Кадастровый план участка / Земельное право - 11687 советов адвокатов и юристов

Здравствуй, я истец. В решении суда сказано: "... признать недействительными кадастровые планы №... и свидетельства о регистрации №... ответчиков. Решение послано судом в Роснедвижимость (реакцию еще не знаю). В рег. палату попыталась передать сама - не приняли, якобы, его может послать только суд, но и в этом случае они не будут его исполнять т.к. из решения суда не видно, как его исполнить. Решение, якобы, может быть исполнено только по письменному заявлению ответчиков или по разъяснению суда.

Вопрос: какие действия необходимо предпринять истцу для выполнения вышеуказанного решения суда, не прибегая к услугам судебного пристава, получив при этом подтверждение исполнения решения суда в вышеуказанных организациях?

Пасибо. Юлиана.

По кадастровому плану наш забор заходит на территорию соседа. Он с этим категорически не согласен. Договариваться не хочет и не соглашается. Как нам быть?

У меня в собственности гараж и имеется также Свидетельство о гос. регистрации права на землю под гаражом. Только кадастрового плана на землю нет. Стоит ли мне платить большие деньги за услуги по составлению кадастрового плана или данное Свидетельство дает мне полное право на отчуждение гаража вместе с землей? Не возникнет ли у меня в последствии не имея кадастра на землю спорных вопросов на предмет собственности как гаража так и земли под гаражом?

Наш участок (с построенным домом) приватизирован в 2009. Есть кадастровый план. В этом 2009 шло межевание земли и наш участок 6,2 соток имел прямые углы.

Сейчас соседу Гидротекс перемерял участок и наша граница с ним получилась с треугольными углами - т е Гидротекс расчитал иначе границы.

ВОПРОС: Кто в этой ситуации прав? Гидротекс или наши границы межевания 2009 и кадастровый план?

Каким образом можно окончательно разрешить этот спор, т е куда обратиться за документом (каким?) окончательно подтверждающим наши границы и неполномочность самостоятельного изменения наших границ Гидротексом?

Очень жду ответа! Поздравляю всех с майскими)

Есть кадастровый план земельного участка, в котором (В.1, п.16) написано: "...сведения об участке подлежат уточнению при межевании...", есть техпаспорт и план земельного участка. Соседи уже сделали межевание и разногласий по границам с ними нет. Нужно ли делать межевание нам?

У меня сосед застроил мой участок, который в моей собственности с 1998 года. Он построил баню и углярку. Раньше по документам которые выдавались в те года была только межа, граница и всё. Он подготовил кадастру план земельного участка уже с захватом моей земли, там точки через космос какието я в этом мало смыслю. И на меня теперь давят чтоб я согласилась подписать их план.. Как быть. Что делать?

Свидетельство о собственности двойной лист розового цвета 1996 года. По амнистии зарегистрированы постройки на земле с усл. кадастровым номером в не уточнённых границах. Могут ли отнять землю, если не сделать кадастровый план новый и не поменять свидетельство на новое? Продавать участок не планируется.

Можно ли расторгнуть договор купли продажи если продавец не выкупил межжевой план участка. В последствии покупатель выкупил и размер участка тем самым увеличился на 4 сотки..

Приобретаем участок в снт, есть кадастровый план от 2008 г, согласно новым правилам этого документа достаточно или нужно все таки еще и межевание? Также есть свидетельства собственности на дом и хозблок расположенные на участке, но на кадастровом плане не отмечены. Надо ли что то переделывать по данным документам?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Мы купили в деревне дом. Сельская администрация дала разрешение на межевание территории дома и территории впереди дома. А, районная администрация отказала в утверждении схемы на кадастровый план территории обосновав это тем, что данная земля является улицей и подходом к домам, хотя подъезд к дому соседям не ограничен.

Имеет ли право районная администрация в отказе, если сельсовет подписал разрешение на межевание?

Помогите пожалуйста.

Начал переоформлять садовый участок с мамы па себя (дарение).

В Росреестре сказали, что кадастровый план 2001 г. не годиться для переоформления.

Заказал новый паспорт и кадастровый номер получил что границы не установлены. Надо делать межевание. С соседями нелады как у всех.

Как-же так? В старом были указаны все координаты от 1964 года. Я что теперь вне закона?

А обратно никак?

В 2004 году я купил родительский дом, документы оформил через рег. палату. Сейчас собрался реконструировать 1949 года постройку, обратился за разрешением в администрацию. Меня обязывают заново уточнять кадастровый план, снова бегать к своим соседям, делать межевание и картографическую съёмку. Где правда?

Хочу оформить кадастр. План, а администрация деревни отказывается согласовывать границы участка. Объясняет это тем, что я указываю место расположение участков неверно и меня обманул бывший собсвенник участка показав мне неверное место расположение участка, а на впрос где тогда расположен мой участок? Они отвечают обретитесь к бывшему собственнику учаска.

Здравствуйте. Жители соседнего дома перекрыли единственный проезд к пятиэтажному дому. Объясняют свои действия тем, что этот участок дороги входит в кадастровый план соседнего дома, поэтому они имеют полное право перекрыть ее. Это правомочно?

ЕГРП отказывает в оформлении права на собственность земельного участка, т.к. в кадастровом плане не указана категория земли. Что делать?

Кто и за чей счет должен провести межевание земельного участка? На участок в 2001 году заключен договор аренды с куми городского округа на 49 лет. В этом году расчет арендных платежей комитет не производит, говорит что мне необходимо провести межевание и предоставить им кадастровый план, после этого будет расчет платежей. Насколько правомерны требования комитета?

Я поставил забор на участка от соседей по своему заверенному кадастровому плану, а соседи пришли сломали забор мотевируя что я на их теретории, но показать свой план участка отказалисть. Как быть? Скажите пожалуйста, кому жаловаться? У нас садоводство!

Что делать, если границы участка по кад. плану не совпадают с тем, как они выложены на карту? В реальности одно, на карте - другое?

Продаю гараж который находится в собствености (свидетельств о гос регистрации), какие документы нужно для продажи?

Нужна ли справка из БТИ и нужно ли заново делать кадастровый план?

В какой орган можно подать документы (по Москве) можно ли в МФЦ?

До 2018 года нужно обязательное межевание дачных участков в кадастровом плане указанна декларированная площадь значит нужно делать межевание или нет участок в собственности есть кадастровый план зданий.

Нужен ли кадастровый план или паспорт участка при сделках с земельным участком? Или достаточно свидетельства о собственности с кадастровым номером? Спасибо.

Собираюсь приобрести земельный участок. В свидетельстве о гос. праве собственности продавца указан адрес земельного участка, который не совпадает с адресом, указанным в кадастровом плане (т.е. совпадает все - Моск. область, Ногинский р-он, название деревни, номер участка, но не совпадает с.о. - в свидетельстве - Кудиновский. С.о, в кадастре-Аксено-Бутырское с.о.) . также смущает то, что в кадастровом плане: п.8 земли поселений - весь, п.9 разреш-е использование - для ИЖС, однако в п. 16 (особые отметки) среди прочего написано: земельный участок расположен за границей н.п. деревни Марьино-2, установленной решением 2-й сеcсии ногинского горсовета от 16 17 апреля 91 г и по фактическому местоположению должен быть отнесен к категории - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,... и иного назначения. Кадастр оформлен не на продавца, а на предыдущего владельца. Требуется ли какая-либо дополнительной проверка таких документов?

Здравствуите. Несколько лет назад я обнаружил что кадастровыи план отличаеться от технического (сосед увеличил сараи) вызвал мерильщиков. Обнаружил захват 40 м. кв,Сосед сеичас хочет продавать участок. Я не подписал бумагу об согласии с границами. Стоит ли сеичас подавать в суд востановлении границ? Что может сделать сосед,

Ситуация следующая: Был куплен земельный участок, но потом заказали кадастровый план и выписку из егрп, а в нем другая информация. Правообладатель юридическое лицо. Что делать?

В 1976 г. по нотариальному договору купли-продажи был приобретён дом с земельным участком. С тех пор пользовались им непрерывно и открыто. Однако в 2020 г. наследники покупателей (там же и проживавшие всё это время) обнаружили, что на кадастровом плане горадминистрация вырезала часть их участка, и теперь эта часть называется как земли, государственная собственность которых не разграничена. Как восстановить право собственности на этот кусок

.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях... что нужно дальше указать? Какие цели?

Можно ли составит акт доверия (доверенность) у юриста (не у нотариуса), без межевания, если границы участка не указаны (нет границ), кадастрового плана нет. Законно ли эта сделка? Ведь получается в дарение передаётся воздух, точек участка ведь нет?

Сделали кадастровый паспорт на землю, пошел в администрацию чтобы оформить собственность на землю там сказали, что нужен еще кадастровый план на стоящий там дом, а там где делал кадастровый паспорт на землю сказали что идите и оформляйте собственность на землю.

Имеют ли право отказать в выдаче адресной справки в администрации поселка ссылаясь на то что не составлен план участка, который я хочу взять в аренду?

Постановлением муниципального района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ, установлен вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, земельный участок отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, мною получен кадастровый паспорт на участок. Что делать дальше, чтобы оформить участок в собственность.

Крым. Для выдачи мне участка для ИЖС под моим приватизированным домом в апреле 2015 г. мною предоставлены все документы, указанные Горадминистрацией. Для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении мне участка Горадминистрация требует у меня подготовить для подтверждения у них схему расположения зем. уч.на кадастр. Плане террит. В соотв. С ст.11.3 и ст.11.10 Земельного Кодекса Крыма и с Постан. СовМинКрыма от 16.02.2015 №44. Можно ли в соотв. С ст.11.10 п.3 и ст.39.2 Земельного Кодекса Крыма затребовать у Горисполкома выполнить мне схему расположения земельного участка под дом в целях его образования для предоставления без проведения торгов (у меня нет случая образования из земель или участков, расположенных в границах субъектов)?

Соседи делали кадастровый план. При согласовании я внесла изменения, кот. зафиксировала в документе кот делал кадастровый инженер которому я обьяснила свои притензии. Соседи принесли на согласование новый экземпляр и сказали что внесли изменения. Я подписала. А теперь у мненя сомнение что они внесли изменения. Можно ли как то узнать реальные границы их участка. И что делать если они ввели меня в заблуждение?

Я купила земельный участок в месте с домам у меня по документом 5.75 соток в кадастровом плане написана что не утверждено. Соседка вызывала геодезистов и мой участок стал меньше 411 сотки а у ее на 50 кв метров больше куда мне обратится.

В период моего отсутствия, сосед произвел перенос забора с захватом моего участка, а также были изменены сведения в кадастровом плане без моего согласия. В 2016 году я получила кадастровый план уже с изменениями, не соответствующими плану за 2010 год. Сейчас у меня не получается доказать, что границы были другие, поскольку старого плана нет. Свидетелей нет, хвосты все подчищены. Хочу подать жалобу в Росреестр, почему происходит изменения плана без согласования со мной. Возможно ли сейчас вернуть прежние границы?

План участка сделан в 1999 году действителен ли он или надо переделовать так как по нашему плану получается что соседи залезли на нашу землю на метр.

Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?

Имеется в собственности участок земли, рядом новые соседи, продавец при продаже показала показала небольшую половину моего, как восстановить справедливость при наличии кадастрового плана и документа о собственности? Спасибо большое.

Садовый участок. Купленный мной за деньги у сельсовета есть свйдетельство на право сОБСТВЕННОСТЙ. на-зеMлю но нет кадастрового плана. Й-нет-гос. регйстрацйй-могут-такой-участок-отобрать-прйставы-суд-за-долгй.

Нужен совет. В мкд купили нежилое подсобное помещение расположенное под лестницей. За стеной нашли еще продолжение этого помещения. Незнаем как оформить его в собственность подому что на кадастровом плане сданном рег. палату его нет, оно не существует как будто. Что можете посоветовать, заранее спасибо.

Обязательно ли прилагать к договору дарения земельного участка план участка и акт о нормативной стоимости?

Где и как получить дублекат свидетельсва собственности на землю и какие документы нужны есть кадастровый план этого участка.

Можно ли оспорить заключение судэксперта - кадастрового инженера по назначению суда, - в нем много ошибок, в итоге неверные выводы. Решение вынесено в октябре 2022 г. Можно ли представить рецензию на данное заключение с его анализом, а так же план участка с истинными (а не ошибочными) размерами и соответственно, с другими выводами.

Можно ли будет в связи с этим рассмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам, - отменить прежнее решение суда.

Добрый день! Я приобрел земельный участок с готовым домом в СТ. И дом, и земля состоят на кадастровом учете, но по факту после реконструкции дом находится за пределами участка - ближе к лесу. Этот нюанс я заметил не сразу. Можно ли мне, как новому владельцу, теперь узаконить новые

Объясните пожалуйста - зачем делать межевание садового участка, если на руках свидетельство на право собственности на землю с кадастровым планом?

Утерян документы на квартиру, документы на собственность загородного дома и участка с кадастровым планом и документом дарения. Что делать? Можно ли это восстановить и если можно, то какие действия надо предпринять.

Как снять с кадастрового учета несуществующую автомобильную дорогу, которую администрация зарегистрировала по нашим участкам?