Какие документы нужны для оформления права собственности на дом / Документы - 277 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нужно выяснить, кто и на каком основании эту землю получал, стоит ли участок на кадастровом учете и зарегистрировано ли право собственности в Росреестре. Начните с заказа выписки из ЕГРН, также поищите дома или в архиве документы, на основании которых тетка получила землю и документы о продаже 3 соток. Если какие-то документы найдутся, можно будет понять, что делать дальше. Также нужно подать грамотные возражения на иск администрации города, ст. 149 ГК РФ. куда идти для оформления самозанчтой земли!
Объясняю ситуацию Была земля вся теткина (8 соток) потом решили продать 3 сотки с задней стороны дома, но там что то не так выходило и риелтор предложила оформить чуть больше там, а впереди 1.5 сотки не оформлять.
Прошло более 8 лет, администрация города подала в суд, как самозанятая земля.
В,суде сказали надо что то хоть сделать для оформления, по документам они не помогают и не знают. Подскажите пожалуйста куда бежать и оформлять?
Добрый день! Нужно выяснить, кто и на каком основании эту землю получал, стоит ли участок на кадастровом учете и зарегистрировано ли право собственности в Росреестре. Начните с заказа выписки из ЕГРН, также поищите дома или в архиве документы, на основании которых тетка получила землю и документы о продаже 3 соток. Если какие-то документы найдутся, можно будет понять, что делать дальше. Также нужно подать грамотные возражения на иск администрации города, ст. 149 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке. Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату. Какие документы нужны нотариусу, чтобы получить отказ соседей от покупки комнаты в коммунальной квартире на дому
Добрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке.
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату.
СпроситьДоброе время суток! В администрацию обращайтесь и договор переделывайте. ЕСЛИ земля не оформлена в собственность, то согласие наследников бессмысленно...
В данном случае[u] следует начать с правоустанавливающих документов[/u] по этому участку - какие там были основания для предоставления...
Возможен судебный порядок. Нужно обратиться в сельскую администрацию, посмотреть документы. Я не поняла, какой договор нужно переделывать, если его нет. И если его составлять, то как правильно? Как правильно оформить. Участок в сельской месности с разрушенным домом, нежилым по соседству, если там более 20 лет никто не живёт,земля не оформлена в собственность, хозяйка умерла, а дочь, единственная наследница живёт в др.городе и в наследство не вступала и не будет вступать. Согласна отказаться в нашу пользу.
ЕСЛИ земля не оформлена в собственность, то согласие наследников бессмысленно...
В данном случае следует начать с правоустанавливающих документов по этому участку - какие там были основания для предоставления...
Возможен судебный порядок.
Спросить
Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть. Здравствуйте, да можете. Для проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?
Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть.
СпроситьУточните на каком праве вы владеете земельным участком? Добрый день. Встречный вопрос - а почему право собственности в отношении участка не признали в этом же судебном процессе? Вообще, побольше подробностей изложите, уже понятно, что ситуация у Вас не из самых простых. А надо видеть решение суда., чтобы ответить на ваш вопрос. Решение суда вам надо в первую очередь с отметкой о вступлении его в силу.. Может только его будет достаточно. Возможно, что ещё потребуется технический план изготовить. Не видя решения суда ответить корректно невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами. Через суд признали право собственности на жилой дом, как и какие документы нужны для оформления земли в собственность.
Добрый день. Встречный вопрос - а почему право собственности в отношении участка не признали в этом же судебном процессе? Вообще, побольше подробностей изложите, уже понятно, что ситуация у Вас не из самых простых.
Спросить
А надо видеть решение суда., чтобы ответить на ваш вопрос. Решение суда вам надо в первую очередь с отметкой о вступлении его в силу.. Может только его будет достаточно. Возможно, что ещё потребуется технический план изготовить. Не видя решения суда ответить корректно невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?
Да, нет проблем.
С уважением. Здравствуйте!
Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности. Если Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.). Документы предоставите от сожительницы о том, что вам было разрешено строительство на её земле, то оформите. Однако как будете пользоваться домом? Сервитут только устанавливать, т.к. вас на чужую землю вправе не впускать. Нет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка. Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?
Здравствуйте!
Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности.
Спросить
Если Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.).
Спросить
Нет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка.
Спросить
Если вы в браке, половина и так ваша. Но чтобы зарегистрировать официально, нужны все правоустанавливающие документы. Консультируйтесь не в России, а дома, если недвижимость там. Где у вас дом? Если в россии, то идите к нотариусу. Все сделки с долями оформляются нотариально. Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нужны соответствующие документы-основания: договор купли-продажи, договор дарения, составленные в письменной форме. Договор дарения можно оформить у нотариуса. Также необходимы правоустанавливающие документы на само недвижимое имущество, кадастровый паспорт. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте Росреестра, МФЦ. Муж хочет половина дома оформить на меня какие документы нужны для оформления?
Если вы в браке, половина и так ваша. Но чтобы зарегистрировать официально, нужны все правоустанавливающие документы. Консультируйтесь не в России, а дома, если недвижимость там. Где у вас дом? Если в россии, то идите к нотариусу. Все сделки с долями оформляются нотариально.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нужны соответствующие документы-основания: договор купли-продажи, договор дарения, составленные в письменной форме. Договор дарения можно оформить у нотариуса. Также необходимы правоустанавливающие документы на само недвижимое имущество, кадастровый паспорт. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте Росреестра, МФЦ.
СпроситьДля оформления договора дарения нужен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), паспорта сторон. Здравствуйте Владимир
Правоустанавливающие документы на дом и договор дарения жилого дома. Здравствуйте, необходимо правоуставливающие документы, и документы, удостоверяющие личности сторон. Владимир, Доброго дня.
Нужен договор дарения, правоустанавливающие документы +квитанция об оплате пошлины (через мфц)
С уважением. Здравствуйте. Договор дарения и все. Какие документы необходимы для оформления дарственной сыну на частный дом?
Для оформления договора дарения нужен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), паспорта сторон.
Спросить
Здравствуйте Владимир
Правоустанавливающие документы на дом и договор дарения жилого дома.
Спросить
Здравствуйте, необходимо правоуставливающие документы, и документы, удостоверяющие личности сторон.
Спросить
Владимир, Доброго дня.
Нужен договор дарения, правоустанавливающие документы +квитанция об оплате пошлины (через мфц)
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Наталья
Вам нужо написать заключить письменный договор с регоператором.
В заявлении укажите:
Паспортные данные собственника дома.
Номер телефона.
Адрес дома и его общую площадь.
Количество зарегистрированных по месту жительства людей.
Сведения о субсидиях на ЖКУ.
К заявлению нужно приложить копии паспорта и документа о праве собственности на дом: выписки из ЕГРН или старого свидетельства о праве собственности. Какие документы, я должна предоставить, на оформление договора по вывозу мусора, если я недавно купила дом.
Здравствуйте, Наталья
Вам нужо написать заключить письменный договор с регоператором.
В заявлении укажите:
Паспортные данные собственника дома.
Номер телефона.
Адрес дома и его общую площадь.
Количество зарегистрированных по месту жительства людей.
Сведения о субсидиях на ЖКУ.
К заявлению нужно приложить копии паспорта и документа о праве собственности на дом: выписки из ЕГРН или старого свидетельства о праве собственности.
СпроситьВам нужен тех. план на нее, постановка этого объекта на кадастровый учет, документы на основании которых она вам предоставлялась, если речь идет о доле (выделении доли) в общем имуществе МКД, то еще решение общего собрания членов МКД. Какие нужны документы при оформлении права собственности на кабинку в овощехранилище.
Вам нужен тех. план на нее, постановка этого объекта на кадастровый учет, документы на основании которых она вам предоставлялась, если речь идет о доле (выделении доли) в общем имуществе МКД, то еще решение общего собрания членов МКД.
СпроситьКроме паспортов сторон, выписки из ЕГРН ничего больше не нужно. Оформляете без нотариуса договор дарения, далее регистрируете его в Росреестре. Добрый день.
Вам нужны выписки из ЕГРН на дом и участок, документы на основании которых право собственности на них возникло, даритель и одаряемый, договор, их паспорта и оплаты госпошлины. Какие документы нужны для оформления дарственной на дом с земельным участком?
Кроме паспортов сторон, выписки из ЕГРН ничего больше не нужно. Оформляете без нотариуса договор дарения, далее регистрируете его в Росреестре.
СпроситьДобрый день.
Вам нужны выписки из ЕГРН на дом и участок, документы на основании которых право собственности на них возникло, даритель и одаряемый, договор, их паспорта и оплаты госпошлины.
СпроситьНе уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле. У земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность. Собираюсь купить квартиру в двухквартирном доме. Территория вокруг дома огорожена и поделина между собственниками стоят заборы, возведены капитальные постройки. Но земля не оформлена на хозяев квартир.
Смогу ли я при покупке квартиры узаконить постройки и приватизировать землю.
Не уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле.
СпроситьУ земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность.
СпроситьДля составления договора купли-продажи нужно свидетельство о праве собственности на дом и участок или выписка из ЕГРН. Для самой сделки нужны только паспорта сторон и договор. Расходы по оформлению - по соглашению сторон. Не придете к соглашению - сделка не состоится. Елена, необходимы документы, подтверждающие право вашей собственности на дом и земельный участок под ним, договор купли - продажи, уплаченная госпошлина (2000 рублей за один объект, оплачивает покупатель) и совместная явка сторон в мфц для подачи пакета документов по переходу права собственности. Правовое основание: ст. 549 ГК РФ. Продаю дом, какие нужны документы? Кто должен оформлят продавец или покупатель? И сколько надо денег?
Для составления договора купли-продажи нужно свидетельство о праве собственности на дом и участок или выписка из ЕГРН. Для самой сделки нужны только паспорта сторон и договор. Расходы по оформлению - по соглашению сторон. Не придете к соглашению - сделка не состоится.
Спросить
Елена, необходимы документы, подтверждающие право вашей собственности на дом и земельный участок под ним, договор купли - продажи, уплаченная госпошлина (2000 рублей за один объект, оплачивает покупатель) и совместная явка сторон в мфц для подачи пакета документов по переходу права собственности. Правовое основание: ст. 549 ГК РФ.
СпроситьЯ бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
Спросить
Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет.
СпроситьВера, добрый вечер.
Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор дарения (можете составить самостоятельно, не следует учитывать ряд нюансов, т.к. при несоблюдении определенных требований законодательства, получите отказ в регистрации) Здравствуйте Вера
Особо ничего сложного нет
Составляется договор дарения, по ст.572-578 ГК, если квартира дарится или дом, то должен быть кадастровый паспорт, для регистрации сделки оплачивается госпошлина 2000 р. Все проходит в МФЦ или Россрестре. При дарении недвижимого имущества для оформления договора необходимы следующие документы:
- паспорта сторон, СНИЛС
- документы на право собственности на имущество которое дарится
- согласие супруга дарителя, если имущество приобреталось в браке. Какие нужны документы при оформление договора дарения (мама дарит дочери)?
Вера, добрый вечер.
Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор дарения (можете составить самостоятельно, не следует учитывать ряд нюансов, т.к. при несоблюдении определенных требований законодательства, получите отказ в регистрации)
Спросить
Здравствуйте Вера
Особо ничего сложного нет
Составляется договор дарения, по ст.572-578 ГК, если квартира дарится или дом, то должен быть кадастровый паспорт, для регистрации сделки оплачивается госпошлина 2000 р. Все проходит в МФЦ или Россрестре.
Спросить
При дарении недвижимого имущества для оформления договора необходимы следующие документы:
- паспорта сторон, СНИЛС
- документы на право собственности на имущество которое дарится
- согласие супруга дарителя, если имущество приобреталось в браке.
СпроситьНе важно сколько прописано. Нужен только 1 документ для дарения - правоустанавливающий. Наличие прописанных лиц роли не играет. Нужны правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о регистрации права собственности при наличии, выписка егрн, договор купли-продажи, либо свидетельство о праве наследования, либо договор дарения, в зависимости от основания возникновения права собственности на дом у дарителя). Здравствуйте, Лидия Леонидовна!
Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности. Какие документы нужны для оформления дарственной на дом? В доме прописано несколько человек.
Не важно сколько прописано. Нужен только 1 документ для дарения - правоустанавливающий.
Спросить
Наличие прописанных лиц роли не играет. Нужны правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о регистрации права собственности при наличии, выписка егрн, договор купли-продажи, либо свидетельство о праве наследования, либо договор дарения, в зависимости от основания возникновения права собственности на дом у дарителя).
Спросить
Здравствуйте, Лидия Леонидовна!
Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности.
СпроситьВы должны взять решение суда копию заверенную судом и с ним и с документами о вас (паспорт) и те что были при оформлении (договор долевого участия обратиться в росреестр можно через МФЦ для оформления регистрации права собственности) вам нужно прийти в МФЦ с этими документами, также в случае если росреестр откажет в гос. регистрации в силу того что на данный дом есть обременение придется обращаться повторно в суд с иском об обязании провести гос регистрацию и снятие обременения, но для начала подать документы на регистрацию права на основании решения и ДДУ. Решением Верховного суда Симферополь выплатить дольщикам по 1/ 6 доли 1 комнатной квартиры какой документ я должна сдать МФЦ для оформления права собственности.
Вы должны взять решение суда копию заверенную судом и с ним и с документами о вас (паспорт) и те что были при оформлении (договор долевого участия обратиться в росреестр можно через МФЦ для оформления регистрации права собственности) вам нужно прийти в МФЦ с этими документами, также в случае если росреестр откажет в гос. регистрации в силу того что на данный дом есть обременение придется обращаться повторно в суд с иском об обязании провести гос регистрацию и снятие обременения, но для начала подать документы на регистрацию права на основании решения и ДДУ.
СпроситьЮрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.
Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными.
Спросить
Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки.
СпроситьДля начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь. Добрый вечер. Непонятно как это кад. номер один, а участки разные? Вы пишите, что на своем участке построили дом. Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.
Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть. На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.
Для начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь.
Спросить
Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.
Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Спросить
Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть.
Спросить
Добрый день, Елена! Скорее всего Вы долевой собственник ЗУ по 1/2 доли, так же как и Ваша сестра. Вы построили дом на общем ЗУ, поэтому для регистрации права, Вам необходимо выдел земельного участка в натуре.
СпроситьЗдравствуйте Эрнест
Составить и подписать договор купли-продажи нежилого помещения и зарегистрировать его в Росреестре, за оформлением обращайтесь в ближайший МФЦ. Документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Технический паспорт (план) помещения.
Паспорт продавца
Возможно, согласие супруга (если продавец в браке)
Для начала вот такие документы. Хотел спросить, передаточный акт к договору обязателен? Собираюсь купить нежилое помещение на 1 этаже жилого дома у своего знакомого. Какие для сделки нужны документы?
Здравствуйте Эрнест
Составить и подписать договор купли-продажи нежилого помещения и зарегистрировать его в Росреестре, за оформлением обращайтесь в ближайший МФЦ.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Технический паспорт (план) помещения.
Паспорт продавца
Возможно, согласие супруга (если продавец в браке)
Для начала вот такие документы.
Спросить
Обращаться в суд с иском о признании права собственности, если вы пропустили срок для принятия наследства. Андрей., для оформления земельного участка надо сделать межевание. А как это сделать сначала куда обратится и что нужно для этого какие документы. Как мне быть у меня есть дом на.
Земле но я не переаформил его на себя после смерти матери и отца как мне быть в этой ситуации и что делать.
Обращаться в суд с иском о признании права собственности, если вы пропустили срок для принятия наследства.
Спросить
Андрей., для оформления земельного участка надо выяснить кому он принадлежит земельный участок (земельный комитет, или росреестр)
Спросить
Нужно обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия наследства. Или с заявлением о включении в наследственную массу. Или с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Это возможные варианты исходя из того какая ситуация у Вас сложилась.
СпроситьОформление сделки по отчуждению (продажа или дарение) доли недвижимого имущества требует нотариального удостоверения. Поэтому Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Для сделки нужны правоустанавливающие документы на дом - выписка из Росреестра о праве собственности, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности. После оформления сделки у нотариуса документы направляются в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю дома. Вся процедура может пройти примерно в течение 10 дней, может и больше, всё зависит от конкретных обстоятельств. Хочу подарить часть дома младшему сводному брату, какие документы для этого мне нужно подготовить, цена и сколько займёт время?
Оформление сделки по отчуждению (продажа или дарение) доли недвижимого имущества требует нотариального удостоверения. Поэтому Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Для сделки нужны правоустанавливающие документы на дом - выписка из Росреестра о праве собственности, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности. После оформления сделки у нотариуса документы направляются в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю дома. Вся процедура может пройти примерно в течение 10 дней, может и больше, всё зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьСложностей в данной ситуации нет. Если дом не введен в эксплуатацию, то он должен быть зарегистрирован по праву собственности за собственником как "объект незавершенного строительства". Если же собственник по каким-то причинам не зарегистрировал за собой этот объект, то сделка купли-продажи оформляется только на земельный участок. А в дальнейшем покупатель оформляет документы на дом. Но нужно учитывать многие нюансы, например, не нарушены ли при строительстве параметры разрешенного строительства, не производилось ли строительство в браке, который затем был расторгнут, не имеется ли запретов на строительство и т. д. Для оформления юридически чистой сделки, с учетом всех нюансов лучше, все-таки, обратиться к юристу. Хочу купить дом, который не введен в эксплуатацию, какие могут быть сложности при оформлении, на что обратить внимание?
Сложностей в данной ситуации нет. Если дом не введен в эксплуатацию, то он должен быть зарегистрирован по праву собственности за собственником как "объект незавершенного строительства". Если же собственник по каким-то причинам не зарегистрировал за собой этот объект, то сделка купли-продажи оформляется только на земельный участок. А в дальнейшем покупатель оформляет документы на дом. Но нужно учитывать многие нюансы, например, не нарушены ли при строительстве параметры разрешенного строительства, не производилось ли строительство в браке, который затем был расторгнут, не имеется ли запретов на строительство и т. д. Для оформления юридически чистой сделки, с учетом всех нюансов лучше, все-таки, обратиться к юристу.
СпроситьДокументы на предмет дарения и документы обеих сторон сделки. 1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения. Какие документы нужны для оформления дарственной.
1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения.
СпроситьПраво собственности на дом подтверждается сведениями из Росреестра, кадастровым паспортом.
Прилегающий участок и его площадь зависят от правоустанавливающих документов. У него должен быть документ на дом, в котором прописано право на землю. Собираюсь купить дом, у продавца не оформлена в собственность земля. Какие документы у него должны быть, чтобы я мог позже оформить землю в собственность.
Право собственности на дом подтверждается сведениями из Росреестра, кадастровым паспортом.
Прилегающий участок и его площадь зависят от правоустанавливающих документов.
Спросить
Читайте также:
