Кадастровый суд / Земельное право - 24579 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. На основании сфабрикованного заключения специалиста суд вынес решение о передвижении постройки, которая стоит на моем участке 25 лет. Участок в собственности, отмежеван, границы согласованы, площадь и размеры соответствуют документам. В заключении все координаты этой постройки перепутаны и не соответствуют фактическому расположению углов, получается по указанным координатам она перевернута. Суд в это не вникал, вывод о наложении переписал и все. Куда написать жалобу, чтобы это заключение проверили и отменили, или хотя бы какой-то документ выдали, и с ним я бы пошел в суд. Спасибо. Николай.

Мой муж работает в училище, мы с ним проживаем в квартире от училища по договору социального найма, ранее в этой квартире проживали родители мужа, также по договору социального найма. Ордера на данную квартиру нет, т.к. в тот период они не выдавались. Мы хотели приватизировать данную квартиру, но она находится в ведомстве Министерства экономического развития, и оно отказывает в заключении договора о передаче квартиры в собственность. Можем ли мы приватизировать квартиру через суд, и какие для этого необходимы документы?

По кадастровому плану наш забор заходит на территорию соседа. Он с этим категорически не согласен. Договариваться не хочет и не соглашается. Как нам быть?

Имею в собственности гараж, но земля не оформлена ни как, ни в собственности не в аренде! Зная кадастровый номер на землю могу ли я совершить продажу гаража?

Трехкомнатная квартира приватизирована на четырех человек (Мать, отец, и двое сыновей). Мать с отцом разведены. После смерти отца нужно оформить его долю на одного из сыновей. Второй сын отказывается в пользу первого. Нотариус затребовал:

Справка с места жительства;

Копии свидетельств о рождении;

Копия свидетельства о смерти;

Подтверждение документа о приватизации из архива;

Изготовление кадастрового паспорта из БТИ;

Заявление в суд о прекращении совместной собственности, установлении долей и включении доли умершего в наследственную массу.

Насколько правомерны два последних пункта (Паспорт из БТИ и заявление в суд)? Зачем нужен суд, если нет никаких споров и разногласий и что даст суд в этом случае?

Огромное спасибо!

6 лет назад приобрели дом, по документам было 2 юр.адреса, один дом-саманный, снесли сразу. Спустя время, решили объединить все в 1 юр.адрес, получили новый кадастровый номер. Подскажите, при продаже нужно будет платить 13%налог или нет. За все время собственник не менялся.

Три дома находятся на территории под единым кадастровым номером. Имеет ли право другие строительные организации проводить на этой территории земляные работы (прокладка теплопровода) без разрешения собственников жилья всех трёх домов?

Через суд пытаемся доказать право собственности на гараж. Начали подавать документы в суд. с нас требуют проект реконструкции гаража, тк по согласованию с кооперативом гараж был расстроен вглубь. Подскажите, что делать? Заказывать у проектировщиков проект реконструкции или можно как-либо обойти этот момент?

Как правильно посчитать размер гос пошлины при обращении в городской суд по вопросу выделения супружеской доли (по завещанию) и признания права собственности?

Я хочу приватизировать квартиру по договору соц. найма, но в БТИ мне ответили что это невозможно сделать так как якобы дом, в котором находится квартира, не состоит на кадастровом учете. Что делать? Куда обратиться?

Дом сгорел, но он был в залоге по ипотеке, как снять его с кадастрового учета? Из за того что он числится по бумагам, мне отказывают в детском пособии и как быть, не знаю.

Участок соседа большей половиной находится на нашем участке.

Сосед через суд обязал снести наш курятник, потому что он находится на его участке. В 2003 году сосед делал межевание и якобы старый наш хозяин у которого мы всё купили отдал эту землю соседу. Такое вообще возможно?

Арбитражным судом принято решение о взыскании долга за услуги управляющей компании. Однако объект недвижимости у организации - нежилое здание, а у управляющей компании - жилой дом. Суд исходил из "идентичности" адресов (улица и номер дома одинаковые). Другие доказательства не исследовались. Управляющая компания к иску приложила договор управления жилым домом и выписку из реестра недвижимости, адреса совпали. Ответчик написал возражения. Что не имеет понятия какие услуги могла ему указывать управляющая компания, что никаких фактических и правовых отношений между ними не было. Апелляция и кассация отказали в отмене решения. Фактически закрепили неосновательное обогащение истца.

Что делать, если границы участка по кад. плану не совпадают с тем, как они выложены на карту? В реальности одно, на карте - другое?

Необходимо подписать границы участка с соседями, но соседи не идут на контакт, не подписывают, подскажите, каким образом я могу обязать их это сделать, только через суд?

Есть свидетельство на дом но нет свидетельства на землю. Как оформить землю имея выписку из земельно-кадастровой книги выданную 2005 г.дом получен по наследству?

Решением суда было отказано в признании права на гараж в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих отвод земельного участка. Фактически гараж действительно построен не в отводе, а по указанию председателя гаражно-строительного кооператива смещен, поскольку на отведённом участке в период строительства был обнаружен септик. Можно ли пересмотреть решение суда по гаражной амнистии как по новому обстоятельству?

Выслуга в календарных 32, общая 46, в 2011 получил постоянную жилплощадь, квартиру, на данный момент выдают субсидии, подлежу увольнению в 2020 году имею ли право на компенсацию от кадастровой стоимости квартиры и выдаваемой субсидии.

Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?

Куда идти с решением суда о признании права собственности на гараж, бти когда делали техпаспорт сказали что к ним, после суда.

Отцу необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Для этого сперва придется его доказать в суде.

Опишите, пожалуйста, в подробностях, что необходимо сделать, чтобы я самостоятельно без его присутствия мог представлять его инетересы в суде по данному вопросу и потом оформить все права на его имя.

Нужно узаконить реконструкцию дома (дом и земля в собственности) посоветовали обратиться в администрацию или через суд, хочу попробовать через адмн., подозреваю что меня как и многих начнут там футболить на какие законы я могу сослаться чтобы не дать им такой возможности? Заранее спасибо))

Оформляем земельный участок, в кадастровой палате не принимают из за того что в одном документе написано название деревни но не стоит номер дома, во всех других документах номер дома написан, участок перешел по наследству в 1985 году, обратились в архив но они чуть ли не сразу зеявили что может быть отказ,,, помогите что делать.

На участке в СНТ построен дом. Дом зарегистрирован по дачной амнистии, сделана Топосъемка дома, от администрации получен Юр. адрес, более того мы уже прописались в нем. Подскажите, какие необходимы документы для оформления ИЖД через Суд? у нас нет ни тех. паспорта, ни тех. плана, ни экспертизы, необходимо ли оно всё?

Землю можно переделать в ИЖС только после решения суда по переводу дома в ИЖД или же сразу одновременно можно ходатайствовать?

Спасибо!

Как должен оценивать квартиру нотариус при наследстве по кадастровой или по инвентаризационной стоимости? Где-то это определено по кокой стоимости считать?

Был большой участок, его размежевали, у меня в собственности дом которому изначально в 2000 г был присвоен адрес зелёная 10. На втором участке дом числился как хозпостройка. Новый хозяин присвоил хозпостройке тот же адрес зелёная 10 в 2022 г. Участки под разным кадастровым адресом. Я узнала об этом придя за справкой о количестве проживающих, в справке числится мой сосед. Теперь он готовит дом на продажу. Каким образом ему могли присвоить уже имеющийся адрес?

Соседи поставили двухметровый глухой забор из профнастила не по границам участка а так как им хотелось наш участок стоит на кадастровом учете а у них нет как мне быть.

ЗДРАВСТВУЙТЕ-сейчас провели межевание но результат еще не известен-но мы знаем что первый хозяин поставил неправильно забор на нашей земле-продал и второй еще дальше поставил забор к нам-как нам вернуть наши границы какие по документам--можем ли мы подать на них в суд-какие надо документы-если на маму записан участок могу ли я подать на них в суд-ЕЛЕНА.

Квартира по дду имеет площадь 31 кв м, согласно приложению к договору сдаётся с предчистовой отделкой. Акт подписан, перебито площади провели, приглашали кадастрового инженера, есть уменьшение площади на 2,7%, что в соответствии с договором подлежит перерасчету (в договоре 2%). Цена вопроса 75000. Писали претензию, застройщик прислал ответ. Посоветуйте, прав застройщик или все же подавать в суд. Уточнение: результаты обмера инженера застройщику собирались направить в повторной претензии, первая содержала наши собственные обмеры.

Земельный участок в долевой собственности. Доли идеальные. Собственники договорились выделить доли путем раздела ЗУ,пока оформлялись документы для получения кадастрового паспорта, один успел продать долю и зарегистрировать право третьему лицу. Сейчас просят выделить три доли в натуре. Как поступить кадастровому инженеру и законно ли палата обвиняет инженера, что он не правильно разделил земельный участок.

Помогите пожалуйста, у меня земля в аренде, получается с 1992 года, была выделена мне для индивидуального строительства, возвела дом, гараж. Как теперь через суд закрепить за собой право собственности на дом и гараж, только не на землю? Спасибо.

Помогите ПОЖАЛУЙСТА составить исковое заявление в суд. Бабушка после смерти дедушки в течении 6 месяцев не вступила в наследство, прошло 5 лет, сейчас сельский совет требует оформления дома в собственность. Обратились к нотариусу, сказали, что только через суд. Помогите, бабушка старая, нет возможности ходить по инстанциям.

Отдал документы на межевание дачи кадастровому инженеру, он сделал диск, отдал в МФС, пришло письмо, что ощибки файлов итд.

До этого бегал за инженером и теперь он всё время откладывает или телефоны ставит в чёрный список.

Что делать?

Уважаемые практики - КАДАСТРОВИКИ.

Разъясните, пожалуйста, как происходит выход из ГСК отдельно стоящего гаражного бокса при наличии кадастровой возможности.

КАК "отрезается" (выделяется из общего участка) земля под отдельно стоящими боксами из общего кооператива. В настоящее время у администрации арендован общий большой участок, который когда-то был увеличен в связи со строительством отдельных трех одноэтажных боксов на "теоретически" отделимом участке по ст. 11. 5 ЗК РФ.

Как делить частную землю, понятно.

В данном случае вопрос: Какова процедура деления арендованного участка и последующего выкупа в собственность вновь сформированного участка под отдельным гаражным боксом при наличии делимости. Спасибо.

Оформляли землю с соседями в 2010 году подписали документы по границам участков все собственники и соседи получили свидетельства на землю кадастровые теперь в 2016 году оказалось что мой сарай находится на земле соседей можно как то оформить землю под сараем в мою собственность если соседи против переоформления и, есть ли какой нибудь срок давности, можно ли оформить через суд если даже соседи не явятся на него.

Подпадает ли под закон земельной кадастровой структуры многоквартирный жилой дом если он признан по суду и закону ветхим строением с последующим переселением живущих в нем жильцов.

Как восстановить кадастроые паспорта на комнаты (был произведен выдел доль) Нужно продать эту квартиру, а все документы утеряны?

Как испавить кадастровую ошибку которую эксперт объяснил при решентт суда что это образовалась межа, а на самом деле выяснилось позже решения скда, что это кадастоовая ошибка инженера которого надо наказать потомучто все участки после нашего межевания сдвинулись все координаты других участков. Помоготе всем нам.

По решению суда за мной признали право собственности на земельный участок и дом, расположенный на этом участке. Но в регистрации права мне отказали. На землю требую межевание для регистрации права, а на дом требуют техплан, техпаспорт имеется. Все бы ничего, но на данный момент не располагаю средствами для проведения межевания и составления технического плана. Правы ли регистрирующие органы, если отказывают мне в регистрации права по решению суда?!

Отец при жизни не успел дооформить хозблок. Росреестр вынес постановление о приостановлении (ошибка кадастрового инженера). Отец умер. Получается, что по новому закону, который вступит в действие в 2018 году, данный хозблок не является частной собственностью. Разъясните, пожалуйста, как наследникам действовать дальше...

Моя тетя завещала мне свой дом в деревне, после ее смерти я стала оформлять документы, но в свидетельстве о праве собстенности на землю, которое при жизни получила моя тетя не оказалось герб. Печати. Я обратилась в райкомзем, они мне отказались ставить печать, пояснив, что раньше свидетельства выдавала другая организация и чтобы я обращалась в суд. Правомерны ли мне было отказано и с каким заявлением я должна обращаться в суд.

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

Могу ли я иск с требованием обязать ответчика подписать акт согласования местоположения границ смежных участков изменить на требование о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, и как это сделать, спасибо.

Имеем гараж, гск развалился, сделала технический и межевой планы, сдала в МФЦ-получен отказ, отправляют в суд, так как строение не оформляют без наличия кадастрового номера земельного участка под гаражом, а землю, так как нужно вначале оформить строение гаража. Помогите в этом вопросе пожалуйста!

Земля на которой проживает моя бабушка нигде не зарегистрирована. Ни в кадастровой палате (нет номера) ни в архиве она не числится. Какие док-ты нужно собрать для того чтобы подать заявление в суд на признание земли как собственности? Дом стоит на земле 1959 г.

Уменя проблема с земельным участком. Купили дом с земельным участком по документам 552 кв. м.по факту 1091,6 кв. м. Недавно была произведена проверка земельного участка Федеральной службой государственной регистрации. В ходе проверки они выявили что я якобы самовольно занимаю дополнительно часть земли. У меня есть карта 1958 г. на котором обозначен тот участок из за которого у нас разногласия. Забор по периметру обоих участков есть, а между ними нет. В 80 х годах у того участка был дом, но при постройке нового микрорайона дом снесли, а данный участок остался. На карте данной службы он был и за долгое время до нашего приобретения, но кадастрового номера у него нет. Выписали предписание на устранение недостатков в определённый срок и назначили штраф в 5000 руб. У меня один вопрос могу ли я оспорить данный вопрос в суде и отменить наказание.