Как вернуть аванс / Трудовое право - 2919 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вы можете обратиться к продавцу и потребовать возврата средств, при отказе в добровольном удовлетворении ваших требований, придётся подавать иск в суд Можете вернуть, если это аванс и в переписке это указано. Да, можете. Так как котенок по гражданскому кодексу это вещь, то если вы товар не получили, то деньги возвращаются, иначе это считается по ст.1102 ГК РФ неосновательным обогащением Можете попросить.
Откажет, то иск в суд подать 🤝 внесла предоплату за котенка, без заключения договора. При непредвиденных обстоятельствах, котенка забрать не можем. Могу ли попросить заводчика вернуть аванс?
Добрый день. Вы можете обратиться к продавцу и потребовать возврата средств, при отказе в добровольном удовлетворении ваших требований, придётся подавать иск в суд
Спросить
Да, можете. Так как котенок по гражданскому кодексу это вещь, то если вы товар не получили, то деньги возвращаются, иначе это считается по ст.1102 ГК РФ неосновательным обогащением
Спросить
В ваших действиях нет мошенничества, это гражданско-правовые отношения и если вы частично исполнили обязательства, то и взыскать с вас он не сможет. Можете просто не реагировать. Работаю на фриланс бирже выполнил заказ человеку но не понравилось, сделал презентацию но ТЗ отличалось от нужного, и мне еще надо было оформить дизайнерски, в общем другдруга не поняли, но он мне оплатил аванс в 50 процентов (1500 р) теперь требует вернуть, хотя работа сделана почти вся. и грозит вернуть или это мошенничество, что мне может быть и как поступить мне/ возвращать не хочется ибо я шел на все уступки человеку и даже сделал оформление дизайнерское! При чем потратил много времени, так мне еще и отзыв плохой оставили...
В ваших действиях нет мошенничества, это гражданско-правовые отношения и если вы частично исполнили обязательства, то и взыскать с вас он не сможет. Можете просто не реагировать.
СпроситьЗалог подлежит возврату, если не имеется в виду задаток.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора. Правовой анализ документов - платная услуга. Суд рассудит - тут не конкурс экстрасенсов.. Продавец вернёт деньги - через суд. Нужен дословный текст распричаи. Если суд квалифицирует "залог" как аванс, покупатель взвщет с продавца деньги. Неправильно поступил продавец, покупатель взыщет деньги через суд. Пожалуйста если есть расписка у покупателя об залоге при покупки дома договора нет только расписка о том что дом стоит некую сумму и внесен покупателем залог. О возврате залога текста нет в расписке. Покупатель отказался от сделки и требует вернуть залог а продавец потерял клиентов которые хотели купить дом так как был уверен что человек который дал залог купит дом. Теперь покупатель бывший требует вернуть деньги то есть залог и угрожает обратится в суд. Что делать продавцу правильно ли он поступил отказав покупателю в возрасте денег.
Залог подлежит возврату, если не имеется в виду задаток.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора. Правовой анализ документов - платная услуга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нужен дословный текст распричаи. Если суд квалифицирует "залог" как аванс, покупатель взвщет с продавца деньги.
Спросить
Тогда у вас нет шансов, увы.
С уважением. Можно ли вернуть "авансовый платеж" (так он обозначен в договоре) с ведущего, который должен был работать на свадьбе через полгода, но свадьба отменилась, если в договоре четко прописано, что "В случае одностороннего расторжения договора со стороны Заказчика авансовый платеж Исполнителем не возвращается" ?
Также есть пункт в "Ответственность сторон", гласящий "В случае отмены мероприятия или переноса его на другое число или время, Заказчик несет материальную ответственность в размере авансового платежа"
Да, обязан.
С уважением. Здравствуйте. Не обязан. Деньги переведены в качестве задатка, поэтому не обязан Павел, обязан вернуть, как неосновательное обогащение. Обязан. Так как это аванс, а он подлежит возврату. Ну и что что снял.
За минуту обратно выставит, эка потеря..
Доводы, что он потерял клиентов других и прочая... нельзя признать разумными, он же не Ип, который занимается продажей пирожков. Хотел купить машину на Авито, не видя её, перевел 10 тыс. Продавец снял её с продажи. Когда приехал на осмотр, машина не устроила. По закону продавец обязан вернуть деньги или нет?
Может они переведены в качестве аванса. Договор в письменной форме не составлялся
СпроситьДаже, если Вы бы указали задаток в обоснование платежа, то все равно это аванс, так как не соблюдена письменная форма договора задатка.
Спросить
Обязан. Так как это аванс, а он подлежит возврату. Ну и что что снял.
За минуту обратно выставит, эка потеря..
Доводы, что он потерял клиентов других и прочая... нельзя признать разумными, он же не Ип, который занимается продажей пирожков.
СпроситьПодавайте письменную претензию. Если не вернут в течение 10 дней - обращайтесь в суд. Перспектива (исходя из описанной ситуации) хорошая. Как вернуть аванс за тур, если договор с турагенством не подписан? Подбор тура и обсуждение велось в мессенджере, окончательный выбор и сумма не согласована, менеджер агента оформила тур самостоятельно, данные туристов при оформлении тура использовала с предыдущей поездки? Сейчас за аннулирование грозит сумма, превышающая аванс, подтверждение суммы туристу не предоставлено.
Подавайте письменную претензию. Если не вернут в течение 10 дней - обращайтесь в суд. Перспектива (исходя из описанной ситуации) хорошая.
СпроситьМожете, обращайтесь с письменной претензией о расторжении договора и возврате денежных средств. При невозврате, обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с договором. Да, можете. Пишите заявление о расторжении договора в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей.
Не поможет - подавайте иск в суд. Попробуйте. Вам в помощь ст.451, 452, 782, 32 Мне предложили принять участие в конкурсе "ты уникальна" Был заключён договор. Стоимость участия 25000. Был оплачен первый взнос 30% (7000) по личным причинам я не смогу в нём участвовать. Начало конкурса 19.02.2024. могу ли я вернуть деньги (аванс) оплаченый мной. От организаторов ещё не было ничего сделано, ничего не потрачено на меня. Договор подписали 5 дней назад
Можете, обращайтесь с письменной претензией о расторжении договора и возврате денежных средств. При невозврате, обращайтесь с иском в суд.
Чтобы дать более точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с договором.
Спросить
Да, можете. Пишите заявление о расторжении договора в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей.
Не поможет - подавайте иск в суд.
Спросить
Да суд не должен взыскивать с вас Без договора. Сын работал у заказчика и за выполненные обьемы работ заказчик перечислял на мою карту (матери) авансы сына. Два раза. Теперь подал в суд на неосновательного обогащения на сына, а через время суд перевёл как ответчика на меня, так как на мою карту переводились деньги. Получается теперь я третье лицо должна отдать зарплаты сына истцу? Я же с ним ничего не обговаривала и не знаю его вообще? Теперь после того как меня вызвали в суд как ответчика я составляю иск возражения, так как я оплатила алименты за сына тоже как третье лицо, суд вправе невзыскивать с меня?
Никак
Вы оплатили авансом.. реализовали ваше право
В следующем месяце-0 р будет Оплатил за электроэнергию два раза по показаниям счетчика как возможно вернуть один платёж или он уйдет к оплате следующего месяца
Здравствуйте. В претензионном порядке или через суд, не проблема. Взыскивайте деньги в судебном порядке. Если деньги переданы без договора, при этом имеются платежные документы (расписка), то можно вернуть аванс на основании ст.1102 ГК. Андрей, можно постараться взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, однако непонятно, обязателен ли был сертификат этот. Если нет, то отказ был с вашей стороны и задаток не подлежит возврату.
Если аванс, то подлежит возврату Как вернуть аванс деньги были переданы без составления пдкп сделка осуществлялась через ипотечный кредит через дом клик была назначена дата сделки но накануне банк не выдал сертификат безопасности на квартиру от сделки вынужден был отказаться продавец трактует это как укленение от сделки и отказывается вернуть деньги как вернуть деньги
Если деньги переданы без договора, при этом имеются платежные документы (расписка), то можно вернуть аванс на основании ст.1102 ГК.
СпроситьАндрей, можно постараться взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, однако непонятно, обязателен ли был сертификат этот. Если нет, то отказ был с вашей стороны и задаток не подлежит возврату.
Если аванс, то подлежит возврату
СпроситьЗдравствуйте
Если передачу денег оформили как задаток, то да, деньги вы вернуть не сможете.
В остальных случаях можно вернуть. Тогда иск в суд о взыскании суммы аванса по ст.1102 ГК РФ Отдали деньги под расписку в счет покупки дома но по семейным обстоятельствам не можем его купить как вернуть деньги продавец говорит что он не обязан возвращать деньги
Здравствуйте
Если передачу денег оформили как задаток, то да, деньги вы вернуть не сможете.
В остальных случаях можно вернуть.
Спросить
В расписке не указано что это задаток просто написано что в счет покупки дома и больше мы не чего не оформляли не какие предварительные договоры только вот эта расписка
СпроситьТогда можете вернуть.
Направьте претензию продавцу, откажется возвращать, проигнорирует - обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?
Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату.
СпроситьЕсли это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает)
Спросить
Может и этот отчет и предъявляют банк. У банка есть список оценочных организаций с которыми он сотрудничает и риелтор тоже сотрудничает с ними и это все делается для банка и на его основании и одобряется сумма по ипотеке
Спросить
Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения.
СпроситьЛюдмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.
Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках? Как закончится судебный процесс примут решение Здравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь! Здравствуйте, Людмила.
Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца. Можно ли вернуть аванс за покупку квартиры в другом городе через суд, если покупатель проживает в другом городе, и нет возможности постоянно приезжать на заседания. Продавец отказывается возвращнеать деньги и даже выходить на контакт.
Не нашла ваш ответт
Людмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.
Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках?
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь!
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца.
СпроситьЕсли это прописано в договоре.
С уважением. Здравствуйте, Юлия!
В этом случае продавец обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка. Придется выплатить двойную сумму задатка. Вернуть двойную сумму задатка.
Или сделать так, чтобы задаток стал авансом и тогда только вернуть сумму аванса придется. Какие штрафные санкции предусмотрены для продавца? Соглашение о задатке подписано и деньги в сумме задатка получены. Но продавец передумал продавать квартиру
Здравствуйте, Юлия!
В этом случае продавец обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка.
Спросить
Здравствуйте. Только сумму задатка в двойном размере? Или упущенную выгоду и убытки и моральную компенсацию?
СпроситьСогласно п. 2 ст. 381 ГК РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
То е 6 сть убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду) покупатель также вправе потребовать возместить. Но только если иное не предусмотрено договором.
Компенсация морального вреда в данном случае законом не предусмотрена.
СпроситьВернуть двойную сумму задатка.
Или сделать так, чтобы задаток стал авансом и тогда только вернуть сумму аванса придется.
СпроситьА договор у вас имеется? Это аванс или задаток? Здесь надо разбираться. Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет Имеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное. У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток Имеют право.
Аванс обязаны отдать.
Можно по суду взыскать. Хотела купить дом, но банк отказал, а аванс внесли, собственники отказываются возвращать аванс и угрожают выгнать из этого дома, что делать, имеют ли они право выселять не отдав аванс за недвижимость?
Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет
СпроситьИмеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное.
Спросить
У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток
СпроситьЗависит от договора. По закону может, но если товара в срок не будет должен вернуть Аванс взять может, но если поставку вовремя не осуществлена, то Вы праве отказаться от договора и потребовать возврата уплаченного аванса + проценты по 395 ГК РФ. Удерживать аванс Продавец не вправе. Может ли продавец с меня взять аванс 20 % от суммы товара. Если он даже не привёз товар и все его сроки вышли
Зависит от договора. По закону может, но если товара в срок не будет должен вернуть
Спросить
Аванс взять может, но если поставку вовремя не осуществлена, то Вы праве отказаться от договора и потребовать возврата уплаченного аванса + проценты по 395 ГК РФ. Удерживать аванс Продавец не вправе.
СпроситьЗадаток остаётся у другой стороны Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п 2 ст. 381 ГК РФ). Если договор о задатке не заключали, то вы внесли аванс, а не задаток. Аванс подлежит возврату в полном объеме. Вам задаток не вернут, сделку расторгнут. Однако если всё же у вас аванс, то его обязаны вернуть. Договор задатка составляется. Скажите пожалуйста мы хотели купить кв вынесли 50000 тысяч задаток у нас сделка не состоялась мы покупатели вина наша мы не успели деньги найти что может быть
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п 2 ст. 381 ГК РФ). Если договор о задатке не заключали, то вы внесли аванс, а не задаток. Аванс подлежит возврату в полном объеме.
Спросить
Истребуйте как неосновательное обогащение через суд. Взыскиаайте деньги в судебном порядке Если перевели на карту, то можно взыскать деньги Здравствуйте! Это не залог, а задаток. А поскольку от сделки отказались Вы (давшая задаток сторона), он остаётся у продавца (п.2 ст.381 Гражданского кодекса РФ). Иск подавайте в суд о возврате залога, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, не нужно неосновательное обогащение указывать. Достаточно переписки. Если сумма была переведена в качестве аванса, то требуйте возврата письменно, если нет - в суд. Перевела заводчику залог за щенка, 3000 руб (стоимость собаки 35000), через два дня написала ей, что не будем его брать и попросила вернуть залог, но мне отказали. Что делать в данной ситуации? Письменно не оформили, только переписка.
Здравствуйте! Это не залог, а задаток. А поскольку от сделки отказались Вы (давшая задаток сторона), он остаётся у продавца (п.2 ст.381 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьИск подавайте в суд о возврате залога, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, не нужно неосновательное обогащение указывать. Достаточно переписки.
СпроситьЕсли сумма была переведена в качестве аванса, то требуйте возврата письменно, если нет - в суд.
СпроситьДа, возможно, если это был не задаток, т.к нет встречного предоставления. Здравствуйте Оксана
Если уплатили аванс, то возврат денег обговаривается с продавцом либо на добровольной основе, либо через суд в соответствии с ст. 450 ГК РФ Надо знать в качестве чего вносились деньги, по какому документы и по какой причине не заключён договор. После анализа документов - по закону Можно ли вернуть первоначальный взнос за квартиру, если договор купли продажи и ипотечного кредитования не подписан?
Деньги передавали заранее, часть наличными, часть переводом. Под расписку, в которой указано что это сумма первоначального взноса.
Здравствуйте Оксана
Если уплатили аванс, то возврат денег обговаривается с продавцом либо на добровольной основе, либо через суд в соответствии с ст. 450 ГК РФ
СпроситьНадо знать в качестве чего вносились деньги, по какому документы и по какой причине не заключён договор. После анализа документов - по закону
СпроситьЗдравствуйте должна доработать либо вернуть часть аванса Ничего она не должна. Она официально не трудоустроена. Скажите, пожалуйста, подруга работает неофициально, зарплата 5 тысяч, она уже получила зарплату и уволилась и ее заставляют отрабатывать законно это или нет? Она получила зарплату раньше, но с нее требует, чтобы она отработала неделю. Что будет, если она не отработает и уйдет, то есть получит зарплату и уйдет?
Нет, не получится. Договор необходимо читать.
Исходя из общего правила - можно Вадим Викторович доброго дня,
Если это предусмотрено условиями договора об обучении, тем более что Вы уже ходили на лекции, договор нужно почитать, без него тяжело делать выводы.
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте, как вариант и получите высококвалифицированную юридическую помощь. Можно ли в автошколе вернуть аванс первую оплату 5 тысяч если решил учиться в другой, отходил на лекции
Вадим Викторович доброго дня,
Если это предусмотрено условиями договора об обучении, тем более что Вы уже ходили на лекции, договор нужно почитать, без него тяжело делать выводы.
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте, как вариант и получите высококвалифицированную юридическую помощь.
СпроситьТатьяна, Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. Аванс обязаны вернуть, но как показывает практика без суда вам не обойтись, т.к. вам скажут, что деньги уже истрачены. Да, аванс подлежит возврату.
Но это не значит, что другая сторона не вправе потребовать возмещения убытков, вызванных отказом от исполнения договора. Заключили предварительный договор на приобретение недвижимости, внесли аванс (по договору предварительному именно аванс), но теперь передумали приобретать данную недвижимость. Аванс вернут?
Татьяна, Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась.
Спросить
Да, аванс подлежит возврату.
Но это не значит, что другая сторона не вправе потребовать возмещения убытков, вызванных отказом от исполнения договора.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Если Аы прдавали заявление на сохранение ПМ, на счёте ежемесячно должна оставаться сумма равная ПМ. Если жто не иак, обжалуйте действия пристава старшему судебному приставу или прокурору. Напишите заявление на имя ст.пристава. Если результата не будет - в прокуратуру. Сохранение прожиточного минимума начинается со следующего месяца после того, в котором подано заявление. Рекомендую подождать следующей выплаты. Если пристав все же не принял во внимание ваше заявление об исключении из массы задолженности суммы в размере прожиточного минимума, подайте жалобу об этом старшему приставу. Пристав заблокировал карту. Я приставу написала оставлять прожиточный минимум. Но с меня с карты удержали все деньги. 8700. У меня аванс по зарплате. Как быть в данной ситуации.
Здравствуйте, Ольга. Если Аы прдавали заявление на сохранение ПМ, на счёте ежемесячно должна оставаться сумма равная ПМ. Если жто не иак, обжалуйте действия пристава старшему судебному приставу или прокурору.
Спросить
Напишите заявление на имя ст.пристава. Если результата не будет - в прокуратуру.
Спросить
Сохранение прожиточного минимума начинается со следующего месяца после того, в котором подано заявление. Рекомендую подождать следующей выплаты. Если пристав все же не принял во внимание ваше заявление об исключении из массы задолженности суммы в размере прожиточного минимума, подайте жалобу об этом старшему приставу.
СпроситьМожно их взыскать с получателя. Ирина доброго дня,
Достаточно проблематично доказать или вернуть, если Полиция Вам отказала по ст. 159 УК РФ, мошенничество, нужно изучать доказательную базу, в том числе и отказ о возбуждении уголовного дела Нашла кафельщика на авито, договорились о работах, договор не подписывали, только расписка с его данными (только не указал прописку), перевела аванс 20000 р., попросил перевести по номеру телефона другому человеку, к работе должен был приступить в этот же день, но не приступил, на связь не выходил неделю, когда вышел потребовала вернуть аванс, сказал что денег сейчас нет, но отдаст, прошло несколько месяцев, деньги возвращать не собирается. Написала заявление в полицию о возбуждении уголовного дела, пришёл отказ. Деньги переводила по номеру телефона другого человека, он не отвечает. Предполагаю что у этого работника нет своих счетов и имущества с которого можно взыскать по суду. Можно ли вернуть этот платеж? Или привлечь получателя денег?
Ирина доброго дня,
Достаточно проблематично доказать или вернуть, если Полиция Вам отказала по ст. 159 УК РФ, мошенничество, нужно изучать доказательную базу, в том числе и отказ о возбуждении уголовного дела
СпроситьТолько договариваться покупателям. 1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ. 13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить
1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ.
Спросить
