отмечена, сегодня на карте уже ни чего нет, пол дома не выделено, вторая половина выделена, хотя раньше было обведено общим периметром.) Документов нет, гараж не оформлен, участок тоже. Чего ожидать?

У нас дом-многоквартирный. В 2012 году ввод в эксплуатацию. Когда дом сдавался придомовая территория была огорожена временным забором (достаточно приличным). Данной территории присвоен кадастровый номер. Но до сих пор не оформлен. На первых этажах есть коммерческие организации (СОБСТВЕННИКИ) требующие сноса ДАННОГО ЗАБОРА КАК НЕ ЗАКОННО УСТАНОВЛЕННОГО. Какие наши действия. Жильцы дома написали письмо в городскую управу с вопросом как принимался дом. ведь застройщик данный дом рекламировал с закрытой территорией. Что нам делать теперь.

Жильцы МКД хотят принять в собственность придомовую территорию для законной установки шлагбаума. У участка есть кадастровый номер, по которому в 1984 г. было присвоено 600! кв.м (в 100-квартирной пятиэтажке), что категорически не устраивает жильцов. Администрация утверждает, что не имеет права предоставить большую площадь, хотя по имеющейся жильцам принадлежит только участок под самим домом без территории подъездного пути, детской площадки, озеленения и т.д. Подскажите, в какие органы обращаться для оспаривания площади, и,по возможности, с какими документами. Пожалуйста! С уважением, Дорошенко Ольга.

Проживаю в частном доме, дом угловой, Сосед справа вынес забор на проезжую часть дороги захватил ее,и естественно придомовую территорию около своего дома. Нашу территорию использует как стоянку для своих машин и его друзей, так как усадебные ворота он установил в нашу сторону вместо проезжей части дороги. Вопрос для чего предназначена придомовая территория в частном доме.

Здравствуйте. У нас дом на две семьи. У нас окошки выходят в огород, у соседей выходят на проезжую часть улицы. Возник спор о придомовой территории, которая находится между домом и проезжей частью. Расстояние от дома до проезжей части 5 м. Скажите, кому может принадлежать эта территория, и можно ли её разделить пополам?

Каковы размеры придомовой территории по закону? Этот вопрос интересует в связи с покосом травы на придомовой территории. У пожилой родственницы (88 лет, живет сама) перед домом участок порядка 50 метров до дороги. Представители местных властей постоянно угрожают штрафом в размере 10 тыс рублей за нескошенную траву на этой территории - 50 м от забора до дороги. Кто и на какой площади должен косить траву? Краснодарский край, г Лабинск. Спасибо.

Что делать, если произошел самозахват придомовой территории, на какую статью нужно ссылаться? И какие нужно применять меры?

В платёжку включили плату за парковку единовременный платеж за устройство придомовой территории. Индивидуального участка выделено не будет. Как получить от ТСЖ информацию по правомерности данного начисления? Куда жаловаться в случае неправомерности действий ТСЖ?

У нас приватизирован частный дом, который стоит на муниципальной земле, и эта земля нам еще не принадлежит, а так же есть при домовая территория которую мы обрабатываем в течении 10 лет. Вопрос скажите пожалуйста на основании какого закона мы имеем право приватизировать землю под домом, и прилегающую территорию. И еще где можно узнать сколько положено соток по закону на при домовую территорию. Спасибо.

P.S. На землю нет ни каких документов.

Я живу на селе. Является ли придовомовая территория моей собственностью? Или можно ли придомовой участок считать моим земельным участком?

Проблема в следующем - хозяин авто (из соседнего дома) поставил машину под мое окно (реально в полуметре от окна) т.е.и на зеленую зону (хотя она сейчас под снегом) и на мою просьбу убрать авто, мне же еще нахамил. Если я владелец квартиры, придомовая территория в собственности жилльцов и мы за нее платим и отвечаем - то каким образом можно исключить подобные явления и наказать подобных автохамов?

В кадастровой паспорте полученном на придомовой территорию написано: общедолевая собственность. Может ли муниципалитет снести дом или забрать придомовую территорию.

Собственник МКД перевёл свою квартиру в нежилое в 2012 г. К квартире пристроено крыльцо. ТСЖ приступив к обязанностям по управления МКД год назад запросило у собственника кадастровый паспорт. В паспорте крыльцо прорисовано но его площадь в общий метраж квартиры не присоеденина. Собственник платит только за площадь квартиры. Документа (решения общего собрания о согласии на строительство крыльца у собственника нет). Подскажите, может ли ТСЖ требовать от собственника нежилого заключить договор аренды земельного участка на котором расположено крыльцо? (решение по аренде оформленно протоколом ОС), и должен ли собственник платить в ТСЖ за содержание и ремонт за площадь занимаемую крыльцом?

Такой вопрос-у нас частный дом и недавно напротив нас построили многоквартирные дома с парковкой напротив дома. Есть у нас какие то права на придомовую территорию и есть ли нормы по расположению парковок и проезда квартального как они назвали дорогу*?

Многоквартирный дом на две квартиры находится в г. Москва, земля принадлежит г. Москве и находится в аренде у коммерческой организации. Есть ли шанс получить право собственности на придомовую территорию? Сколько кв. метров реально можно получить в Москве? Участок уже 20 лет фактически используется, огорожен забором, на участке разбит огород, стоят гараж и сарай.

Если подвал оформлен как самостоятельный объект права, принадлежащий администрации, то не выселите, но чтобы сделать второй вход им придется пользоваться придомовой территорией и менять фасад здания, а это уже будет использование общедомового имущества-мы только собственники квартир, земля под домом как и придомовая территория не оформлены жильцами в собственность или это автоматом происходит, когда собственность квартиры оформляешь?

Скажите пожалуйста, автомобиль двигаясь по двору въехал в яму.

Дворовая дорога не определена, кадастрового паспорта нет. Но истец хочет ущерб от наезда в яму. Схемы ГИБДД также нет. Скажите как быть в данной ситуации. Иск в суде? Н.

Я живу в двух этажном доме, где первый этаж занимаем мы и являемся частными д/владельцами, а второй этаж разделен на двух хозяев и я толком не знаю ведомственные они или частные. Соседка хочет написать дарственную на сына и по её словам нам надо (по закону РФ) присвоить каждому номер квартиры, якобы литер не достаточно и из за этого у неё сложности. Ещё есть придомовая территория которой мы пользуемся раздельно (не приватизированная не кем) так эта соседка занимает 60-70%земли. Чего она добивается помогите понять.

Как узаконить придомовой участок, в 1992 году в акте оценочной комиссии указаны: жилой дом (имеет статус квартиры) а именно общая площадь 60 кв.м., и жилая площадь 45 КВ.м., земельный участок 150 кв.м., и оценочная стоимость в размере 13000 рублей с учётом %износа дома, по тем временам. В договоре приватизации указан только дом, земельный участок не указан. Дом был на балансе сельхозтехники, в решении администрации и профсоюза о приватизации был указан только дом без земельного участка, по факту сейчас он есть как придомовой участок. Как можно его получить в собственность по документам, фактически пользуемся этой землёй на протяжении уже десятков лет. В решении допустили техническую ошибку не указав земельный участок, хотим подать иск в суд?

Имею капитальный гараж во дворе 4 этажного дома. Дворовая територия не приватизирована. Соглвсие на строительстао гаража от соседей имеется. Как узаконить гараж, построеный 2009 году.

Имею частный дом в деревне и постоянно навожу порядок на прилегающей к участку территории (кошу траву и т.д.). Ширина улицы составляет 11 метров. Сосед напротив постоянно заезжает на своей машине на прилегающую к моему участку территорию. В результате, особенно в сырую погоду разбивает поверхность земли (колея, грязь). При этом загрязняется забор. На мои просьбы не делать этого, не реагируюет, объясняя, что он имеет полное право передвижения автотранспортом на всей территории улицы. Имеются ли законодательные акты регламентирующие вопрос о прилегающей территории. Можно ли как либо ограничить его заезды на такую территорию.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

У меня магазин на первом этаже 2-х этажного жилого многоквартирного дома. Хочу сделать временную пристройку в границах общедомовой территории. Что для этого нужно?

На моей придомовой территории (в 5 м от забора) стоит сухостой, при обращении в местную администрацию о спиле деревьев, получила отказ, т.к. это территория, закоторой должен следить сам собственник (15 м от забора собственника) правомерно ли это?

Вчера мне домком отказал в пользовании придомовой стоянкой. Я пенсионерка, машины нет, но со мной живёт дочь (она прописана) и зять, который не прописан. Машина зарегистрирована на зятя. Он возит всю семью, в т.ч. и моего мужа, инвалида 2 гр. Домовой комитет сказал мне, что так как зарегистрированные в квартире люди не собственники авто, то стоянка не положена. Они правы?

Наше ТСЖ, членом которого, я являюсь, большинством голосов получило законным путем придомовую территорию в собственность и получило всё, в т.ч. кадастровый паспорт. Но рядом выстроили 25 этажный дом, в плане которого была указана в т.ч. и наша территория. Мы приняли решение установить забор высотой не более 180 см. На что администрация района (Калининский, г. СПб) ополчилась и утверждает. Что мы незаконно действуем, якобы перекрываем подъезды и планируют нас штрафовать. При этом в наших планах открытый сквозной проход обеспечен в 4 местах. А вот проезд по дворовой территории мы ограничили. Это наша безопасность. Нам понятно, что мы закрыв свою территорию, мы помешаем застройщику сдать дом. Администрация ищет различные препоны, якобы по нашей территории проходит кабель, а значит земля государственная и тому подобное. Правомерно ли действие администрации по отношению на нашей собственности? Чего мы не можем делать на свое территории?

В связи с большим наплывом автомобилей у нас возникает проблема с парковкой! Вдоль нашего и паралельно стоящего дома проезд и два уступа на которых ставят авто! Вопрос: возможно ли расширить проезд или увеличить площадь данных уступов? Если да то как? и где возможно получить к примеру кадастровый план территории относящейся к нашему дому?