Кадастровый план / Земельное право - 15755 советов адвокатов и юристов

Здравствуй, я истец. В решении суда сказано: "... признать недействительными кадастровые планы №... и свидетельства о регистрации №... ответчиков. Решение послано судом в Роснедвижимость (реакцию еще не знаю). В рег. палату попыталась передать сама - не приняли, якобы, его может послать только суд, но и в этом случае они не будут его исполнять т.к. из решения суда не видно, как его исполнить. Решение, якобы, может быть исполнено только по письменному заявлению ответчиков или по разъяснению суда.

Вопрос: какие действия необходимо предпринять истцу для выполнения вышеуказанного решения суда, не прибегая к услугам судебного пристава, получив при этом подтверждение исполнения решения суда в вышеуказанных организациях?

Пасибо. Юлиана.

Можно ли отказаться от наследства по дарственной земельного участка, если нет межевания, нет кадастрового плана и кадастрового номера, который не стоит на кадастровом учете? Как это сделать?

Договор на право собственности от 16.06.1996 г. площадь 30 кв.м в кадастровом плане выданный 05.12.2014 г 30.1 кв.м

Могут приостановить сделку в УФРС?

Какая может быть погрешность в кв.м?

У меня в собственности гараж и имеется также Свидетельство о гос. регистрации права на землю под гаражом. Только кадастрового плана на землю нет. Стоит ли мне платить большие деньги за услуги по составлению кадастрового плана или данное Свидетельство дает мне полное право на отчуждение гаража вместе с землей? Не возникнет ли у меня в последствии не имея кадастра на землю спорных вопросов на предмет собственности как гаража так и земли под гаражом?

Заказывали докумены в БТИ для оформления Договора дарения. Нам выдали экспликацию, поэтажный план и Технический план, сказали что Кадастровый план они не выдают. Где можно получить Кадастровый план?

Покупаем дачный участок от хозяина. Хозяин утверждает, что участок размежеван, а кадастровый план на руки не выдается, он находится у председателя СНП. Свидетельство о государственной регистрации права на участок у хозяина имеется. В Росреестре данный участок зарегистрирован, но написано что границы не установлены Хотелось бы точно знать кадастровый план участка должен быть у хозяина?

Наш участок (с построенным домом) приватизирован в 2009. Есть кадастровый план. В этом 2009 шло межевание земли и наш участок 6,2 соток имел прямые углы.

Сейчас соседу Гидротекс перемерял участок и наша граница с ним получилась с треугольными углами - т е Гидротекс расчитал иначе границы.

ВОПРОС: Кто в этой ситуации прав? Гидротекс или наши границы межевания 2009 и кадастровый план?

Каким образом можно окончательно разрешить этот спор, т е куда обратиться за документом (каким?) окончательно подтверждающим наши границы и неполномочность самостоятельного изменения наших границ Гидротексом?

Очень жду ответа! Поздравляю всех с майскими)

Я хочу подарить право собственности в квартире брату, но мы живем в разных городах, могу ли я это сделать дистанционно? У меня на руках только бумага о том что я собственник доли в этой квартире. Брат также собственник этой квартиры, и еще отец. Что для этого нужно? Квартира приватизирована, но очень давно и нет на нее кадастровых планов и тп, толтко бумаги о праве собственности на доли.

Продаю гараж который находится в собствености (свидетельств о гос регистрации), какие документы нужно для продажи?

Нужна ли справка из БТИ и нужно ли заново делать кадастровый план?

В какой орган можно подать документы (по Москве) можно ли в МФЦ?

Свидетельство о собственности двойной лист розового цвета 1996 года. По амнистии зарегистрированы постройки на земле с усл. кадастровым номером в не уточнённых границах. Могут ли отнять землю, если не сделать кадастровый план новый и не поменять свидетельство на новое? Продавать участок не планируется.

Приобретаем участок в снт, есть кадастровый план от 2008 г, согласно новым правилам этого документа достаточно или нужно все таки еще и межевание? Также есть свидетельства собственности на дом и хозблок расположенные на участке, но на кадастровом плане не отмечены. Надо ли что то переделывать по данным документам?

В 2004 году я купил родительский дом, документы оформил через рег. палату. Сейчас собрался реконструировать 1949 года постройку, обратился за разрешением в администрацию. Меня обязывают заново уточнять кадастровый план, снова бегать к своим соседям, делать межевание и картографическую съёмку. Где правда?

Я поставил забор на участка от соседей по своему заверенному кадастровому плану, а соседи пришли сломали забор мотевируя что я на их теретории, но показать свой план участка отказалисть. Как быть? Скажите пожалуйста, кому жаловаться? У нас садоводство!

У меня сосед застроил мой участок, который в моей собственности с 1998 года. Он построил баню и углярку. Раньше по документам которые выдавались в те года была только межа, граница и всё. Он подготовил кадастру план земельного участка уже с захватом моей земли, там точки через космос какието я в этом мало смыслю. И на меня теперь давят чтоб я согласилась подписать их план.. Как быть. Что делать?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Заключен долгосрочный договор аренды помещения между департаментом имущественных отношений (арендодателем) и гражданином (арендатор). Для хозяйственных целей. В регистрационной палате гражданину отказали в регистрации долгосрочного договора, ссылаясь на то, что необходим кадастровый план на эту часть помещения (общий кадастровый план есть в регпалате). Может ли подать иск департамент к рег палате на отказ регистрации договора аренды гражданину, так как является стороной договора? В какой суд-арбитражный (ст 198 апк РФ) или общей юрисдикции (в порядке кас РФ)? Кто ответчики, если решение об отказе вынесено территориальным отделом Управления Росреестра по РК?

До 2018 года нужно обязательное межевание дачных участков в кадастровом плане указанна декларированная площадь значит нужно делать межевание или нет участок в собственности есть кадастровый план зданий.

Сделали кадастровый паспорт на землю, пошел в администрацию чтобы оформить собственность на землю там сказали, что нужен еще кадастровый план на стоящий там дом, а там где делал кадастровый паспорт на землю сказали что идите и оформляйте собственность на землю.

ЕГРП отказывает в оформлении права на собственность земельного участка, т.к. в кадастровом плане не указана категория земли. Что делать?

Кто и за чей счет должен провести межевание земельного участка? На участок в 2001 году заключен договор аренды с куми городского округа на 49 лет. В этом году расчет арендных платежей комитет не производит, говорит что мне необходимо провести межевание и предоставить им кадастровый план, после этого будет расчет платежей. Насколько правомерны требования комитета?

Здравствуйте. Жители соседнего дома перекрыли единственный проезд к пятиэтажному дому. Объясняют свои действия тем, что этот участок дороги входит в кадастровый план соседнего дома, поэтому они имеют полное право перекрыть ее. Это правомочно?

Что делать, если границы участка по кад. плану не совпадают с тем, как они выложены на карту? В реальности одно, на карте - другое?

Нужен ли кадастровый план или паспорт участка при сделках с земельным участком? Или достаточно свидетельства о собственности с кадастровым номером? Спасибо.

Ситуация следующая: Был куплен земельный участок, но потом заказали кадастровый план и выписку из егрп, а в нем другая информация. Правообладатель юридическое лицо. Что делать?

Домик в деревне под дачу был куплен в 1990 году. В 2016 году при получении кадастрового плана на землю обнаружили ошибку в отчестве. Обратились в Росреестр Смоленской области об исправлении ошибки. Рекомендуют обратиться в суд. КАк правильно составить заявление?

Здравствуите. Несколько лет назад я обнаружил что кадастровыи план отличаеться от технического (сосед увеличил сараи) вызвал мерильщиков. Обнаружил захват 40 м. кв,Сосед сеичас хочет продавать участок. Я не подписал бумагу об согласии с границами. Стоит ли сеичас подавать в суд востановлении границ? Что может сделать сосед,

Можно ли составит акт доверия (доверенность) у юриста (не у нотариуса), без межевания, если границы участка не указаны (нет границ), кадастрового плана нет. Законно ли эта сделка? Ведь получается в дарение передаётся воздух, точек участка ведь нет?

Собираюсь приобрести земельный участок. В свидетельстве о гос. праве собственности продавца указан адрес земельного участка, который не совпадает с адресом, указанным в кадастровом плане (т.е. совпадает все - Моск. область, Ногинский р-он, название деревни, номер участка, но не совпадает с.о. - в свидетельстве - Кудиновский. С.о, в кадастре-Аксено-Бутырское с.о.) . также смущает то, что в кадастровом плане: п.8 земли поселений - весь, п.9 разреш-е использование - для ИЖС, однако в п. 16 (особые отметки) среди прочего написано: земельный участок расположен за границей н.п. деревни Марьино-2, установленной решением 2-й сеcсии ногинского горсовета от 16 17 апреля 91 г и по фактическому местоположению должен быть отнесен к категории - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,... и иного назначения. Кадастр оформлен не на продавца, а на предыдущего владельца. Требуется ли какая-либо дополнительной проверка таких документов?

Соседи делали кадастровый план. При согласовании я внесла изменения, кот. зафиксировала в документе кот делал кадастровый инженер которому я обьяснила свои притензии. Соседи принесли на согласование новый экземпляр и сказали что внесли изменения. Я подписала. А теперь у мненя сомнение что они внесли изменения. Можно ли как то узнать реальные границы их участка. И что делать если они ввели меня в заблуждение?

В 1976 г. по нотариальному договору купли-продажи был приобретён дом с земельным участком. С тех пор пользовались им непрерывно и открыто. Однако в 2020 г. наследники покупателей (там же и проживавшие всё это время) обнаружили, что на кадастровом плане горадминистрация вырезала часть их участка, и теперь эта часть называется как земли, государственная собственность которых не разграничена. Как восстановить право собственности на этот кусок

По завещанию досталась доля в общедолевом частном доме. Для получения наследства нотариус запросил помимо всех документов кадастровый паспорт на дом. В БТИ сказали, что кадастровый план я не получу так как у соседей часть пристроек не введено в эксплуатацию и что удобней будет выделить свою долю, а далее уже оформлять свидетельтво о собственности. 6 месяцев с момента смерти бабушки будет в конце января 2013 года. В связи с этим вопрос: Могу ли я начать выделять свою долю до истечения 6-го срока? Спасибо!

Крым. Для выдачи мне участка для ИЖС под моим приватизированным домом в апреле 2015 г. мною предоставлены все документы, указанные Горадминистрацией. Для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении мне участка Горадминистрация требует у меня подготовить для подтверждения у них схему расположения зем. уч.на кадастр. Плане террит. В соотв. С ст.11.3 и ст.11.10 Земельного Кодекса Крыма и с Постан. СовМинКрыма от 16.02.2015 №44. Можно ли в соотв. С ст.11.10 п.3 и ст.39.2 Земельного Кодекса Крыма затребовать у Горисполкома выполнить мне схему расположения земельного участка под дом в целях его образования для предоставления без проведения торгов (у меня нет случая образования из земель или участков, расположенных в границах субъектов)?

Мы купили в деревне дом. Сельская администрация дала разрешение на межевание территории дома и территории впереди дома. А, районная администрация отказала в утверждении схемы на кадастровый план территории обосновав это тем, что данная земля является улицей и подходом к домам, хотя подъезд к дому соседям не ограничен.

Имеет ли право районная администрация в отказе, если сельсовет подписал разрешение на межевание?

Есть кадастровый план земельного участка, в котором (В.1, п.16) написано: "...сведения об участке подлежат уточнению при межевании...", есть техпаспорт и план земельного участка. Соседи уже сделали межевание и разногласий по границам с ними нет. Нужно ли делать межевание нам?

Помогите пожалуйста.

Начал переоформлять садовый участок с мамы па себя (дарение).

В Росреестре сказали, что кадастровый план 2001 г. не годиться для переоформления.

Заказал новый паспорт и кадастровый номер получил что границы не установлены. Надо делать межевание. С соседями нелады как у всех.

Как-же так? В старом были указаны все координаты от 1964 года. Я что теперь вне закона?

А обратно никак?

Где и как получить дублекат свидетельсва собственности на землю и какие документы нужны есть кадастровый план этого участка.

Мне кадастровый план делали больше установленого срока оговоренного в договоре. Могу ли я потребовать не устойку?

Есть кадастровый план, где указано, что строение является частью жилого дома. Но земельный комитет отправляет в суд, чтобы суд признал квартиру частью жилого дома.

Хочу оформить кадастр. План, а администрация деревни отказывается согласовывать границы участка. Объясняет это тем, что я указываю место расположение участков неверно и меня обманул бывший собсвенник участка показав мне неверное место расположение участка, а на впрос где тогда расположен мой участок? Они отвечают обретитесь к бывшему собственнику учаска.

В период моего отсутствия, сосед произвел перенос забора с захватом моего участка, а также были изменены сведения в кадастровом плане без моего согласия. В 2016 году я получила кадастровый план уже с изменениями, не соответствующими плану за 2010 год. Сейчас у меня не получается доказать, что границы были другие, поскольку старого плана нет. Свидетелей нет, хвосты все подчищены. Хочу подать жалобу в Росреестр, почему происходит изменения плана без согласования со мной. Возможно ли сейчас вернуть прежние границы?

Я вызвал геодезистов для выноса межевых знакав в натуру. Они,согласно координат, указанных в кадастровом плане выполнели мне эту работу. После этого я предложил соседке соседнего участка отодвинуть свои строения (сараюшки) от границы моего участка на 1 м. согласно СНИП 97,на что она ответила отказом. Я подал в суд, приложив кадастровый план, акт установки межевых знаков, свидетельство о собственности. На предварительном заседании судья сказала, что нужно предоставить доказательства правильности замера границ геодезистами, не смотря на то,что эта фирма имеет лицензию, а те документы, которые предоставлены не являются доказательствами. Какие доказательства я должен предоставить суду. С уважением, Владимир.

.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях... что нужно дальше указать? Какие цели?

В течение 10 месяцев пытаюсь получить Кадастровый план земельного участка в РОСНЕДВИЖИМОСТИ г.Дмитрова для оформления свидетельства на право на наследство моего умершего мужа (наследник - мой сын, я действую по ген. дов-ти). Первый отказ через 3 месяца, причина - в ген. доверенности, кроме слов, что она действует во всех гос. учреждениях РФ, не написано - А ТАКЖЕ В БТИ г.ДМИТРОВА!" Дописала.

Второй отказ через 6 мес. Мотивация - мой сын не является наследником, т.е. собственником, значит, не может получить Кадастровый план участка. На запрос нотариуса внимания не обращают и назначили новую дату сдачи документов - 15 октября 2009 г.

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. Спасибо.

Мы проживаем в МКД в сельской местности, управляющей компании нет. ЖКХ требует от жильцов копию кадастрового плана принадлежащего нам участка и исполнительную документацию на септик. В архиве ничего не нашли, так как неизвестен год постройки дома, его реконструировали из недостроенного здания под детсад. Септик ЖКХ разрушило, когда ремонтировали прорыв водопровода, проходящего по территории МКД, но не относящегося к нашей территории и не снабжающего наш дом водой. Вправе ли они требовать план? Можем ли мы потребовать у ЖКХ план водопроводных сетей. Дом не имеет обременений, но,возможно, сервитут был до 1998 года. Нам они сведения не предоставляют. Спасибо.

Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?

Мы снесли старый шкаф в комнате. Получили новый кадастровый паспорт на квартиру, где не указан этот шкаф и есть запись, что мы самовольно убрали шкаф, но это не изменило контуры квартиры. Изменился размер комнаты, увеличился за счет шкафа.

В жилконторе я взяла справку Форму 7 и Форму 9. В ней мне указали старый размер комнаты. Выдать справки с новым размером комнаты на основании кадастрового плана квартиры мне отказались. Правы ли они?

Было заключено соглашение о задатке. Тех. .план на узаканиванию перепланировки был получен за 10 дней до срока заключения сделки. А кадастровый план через 10 дней после-покупатель требует вернуть задаток в двойном размере.

Постановлением муниципального района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ, установлен вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, земельный участок отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, мною получен кадастровый паспорт на участок. Что делать дальше, чтобы оформить участок в собственность.