Кадастровый учет федеральный закон / Земельное право - 471 советов адвокатов и юристов
Не играет роли вид участка — ИЖС, ЛПХ, садовый, дачный, огородный и т.п. Главное, чтобы он был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет (имел кадастровый номер). Это условие написано в п. 4 и 7 ст. 1 и ст. 8 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Если кратко, нужно сделать 2 шага. Первый шаг — собрать документы и составить договор дарения на 1\2 доли участка. Добрый день!
Для того, чтобы оформить ½ участка на Вашу дочь, необходимо заключить договор дарения. Данный договор нужно составить в письменной форме и подать на государственную регистрацию, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Важно, чтобы дарственная была удостоверена нотариально. Также за регистрацию перехода права собственности придется уплатить госпошлину. Если участок не оформлен, то сначала нужно заняться его оформлением и постановкой на кадастровый учет.
Всего доброго! У меня есть земельный участок (дачный). Половину я хотела бы оформить на свою дочь. Как мне это сделать?
Не играет роли вид участка — ИЖС, ЛПХ, садовый, дачный, огородный и т.п. Главное, чтобы он был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет (имел кадастровый номер). Это условие написано в п. 4 и 7 ст. 1 и ст. 8 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Если кратко, нужно сделать 2 шага. Первый шаг — собрать документы и составить договор дарения на 1\2 доли участка.
Спросить
Добрый день!
Для того, чтобы оформить ½ участка на Вашу дочь, необходимо заключить договор дарения. Данный договор нужно составить в письменной форме и подать на государственную регистрацию, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Важно, чтобы дарственная была удостоверена нотариально. Также за регистрацию перехода права собственности придется уплатить госпошлину. Если участок не оформлен, то сначала нужно заняться его оформлением и постановкой на кадастровый учет.
Всего доброго!
СпроситьОтдельного документа с перечнем участков, для которых изменена территориальная зона, не предусмотрено законом.
Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила.
Границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования.
Согласно ст.15 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесение сведений о границах территориальных зон, либо об их изменении в ГКН осуществляется при поступлении в орган кадастрового учета обращения и необходимых документов от органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия между ними. При изменении ПЗЗ, в каком документе должны быть, и должны ли вообще, указаны участки у которых меняется территориальная зона, либо кадастровые кварталы в которых произошли изменения?
Отдельного документа с перечнем участков, для которых изменена территориальная зона, не предусмотрено законом.
Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила.
Границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования.
Согласно ст.15 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесение сведений о границах территориальных зон, либо об их изменении в ГКН осуществляется при поступлении в орган кадастрового учета обращения и необходимых документов от органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия между ними.
СпроситьВ дополнение к перечисленному - кад. паспорт гаража и участка ГСК. Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером. Какие документы нужны для приватизации гаража, если гараж построен еще в начале 2000-х. Имеет только тех паспорт от 2008 и справка, что являюсь членом гаражного кооператива.
Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером.
СпроситьОбращайтесь за информацией в администрацию. В вашем случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом, окончание срока действия разрешения на строительство в силу п. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ не может являться основанием для отказа в продлении срока действия такого разрешения. Здравствуйте!
Если у Вас жилой дом построен на земле под садоводство или ижс, то сейчас не нужно разрешение. Действует заявительный порядок на основании декларации. Кадастровый инженер делает техплан дома и он сдается в мфц для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Разрешение на строительство было выдано 2010 году без указания даты окончания то есть бессрочно теперь говорят что разрешение просрочено 2 года.
В вашем случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом, окончание срока действия разрешения на строительство в силу п. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ не может являться основанием для отказа в продлении срока действия такого разрешения.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас жилой дом построен на земле под садоводство или ижс, то сейчас не нужно разрешение. Действует заявительный порядок на основании декларации. Кадастровый инженер делает техплан дома и он сдается в мфц для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.
СпроситьМежевание чего? Если у Вас отдельные части дома. То это одна история, если квартиры по паспорту, то другая. Для проведения межевания земельного участка всем собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, проведет кадастровые работы и выдаст вам межевой план земельного участка, который также всем собственникам необходимо будет сдать в МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета. Галина чтобы дать корректный вопрос на ваш ответ сообщите о статусе вашего дома а именно это двухквартирный дом и у каждого в собственности квартира или это индивидуальный жилой дом разделённый в долях, хотя по факту и состоящий из двух квартир. Уточните свой вопрос. Как провести межевания участка в частном доме. Два собственника, но тенический паспорт один.
Межевание чего? Если у Вас отдельные части дома. То это одна история, если квартиры по паспорту, то другая.
СпроситьДля проведения межевания земельного участка всем собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, проведет кадастровые работы и выдаст вам межевой план земельного участка, который также всем собственникам необходимо будет сдать в МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета.
Спросить
Галина чтобы дать корректный вопрос на ваш ответ сообщите о статусе вашего дома а именно это двухквартирный дом и у каждого в собственности квартира или это индивидуальный жилой дом разделённый в долях, хотя по факту и состоящий из двух квартир. Уточните свой вопрос.
Спросить[quote]Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?[/quote]
Никто не занимается. Он формируется автоматически в базах Росреестра. :sm_bk: Кадастровый номер присваивается органом Росреестра после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт. Кадастровый учёт земельного участка осуществляется на основании межевого плана, подготавливаемого кадастровым инженером. Земельные участки, образованные до вступления в силу Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ставились на кадастровый учёт органом Росреестра на основании ранее существующих правоустанавливающих документов. Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?
Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?
Никто не занимается. Он формируется автоматически в базах Росреестра. 
Кадастровый номер присваивается органом Росреестра после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт. Кадастровый учёт земельного участка осуществляется на основании межевого плана, подготавливаемого кадастровым инженером. Земельные участки, образованные до вступления в силу Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ставились на кадастровый учёт органом Росреестра на основании ранее существующих правоустанавливающих документов.
СпроситьОбратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
СпроситьОлег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьРуководствуйтесь ст. 7 ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращения граждан". Для того, чтобы написать заявление о предоставлении земельного участка нужно чтобы этот участок был сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Если у вас есть предварительное место где вы хотите сформировать участок, то обратитесь за консультацией в земельный отдел местной администрации, они вам должны пояснить возможность формирования участка и ваши дальнейшие действия. Как правильно написать заявление в администрацию для предоставления земельного участка для приюта бездомных животных?
Для того, чтобы написать заявление о предоставлении земельного участка нужно чтобы этот участок был сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Если у вас есть предварительное место где вы хотите сформировать участок, то обратитесь за консультацией в земельный отдел местной администрации, они вам должны пояснить возможность формирования участка и ваши дальнейшие действия.
СпроситьЛибо свидетельство о праве собственности, либо выписка из ЕГРН. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Выписка из Росреестра по квартире. Выписка из Росреестра - ЕГРН. Какой юр.значимый документ определяет меня как собственника жилого помещения в МКД?
Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Александр, здравствуйте.
Рекомендую обратиться на консультацию к юристу, предоставив документы (в очном или дистанционном порядке).
Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав указаны в статье 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обоснованность отказа в регистрации права собственности можно оценить только после ознакомления со всеми документами. На ПНВ нет площади участка, из-за этого в мфц отказ регистрации права собственности, есть кадастровый номер участка, что делать? Спасибо! Александр.
Александр, здравствуйте.
Рекомендую обратиться на консультацию к юристу, предоставив документы (в очном или дистанционном порядке).
Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав указаны в статье 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обоснованность отказа в регистрации права собственности можно оценить только после ознакомления со всеми документами.
СпроситьСначала поставить на кадастровый учет, на основании решения суда, потом регистрация. [quote]Как провести регистрацию на право.[/quote]
:sm_be:
Сергей! Регистрация права собственности происходит в соответствии с процедурами, регламентированными ФЗ № 218: сбор документов - заявление - решение. :sm_bk: Есть решение суда с выделением доли земли в пользование, с точками судебного эксперта. Как провести регистрацию на право.
Сначала поставить на кадастровый учет, на основании решения суда, потом регистрация.
СпроситьКак провести регистрацию на право.
Сергей! Регистрация права собственности происходит в соответствии с процедурами, регламентированными ФЗ № 218: сбор документов - заявление - решение.
В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в таких здании, сооружении.
Исходя из смысла этого положения, речь идет только о здании, соответственно, документы на землю и, непосредственно, сведения о межевании участка, кадастровый инженер запрашивать не должен. Мне нужно снять с учета жилой дом. Имеется в собственности по документам участок земли и жилой дом, но на самом деле дома нет он был старый и давно развалился. Межевания участка не производилось. Затребует ли кадастровый инженер межевание земельного участка, при проведении осмотра для составления акта обследования?
В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в таких здании, сооружении.
Исходя из смысла этого положения, речь идет только о здании, соответственно, документы на землю и, непосредственно, сведения о межевании участка, кадастровый инженер запрашивать не должен.
СпроситьДобрый день. Выполнение межевания состоит из следующих этапов:
Выезд и проведение замеров
Определение координат
Камеральная обработка измерений
Формирование и передача собственнику на подписание актов согласования (ст. 40, ФЗ РФ № 221)
Формирование межевого плана после подписания актов согласования. Вам надо поставить его на кадастровый учет. Обратитесь к кадастровым инженерам. Получил земельный пай в наследство. Хотелось бы его продать, но встал вопрос о межевании этого участка. Как это сделать?
Добрый день. Выполнение межевания состоит из следующих этапов:
Выезд и проведение замеров
Определение координат
Камеральная обработка измерений
Формирование и передача собственнику на подписание актов согласования (ст. 40, ФЗ РФ № 221)
Формирование межевого плана после подписания актов согласования.
СпроситьВсе верно понимаете.
К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Не действует. Срок ИСКОВОЙ давности. Ключевое слово Исковой, т.к применяется ТОЛЬКО в суде, при подаче искового заявления. Для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества необходимость в предоставлении каких либо справок отсутствует. Перечень необходимых (правоустанавливающих и технических документов (при отсутствии постановки на кадастровый учет)) установлен нормами № 218-ФЗ, и является исчерпывающим. А выдадут ли тогда мне справку, что долгов нет для переоформления гаража на другое физ. Лицо? Я - собственник гаража в гаражном кооперативе. С 2013 года у меня долг по оплате членских взносов. Сейчас я решила гараж продать. Действует ли в этом случае срок исковой давности по долгу и я могу заплатить только за последние 3 года?
Все верно понимаете.
К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.
Спросить
Не действует. Срок ИСКОВОЙ давности. Ключевое слово Исковой, т.к применяется ТОЛЬКО в суде, при подаче искового заявления.
СпроситьДля государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества необходимость в предоставлении каких либо справок отсутствует. Перечень необходимых (правоустанавливающих и технических документов (при отсутствии постановки на кадастровый учет)) установлен нормами № 218-ФЗ, и является исчерпывающим.
Спросить
А выдадут ли тогда мне справку, что долгов нет для переоформления гаража на другое физ. Лицо?
СпроситьМогут и не выдать, но можете обратиться в таком случае в суд. Просто скажите председателю, что платить не будете и смысла ему обращаться в суд нет, так как пропущен срок исковой давности.
СпроситьНет конечно. Даже применение в суде пропуска сроков исковой давности, - не говорит о том, что вам прощаются долги. Долги так и останутся висеть... Это значит, что через суд не смогут взыскать более, чем за 3 года.
СпроситьОбращайтесь в администрацию, срок рассмотрения обращений граждан в соответствии с 59 ФЗ составляет 1 месяц. Подобными вопросами занимается Комитет (Отдел) по управлению муниципальным имуществом. Должна быть утвержденная схема расположения земельного участка, после чего необходимо произвести межевание и поставить участок в росреестре на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Затем подается заявление о предоставлении вам указанного земельного участка, и администрация, соответственно, выносит решение. Мною было написано заявление в администрацию по земельному участку который находится возле моего жилого дома в которым я живу по договору социального найма мне вручили с кадастровой палаты чертежи и сказали участок никем не занят и сказали мы невидим препятствий но после подачи заявления нет никаких вестей что делать прошло три месяца с подачи моего заявления с чертежами что делать.
Обращайтесь в администрацию, срок рассмотрения обращений граждан в соответствии с 59 ФЗ составляет 1 месяц. Подобными вопросами занимается Комитет (Отдел) по управлению муниципальным имуществом. Должна быть утвержденная схема расположения земельного участка, после чего необходимо произвести межевание и поставить участок в росреестре на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Затем подается заявление о предоставлении вам указанного земельного участка, и администрация, соответственно, выносит решение.
СпроситьЗдравствуйте.
Кадастровый и технический паспорта квартиры.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Здравствуйте, Сергей! Если ранее квартира стояла на учете в БТИ (до 2013 г.), тогда может потребоваться выписка из технического паспорта. Если позднее или почему-либо технический паспорт на квартиру отсутствует, тогда потребуется [b]технический план[/b] на квартиру. Если объект не стоит на кадастровом учете, тогда потребуется кадастровый паспорт. Требования предусмотрены Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Никакие справки из БТИ не требуются. Оформляю квартиру в собственность, какая справка нужна из БТИ?
Здравствуйте.
Кадастровый и технический паспорта квартиры.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Если ранее квартира стояла на учете в БТИ (до 2013 г.), тогда может потребоваться выписка из технического паспорта. Если позднее или почему-либо технический паспорт на квартиру отсутствует, тогда потребуется технический план на квартиру. Если объект не стоит на кадастровом учете, тогда потребуется кадастровый паспорт. Требования предусмотрены Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте Юлия, ни чего запутанного нет. Если квартиры в доме (кстати как возникло право на основании судебного акта или в общем порядке) стоят на кадастровом учете и права зарегистрированы в установленном порядке, в силу положений № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, земельный участок поступает в общую долевую собственность не зависимо от мнения органа местного самоуправления и государственной регистрации прав. Право ОДС возникает с момента формирования участка. Многоквартирный дом находится на земле СНТ, участок под домом принадлежит частному лицу, сам дом на кадастровом учете не стоит, а квартиры в нем стоят, имеется кадастровый паспорт, выписка из росреестра о постановке на учет в 2008 году. Можно ли сам дом поставить на кадастровый учет и участок под домом, получается можно только выкупить? Вот такая запутанная история.
Здравствуйте Юлия, ни чего запутанного нет. Если квартиры в доме (кстати как возникло право на основании судебного акта или в общем порядке) стоят на кадастровом учете и права зарегистрированы в установленном порядке, в силу положений № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, земельный участок поступает в общую долевую собственность не зависимо от мнения органа местного самоуправления и государственной регистрации прав. Право ОДС возникает с момента формирования участка.
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий!
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен порядок государственной регистрации объектов недвижимости, к которым относятся садовые, дачные земельные участки, а также дома, строения, сооружения, расположенные на них.
Для регистрации права строение необходимо поставить на кадастровый учет, предоставив в Кадастровую палату технический план с диском.
При обращении с заявлением о регистрации права председатель садоводческого товарищества или представитель по доверенности предоставляет приказ о назначении председателем, свидетельство о регистрации права на земельный участок в оригинале и оплаченную госпошлину. У нас Садоводческое Товарищество! В прошлом году построили беседку на землях общего пользования. Подскажите, пожалуйста, пошагово, как поставить на учет беседку, ранее не учтенную на балансе.
Здравствуйте Дмитрий!
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен порядок государственной регистрации объектов недвижимости, к которым относятся садовые, дачные земельные участки, а также дома, строения, сооружения, расположенные на них.
Для регистрации права строение необходимо поставить на кадастровый учет, предоставив в Кадастровую палату технический план с диском.
При обращении с заявлением о регистрации права председатель садоводческого товарищества или представитель по доверенности предоставляет приказ о назначении председателем, свидетельство о регистрации права на земельный участок в оригинале и оплаченную госпошлину.
СпроситьДобрый день!
Пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации. Здравствуйте!
Регистрация право происходит в течении 10 дней, так как Вы обращались через МФЦ, то доставка документов в МФЦ так же приплюсовывается, примерно 3 дня на доставку дается.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
[b][i]Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав[/i][/b] Оформление займёт до 10 дней, МФЦ это посредники, надо было через Росреестр напрямую, там только 5 дней. Даже если мы делаем по соглашению о распределению долей (братья и сестры)? Сколько дней делается регистрация прав собственности в росрееестре? Регистрируем долевую собственость в общем имуществе. Обращались через мфц.
Добрый день!
Пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте!
Регистрация право происходит в течении 10 дней, так как Вы обращались через МФЦ, то доставка документов в МФЦ так же приплюсовывается, примерно 3 дня на доставку дается.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
СпроситьОформление займёт до 10 дней, МФЦ это посредники, надо было через Росреестр напрямую, там только 5 дней.
Спросить
Вы не обязаны у него разрешение спрашивать для межевания своего участка. Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ. Рос реестр на учет не поставил без согласования, описание только на 800 м 2 а на 1200 м 2 был другой кадастровый номер и он снят с учета. Земельный участок приобретен s-800 м 2, (постановлением совета сель депутатов + описание участка), а по материалам инвентаризации 1200 м 2, сосед не дает согласие в межевом плане утверждает что я не являюсь собственником данного участка, прав ли он и на основании какого закона? И что делать?
Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ.
Спросить
Добрый день! Если у Вас имеется решение суда, вступившего в законную силу, о признании Вас собственником дома, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением тех. плана дома. Затем Вы вправе обратиться в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и гос. регистрации права собственности на него в Росреестре. Обращайтесь в Росреестр с заявлением о регистрации Вашего права собственности на дом. Если решение суда содержит все необходимые данные для регистрации сведения об объекте недвижимости то можно сразу с решением суда идти в МФЦ и регистрировать право, если таких сведений нет то сначала необходимо обратиться к кадастрову инженеру.
(ч. 4 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Недавно приобрели дом. Дом был без документов и в Росреестре информации о доме нет, есть только данные о земельном участке. Решение суда о признании меня собственником этого дома у меня на руках. Встал вопрос с чего начать оформление документов.
Добрый день! Если у Вас имеется решение суда, вступившего в законную силу, о признании Вас собственником дома, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением тех. плана дома. Затем Вы вправе обратиться в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и гос. регистрации права собственности на него в Росреестре.
СпроситьОбращайтесь в Росреестр с заявлением о регистрации Вашего права собственности на дом.
СпроситьЕсли решение суда содержит все необходимые данные для регистрации сведения об объекте недвижимости то можно сразу с решением суда идти в МФЦ и регистрировать право, если таких сведений нет то сначала необходимо обратиться к кадастрову инженеру.
(ч. 4 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьВ 2015 году, в России был принят новый федеральный закон №218, который изменил некоторые принципы регистрации недвижимости. Теперь выписка из Росреестра включает в себя не только данные по зданию, строению, земельному наделу, но и по гаражу. Данный закон определяет обязанность владельца гаража проходить государственную регистрацию и постановку на учет в кадастровой палате.
[b]Следовательно заказав выписку в Росреестре о зарегистрированных правах отдельного лица в которой будет отражаться гараж или не отражаться если он стоит незаконно, [/b]также если он не отражается он может принадлежать другому лицу, следовательно за лицом по которому мы заказали выписку гаража не числится. У соседа есть гараж во дворе многоквартирного дома (у него одного) построен был давно (до нашего переезда в этот дом) парковочных мест во дворе крайне мало, а его гараж занимает не менее 2 х парковочных места. Как и где узнать законность этой постройки и о её возможном сносе.
В 2015 году, в России был принят новый федеральный закон №218, который изменил некоторые принципы регистрации недвижимости. Теперь выписка из Росреестра включает в себя не только данные по зданию, строению, земельному наделу, но и по гаражу. Данный закон определяет обязанность владельца гаража проходить государственную регистрацию и постановку на учет в кадастровой палате.
Следовательно заказав выписку в Росреестре о зарегистрированных правах отдельного лица в которой будет отражаться гараж или не отражаться если он стоит незаконно, также если он не отражается он может принадлежать другому лицу, следовательно за лицом по которому мы заказали выписку гаража не числится.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. Государственная оценка квартир осуществляется ФГУП "Ростехинвентаризация" (БТИ). В соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, Пункт 7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ", Статья 24.15. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости. Буду заказывать оценочную стоимость независимую ---на квартиру по закону оценка земельного участка и квартиры отдельно - это две цены будет за земельный участок и вторая цена за квартиру - это мне понятно - поточнее на основании какого закона.
Здравствуйте, Галина. Государственная оценка квартир осуществляется ФГУП "Ростехинвентаризация" (БТИ). В соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, Пункт 7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ", Статья 24.15. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете получить выписку ЕГРП. Здравия! Всё верно, теперь это выписка из ЕГРН. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому действует единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. Кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество на сегодняшний день удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписки из ЕГРН дали. А бумажный носитель обязателен, не опасно его не иметь? Нужно ли сейчас Свидетельство о праве собственности на квартиру? Читала что с 2016 года его не выдают, и что достаточно выписки из ЕГРН, чтоб подтвердить право собственности.
Здравия! Всё верно, теперь это выписка из ЕГРН. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому действует единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. Кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество на сегодняшний день удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Спросить
Наталья, бумажный носитель нужен по требованию гос. органов или например, покупателя недвижимости.
Если Вы не продаете имущество, то выписка Вам не нужна. Все данные все равно хранятся в базах Росреестра.
СпроситьСрок, установленный законом - 7 д.ней. Но он для Росреестра, МФЦ сам не регистрирует.
Жаловаться на несоблюдение сроков можете - в прокуратуру. Просто сначала ознакомьтесь с этой статьей.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)
[quote]Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
[/quote] 8 февраля подала документы через мфц на государственную регистрацию договора аренды имущества,
10 марта в росреестре отвечают, что их еще не рассматривали.
1. какой срок, установленный регламентом, на рассмотрение моих документов в росреестре?
2. куда кому направить официальное письмо о том, что документы не рассматривают в срок?
Срок, установленный законом - 7 д.ней. Но он для Росреестра, МФЦ сам не регистрирует.
Жаловаться на несоблюдение сроков можете - в прокуратуру. Просто сначала ознакомьтесь с этой статьей.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора правСпросить
