Какой минимальный земельный участок / Земельное право - 942 советов адвокатов и юристов

Дом разделен, оформлен, вход отдельный. Как продать без или с минимальным выделением земельного участка. Покупателю земля не нужна, а я хочу построить отдельный дачный домик

Я имею в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования "Сельскохозяйственное использование" (по классификатору 1.0 - включает все возможные виды для участков с/х назначения). На них нельзя строить капитальные строения не относящиеся к сельскохозяйственному процессу (для хранения, переработки сельхозпродукции например). Есть мнение, что здания и сооружения некапитального характера допускаются к размещению на таких участках. Некапитальный характер - это возможность переместить здание с одного места на другое без его разрушения. Разрешение на строительство таких зданий не требуется и они не регистрируются в Росреестре как объект недвижимости. Сейчас можно заказать модульный дом, который привезут на участок и смонтируют без фундамента или с минимальным фундаментом-плитой. Вправе ли я разместить такой дом на своем участке сельхозназначения с данным видом разрешенного использования?

Земельный участок был куплен в единоличную собственность в мае 2016 г. В августе 2023 г. участок был разделен на два участка и в сентябре 2023 г. один из этих участков продан. Должна ли я подавать 3-НДФЛ и платить налог? Налоговая насчитала налог и требует 3-НДФЛ, т.к. я получила доход с объекта недвиж. Имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения.

Имею земельный участок который попал в зону минимального постоянная от подземного трубопровода. Так как там нельзя стоить капитальное строительство, могу ли я там поставить дачный домик на сваях?

Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.

Есть дом и земля в долевой собственности, хочу выделить долю в натуре и на дом и на землю соответственно, земли 9 соток, у меня шесть, у соседа 3 сотки (по городу минимальные 4 сотки) .. возможно ли выделить участок земли в натуре при данном раскладе, мне 6 соток, у соседа остаётся его же 3 сотки

Взыскание ущерба с ответчика, земельным участком. Прошел суд, возбудили исполнительное производство. Процесс шел долго и ответчик успел изъять денежные средства со счетов. Но у него есть в собственности пустой земельный участок (помимо квартиры). Как можно принудить пристава произвести взыскание с ответчика, с помощью этого земельного участка? Официальных доходов у ответчика почти нет, только минимальная пенсия и "липовое" ИП. Истец согласен и на натуральную форму возмещения (даже предпочтительнее, т.к. участок истца напрямую граничит с участком ответчика). Какое заявление написать на имя пристава, чтобы ускорить процесс, и он не длился годами (как надеятся ответчик, выплачивая по 1000 рублей в месяц) ? Арест в обеспечение иска был наложен еще судом первой инстанции. Стоит ли так же просить пристава наложить арест на участок с его стороны дополнительно, чтобы ответчик не избавился от участка, аналогично денежным средствам со своих счетов в банках?

В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости в целях комплексного развития территории жилой застройки. Должен оценщик оценить дом по минимальной цене или по документам? Если на дом есть все документы, прописка и в собственности но по факту дом на участке отсутствует. Потому как 6 лет назад дом немного погорел и разобрали сложив на участке бревна но дом так не построили.

На территории ЖК есть многоуровневая парковка, на которой ее собственник организует цех по крупноузловой сборке металлопластиковых окон. Парковка находится в непосредственной среди домов (около 20 м). Какие еще нормы должны быть соблюдены при открытии такого производства (например, назначение земельного участка, на котором располагается производственных цех, экологические нормы и т.п.) кроме минимального расстояния в 50 м, которое уже нарушено.

Какая минимальная ширина земельного участка под садоводства по Липецкой области? Будущий земельный участок с размером, ширина 8,5 метров, длина 41.5. Нормально? Меньше ширины 8 метров не будут зарегистировать в ЕГРН? Да ли это? Или нет?

Домовладение на двух собственников порядок пользования домом и участком определены. Один из собственников хочет выделить себе в собственность часть земельного участка допустимой по нормам ПЗЗ площади, без дома из части участка, которая ему выделена в пользование. При этом в общем участке остается возможность второму соседу выделить себе участок и оставить минимальную площадь под домом. Второй сосед против из неприязненных вредности. Возможен ли такой выдел? Спасибо.

Как можно узнать принадлежит ли земельный участок какому-то собственнику? В связи с последним законом от марта 2023 года, теперь нельзя сделать запрос в ЕГРН через гос. услуги, насколько я понял только собственник может проверить через базу свои участки. Возможно ли делать запрос через администрацию или какие органы должны помогать физ. лицам уточнять данные? Участок нужен для взятия в аренду. Также подскажите, если у нас получится арендовать участок, мы планируем перевести его в собственность путём постройки капитального объекта (мастерской или хоз. помещения) возможно ли это? Или должно быть только жилое помещение (дом)? Есть ли минимальная площадь, которая должна быть у помещения, чтобы не было проблем? Заранее спасибо вам и отличного дня:)

Если долевые собственники земельного участка в СНТ площадью 7 соток решили выделить свои доли в натуре (оставаясь долевыми собственниками), то какой при этом может быть минимальный размер выдела для каждого долевого собственника.

Участок находится в Истринском районе Московской области.

Глава сельсовета незаконно бесплатно выделил участок, основание выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. По факту записи не было в похозяйственной книге. На главу заводили 2 уголовных дела по аналогичным эпизодам. Уголовные дела отменили из за истечения срока давности. Но обязали возместить ущерб сельсовету. Первый собственник перепродал участок. Я пятый собственник. Оказалось что строится нельзя участок находится в зоне минимально допустимых расстояний нефтепровода. Т.к я и продать не могу и разрешение на строительство не дают. Могу ли я подать в суд на главу сельсовета или на сельсовет на возмещение ущерба? Или суд признает сделку не законной и изымут у меня участок не возместив ущерб.

Расторгнуть договор продажи земельного участка.

Купили участок в коттеджном посёлке, с минимальными платежами как обещал продавец. Впоследствии оказалось, что дорога к участку в собственности у продавца и взносы он хочет получать в два раза больше чем в этом коттеджном посёлке. Думаю расторгнуть договор купли продажи и вот возник следующий вопрос:

1.Участок мы покупали в ипотеку.

2. С момента покупки прошло около года, за это время участок подорожал на 2.5 мл. руб. (делали оценку для ипотеки на дом).

Я правильно понимаю, что в претензии к возврату нужно указывать 1. 1. 1. Стоимость участка на момент покупки.

2. Разницу в цене на данный момент.

3. Проценты уплаченные по ипотеке.

4. Все затраты на оформление ипотеки.

Если получаем отказ, то идём в суд и взыскиваем согласно ЗЗП.

Подскажите пожалуйста. Имеется 2 вопроса.

В собственности в СНТ имеется участок м 2 309 +/-6. 1. Что означают цифры плюс минус и 6. Категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для садоводства. 2 вопрос. Можно ли на данном участке построить дом для постоянного проживания, какой минимальный размер участка в краснодарском крае, что бы после постройки не было проблем с разрешительными документами и дали адрес на данный дом.

Как определить сумму дохода при неравноценном обмене: (я собственник квартиры, которая в собственности менее 5 лет). Заключен договор мены со стороной 1. Обмен неравноценный. Сторона 1 передает жилой дом и земельный участок, оцененный в 6600000 рублей, Я передаю квартиру оцененную в 3500000 и произвожу доплату в размере 3100000. Квартира находилась в собственности менее минимального срока владения, возникает ли у меня обязанность по уплате налога на доходы. Какова будет налогооблагаемая база?

С/но ст 38 ГрК 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. Раньше было принято считать, что данная норма распространяется на все строения в т.ч. некапитальные. Теперь администрация Калининграда стала склонна считать, что на сараи, бани и прочие некапитальные строения расположенные на участке ижд градостроительные регламенты не распространяются, только на ОКС. Может быть у кого-то встречалась аналогичная ситуация? Помогите советом пож-ста. А может кто-нибудь встречал судебную практику по данному вопросу?

Проконсультируйте, пожалуйста, какие должны быть минимальные и максимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий цеха, если здание в собственности, для приобретения у муниципалитета земли в собственность на промзоне с указанием сылки нпа.

Как разделить выкупленный участок, находящийся в долевой собственности трёх человек, при условии что на нём уже построены ими и приняты (6 лет тому назад) в установленном порядке жилые дома. Условный раздел участка предварительно проведён по договорённости, в равных долях между собственниками, Согласие на раздел имеется. Земля - под ИЖС.

Единственное отступление в том, что каждый земельный участок при разделе равен 2,2 сотки (городской минимум д.б. равен 3.0 сотки). Можно ли здесь воспользоваться исключением из Градостроительного Регламента, в котором сказано:" допускается...-в случае, если земельный участок предоставляются собственнику, расположенного на земельном участке здания, сооружения, при невозможности формирования земельного участка минимального размера в условиях сложившейся застройки;

Есть ли другие варианты?

Спасибо.

У меня такой вопрос, мы с братом получили в наследство дом с земельным участком 50/50. Брат получает минимальную пенсию, у него была субсидия на квартиру. В этом году мы продали наследство, он получил свою часть в размере 450000. Прошло четыре года, у собрались долги, собственно поэтому и продали. Раздал долги и теперь ему отказали в субсидии, так как он получил доход. А как ему жить на минимальную пенсию, без субсидии? У кого миллионы на вкладах они получают субсидию, а ему не положено, потому что он продал наследство и раздал долги?

Приставы отказались обращать взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, основываясь ст.446 ГК РФ.

А если земельный участок имеет размер 10 га?

Есть размер минимальной площади участка не подлежащий взысканию?

Можно ли произвести раздел земельного участка 19 соток, на два 3 сотки и 16 соток, при этом на участке 3 сотки останется старый жилой дом (также с кадастровым номером)? Собственник один. Ижс, минимальный размер земельного участка в регионе 3 сотки.