Кадастр земли и межевание / Земельное право - 1252 советов адвокатов и юристов

Подписи каких соседей нужны при межевании участка? Нужны ли подписи соседей, если увеличиваешь участок на 10% за счет территории между участками? Спасибо.

Скажите пожалуйста сколько времени занимает процедура межевания жилого дома на земельном участке? И каким законом и статьями регламентируется

Предлагают приобрести в Крыму в садоводческом потребительском кооперативе участок, но из документов только членская книжка. Продавец выходит, а я вступаю по решению общего собрания. По этой процедуре можно оформить землю в собственность. Ни межевания, ни кадастр. П-та.

В СНТ в Чеховском районе М.О. по наследству в 2012 году получила участок, площадь которого по документу (свидетельство о собственности) составляет 6 соток. В этом году провела межевание участка (вызывала геодезиста, БТИ), и в результате фактическая площадь оказалась 7, 77 соток. Участок угловой, с двух сторон соседствует с межеванными участками, с двух других сторон огорожен собственно возведенным забором и граничит с дорогами СНТ. По логике, получается, что еще в 90-х годах был произведен самозахват земель общего пользования (со стороны дорог). В наст. Время дороги существуют, функционируют, нареканий или вопросов со стороны членов и правления СНТ не возникает. Пожалуйста. Подскажите, есть ли вариант и каков он, чтобы оформить прирезку земель (получается, общего пользования) со стороны дорог? С уважением, Тамара.

Купили дом с земельным участком 15 соток, (документ в архиве), при оформлении купли продажи в 1987 году указали в документе только 10 соток, можно ли вернуть эту землю? Но эта земля каким то образом перешла государству, став муниципальной, там сейчас бараковские жильцы сажают картошку? Кстати судья сказал врятли вы ее вернете!

Я хозяйка приватизированной квартиры в многоквартирном доме (5 этажей). На первом этаже дома откупили квартиру и сделали продуктовый магазин (прямо под нашей квартирой) Вдобавок к этому застроили придомовую территорию (путем расширения магазина), которую могут оформить жильцы нашего дома в свою собственность через межевание. Вопрос: Если жильцы проведут межевание и оформят квадр. Метры придомовой территории в свое пользование, то за аренду территории хозяин магазина кому должен будет платить: жильцам или администрации города (куда он сейчас и платит)

Купили дом (дом на двух хозяев), хотим делать межевание. Границы земли есть, но у соседей нет на землю ни каких документов. Без них у нас документы не принимают. Что нам делать?

В 2007 году провёл межевание земли вдеревне а в 2011 дом вместе землёй подарил дочери проживающей за границей. В августе 2013 года соседка (участок не смежный а через один) при межевании выявила что мой участок наложился на её и ей отказали на межевание.

Произошла кадастровая ошибка. Повторное межевание невозможно из-за отсутствия дочери.

Мня зовут Татьяна.

У меня такой вопрос. Дом приобретен в 1994 году, межевание сделано в 2011 году. А теперь оказывается, что мне необходимо еще раз делать межевание, что бы подать заявление о праве собственности. Почему я не могу воспользоваться межеванием 2011 года я же не продаю дом, а только хочу установить право собственности.

Получил в наследство 1/2 часть дома с землёй. По документам и на кадастровом плане земельный участок 6,7 соток, а по факту 8,5 соток. Границам участка более 30 лет. Могу ли я оформить эту землю?

Есть 2 земельных участка, рядом стоящие. На каждый участок есть свидетельство на право собственности. Подскажите, надо межевать каждый участок в отдельности или можно отмежевать как один общий участок?

Не дают приватизировать землю под квартирой. Живем в Тюмени, дом 1956 г. постройки сборно-щитовой на 4 хозяина. Квартиры приватизированы. Одну занимает наша семья, жилая площадь 20 кв.м. подавали в суд отказывают в приватизации просят документ об общем имуществе. Мы предоставляли несколько справок разных видов, в них написано, что НЕТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. Суд отказывает, просит опять предоставить документ об общем имуществе, а какой формы или вид документа не объясняют. Это продолжается уже 5 лет Как нам приватизировать маленький кусочек земли?

Проведены замеры дачного участка для межевания. Опубликованы в газете обьявления о розыске собственников соседних участков. Конечный документ о межевании не выдан по причине наложения других координат и участков на наш. Собственник участка умер. Документы в суд о разрешении ситуации собственник подать не успел. Что делать наследникам в таком случае? Возможно ли за умершего подать документы в суд и как вступать в наследство без документов межевания?

Пож=та что мне делать в данной ситуации!

После смерти мамы я вступила в наследство на дом и на землю (на основании св-та на землю), получила св-та из регпалатыю Однако по выписке из похозяйственной книге у нас числится больше земли. Налоги платила за всю землю, квитанции сохранились. Могу ли я оформить все землю в собственность? Если регпалата откажет мне в регистрации смогу ли я выиграть в суде?

Заранее Вас благодарю за ответ!

Являюсь собственником гаража, гараж расположен на земельном участке площадью 19 кв. м, ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР из земель населенных пунктов под индивидуальный гараж. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Хотел приватизировать землю под гаражом, обращался в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации своего города, но получил отказ, ссылаются на статью 11.1 Земельного кодекса РФ. Правы ли они, что мне делать дальше?

Есть земельный участок. На него кадастровый паспорт 2010 г. Также есть кадастровый паспорт на здание от 2012 г,на котором есть схема этого з/у.Но границы уже другие (а площадь такая же). Где правильные границы?

P.s. Я знаю, куда надо обращаться, чтобы узнать инф-цию. Вопрос именно по этим документам, в данный момент.

[b]Татьяна, добрый день.[/b]

Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?

Согласно выписки от из единого государственного реестра недвижимости наше СНТ имеет статус недвижимости «актуальный, ранее учтённый» и особые отметки «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» Подскажите, пожалуйста, обязано ли СНТ межевать ЗОП всего СНТ и обязан ли каждый член садоводства проводить кадастровые работы, если у них частная зарегистрированная собственность, ранее учтенная.

Имеется временное свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю (форма утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177) с чего необходимо начинать оформление приватизации.

Дом 153 км., Тульская область. Не могу продать покупателю, нет документа из кадастровой палаты. Чтобы её получить надо ехать в г. Ясногорск. Агенства недвижимости в Москве не берутся, говорят далеко, обращайтесь в г. Тулу. У меня нет возможности кудато ездить. Можно ли не продать а например подарить или завещать покупателю дом, без кадастра? Спасибо.

Мой земельный участок достался по наследству, из документов только свидетельство, справки совхоза и планы БТИ. Но, в 2003 году соседи соседнего участка заняли часть земли и поставили свой забор. Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли. Кадастрового плана у меня нет. Они пытаются приватизировать часть моего участка, Какой иск следует подать и нужно ли сначало делать кадастровый план, тем более что кадастр делает план по факту, они же не будут разбираться кто у кого захватил землю. Как можно быстрее решить вопрос?

Купили участок 3 сотки в СНТ.2 сотки в собственности.1 сотка была докуплена у соседа в 2012 г. Имеется договор купли-продажи со схемои отделения 1 сотки заверенныи председателем СНТ. У соседа земля не оформлена. Подскажите как переоформить участок на 3 сотки. Спасибо.

Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.

Хотим взять в аренду землю под КФХ. В местной администрации по земельным вопросам отправляют К кадастровым инженерам, они в свою очередь без правовых документов за работу не берутся. Подскажите пожалуйста, с его нужно начинать? Какие шаги первые по оформлению?

Занялся межеванием участка, после сьемок вдруг выяснилось, что лицевая сторона на два метра находится на дороге. Оказывается в 2013 г делали что то с кадастром догроги, произошла ошибка и возник такой казус. На плане в администрации поселения линия заборов идет ровно и только мой и соседний участок одним краем выпирают на дорогу. Ошибку геодезиста признают, но только сделать что то можно только через суд. Как быть, на кого подавать заявление? Спасибо!

В 2010 г. поменял 1 комн. Квартиру в Щелково на 8 соток земли. Межевание не делали, границы участка не определены. По факту участок 12 соток. Можно ли оформить лишние сотки в собственность или в аренду? Что для этого нужно сделать?

Имею пай в деревне. Занимаюсь вопросом выделения пая в натуре.

Выделили поле на 20 дольщиков, осталось межевание. Поле сдают в аренду фермерам, те сажают там овощи, все дольщики довольны т.к. получают данные овощи осенью в счет аренды.

Подскажите после межевания могу ли я на своем выделеном пае построить коровник или свинарник и заниматься животноводством. Надо ли регистрировать право собственности в юстиции?

Спасибо за ответ.

Мой муж находится на военной службе выслуга лет по контракту 12 лет, и ещё он ветеран боевых действий, ветеранское удостоверение получил в 2006 году, положено ли ему право на выделение земли и на основании какого закона мы можем обратится в администрацию города чтобы получить землю под ИЖС.

Есть земельный участок на СНТ в собственности. Есть кадастровый номер. Межевание не проводилось. Как и где можно узнать местоположение участка.

Дом принадлежит двум собственницам по 1/2 доле.

Одна получила по наследству после родителей в 2002 г., вторая после смерти мужа в 2011 г. (родного брата первой собственницы).

Земля 11 сот. каким то образом досталась первой собственнице на праве бесср. Пользования. Имеется кадастровый паспорт.

Сейчас они обоюдно договорилсиь разделить землю по 1/2 доле и оформить в собственность.

В кадастровой палате сказали только через суд.

Земля с разрешенным использованием для размещения сельхозяйственных объектов... можно ли без предварительного межевания части участка и его перевода в производственную зону, разместить топливно-заправочный пункт для грузовых автомобилей?

Мы с женой в 2011 г. купили земельный участок под строительства дома, землю оформили на жену. И в 2012 г. построили двухэтажный дом. В 2012 г. жена со мной развелась, но проживаем в одном доме. Паспорта на дом нету, потому что не делали ещё.Я хочу сделать паспорт на дом, но бывшая жена спрятала свидетельство на землю и не отдаёт,прописаны мы в знакомых. Могу ли я подать в суд на бывшую жену? Если да,то как составить заявление?

Вопрос по поводу регистрации земельного участка. Участок выделен в 1958 г. под жилые строения, на нём построен жилой дом. С тех лет, дом с участком (в то время не делили на дом и участок отдельно) продавался 3 раза, мы третьи хозяева, купили в 2003 году. Сейчас встал вопрос о регистрации участка на котором стоит дом, замечу, вопрос не о приватизации участка а о выделении на единой карте (в компьютере) кадастра и картографии. Что-бы так сказать просто "застолбить" участок без притязаний на него извне. Другими словами, можно-ли выделить участок без оформления в собственность? И ещё, топосъёмка имеется, кадастровый номер участка тоже, ежегодно платятся налоги, за строение отдельно и за участок отдельно. Спасибо.

Если дом оформлен 2004 году собственость. А земля не оформлена прилигающийся к дому. Как можно оформить.

Муниципальная земля в аренде, договор бессрочный, была предоставлена 9 лет назад под строительство временного объекта торгового павьльона (павильон кирпичный) , можно ли выкупить землю и по какой стоимости.

В январе 2001 года купила дом на земле. По документам право собственности есть только на дом. на землю не оформлено. Как оформить землю в собственность?

Ситуация следующая: имеются Смежные участки под индивидуальные жилые дома. В отношении обоих установлено право собственности в упрощенном порядке (По «амнистии» без определения координат). Мы планируем ставить забор, соседи против, считают, что мы на их территории устанавливаем.

Вопрос: Как нам доказать соседям, что мы ставим забор на границе зем. уч.. Межевание нужно делать? Или просто вызвать землемера он определит границы и укажет привязки или как это называется. Заранее благодарна.

Соседи оформили землю ещё в 2009 году без согласования с нами границ, в 2013 году мы стали переоформлять землю с родителей на себя и выяснилось что соседи очень даже прилично залезли и оформили землю на себя, когда ещё были живы родители они говорили что соседи попросили земли 1 метр по всей длине участка они им дали, и теперь получается что соседи эту землю приватизировали или оформили на себя (я не знаю как правильно сказать) Юрист которая нам переоформляла землю нас даже не слушала, сказала только что кто первый оформил того и тапки и выдала тоненькие документы свидетельства на землю и дом и кадастровую выписку, у всех соседей есть Землеустроительное дело где обозначены все границы и сколько метров от точек до других точек, нам такое дело не дали. Подскажите будет ли суд на моей стороне так как мы не присутсвовали на согласование границ? И всё правильно, что нам не дали Землеустроительное дело?

При межевании земли нужно согласие только тех соседей с которыми пересекаются границы моего участка? У меня долевая собственность и на одном участке находятся 6 квартир, нужно согласие всех соседей ли только тех с которыми граничит мой участок?

Мне необходимо заплатить подоходный налог за землю, по кадастровому паспорту цена 1770547,68 р., я являюсь наследницей второй очереди, сколько мне необходимо заплатить?

Моему дедушке дали в колхозе пай на землю 10 га, он умер и мама оформила его на себя, не знаем где эта земля, нам советуют отказаться в пользу государства и пугают налогами подскажите с чего начать получение земли и правда ли про налоги. Спасибо.

Как ее приватизировать, куда обращаться? Какие документы необходимы для этого?

Я имею розовое свидетельство на право собственности на землю, выданное 24 декабря 1997 года в Наро-Фоминском райкомземе. Данный участок находится в СНТ МИЗ, расположенном на землях для садоводства. В моем же свидетельстве указано, что мой земельный участок находится на землях лесных площадей для садоводства, хотя у всех соседей написано просто для садоводства. Кроме того, у меня неправильно указан номер участка. Каким образом можно исправить эти ошибки и куда нужно обращаться? Участок находится рядом с г.Апрелевка.

Спасибо.

Интересует вопрос на который не могу найти ответ. Ситуация такая, мы хотим подавать иск о признании права собственност на земельный участок 0,05 га в порядке наследования. Сейчас не знаем, ставить вначале земельный участок на кадастровый учет или же потом, после решения суда заниматься этим. Однако земельный участок по факту больше на 0,01 га. Была ли у кого-ть практика, что по документам земля меньше, а по факту больше? Признавал ли суд такие требования со ссылкой на "дачную амнистию"? Заранее спасибо. Очень жду ответа.

Скажите пожалуйста как нам надо действовать и к кому обращаться.

От бабушки нам досталось в наследство "свидетельсвто на землю", в котором указано, что у нее 8,1 га в колхозе.

Нотариус требует от нас оценку независимого оценщика и кадастровый план участка.

По месту нахождения участка нам не выдают этот план, требуя свидетельство на право на наследство..

Получаеться замкнутый круг.

Дело происходит в Тверской области Максатихинском районе.

Подскажите, какой порядок оормления, в какие органы надо обратиться. И примерную стоимость, чтобы я знала на что можно ориентироваться.

Также, пожалуйста, раскажите о моих дальнейших действиях - я хочу продать эту эемлю. Большое спасибо.

Как на сегодняшний день признается прово собственности земли, если до сентября 2006 года это право призновалось в судебном порядке, то сейчас отвечают что мы не признаем через суд, а новых нормативных документов нет. Как нам поступить мы прошли все круги ада получили кадастровый план, оформили через БТИ.

Приобрели год назад садовый участок с расположенный на нем садовым домиком. Получили 2 свидетельства на право собственности:

- на нежилое здание в СНТ Геологи уч. 1121

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, общая площадь 308,4 кв.м., адрес объекта: Нижегордская обл. город... СНТ Геологи, уч. 121

На садовый домик получили при покупке тех. паспорт, т.к. до этого был сделан небольшой пристрой к домику.

На землю есть выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

На публичной кадастровой карте участка нету (вводили по кадастровому номеру) т.е. сведенья о нем есть, а самого чертежа (квадратика участка) на публичной карте нету.

Вопрос: Что надо сделать что бы границы участка появился на публичной кадастровой карте? Межевание надо делать?