Как вернуть задаток по предварительному договору / Защита прав потребителей - 712 советов адвокатов и юристов
Наверное вы имели ввиду задаток? По 381 ГК задаток по соглашению сторон должен быть возвращен
Вы договор о задатке подписывали? Марина, здравствуйте!
Если из соглашения о задатке невозможно установить обязательство, которое он обеспечивает, тогда Вы можете ссылаться на незаключенность соглашения о задатке, и соответственно, не отсутствие правовых оснований для удержание переданной денежной суммы (ст. 1102 ГК РФ). Да,задаток. Подписывали соглашение о задатке. А на что можно сослаться, если нет предварительного договора купли-продажи? Внесли задаток за квартиру. Продавец не снял объявления о продаже, как договаривались. И ещё он продает эту квартиру, выставляя разные адреса, т.е. номера домов. У нас возникло недоверие к этому продавцу. Можем ли мы забрать залог, в связи с новыми обстоятельствами?
Наверное вы имели ввиду задаток? По 381 ГК задаток по соглашению сторон должен быть возвращен
Вы договор о задатке подписывали?
Спросить
Марина, здравствуйте!
Если из соглашения о задатке невозможно установить обязательство, которое он обеспечивает, тогда Вы можете ссылаться на незаключенность соглашения о задатке, и соответственно, не отсутствие правовых оснований для удержание переданной денежной суммы (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
А хотя бы предварительный ДКП есть?
Если нет ДКП, хотя бы предварительного, это не задаток-а обычный аванс, предоплата.
Спросить
Сможете, но в случае отказа вернуть задаток добровольно, придется обращаться в суд. Да, сможете. Нужно изучить условия предварительного договора и подавать претензию, а затем иск в суд. Да, можете вернуть задаток, по причине того, что цена существенно занижена. Пишите покупателю заявление об отказе от заключения договора по этому основанию и требуйте возврата задатка. Эльвира, здравствуйте. Конечно у вас есть полное право вернуть задаток, для этого нужно будет написать письменное требование.
С уважением. Во время передачи задатка по предварительному договору продавец заговорил о занижении стоимости квартиры почти в 2 раза. Мы задаток отдали, но обдумав всё решили отказаться от такой сделки. Продавец перестал отвечать на звонки, задаток возвращать не хочет. Сможем ли вернуть задаток?
Сможете, но в случае отказа вернуть задаток добровольно, придется обращаться в суд.
Спросить
Да, сможете. Нужно изучить условия предварительного договора и подавать претензию, а затем иск в суд.
Спросить
Эльвира, здравствуйте. Конечно у вас есть полное право вернуть задаток, для этого нужно будет написать письменное требование.
С уважением.
СпроситьПробуйте в суде расторгнуть предварительный ДКП, если продавец не согласен расторгнуть его добровольно. Смотря как вы оформили деньги - задатком или авансом. С юристом решайте вопрос по возврату денег. Можете вернуть средства. А чем подтверждается незаконность установки сантехники?
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Юлия, надо смотреть документы по сути вопроса. Собираюсь покупать комнату в общежитии, в установлена ванна и туалет, как выяснилось не законно. Подписан предварительный договор купли продажи и внесён задаток, но то что сантехника установлена незаконно выяснилось уже позже. Могу ли я вернуть свои средства?
Пробуйте в суде расторгнуть предварительный ДКП, если продавец не согласен расторгнуть его добровольно.
Спросить
А чем подтверждается незаконность установки сантехники?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! В данном случае важно знать, по чьей вине не был заключен основной договор в срок, установленный предварительным договором. Если виноват покупатель, то задаток остается у продавца, если вина продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере (ст. 381 ГК РФ). Если нарушение со стороны покупателя, то есть сроки нарушены, то задаток не возвращается.
Нужно увидеть условия предварительного договора. Если задаток оформлен правильно и покупатель сорвал сделку, задаток не возвращается. А если из текста не понятно, задаток это или аванс, то закон толкует в пользу аванса, который при несостоявшейся сделке можно вернуть. Надо смотреть предварительный договор, как там прописан задаток. Если в предварительном договоре было прописан задаток, но покупатель вышел на сделку после окончания предварительного договора, возвращается ли задаток? Покупателям сказали, что цена квартиры теперь выше, они отказались брать за новую цену. Может ли покупатель через суд обязать выплатить задаток?
Добрый день! В данном случае важно знать, по чьей вине не был заключен основной договор в срок, установленный предварительным договором. Если виноват покупатель, то задаток остается у продавца, если вина продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере (ст. 381 ГК РФ).
Спросить
Если нарушение со стороны покупателя, то есть сроки нарушены, то задаток не возвращается.
Нужно увидеть условия предварительного договора.
Спросить
Если задаток оформлен правильно и покупатель сорвал сделку, задаток не возвращается. А если из текста не понятно, задаток это или аванс, то закон толкует в пользу аванса, который при несостоявшейся сделке можно вернуть. Надо смотреть предварительный договор, как там прописан задаток.
СпроситьМожно получить задаток под расписку от новых покупателей, вернуть долг предыдущему, от него получить расписку и обратиться с иском в суд о снятии ограничения на регистрацию. - заключите предварительный договор на куплю-продажу недвижимости; обратитесь в суд с требованием о снятии ограничений на регистирацию;
- заявитель - будете вы, другой стороной будет - орган. Наложивший органичение;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю! Здравствуйте. Снять ограничения, обратитесь к взыскателю. Продали недвижимость, через неделю покупатель передумал покупать и потребовал деньги, возвращать было уже нечего. По решению суда я должен выплатить за недвижимость деньги обратно покупателю, сейчас есть реальный покупатель за мат капитал, но наложено ограничение на регистрацию. Что нужно сделать для продажи недвижимости в счёт долга?
Можно получить задаток под расписку от новых покупателей, вернуть долг предыдущему, от него получить расписку и обратиться с иском в суд о снятии ограничения на регистрацию.
Спросить
- заключите предварительный договор на куплю-продажу недвижимости; обратитесь в суд с требованием о снятии ограничений на регистирацию;
- заявитель - будете вы, другой стороной будет - орган. Наложивший органичение;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
Спросить
Обычно, такие тонкости заранее оговариваются в договоре. Если этого в договоре нет, то вероятность вернуть задаток крайне мала.
В крайнем случае можете попытаться вернуть его через суд. Здравствуйте Ольга. Вы не вернёте невозвратный задаток. К сожалению, нельзя. Ольга, здравствуйте!
Надо смотреть ваш предварительный договор.
Обычно в договоре прописывается, что в случае отказа банка-кредитора в одобрении ипотеки на покупку, задаток подлежит возврату.
Вашей вины здесь в любом случае нет, потому что вы не несете ответственность за третьих лиц, поэтому можете попытаться решить вопрос в досудебном порядке с продавцом. При его официальном отказе-в судебном порядке.
Для точного ответа на ваш вопрос требуется изучить ваш договор.
Это возможно в рамках платной консультации. 21 июня заключили договор о внесении задатка, который потом пойдет з а вычетом в сумму недвижимости, мне не одобрили ипотеку, можно ли вернуть задаток ведь в договоре написано что он невозвратный.
Обычно, такие тонкости заранее оговариваются в договоре. Если этого в договоре нет, то вероятность вернуть задаток крайне мала.
В крайнем случае можете попытаться вернуть его через суд.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
Надо смотреть ваш предварительный договор.
Обычно в договоре прописывается, что в случае отказа банка-кредитора в одобрении ипотеки на покупку, задаток подлежит возврату.
Вашей вины здесь в любом случае нет, потому что вы не несете ответственность за третьих лиц, поэтому можете попытаться решить вопрос в досудебном порядке с продавцом. При его официальном отказе-в судебном порядке.
Для точного ответа на ваш вопрос требуется изучить ваш договор.
Это возможно в рамках платной консультации.
СпроситьЕсли это не аванс, а именно задаток, то можно возвратить его в судебном порядке в двойном размере. Вы направляли письменное предложение о заключении основного договора после истечения срока действия предварительного договора? Доброго времени. Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере (пункт 2 статьи 381 ГК РФ). Если отказывается, нужно направить продавцу письменную претензию, затем обратиться в суд с иском о взыскании. Истек срок действия договора о задатке. Продавец отказывается продавать квартиру. Возвращает задаток в одинарном размере.
Если это не аванс, а именно задаток, то можно возвратить его в судебном порядке в двойном размере.
Спросить
Вы направляли письменное предложение о заключении основного договора после истечения срока действия предварительного договора?
Спросить
Доброго времени. Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере (пункт 2 статьи 381 ГК РФ). Если отказывается, нужно направить продавцу письменную претензию, затем обратиться в суд с иском о взыскании.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если вы нарушили срок заключения договора, обеспеченного контрагентом переданным вам задатком, вы обязаны вернуть его в двойном размере. Здравствуйте!
Расписка о продаже квартиры-это вообще что?
Задаток может иметь место только при наличии ДКП, хотя бы предварительного
Если ДКП не заключалось, то это не задаток, это аванс, предоплата
Вернуть обязаны. Наталья, надо видеть документы и знать, какие у сторон доказательства.
Все сводится к вопросу, кто сорвал сделку (и как это можно доказать). В расписке на продажу квартиры указан срок, не позднее месяца, мы продавцы не уложились в этот срок, в день сделки, позвонили покупатели и по непонятной причине отказались от сделки. Теперь они просят вернуть задаток, я обязана отдать?
Здравствуйте, Наталья. Если вы нарушили срок заключения договора, обеспеченного контрагентом переданным вам задатком, вы обязаны вернуть его в двойном размере.
СпроситьЗдравствуйте!
Расписка о продаже квартиры-это вообще что?
Задаток может иметь место только при наличии ДКП, хотя бы предварительного
Если ДКП не заключалось, то это не задаток, это аванс, предоплата
Вернуть обязаны.
СпроситьНаталья, надо видеть документы и знать, какие у сторон доказательства.
Все сводится к вопросу, кто сорвал сделку (и как это можно доказать).
СпроситьДобрый день! Все зависит от того, что написано в договоре. По общему правилу - односторонний отказ от обязательства недопустим. Хотя, конечно, есть нюансы. Я продавец квартиры, с покупателем заключён предварительный договор и внесён задаток, но ситуация изменилась, квартиру продавать не планирую пока, как не возвращать задаток в двойном размере?
Дата до которой мы должны заключить договор 10.06.2022, могу ли я после этой жаты отказаться от сделки?
Заранее спасибо!
Добрый день! Все зависит от того, что написано в договоре. По общему правилу - односторонний отказ от обязательства недопустим. Хотя, конечно, есть нюансы.
СпроситьЭто не основание для возврата задатка. Так как вы можете отказаться от заключения договора купли-продажи. Это не является основанием для отказа в заключении основного договора. Обратитесь в полицию. При отказе от сделки Вы потеряете задаток и возможность купить квартиру на этих условиях. Напомните Продавцу о снятии объявления. Продавец продолжает рекламировать квартиру на сайтах и показывать покупателем после заключения предварительного договора купли-продажи и внесения задатка, могу ли я вернуть задаток?
Это не основание для возврата задатка. Так как вы можете отказаться от заключения договора купли-продажи.
СпроситьЭто не является основанием для отказа в заключении основного договора. Обратитесь в полицию.
Спросить
При отказе от сделки Вы потеряете задаток и возможность купить квартиру на этих условиях. Напомните Продавцу о снятии объявления.
СпроситьНа все сделки больше 10 000,00 рублей между физлицами, необходимо заключать письменный договор. Остальное все слова и доказать будет невозможно. Да можно вернуть деньги, если есть расписка от продавца. Пишите претензию на возврат денежных средств по расписке ввиду изменения цены за дом. Здравствуйте. Пишите претензию продавцу если не ответят то иск в суд. Здравствуйте!
Важно понимать, что Вы указали в расписке. Уточните формулировку.
Правильнее заключать предварительный договор купли-продажи перед внесением аванса, и только потом писать расписку, а еще лучше договор задатка заключить. Вернуть можно, конечно. РАсписка есть, а значит иск о взыскании денег. Можно ли вернуть деньги, отданные продавцу дома по расписке, в счет суммы продажи дома. Если была устно оговорена стоимость, но продавец изменил цену после расписки. И теперь нет возможности приобрести этот дом?
На все сделки больше 10 000,00 рублей между физлицами, необходимо заключать письменный договор. Остальное все слова и доказать будет невозможно.
Спросить
Здравствуйте!
Важно понимать, что Вы указали в расписке. Уточните формулировку.
Правильнее заключать предварительный договор купли-продажи перед внесением аванса, и только потом писать расписку, а еще лучше договор задатка заключить.
Спросить
Здравствуйте!
Нужны подробности и подготовить исковое заявление в суд, где все обосновать. Здравствуйте. Достаточно правового обоснования, практика имеется. Телеграмма в его адрес, что сделка будет тогда то и там то... Добрый день!
Необходимо изучить документы, чтобы помочь Вам в Вашем вопросе.
Следует учитывать так же, что в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ [quote]обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.[/quote]
При этом ненаправление оферты одной из сторон предварительного договора другой стороне с целью заключить основной договор не является противоправным поведением. Какие нужно предъявить доказательства для суда, чтобы подтвердить, что сделка по покупке квартиры не состоялась по вине продавца, т.к. не были готовы документы? Хочу вернуть задаток.
Здравствуйте!
Нужны подробности и подготовить исковое заявление в суд, где все обосновать.
Спросить
Добрый день!
Необходимо изучить документы, чтобы помочь Вам в Вашем вопросе.
Следует учитывать так же, что в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ
обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
При этом ненаправление оферты одной из сторон предварительного договора другой стороне с целью заключить основной договор не является противоправным поведением.
СпроситьЗдраствуйте!
Он может вернуть задаток только через суд и то, если сможет доказать свою правоту.
Перед внесением задатка он был же согласен с условиями и вы не обязаны теперь снижать цену. Добрый день! Да, в данном случае сделка не состоялась по вине покупателя, так что Вы вправе оставить задаток себе, ст. 381 ГК РФ. [quote]без предварительного договора[/quote]
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Должен быть договор, иначе это просто аванс, который подлежит возврату. Покупатель внёс за мой дом задаток в размере 100 т. р, без предварительного договора, сейчас требует снизить цену потому что полной суммы сделки у него нет. А я сумму кинуть не могу. В этой ситуации получается покупатель отказывает от сделки и залог не возвращается?
Здраствуйте!
Он может вернуть задаток только через суд и то, если сможет доказать свою правоту.
Перед внесением задатка он был же согласен с условиями и вы не обязаны теперь снижать цену.
СпроситьДобрый день! Да, в данном случае сделка не состоялась по вине покупателя, так что Вы вправе оставить задаток себе, ст. 381 ГК РФ.
Спросить
без предварительного договора
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
СпроситьМожно расписку о задатке признать соглашением о задатке. Нужно иск изучить и написать обоснованное возражение. По законодательству аванс всегда является возвратным, кто бы ни был виновником отмены сделки. Задаток удерживатся продавцом, либо возарщается покупателю в двойном размере. Но, для признания аванса задатком, необходиомо чтобы в расписке были прописаны существенные условия соглашения о задатке. В противном случае, аванс придется вернуть, еще могут проценты накинуть по 395 и 317.1 ГК РФ. Если стороны физ лица, то перспектива возврата стремится к 0. Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?
По законодательству аванс всегда является возвратным, кто бы ни был виновником отмены сделки. Задаток удерживатся продавцом, либо возарщается покупателю в двойном размере. Но, для признания аванса задатком, необходиомо чтобы в расписке были прописаны существенные условия соглашения о задатке. В противном случае, аванс придется вернуть, еще могут проценты накинуть по 395 и 317.1 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Данная расписка по сути является предварительным договором. В идеале было бы неплохо увидеть текст расписки. Но в любом случае, нужно обращаться в суд и требовать либо понуждение к заключению договора, либо возврат денежных средств. Человек продавал готовый бизнес, мной был внесен задаток наличными была написана расписка в ней указано что человек получил денежные средства и обязуется в дальнейшем переоформить фирму на меня, но этого так и не происходит при разговоре сошлись что он вернет задаток но к сажелению и этого он не делает, что я могу сделать чтоб вернуть деньги.
Добрый день! Данная расписка по сути является предварительным договором. В идеале было бы неплохо увидеть текст расписки. Но в любом случае, нужно обращаться в суд и требовать либо понуждение к заключению договора, либо возврат денежных средств.
Спросить
Отказ от продажи квартиры после заключения предварительного договора - правовые последствия и риски.
Необходимо изучать условия договора для корректного ответа, наверняка предусмотрены штрафные санкции. У риэлтора есть доверенность на заключение предварительного договора? Доброе утро.
Если заключали предварительный договор с условием о задатке и отказались от заключения основного договора, то согласно статье 380 ГК РФ, задаток прийдётся вернуть в двойном размере.
Кроме, того суд может обязать заключить основной договор.
Все эти вопросы будут рассматриваться в судебном порядке, если не договоритесь, и другая сторона обратиться в суд. Никак. У Вас договор с каким то риэлтором, а не с покупателем..
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Хотели продать квартиру, заключили предварительный договор с риэлтором но по истечении 7 дней передумали продавать хотя покупатель был найден и сумма оговорена за продажу квартиры. Договор купли-продажи ещё не подписывали. Как это может на нас отразиться о прекращении предварительного договора.
Необходимо изучать условия договора для корректного ответа, наверняка предусмотрены штрафные санкции.
Спросить
Доброе утро.
Если заключали предварительный договор с условием о задатке и отказались от заключения основного договора, то согласно статье 380 ГК РФ, задаток прийдётся вернуть в двойном размере.
Кроме, того суд может обязать заключить основной договор.
Все эти вопросы будут рассматриваться в судебном порядке, если не договоритесь, и другая сторона обратиться в суд.
СпроситьДоброе утро.
Если у ВАС заключён предварительный договор с условием о задатке, то суд обяжет вас вернуть двойную сумму задатка согласно статье 380 ГК РФ.
Также, суд может обязать заключить основной договор купли-продажи.
Самое главное в вашей ситуации предварительный договор купли-продажи должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства. Смотрите внимательно договор. Хочу как продавец отказаться от продажи квартиры. Предварительный договор заключён. В договоре прописано, что покупатели в праве обратиться в суд. Какие штрафы я могу понести из-за отказа продать квартиру?
Доброе утро.
Если у ВАС заключён предварительный договор с условием о задатке, то суд обяжет вас вернуть двойную сумму задатка согласно статье 380 ГК РФ.
Также, суд может обязать заключить основной договор купли-продажи.
Самое главное в вашей ситуации предварительный договор купли-продажи должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства. Смотрите внимательно договор.
СпроситьНи у кого ничего регистрировать не нужно. Здравствуйте! Не все так просто, покупатель может обратиться к вам с требованием вернуть задаток и обосновать это тем, что это был не задаток, а аванс (аванс подлежит возврату), и если вы не вернете деньги, может обратится в суд. Срок предварительного договора купли-продажи истек. Покупатель не купил квартиру, соответственно задаток остается продавцу. Вопрос-нужно ли это зарегестрировать у юриста или автоматически расходимся?
Здравствуйте! Не все так просто, покупатель может обратиться к вам с требованием вернуть задаток и обосновать это тем, что это был не задаток, а аванс (аванс подлежит возврату), и если вы не вернете деньги, может обратится в суд.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно отправить досудебную претензию дилеру, с требованием уменьшения стоимости транспортного средства. Если договор не предусматривает одностороннее изменение цены товара вы вправе отказаться от покупки и вернуть задаток. Я хочу приобрести авто, а не вернуть деньги обратно, но не по столь завышенной цене. Заключил предварительный договор купли-продажи в августе 2021 года, внёс задаток 50.000 рублей,01.03.2022 г. авто доставили, о чем меня уведомили по телефону. Я приехал на оформление основного договора и сотрудник автосалона сказал, что авто подорожало на 200.000 рублей, я согласился, после этого вышел директор и сказал, что по этой цене мы не можем продать авто и просит ещё 200.000 рублей, а изначально цена была 1037400 рублей. Что нужно делать в подобной ситуации?
Добрый день!
Вам нужно отправить досудебную претензию дилеру, с требованием уменьшения стоимости транспортного средства.
Спросить
Если договор не предусматривает одностороннее изменение цены товара вы вправе отказаться от покупки и вернуть задаток.
Спросить
Да, можете вернуть и расторгнуть предварительный договор. Здравствуйте. Можете, но учтите положения Гражданского Кодекса РФ, согласно которому задаток возвращает в двойном размере (ст. 381). Вернуть задаток вам придётся в двойном размере. Я оформила предварительный договор на дом с задатком, но до подписания основного договора ещё 2 мес. Могу ли я вернутьзадаток.
Здравствуйте. Можете, но учтите положения Гражданского Кодекса РФ, согласно которому задаток возвращает в двойном размере (ст. 381).
СпроситьДобрый день, т.к. кроме расписки нет предварительного договора, то в Вашей ситуации речь идёт о задатке. В случае отказа от сделки со стороны продавца, задаток должен быть возвращён в двойном размере. Сроки выхода на сделку Вы оговаривали с покупателем? Продаю дом. Нашёлся покупатель, внёс задаток, мною была написана расписка на полученную сумму, но письменного оформления договора не было. Покупатель тянет с заключением сделки, а мне нужно срочно продать дом и уехать. Могу ли я вернуть ему полученные от него деньги в одинарном размере и продать дом другому лицу?
Добрый день, т.к. кроме расписки нет предварительного договора, то в Вашей ситуации речь идёт о задатке. В случае отказа от сделки со стороны продавца, задаток должен быть возвращён в двойном размере. Сроки выхода на сделку Вы оговаривали с покупателем?
СпроситьПодавайте продавцу письменное заявление о возврате денег. Здравствуйте.
П. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, [u]давшая задаток[/u], он остается у другой стороны.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, [u]получившая задаток[/u], она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Здравствуйте.
Отменить бронь с возвратом денежных средств возможно, обратившись письменно к застройщику. Запросите договор предварительно. В договоре могут быть указаны условия отказа от брони. Как вернуть деньги за бронь квартиры в новостройке, договор подписан электронно, в личном кабинете его не найти. Причина отказ передумали покупать.
Здравствуйте.
П. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьЗдравствуйте.
Отменить бронь с возвратом денежных средств возможно, обратившись письменно к застройщику. Запросите договор предварительно. В договоре могут быть указаны условия отказа от брони.
СпроситьЧитайте условия предварительного договора.
Как правило, на такие случаи должен быть предусмотрен возврат задатка при отказе в ипотеке. Добрый вечер!
Так и объясните продавцу, что банк отказал. Банк одобрил ипотеку на одну сумму. Я отдала задаток продавцу а через несколько дней позвонили из банка, что одобрена сумма риск менеджером намного меньше, Как мне вернуть задаток? Срок сделки до 10.02.2022 г.
Читайте условия предварительного договора.
Как правило, на такие случаи должен быть предусмотрен возврат задатка при отказе в ипотеке.
Спросить
Здравствуйте. Если отказываетесь от сделки без уважительной причины, то могут требовать задаток в двойном размере. Здравствуйте!
Если хотите отказаться от сделки, то они могут претендовать на двойной задаток если эти условия прописаны в соглашении. Необходимы именно уважительные причины. То что это был не предварительный договор а соглашение это не может лишать прав. По предмету сделки понятно что это задаток и что он в рамках дкп квартиры сегодняшнего или будущего. Суд вынесет решение вернуть в двойном. Я продавец квартиры, составлено соглашение на задаток моей квартиры, я хочу отказаться от продажи квартиры, но по условиям соглашения должна вернуть в двойном размере. Предварительного договора не было. Могу ли я вернуть только то что было внесено задатком, или они отсудят задаток в двойном размере?
Здравствуйте!
Если хотите отказаться от сделки, то они могут претендовать на двойной задаток если эти условия прописаны в соглашении. Необходимы именно уважительные причины.
Спросить
Смотря как вы их передавали. Добрый день! А Вы заключали какое-либо соглашение (предварительный договор, задаток, аванс) и прописывали там ваши расходы на техпаспорт и межевание? Если нет, то вернуть деньги будет сложнее, но шанс есть. Направьте официальное письмо собственникам с требованием о возврате денег, если в течение месяца не получите ответ, обращайтесь в суд. А Как вы их передавали? Письменное согласие на оплату за них, договор предварительный купли продажи. Нам одобрили ипотеку мы нашли жилье, но там не было документов, таких как техпаспорт и межевания земельного участка. Мы пообщались с собственником на тот момент она представилась собственником, а оказалась, что она не является собственником на тот момент мы уже заплатили деньги за тех паспорт и межевание итого сумма составила 27000 собственники отказались продавать дом сможем ли мы через суд высудить эти затраченные деньги и что для этого нужно?
Добрый день! А Вы заключали какое-либо соглашение (предварительный договор, задаток, аванс) и прописывали там ваши расходы на техпаспорт и межевание? Если нет, то вернуть деньги будет сложнее, но шанс есть. Направьте официальное письмо собственникам с требованием о возврате денег, если в течение месяца не получите ответ, обращайтесь в суд.
Спросить
