Кадастровый паспорт экспликация поэтажный план / Земельное право - 74 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Светлана. Вам понадобяться документы о собственности на квартиру, документы БТИ: кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план, возможно выписка из домовой книги, отказ третьего собственника от покупки доли (оформляется у нотариуса), договар купли- продажи, составленный у нотариуса или юриста. Если нужну помощь в составлении договора т. 8-903-238-37-30 Есть квартира в Москве, в собственности 3-х человек (брат, сестра и ее муж). Брат хочет продать сестре свою долю. Какова процедура? Что нужно делать? Какие документы собирать?

Если квартиры в собственности то это не родственный обмен, а договор мены. Вам надо получить документы в Бти :кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, оценочные справки, возможно понадобятся выписки из домовых книг. Когда соберете документы обратитесь в органы опеки за разрешение на обмен т.к. есть несовершеннолетний собственник. Если будет нужна помощь в составлении договора мены обращайтесь. Затем со всеми документами в управление федеральной регистрационной службы. договор мены квартир подлежит сначала нотариальному удостоверению, а потом регистрации Департаментом муниципального жилья. Я имею в собственность 1 комн. Квартиру в доле со своей несовершеннолетней дочерью. А моя родная сестра имеет 2 комн. Квартиру в собственности (там прописаны еще родители, отказавшиеся от приватизации). ХОТИМ сделать родственный обмен! Я с дочерью в 2 комнатную квартиру к родителям. А сестра в однокомнатную квартиру. Как правильно все оформить и с чего начать?

Договор дарения.

Свидетельство о собственности.

Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка о стоимости 1/2 доли в праве)

Выписка из домовой книги. Два собственника я и жена. Хочу оформить дарственную на жену на долю в квартире. Какой пакет документов нужен для этого?

Техпаспорта оформляют БТИ (бюро технической инвентиаризации) Людмила, добрый день! Не понятно, зачем органам опеки и попечительства нужен технический паспорт.. С 2008 года на сделки требуется КАДАСТРОВЫЙ паспорт, который включает в себя. в том числе, поэтажный план. Также можно взять и экспликацию. и справку о стоимости квартиры (у нас в Москве все эти документы требуют органы опеки и попечительства). Все эти документы берут в ТБТИ. Повторюсь, что на сделку купли-продажи нужен КАДАСТРОВЫЙ паспорт.

С уважением,

Харченко О.В. Нужно обращаться в БТИ.

Удачи! Квартира приватизирована давно, сейчас решили ее продать и купить дом. Долю на квартиру имеет дочь 17 лет. Чтобы получить разрешение от органов опеки надо техпаспорт на квартиру, а его у нас на руках нет. Куда нужно обратиться?

Из БТИ кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план, из п/стола выписку из домовой книги, договор купли-продажи и Ваш паспорт. С этими документами в любое отделение Управления Росреестра по Москве. В течении 2-х недель получите новое свидетельство о гос. регистрации права. На руках договор купли-продажи от 1998 года, зарегистрированный на Зеленом проспекте. В ЖКХ я числюсь как собственник квартиры. Где как можно оформить данное свидетельство? Какой необходим пакет документов. Спасибо.

Кадастровый паспорт выдается вместо технического, но обязательно должен быть поэтажный план с экспликацией При покупке квартиры посмотрели документы и выяснили, что есть Свидетельство на право собственности, Кадастровый паспорт, но нет технического паспорта на квартиру. Является это обязательным условием?

Вы можете остаться зарегистрированными у его родителей, а далее прописаться в новой квартире! Вы обязаны сначала предложить свою долю остальным сособственникам, т.к. у них преимущественное право покупки! Если через месяц они не купят, то Вы вправе продать долю любому... Вам нужны правоустанавливающие документы на долю в квартире. Из БТИ понадобятся кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план и оценка по БТИ. У нас такая ситуация. У нас 3 собственника муж и его родители. Еще в квартире прописана я его жена и наш сын ему 9 месяцев. Мы хотим продать долю мужа. И купить на эти деньги с доплатой коммуналку. Можем ли мы не выписываться из квартиры с ребенком или во время продажи мы обязаны все в 3 тоесть муж я и ребенок выписаться. И какие нам нужны документы для того что б продать долю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка о стоимости квартиры - получаете в бюро технической инвентаризации по месту нахождения наследственной квартиры, выписка из домовой книги или форма № 9 в паспортном столе, выписка из ЕГРП - регистрационная палата или филиал палаты Я хочу вступить в наследство, мне дали список документов, а я не могу разобраться, что за документы и где их можно взять. Помогите пожалуйста.

1.кадастровый паспорт; 2.поэтажный план эксплатации;3.справка о стоимости на момент смерти; 4.выписка из домовой книги или Ф 9; 5.выписка из ЕГРП.

Поэтажный план и экспликация действительны 1 год. Справка о стоимости квартиры 30 дней. Кадастрового паспорта тоже 1 год. Ирина Владимировна, здравствуйте! Для гос. регистрации перехода права собственности Вам нужно принести в Управление Росреестра свидетельство о праве на наследство плюс его заверенную нотариусом копию. Также кадастровый паспорт. Всё. Срок действия кадастрового паспорта не ограничен законом!

С уважением,

Харченко О.В. Для регистрации Свидетельства о праве на наследство в Управлении Федеральной службы по Москве нужно предоставить ЭКСПЛИКАЦИЮ и поэтажный план ИЛИ кадастровый паспорт. При оформлении наследственного дела и то и другое я брала в БТИ. Документы датированы 23,07,2009. И они у меня есть. Каков их срок годности? Нужно ли мне заново брать их в БТИ, или эти действительны? Спасибо.

Здравствуйте, Алла!

Какое именно имущество вы хотите завещать? Алла, здравствуйте! Кадастровый паспорт нужен для гос. регистрации перехода права на помещение от наследодателя к наследнику. Его вместе с экспликацией и справкой о стоимсти, обычно, берут по запросу нотариуса, если нет возможности самому получить данные документы. Кадастровый паспорт требуется для гос. регистрации перехода права в ЕГРП. Его потребуют в Управлении Росреестра.

С уважением,

Харченко О.В. Для оформления наследства нужны ксерокопии экспликации поэтажного плана кодестрового паспорта или оригиналы?

Наталья, здравствуйте! Сейчас для оформления наследственных прав на квартиру требуется кадастровый паспорт. Это правило введено в 2008 году. Не знаю, как у вас в городе, но, в общем, вызывать техника из БТИ совсем не обязательно. вы просто заказываете кадастровый паспорт, который включает в себя поэтажный план, а также заказываете экспликацию.

С уважением,

Харченко О.В. Мы в ступаем в наследство, натариус сказал что нужен новый план квартиры,10 лет назат когда провотизировали квартиру мы в БТИ делали план. ПОЧЕМУ? при наследстве нужен новый т,е нужно заного вызывать архитектора.

Маргарита, здравствуйте! да, кадастровый паспорт (включает в себя поэтажный план) и экспликацию иметь обязательно, но только в том случае, если их еще нет в наличии в УФРС. Например, Вы приватизировали квартиру в прошлом году. Соответственно, брали для приватизации кадастровый паспорт с экспликацией. Значит, в УФРС они уже есть, и у нас, например, их уже для последующей сделки не требуют.

С уважением,

Харченко О.В. Какой пакет документов нужно собрать при продаже квартиры (наследство). Обьязательно ли нужно иметь справки из БТИ (поэтажный план и экспликация). Спасибо заранее. С Уважением Маргарита.

Виктория, здравствуйте! При заключении договора дарения в УФРС Вы должны будете предоставить кадастровый паспорт, который включает в себя поэтажный план, а также экспликацию. Других документов из БТИ для сделки не требуется..

С уважением,

Харченко О.В. Для договора дарения квартиры (внучке) нужен ли паспорт БТИ или достаточно кадастрового паспорта? Нужен ли паспорт БТИ в регистрационной палате при оформлении квартиры после договора дарения или достаточно кадастрового паспорта? Спасибо!

Нужна справка о выплаченном пае за гараж. Вы обратитесь в УФРС, и там подскажут какие документы Вам необходимо предоставить.

Но в свою очередь могу сказать, что нужны будут документы о предоставлении земли Вашему кооперативу, БТИ ( поэтажный план, экспликация) , м.б. кадастровый паспорт. Я знаю, что с 01.03.08 г. его выдают в БТИ. Можно ли оформить свидетельство о госрегистрации права на индивидуальный гараж в гаражном кооперативе. На землю свидетельство о госрегистрации права имеется. Какие нужны для этого документы.

Уважаемый Сергей Яковлевич!

Главным образом проверяют, нет ли самовольных перепланировок.

О дате и времени посещения, сотрудник должен Вас уведомить.

Удачи Вам! Приватизирую квартиру, вопрос по БТИ: заказали кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план - придет ли к нам сотрудник БТИ? Что будет проверять? Заранее спасибо и всего доброго!

Катерина, здравствуйте! Конечно, Вам необходимо получить новый паспорт. Срок действия паспорта - один год (должен стоять штампик на нем). Но, в любом случае, сейчас, с 2008 года, уже нет техпапспортов, какие были раньше, сейчас новые ппаспорта на жилые помещения: кадастровые, включающие в себя экспликацию и поэтажный план..

С уважением,

Харченко О.В. Я хочу продать квартиру, собираю необходимые документы. Возник вопрос насчет техпаспорта из ПИБ. Он есть, но датирован 2002 годом (год, когда я стала владелецей квартиры на основании договора мены), нужно ли мне получать новый техпаспорт на квартиру или можно использовать техпаспорт, который у меня на руках. Т.е. какой срок действия техпаспорта? С уважением, Катерина.

Так и будет, согласно данным кадастрового плана. Также описываете,месторасположение, адрес,площадь,общую, жилую, балконы, веранды, этажность, т.е. все характеристики данной квартиры. Год назад дедушка подарил мне свою квартиру. Договор мы составляли сами. И всё было правильно. Тогда среди необходимых документов были поэтажный план и экспликация и в договоре это звучало примерно такВышеуказанная квартира состоит из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью - 32,7 (тридцать две целых семь десятых) кв.м., жилой площадью - 16,9 (шестнадцать целых девять десятых) кв. м., и находится на 4 (четвёртом) этаже согласно Экспликации от 05 марта 2007 года и Поэтажному плану от 05 марта 2008 года, выданных Южным ТБТИ города Москвы. Сейчас мне бабушка дарит свою квартиру. Как будет звучат данный пунк в договоре если поэтажный план и экспликацию заменили на кадастровый паспорт?! Заранее огромное спасибо.

Евгений, здравствуйте! Берете в Правлении ЖСК справку о выплаченном пае и копию финансового лицевого счета, справку об отсутствии задолженности, в ЕИРЦ выписку из домовой книги, в БТИ - кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план и все это везете в Ваше Управление Федеральной Регистрационной Службы.

Ул. Б. Набережная, д. 25/1. Тел. 491-15-00.

С уважением,

Харченко О.В. Какие нужны документы для регистрации в УФРС кооперативного жилья? Пай выплачен. Где территориально можно зарегестрировать если недвижимость в СЗАО Строгино г.Москвы.

Елена, здравствуйте! Те же документы, что и предоставляют граждане РФ. Правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, поэтажный план. экспликация, справка о стоимости, выписка из домовй книги, справка об отсуствии задолженности (в том числе, и по налогам).

По поводу налога - его платит одаряемый. Но, так как в Вашем случае, одаряемый является близким родственников дарителя, а также является гражданином РФ, то налог он (она - дочь) платить не будет. Оплатить придется только регистрацию в ФРС (500 р.) и за выдачу документов в БТИ.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В. Как будет проходить дарение приватизированной квартиры в Москве, если собственник (мать) - гражданин Казахстана, одаряемый (дочь) - гражданин РФ? Какие документы необходимы, какие налоги, сборы необходимо будет будет оплачивать?

Илья, здравствуйте! Вам необходимы: правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги, справка об отсуствии задолженности по услугам ЖКХ и, возможно, налогам. Договор купли-продажи плюс акт приема-передачи.

С уважением,

Харченко О.В. Я приватизировал квартиру на себя. Хочу продать. Какие документы нужны для продажи квартиры в Регистрационную палату. Моск. область.

Владимир, здравствуйте! Самый оптимальный вариант - дарение. Близкие родственники налог на дарение не платят, отцу необходимо взять выписку из домовой книги, кадастровый паспорт (экспликация, поэтажный план) в БТИ, правоустанавливающие документы на квартиру плюс три экземпляра договора дарения в прстой письменной форме (Вы с отцом их напишите и подпишите) - и с этими документами в регистрационную палату. Через месяц квартира будет Ваша.

Есть один момент: если квартира куплена или менена Вашим отцом, находящимся в браке, то необходимо нотариальное согласие его супруги. Если нет супруги, или квартира приватизирована или приобретена вне брака - такого согласия не требуется.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В. Мы с отцом прописаны в одной квартире. Собственником квартиры является мой отец. Подскажите, пожалуйста, каким образом наиболее безболезненно в плане уплаты налогов и процедуры переоформления документов отец может передать мне право собственности на квартиру.

Здравствуйте, Ольга! Вам необходимо заказать документы из бти-поэтажный план и экспликацию, а с 1 марта еще введен один документ кадастровый паспорт, затем выписку из домовой книги и сам договор дарения доли должен быть в трех экземплярах, после сбора необходимого пакета документов, регистрируйте сделку в УФРС. Договор может быть заверен нотариально, а можно и в простой письменной форме, нотариальное заверение стоит 0.3 % от стоимости квартиры, естественно по бти.

С Уважением.. Недавно преобрела однокомнатную квартиру по договору мены. Хочу выделить долю своему малолетнему ребенку. Какие документы мне нужно собрать? В какой последовательности все делать? Заранее благодарю за ответ.

Для ответа на вопрос необходимо знать - что у вас сейчас на руках. Если садоводческая книжка, то Вы должны будете заказать кадастровый план (если садоводство не делало кадастровый план в целом), после готовности кадастрового плана, согласования границ, участку присваивается кадастровый номер, берете справку БТИ об отсутствии построек или тех.паспорт, экспликацию и поэтажный план построек, справку садоводческого товарищества, справку из налоговой инспекции. С этими документами подходите в местную администрацию, пишите заявление. После получения акта администрации о предоставлении вам в собственность участка, региструруете его в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. "Каков порядок приватизации дачного участка, какие документы необходимы для оформления, и где их получать?"

Правоустанавливающими документами будут являться свидетельства о праве собственности на дом и на земельный участок. Без них продавец не может быть определен как собственник.

При оформлении сделки требуются также и другие документы: на дом - выписка из паспорта БТИ (паспорт объекта), экспликация к форме 1а, поэтажный план. Эти документы должны быть заверены БТИ или нотариально. На земельный участок - кадастровая карта (план участка).

С уважением, Какие документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемые объекты должен предоставить продавец покупателю приоформлении сделки купли-продажи дома и 2 гк. земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение