Кадастр строения / Земельное право - 1376 советов адвокатов и юристов

Предлагают специалисты в МФЦ приостановить регистрацию земельного участка в связи с переходом на новую версию. Как следует нам поступить?

Помогите, пожалуйста, одинокой женщине.

При разводе мне достался дом с участком для личного подсобного хозяйства в Коломенском районе МО. Дом, в период расторгнутого брака был перестроен и на участке были построены гараж и сарай. Разрешение на строительство не было оформлено. Какие документы мне нужны для оформления вновь построенного дома и других построек? От бывшего мужа остался договор купли-продажи от 1996 года и свидетельство на землю, есть решение суда о разделе имущества. Какой порядок оформления документов? Куда обращаться? Что такое «дачная амнистия»?

Татьяна,

Распространяется ли бесплатная приватизация земли, согласно закона от 25 октября 2001 г №137 ФЗ о дачной амнистии в частном секторе города?

Согласно свидетельства о праве наследства по закону жилой дом находится в частном секторе города и принадлежит мне. Если имею право на бесплатную приватизацию, то на какой закон и статьи мне можно ссылаться?

В 1992 г. был создан гаражно-лодочный кооператив, и отведен земельный участок для строительства гаражей. И был выдан Государственный Акт в котором была запись: предоставляется: в собственность, в Книге записей Государственных актов на право собственностиназемлю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования Акт зарегистрирован под №.Хотим оформить в собственность - росреестр не дает, мотивируя, что в решении райисполкома записано-что Акт на право пользования. Как нам поступать дальше? Даже на кадастр здания не ставят. Спасибо, Мурат.

Дело в том что, купили дом сделали ремонт и пристрой. Пристрои все 2008 года (кирпичные). А одна комната 1931 года (т.е. сруб) Но сделан новый фундамент и общит кирпичем и внутри всё обшили. Но тем не менее дом считается 1931 года постройки. Такой вопрос: можно ли переделать дату постройки на 2008 год?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Какие необходимо платить налоги на комнату, нужно ли платить налог на недвижимость по новому формату.

Скажите есть дарственная на 1/2 дома значит и половина земельного участка автомотически переходит в мою собственность.

Мой гараж стоит на кадастре более 20 лет и мы платим за него налог.

Все дело в том что он стоит впритык к советскому забору то есть гораздо меньше 1 м как положено, так еще и ворота гаража выходят сразу на дорогу. Как тогда его занесли в кадастр? И какие могут быть последствия?

В 1997 г.по договору-мене обменяла ленинградку на частный дом. Захотела продать дом, но на сегодняшний день оказалось, что надо оформить землю. В администрации мне предложили написать заявление с выкупом участка по кадастровой цене... Говорят есть закон, который позволяет получить мой же участок бесплатно, если договор заключен до 2000 г Правомерны ли действия администрации и какой закон мне поможет? Заранее благодарю. Марина Петровна.

Могу ли я вернуть деньги за некачественно выполненные кадастровые работы, в результате которых могут быть судом аннулированы границы земельного участка?

Хочу построить большой дом (два дома по 400 м 2), но сейчас пытаются ввести налоги на домовладение, налог на роскошь... Скажите, как строить чтобы не терять м 2, но не платить налоги. Официально нигде не работаю, но открыто предпринимательство с хорошим ежемесячным доходом.

Собираемся купить дом. Дом в собственности, земельный участок под домом и прилегающий участок (всего 6 соток) в аренде до 2015 года. В реестре охраняемых земель этого участка нет. У покупающего есть ещё жильё в собственности (1/4 доля). Могут-ли не разрешить после покупки оформить землю в собственность, или вообще забрать землю. Что говориться в законе? Земля под домом ведь в аренде, могут ли рас с неё согнать? Чем может грозить покупка такого дома?

У меня сложилась такая проблема. Администрация города, которая является собственником земли на территории Ц. Рынка, не хочет выделять земельный участок под здание, которое находится на территории этого рынка. Здание находится в моей собственности. Сколько мне положено кв.м земельного участка, если магазин - общая площадь 70,5 кв.м. Назначение здания нежилое, цель использования - торговля.

В деревне стоит дом, который достался по наследству, не сегодня - завтра развалится, есть наследники на него, моя доля 5/8 и +земля вся, как можно его признать не жилым и продать, как участок?

Проконсультируйте пожалуйста, нас четверо родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, можно ли на этой земле построить новый дом или как оформить землю в собственность?

У меня имеется участок СНТ-6 соток, на нем построен (незарегистрированный) дом 6 х 6 мансардного типа. Что требуется для оформления прописки в этом доме и возможность запустить в него материнский капитал? Нужно ли выводить участок под ИЖС?

Мы живем в доме на две семьи, наша часть приватизирована как квартира, хотели оформить участок под домом и рядом, а в администрации сказали, что под квартиру земля не положена. Мы ей пользуемся уже 19 лет. Подскажите, пожалуйста, с чего начать.

Построили дом. земли сельхозначения. Для дачного строительства. Получили свидетельсво на дом. Пошли делать прописку. Нас отправили в межведомственную комиссию. Они сказали, что прежде чем они поедут мы должны сделать независимую. Подойдет ли БТИ. И правомерно ли это? не они разведолжны это делать? Помогите пожалуйста.

У меня такая проблема, построен дом на зем участке на который имеется право собственности, но одна часть дома вышла за границы этого участка, на участок который находится в аренде. Каким образом можно выкупить участок из аренды, чтобы в дальнейшем поставить дом на учет?

Участок получили в 2002 г. построили дом ввели в эксплуатацию, землю хотим перевести в собственность, в заявлении указана графа (указать за плату либо бесплатно) в каких случаях можно землю оформить бесплатно? Хозяин пенсионер и инвалид пожизненно. Хотя в администрации предупредили, что бесплатно скорее всего откажут, надо выкупать от кадастровой стоимости 2,5%, и вообще есть ли закон о бесплатной приватизации?

Я собственник квартиры в новом доме. У нас нет двора. Для того чтоб его сделать необходимо приватизировать землю под домом. Если нет, то как поступить?

Если дом оформлен 2004 году собственость. А земля не оформлена прилигающийся к дому. Как можно оформить.

Если дом предоставлен по договору социального найма возможно ли оформить землю в собственность и в каких статьях закона это прописано.

Гаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила, что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города.

Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации.

Г. Рыбинск Ярославской обл.

Я проживаю с 1983 года и там же прописан в частном доме расположенном на земельном участке принадлежащем государству, какие либо правоустонавливающие документы у меня отсутствуют. Имеет ли право государство выселить меня и мою семью из дома без предоставления в замен какого либо жилого помещения?

Как взять в аренду участок прилегающий к офису (нежилое помещение находится в собственности директора), если границы земельного участка не определены, но имеется кадастровый номер. Какие документы нужны, если в дальнейшем запланированы пристройки?

В 2005 году был приобретен дом, документы на него имеются. Участок на котором стоит дом не зарегистрирован. Пришел вызов в отдел по землепользованию. Что делать если скажут оформлять документы на землю? Как и какие варианты могут предложить?

Изменится ли размер арендной платы за земельный участок после изменения вида разрешенного использования-ссылка на законодательство.

Купили здание, земля находится в аренде. По документам временный объект. Оформили право собственности на здание. Хотели выкупить арендуемый участок земли, на что нам ответили в администрации района, что земля под временным объектом не продается. Ранее это земля была санитарной зоной завода, но на протяжении 10 лет завод не работает. Администрация предложила переоформить павильон в магазин, как вновь строящийся объект. Правы ли их действия?

А то нам говорили мол поскольку у вас земельный участок не приватизирован то и дарственную на дом вы оформить не можете. Правомерно ли это? Насколько я слышал можно подарить дом даже если он стоит на неприватизированной земле (участке). Если дарственную на дом оформить можно, то что будет с землей (земельным участком)... перейдет ли она вместе с домом одаряемому (но как неприватизированная)

Я хочу выкупить деревянное строение у организации вместе с землей, снести его и на этом месте построить гаражный комплекс. Должен ли я согласовывать строительство с муниципальной властью?

Моей маме отказали в выплате субсидий по кв плате, так как в квитанции по кв пл написана улица Грицевца, а в паспорте улица Грицевец (она живет там уже 40 лет), где можно взять справку о переименовании улицы и правомерно ли отказали ей в выплате?

Как пошагово опротестовать размеры кадастрового участка под многоквартирным домом? Зараннее благодарны.

Я хочу выкупить землю под складом (на него есть зеленка), земельный участок представлен на праве постоянного (бессрочного) пользования в общую долевую собственность, участок является не делимым! Можно мне выкупить землю под складом единолично? Спасибо.

Прошу Вас, подскажите, какие действия мне необходимо предпринять в целях оформления права собственности на земельный участок в сложившейся ситуации: Пользование участком осуществлялось с 1937 г. Из документов на землю есть упоминание про какой-то план зарегистрированный в Райисполкоме (из-за давности документа его не найти в архивах: предоставили справки об отсутствии). В 1981 г. зарегистрировано домостроение на отце моей бабушке, которая не вступала вовремя в наследство. К тому же в 90-х годах дом сгорел. На сегодняшний день у меня на руках: домовладельческая книга, решение о регистрации жилого дома, свидетельство на дом, технический паспорт на дом, а также через месяц получу кадастровый паспорт на земельный участок по результатам межевания. Что мне делать дальше? Куда обращаться? Если в суд то какими нормами руководствоваться?

Очень прошу, предоставить какую-либо информацию кроме нормативной (статьи, публикации и т.д.)

Заранее огромное спасибо!

Я погорелец есть справка что дом сгорел и прописан в сгоревшем доме с женой не живу но не разведён плачу алименты. Дали комнату в общежитии так как я работаю в муниципальном предприятии по договору специализированного жилья. Как можно и можно ли вообще приватизировать комнату.

Такая неприятная ситуация, наша земля в собственности, от соседей пришел представитель требуя письменного согласия на межевание земли для оформления в собственность, но мы категорически против, так как считаем что их сарай находится на нашей земле, он рушится и если обращение произойдет завалиться на нашу сторону, построка этого сарая стена к стене к нашему сараю и имеет выступ угловой а дальше забор продолжение ограниченной территории, мы показали наши документы представителю и отказали в согласии он прегрозился судом, мы поставили условия, чтоб соседи снесли сарай и установили забор согласно закону, подскажите пожалуйста как нам можно поступить, вызвать земельщика и установить колышки нашей территории, доказав что сарай соседе находиться частично на нашем землевладения или есть еще варианты?... с уважением, спасибо...

В настоящее время начинается государственная регистрация этого договора. Мне сказали по времени два-три месяца. Так ли это?

Кто имеет право выкупать по такой ставке? И из чего она начисляется? Заранее благодарна за помощь.

Есть участок общей площадью 5.8 соток в МО. На нем строится дом. Теоретически предполагается что это должен быть дом на две семьи. Там будет два отдельных входа. Но скважина для воды будет одна, септик тоже один. Вопрос в том возможно ли будет разделись реально участок на 2 участка и дом на 2 половины. То есть как лучше оформлять все это? Покупать участок на двух собственников. Сначала достраивать дом... сдавать его в бти а потом уже после оформления дома делить его на две части и участок на две части или сначала делить участок но тогда по нормам МРЗУ это два участка по 3 сотки соответственно строить строение на ижс на них нельзя. Что делать?

Родители построили на своем участке дом. Подскажите каков порядок приема его в эксплуатацию и прописки в нем? Если можно сошлитесь на норм. Акт.

Заранее благодарен, Юрий.

Хочу купить дачу с з/у. Есть св-во на з/у и на дом (назначение жилое). Но в св-ве в адресе не указан округ и улица, а только г. Краснодар ст...участок#. возможна ли прописка, когда такой адрес? Или нужно присваивать округ и улицу, а после прописываться?! заранее спасибо!

Требуется выделить доли в натуре в доме на два собственника. Дом 420 кв. м, кадастровая стоимость 6 млн р. Сколько будет стоимость госпошлины по данному делу и какова в общем процедура по подобным делам?

Можно поменять статус земли

огородничество на ижс участок находится

прям почти в деревня з я линия от дороги

но почему та статус не определена.

Сколько процентов собственников жилья могут решать вопрос со строительством забора вокруг жилого дома и строительства детской площадки на их земле с ограничением входа соседних домов, на их территорию.

В каких гос. органах необходимо согласовывать установку шлагбаума на придомовой территории нежилого здания? Земля находится в аренде у города. В договоре аренды земли указан запрет на временные конструкции. Является ли шлагбаум временной конструкцией?

, но по не зависящим от него причинам (по вине сельской администрации) не получивший свидетельство о праве собственности на земельный участок под домом, приобрести в настоящее время в собственность этот участок бесплатно?