Какая площадь указывается в кадастровом паспорте / Земельное право - 43 советов адвокатов и юристов

По тех. паспорту: общая площадь-44.6, жилая 26.1? веранда-6, кухня-12,5, жилая (1 комната)-10,9, жилая (2-я комната)-15,2

В кадастровом паспорте цифра-38,6-это что?

Скажите, пожалуйста, какая площадь указывается в свидетельстве о праве собственности на квартиру: та, что указана в ДДУ (39,8 кв.м), или та, что указана в кадастровом паспорте (по факту 39,1 кв. м)?

Имеется отдельно стоящий одноэтажный дом. В техническом паспорте жилого помещения указано, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования составляет 50 м 2: комната 20 м 2, кухня 10 м 2, веранда 10 м 2), общая площадь жилого помещения составляет 30 м 2 (комната 20 м 2 и кухня 10 м 2), подсобная площадь 20 м 2 (кухня 10 м 2 и веранда 10 м 2). Какая площадь должна быть указана в Свидетельстве о государственной регистрации права на собственность: общая 50 м 2 или только жилая 30 м 2?

Очень нужна ваша консультация. Я продаю комнату площадьюмор 13 кв.м.,общая плошадь 24 кв.м. При продаже оценивается площадь комнаты или общая? В договоре указана общая площадь.

Добрый день!

У меня два документа на квартиру...

В первом документе указана площадь 40,8 кв. м. - в моем.

Во втором документе площадь 41,4 кв. м. - в мамином.

Какой документ является верным или куда необходимо обращаться?

У нас с мамой разные доли, у меня 1/3, у мамы 2/3.

Заключен предварительный договор на куплю-продажу земельного участка с домом, дата постановки на кадастровый учет - 2006 год. Реальная площадь участка более чем на три сотки превышает ту, что записана в кадастре. Замеры производили мы сами. На прихваченной земле находится баня. Может ли это явиться причиной для расторжения предварительного договора и возврата уплаченного задатка?

Меня зовут Борис. Скажите пожалуйста на какой коэффициент и какую площадь (площади каких помещений) надо умножать при расчете общей площади? Спасибо.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Меня зовут Вера.

Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают.

Брат угрожает выгнать моего парня.

Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает).

Хотелось бы узнать:

1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня?

2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)?

3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?

Собираемся приобретать квартиру по договору купли-продажи у застройщика.

Однако, есть небольшие сомнения - владелец квартиры директор строительной организации (зеленка на руках). Квартира перепланирована.

Чего стоит опасаться и какие документы запросить у продавца?

Большое спасибо за ответ!

Имеем с женой по 1/2 доли в квартире. Оформили после выплаты ипотеки? Подаем на развод, квартиру нужно делить если доли определены,? и второй вопрос, могу ли я увеличить свою долю до 2/3 если докажу что мой отец помог мне выплатить из своего кармана 1 млн рублей при стоимости квартиры 1 млн 300 тыс рублей?

Купил старый частный дом, с соседями забора нет, на расстоянии где-то 2.60 м.от стены дома соседями построен сарай-гараж. Теперь надо поставить забор, сосед настаивает на делении свободного расстояния между постройками пополам. Как правильно в данной ситуации?

Являюсь покупателем в сделке купли-продажи участка. У продавца в паспорте на землю не указаны границы участка, но по его словам межевое дело было открыто в 99 году. Вопрос - если он получит выписку из этого дела или какой либо документ из него, подтверждающее границы - будет ли иметь этот документ юридическую силу и основанием для обозначения границ.

Есть проект перепланировки, утверждённый Мосжилинспекцией, есть Техплан, изменения внесены в ЕГРН. Перепланировка не привела к изменению общей площади. В БТИ при этом не обращались. Обратились в БТИ позже для продажи квартиры. Сделали обмер. Выдали техпаспорт. Общая площадь не изменилась. Но внутри общей все размеры разные. Это нормально. Что-то надо с этим делать.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

У юрид. Лица имеется гипсовый карьер на землях с/х назначения. Как правильно оформить аренду земельного участка? Сначала краткосрочный договор аренды до 1 года и перевести в земли промышленности и потом долгосрочный договор или еще как-то?

На садовом участке, оформленном на меня в браке, заканчивается постройка дома. Могу ли я получить материнский капитал для того, чтобы у детей была долевая собственность на этот дом. Будет ли доля пропорциональна сумме материнского капитала или можно оформить равнозначные доли? Требуется ли согласие мужа? (Он против)

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Жилой дом находится в долевой собственности двух участников, общей жилой площадью 98 кв м, Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в равных долях на площадь 98 кв м.у дома два входа и две веранды, общая площадь здания дома 130 кв.м. Веранда жилого дома, которой пользовался один участник, снесена, так как изношена более 60 %, Второй сособственник подал иск о восстановлении снесенной части дома, утверждает, что нарушены его имущественные права и он лишен части дома. Также требует поставить дом с прежней площадью на кадастр по устаревшему техплану с недостоверными характеристиками (площадь уменьшена за счет снесенной веранды), что доказывается новыми сведениями техпаспорта, изготовленного после сноса веранды. Также ранее подан иск на раздел дома и прекращение долевой собственности. Как грамотно возразить ему?

Коммерческая недвижимость приобретена в браке и записана на супругу. Супруг имеет ИП и снимает данную недвижимость под магазин в аренду у супруги. У супруги статус ИП и поэтому она имеет освобождение от налога на имущество. Супруга сейчас пенсионер хочет сделать дарственную на супруга. 1.Дарственную оформлять на супруга как на физическое лицо? 2. Дарственную оформлять имея статус ИП или снять ИП?

Через какое время после развода ЛУЧШЕ делать вклады в банк, регистрировать недвижимость, автомобиль, чтобы бывший супруг не мог претендовать на это имущество?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

30.10.1986 год наша семья из 5 человек получили 3-х комнатную квартиру, в здании предприятия, с отдельным входом в квартиры. Было выдано горисполкомом города "РЕШЕНИЕ о признании квартир служебными." На основания решения мы получили ордер на квартиру, почти 30 лет живем. Отработала наша семья в общей сложности 54 года на предприятии. На сегоднешний день не работаем. В семье внук сирота, сын ветеран боевых действий. Получили уведомление о выселение из квартиры, аргументируют, как будто не жилое помещение, а помещение не жилое. Но у нас есть решение, ордер на квартиру. Пожалуйста напишите. Спасибо за ранее.

Я в наследство получила участок и дом. Заказала кадастровый паспорт на дом для оценки а площадь дома там не указана. В мфц отправили в бти запрос с копией технического паспорта где есть план дома и площадь всех жилых и не жилых помещений. Почему на основе тех паспорта не вносят площадь дома в кадастровый? И куда нужно обращаться по такому вопросу?

Вопрос: в Крыму. Ялта. Земельный участок 17 соток. ИЖС.

Возможно ли сегодня поменять вид разрешённого использования строительства на малоэтажную многоквартирную застройку - с учётом того, что согласно существующего генплане города это допустимо. Нет ли каких либо запретов сегодня в Крыму на эту процедуру? И какая процедура переоформления?

Спасибо!

Я покупаю участок, часть которого находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Обременения в рег. палате зарегистрированы. Подскажите, пожалуйста, как правильно указать это в договоре купле продажи.

Обязан ли я писать обязательство по выделению долей при погашении основного долга ипатеки сертификатом за третьего ребёнка? Или можно обойтись без обязательства?

Покупатель квартиры просит троих собственников сделать нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в течение … дней. Можно ли сделать один документ, в которой будут вписаны трое собственников?

Как продать участок если выделены деньги на строительство ДОМА мат. Капитал. Строится не можем больше. Участок хотим продать. Сто делать с капиталом.

Скажите пожалуйста, могу я направить материнский капитал на расширение жилплощади. Дом новый в капитальном исполнении. 58 кв., состав семьи 4 человека.

Хотим купить дом за мат капитал. С доплатой собственными средствами. Вода в доме от скважины, газ, свет. Может ли пенс фонд не одобрить сделку.

Какие нужны документы для приватизации от второго ребенка прописанного с отцом и не участвующего в приватизации?

Мы с мудкм берем в ипотеку дом. Ипотеку оформояет он на себя. Хочет сделать зеленку на нас двоих пополам. Я либо не понмаю за чем это. ведь мы все рвно в браке. Какие минусы могут возникнуть при этом если оформить дом на двоих.. Как лучше?

Хочу узнать от вас инфомацию про договор ренты. Объясните пожалуйста где он оформляется, что для этого нужно и какие там условия заключения для него. Заранее благодарна. Татьяна Николаевна.