Как взять квартиру в ипотеку / Кредит - 8454 советов адвокатов и юристов

У меня двое детей. Второй родился в 2018. Можно ли в Рязанской области взять ипотеку с господдержкой на покупку жилого дома с земельным участком у юр.лица?

Бывший муж будучи в браке взял кредит о котором я и не знала, год назад с ним развелись, сейчас мне названивает банк и коллектора и угрожают мне что я должна выплачивать его долги! У меня от него есть малолетний ребенок сейчас живу с другим мужчиной взяли ипотеку на меня могут ли они забрать у меня ее когда выплатим ипотеку, заранее спасибо)

Я военнослужащий, выслуга лет 13. Есть военная ипотека! Планирую погасить ее полностью из личных средств и уволится. Вопрос, буду ли я что то выплачивать? Даже если у меня после погашения ипотеки будет снято обременение.

В данный момент я нахожусь в браке, с 2013 г. У нас дочь 1 год 9 месяцев. Ипотека на квартиру, в общей собственности. Я не работаю, пока в декрете.

Я хочу развестись. Но муж на диалог не идет, говорит делай что хочешь. И я не знаю, будет ли мне препятствовать. Я бы хотела продать квартиру, погасить ипотеку, развестись. Но муж за квартиру хочет установить слишком большую цену, и сдавать не хочет.

Подскажите, с чего сейчас мне начать развод? Какие ньюансы учесть? Как лучше поступить? Спасибо!

В браке с мужем была куплена квартира в ипотеку, мы два собственника по документам, общая совместная форма собственности. Он заёмщик, я поручитель. Мы с дочкой были вынуждены съехать из этой квартиры, он ее разбивал, квартиру, угрожал убить. Мы снимаем с дочкой квартиру за 35 тыс. Живём на квартире год. Он живёт в той квартире, платит ипотеку. Сейчас подал иск в суд, хочет взыскать половину платежей за ипотеку и за коммуналку. Могу ли во встречном иске взыскать с него половину аренды за квартиру, где мы живём?

Ещё вопрос про алименты. Платит 1/4 от зп. Везде уволился. Работает в одном месте официально на минимуме. Алименты 3 тысячи в месяц. Могу ли я подать на твердую сумму, если он официально работает?

Мы с мужем вступили в брак с 08.02.2013 года, спустя полгода а именно 27.07.13 приобрели в ипотеку квартиру с первоначальным взносом 3.500.000 р,взнос был на его деньги, выплата кредита произошла перед разводом примерно за 3,5 месяца, т.е. в браке, а именно 20.12.16,а развод был 17.03.17,но как оказалось у мужа на счету до брака было 2.100.000 в Сбере и 170.000 евро в Райффайзенбанки, итого почти 9.000.000 р. до брачных средств, и он в суде заявил что якобы купил на них, но прямого перечисления не было, было так что 01.07.13 он открыл счёт в банке ипотечного и наличными вносил туда средства до 3.500.000 в течении месяца, у меня вопрос есть ли у него шанс отобрать у нас всю квартиру, я пытаюсь ее признать совместнонажитой?

" года назад мы переехали из Украины (вынужденные беженцы) Уже получили гражданство и являемся гражданами России (мы вообще русские) Получили подьемные на троих человек 100 000 тыс Сейчас живем на съемной квартире. Муж работае официально, я инвалид 3 группы, сын в этой же организации что и муж, но по трудовой его не устраивают. Официальная зарплата мужа 6400, у меня пенсия 7800. Чтобы в банке взять ипотеку везде требуют справки с более высокой зарплатой. Как быть?

Я гражданка РФ по рождению, есть официальная работа, и заработок хороший. Мой муж уроженец Украины, получил гражданство в 4 кв.2022, а в мае 2023 Херсонский жилищный сертификат. Официально не трудоустроен, официального дохода не имеет. В браке состоим с 2021 года.

Мы хотим купить квартиру в совместную общую собственность с помощью его сертификата и ипотеки. Можем ли мы приобрести квартиру по следующей схеме:

- через ипотеку в Сбере

- я являюсь основным заёмщиком

- муж является моим созаёмщиком и вносит в качестве первоначального взноса свой сертификат?

Есть опасения, что банк потребует в качестве генерального заёмщика указать супруга. Но тогда в ипотеке нам откажут, т.к. у него нет подтверждения трудоустройства и дохода?

Благодарю за внимание и помощь!

Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?

Дочь хочет взять ипотеку на жилье, ее муж находится в стадии банкротства. Нотариусы не заключают брачный договор, потому, что нет еще решения о банкротстве и не делают согласие мужа на совершение сделки женой по той же причине?. Подскажите, пожалуйста, какой выход?

В мае 2014 года была куплена квартира в ипотеку в совместном браке. Я заемщик и собственник, муж созаемщик. С июля 2014 года муж не проживает со мной, в октябре 2014 года официально оформлен развод. Все долги платила я. Алименты на сына он не платил. Сейчас я узнала, что он может претендовать на квартиру, т.к. он куплена в браке. Что я сейчас могу предпринять?

Ипотеку можно оформить только в зарегистрированном браке? И если мне 38 а мужу 25 лет, могу я с соглашения банка квартиру оформить на себя?

Я решила взять в ипотеку коммунальную квартиру, отдала задаток 50 т.р. , но на предварительном договоре купли-продажи не было официального отказа соседей (хотя они не хотели её покупать), им было отправлено нотариальное письмо для отказа и уже за неделю до сделки соседи решили её купить. В данном случае продавец должен вернуть мне мой задаток и неустойку 50 т.р?

С какого момента в действие вступает дарственная? Если мать оформляет свое имущество на сына. И можно ли после начала действия дарственной взять ипотеку под залог имущества?

Волнует вопрос: Я являюсь участником военной ипотеки, в данный момент думаю взять кредит на приобретение жилья (ипотеку) на жену, я буду выступать в роли созаемщика. Сохраняется ли право на военную ипотеку? И повлияет ли как-то на сумму военной ипотеки, если уже будет взят кредит на недвижимость в СБ РФ.

Мы не в браке, но у меня есть мат капитал, одобрят ли нам ипотеку, с использованием мат капитала? И можно сделать договор по мат капиталу, например на 200 т, р а остальные 800 т,.р выплатить продавцу лично, если стоимость квартиры 1000000, и если да, то нужно ли будет прописывать это в договоре? И если эти 800 будут взяты в кредит?

Если я оформлю ипотеку на 1/2 долю в квартире, а другая 1/2 принадлежит моему мужу, смогу ли подать на 450 тысяч? Получится, что квартира будет в нашей общей собственности, мы же состоим в браке. Или подавать на ипотеку должен только муж?

Имеет ли право муж на ипотеку, взятую до брака?

Здравствуйте! Я брала ипотеку (одн. кв.) до брака в 2011 г, первоначальный взнос вносила мама-указывается в кредитном договоре, в 2014 г. вышла замуж, родился сын, у мужа от первого брака есть несовершеннолетняя дочь (муж в этом году положил ей сумму на счёт до 18 лет 200 т. р. от продажи дома). Скоро родится второй ребёнок и погасится вся сумма по ипотечному кредиту материнским капиталом. Вопрос - имеет ли право супруг в случае развода на квартиру? В случае смерти мужа имеет ли право ребёнок от первого брака на долю в квартире? И как оформить недвижимость после погашения займа на детей, чтобы квартира была только моей или детей? Договор дарения можно сразу оформить после погашения ипотеки и требуется ли согласие мужа от отказа на долю в моей квартире? Как лучше все грамотно оформить?

Прошу проконсультировать по поводу использования материнского капитала:

1. Можно ли использовать региональный материнский капитал (проживаю в г. Владивостоке) на приобретение недвижимости в центральной России?

2. В банке сообщили, что для использования мат. капитала для гашения ипотеки необходимо нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям. В какой срок я должна выделить доли?

3. Можно ли выделить доли в другом объекте недвижимости (без обременения), а не в том, для гашения ипотеки которого используется мат. капитал?

4. При продаже квартиры с погашенной ипотекой с помощью средств мат. капитала могу ли я продать ее без выделения долей детям, несмотря на нотариально заверенное обязательство?

5. Можно ли использовать для гашения долга по ипотеке весь региональный капитал, а остаток взять из федерального?

6. Если я использую мат. капитал для оплаты ипотеки в двух разных объектах недвижимости, я обязана выделить доли детям в обоих объектах?

Заранее спасибо!

Если ипотечную квартиру забирает банк за долги, что будет с вычетом тринадцать процентов который получил собственник, его придётся вернуть?

Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д. Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.

Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку. В банки рассылать этот вопрос Здравствуйте нет нельзя.

Только если она возьмёт потребительский кредит меньше

Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа. Можно ли ли взять две ипотеки на одну квартиру? Стоимость выбранной нами квартиры 6.000.000

То есть, 3.000.000 беру в ипотеку я и супруга берет 3.000.000 в одном и том же банке

Получится ли сделать так, пожалуйста подскажите.

Муж военнослужащих. 2 детей. Хотели бы маткапитал использовать как первоначальный взнос по ипотеке и купить квартиру в ипотеку. В будущем мы сможем получить сертификат на покупку жилья или купить еще одну квартиру по военной ипотеке? И придется ли нам сейчас освободить служебную квартиру, если возьмем гражданскую ипотеку?

Был судим по 307 ст ч 1, дали исправительные работы, отработал без нареканий, сейчас планирую взять ипотеку 2500000 Миллиона, с первым взносом 25% , работаю на хорошей работе уже как 2 года со стабильным доходом выше 40 т.р, дадут ли мне ипотеку с таким раскладом.

Я продаю квартиру. Я - вдова. Муж умер в 2004 году. Договор долевого участия в жилищном строительстве был заключен на меня в 2003 году. Свидетельство о регистрации права получено на меня в 2005 году.

Требуется ли документ от нотариуса, что я являюсь наследницей мужа?

Покупатель передал мне задаток, а ипотеку еще не одобрил. Сейчас покупатель отказывается от покупки квартиры ссылаясь на то, что банк отказал в выдаче ипотеки. У нас условиями соглашения о задатке предусмотрен такой пункт: "В случае отказа банка Покупателю в выдаче ипотечного кредита для приобретения вышеуказанного объекта недвижимости, настоящее соглашение расторгается... и продавец возвращает сумму задатка." Мой вопрос: должна ли я возвращать задаток?

Купили однокомнатную квартиру в ипотеку+материнский капитал. Ипотеку закрыли. У нас 2 детей. Хотим ее продать, и расшириться т.е. взять еще ипотеку+сумма от одкокомн. Квартиры. Разрешат ли органы опеки так сделать?

Может ли банк выселить многодетную семью из квартиры которая взята под ипотеку, за 3 года выплат образовался долг в 3 месяца погасить его пока нет возможности, мы просили отсрочки либо изменения выплат но на уступки банк не идёт,23.01.17 суд и юристы банка говорят что квартиру заберут если мы не погасим полностью ипотеку в один миллион, либо написать им отказную от квартиры в их пользу, как нам быть.

Я прописана в квартире с родителями. Проживаю в съемной квартире в другом городе, не замужем. Хочу взять ипотеку. Могу ли я рассчитывать на какую-либо помощь от государства?

Сестра взяла ипотеку и уговорила маму жить с ними чтобы платить было легче, сейчас мама не работает и сестра ее выгоняет. Я ей сняла пока квартиру, но платить дорого. Мама прописана в квартире у сестры, ипотека еще не выплачена до конца. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.

У меня семья. Ребенок инвалид. Квартира в ипотеку. Муж хочет развестись. Каковы шансы, что квартира останется мне и ребёнку. И кто будет платить ипотеку.

Хочу подадь на развод. У нас квартира взята в ипотеку, платить еще 14 лет. но муж не работает и не платит ее. как мне быть?

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

Муж не платит ипотеку как заемщик, я созоемщик-платила три года и выставила мужу счёт в половину через суд. Его обязали платить долг по салидарной задолженности, он не платит мне. Я перестала платить по ипотеке тоже уже три года. Что меня ждёт дальше? Могут лишить квартиры или свободы меня или бывшего мужа. Сейчас в разводе.

Мне 31 г, маме 60 лет. Я замужем. Хочу купить квартиру и оформить ее на маму. Ипотеку могу ли взять на себя, а собственником квартиры чтобы являлась она?

Мой муж выплачивает ипотеку взятую в первом браке, на данный момент я состою с ним в официальном браке год, до этого мы жили 3 года в гражданском браке проживаем в моей квартире, у меня вопрос после выплаты ипотеки я имею ли какие-то права на его квартиру, ипотеку ещё платить года три.

Здравствуйте! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры (квартира в собственности меньше 2 лет) через Военную ипотеку! Должен ли я платить налог если в течении полу года куплю себе квартиру в другом городе!

Мы с мужем берем ипотеку на строящуюся квартиру. Заемщик муж, я (жена) поручитель. Часть ипотеки погасим мат капиталом. Хотим заключить брачный контракт, о том, что в случае если я погашаю ипотеку (или часть ее) стоимостью своей квартиры (приобретена до брака), то строящаяся квартира переходит в мою собственность.

Банк отказывается от такого брачного договора, а почему, я совершенно не понимаю.

1. Можем ли мы заключить такой бр. дог. не уведомляя банк, каковы последствия.

2 Нужно ли разрешение банка для нотариуса при оформлении договора.

3. Когда нужно заключить такой договор до ипотеки или уже после взятия ипотеки.

4.Можем ли мы заключить такой бр. дог. до окончания строительства и будут ли потом проблемы с регистрацией квартиры

4.

Здравствуйте.

Если я сейчас являюсь поручителем у своей родственницы и хочу взять ипотеку. Мне её одобрят?

Скадите пожалуйста, состою в браке, хочу взять ипотеку, муж не хочет и отказывается подписывать. Как лучше поступить, хочу чтоб в случае развода квартира принадлежала мне. Спасибл.

В двухкомнатной квартире прописаны и участвовали в приватизации 4 человека из них 2 несовершеннолетние дети (брат, сестра и у каждого по ребенку). Хотим разъехаться: продать имеющуюся квартиру поделить доли, взять ипотеку на преобретение вторичного жилья.

Планирую подать на банкротство физ. лиц через суд. Консультировалась с юристами, подхожу по всем параметрам, кроме одного НО. В 2011 в браке супругом была приобретена квартира в ипотеку. Часть долга была погашена за счет средств мат. капитала. В 2016 году у нас был развод. После развода ипотеку исправно оплачивает супруг, но проживаю в ней я с двумя детьми. Просрочек никогда не было, остаток долга сейчас около 130 тысяч. У меня вопрос - при процедуре моего банкротства затронется ли данная ипотечная квартира (данного банка - залогового кредитора - нет среди моих кредиторов)? И есть ли варианты сохранения данной квартиры (кроме полного погашения ипотеки). Заранее спасибо.

Являемся с мужем участниками программы Квартира молодой семье. Жилая площадь квартиры 35 кв.м. Остаток долга 660 тыс. рублей. Хотим погасить 453 тыс. материнским капиталом, остаток собственными средствами. Двое несовершеннолетних детей. Обязаны ли мы им выделять доли в этой квартире? Хотим сразу продать и взять ипотеку сбербанка на 54 кв.м. Могут ли органы опеки отказать в разрешении взять коммерческую ипотеку?

Мы берем ипотеку, квартиру покупаем через агенство. Сейчас наш следующий шаг: поход к юристу на основной договор. Нужно ли потом ждать 3-5 дней ответа от юриста или же договор только подпишем и сразу в банк? Каковы наши следующие действия?

В декабре 2013 года развёлся с женой, осталась квартира взятая в браке в ипотеку. Ипотека оформлена на двоих. После развода проживала в ней бывшая жена. И платила ипотеку тоже она, примерно выплачивать еще около 2 лет. сейчас хочу разделить квартиру, что для этого нужно и куда обратится. В браке ребенок 4 лет.

Разведена 45 л. Ребёнку 7 лет, старший совершено летний, не проживает с нами. Есть справка как нуждающиеся в жильё, на нас с 7 летним сыном, стоим в очереди на жилье... доход ниже прожиточного минимума... Очередь та где ничего не двигается. Не город, а сельская местность... Возможно ли взять льготную ипотеку? Какие доки нужны для этого... Куда обратиться?

Проживаем с мужем и двумя детьми в квартире, собственниками является мой муж, его мать и его брат. Мать отдает нам свою долю, а брат хочет разменять квартиру, либо чтоб мы выкупили его долю. Вопрос можем ли мы взять ипотеку чтобы выкупить эту долю, так же имеется материнский капитал, но ребенку нет еще трех лет.

В июле 2013 года был заключен договор долевого участия, в августе 2013 года полностью оплачен (1 000 000 собственными средствами, 1 610 000 за счёт ипотеки), акт сдачи приёмки был подписан в октябре 2014 года, а в собственность квартира оформлена в августе 2015 года. Хочу подать на налоговый вычет в 2016 году. Можно ли одновременно подать на налоговый вычет по уплаченным процентам на доходы физических лиц и на вычет за уплаченные проценты по ипотеке? На вычет в 2016 году уплаченных процентов за какой период (2013 и т.д., либо только за 2015 год) можно подать заявление? По каким правилам будет определяться вычет - до 1 января 2014 года, либо после (т.к. оплачено до 1.01.2014, а акт подписан после)?

У нас такая ситуация: собрались покупать квартиру, квартира куплена по ипотеке, ипотека до конца не выплачена. Хозяйка предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, по которому часть суммы мы должны заплатить банку, чтобы закрыть ипотеку, а другую часть отдать ей после оформления квартиры в нашу собственность. Вопрос - стоит ли идти на такой вариант сделки, и какие риски, если они есть, таит в себе такой вариант оформления? Заранее спасибо.