Как взять кредит под залог земельного участка - 33 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДа Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝
Увы, но не сможете
С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000
Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Спросить
Здравствуйте! Так чтоб вам ответить надо видеть сам договор. Да. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст 309 ГК РФ). Недееспособность суд устанавливает.
Когда брали деньги так знали, что проценты бешенные. Может лишится и земли и дома. Мама взяла деньги у частного инвестора под залог дома и зем участка, оформили как ипотека! На данный момент она не дееспособна и не может платить, он накручивает бешеные проценты, имеет ли он права брать с инвалида такие проценты
Да. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст 309 ГК РФ).
Спросить
Если Вы обладаете правом собственности, можно его зарегистрировать в установленном порядке. Уважаемый Александр, если свидетельство о праве собственности, то регистрировать сейчас в установленном порядке не имеет смысла - оно не потеряло своей юридической силы и вы уже и есть правообладатель участка - собственник. Вопрос в том, какого назначения земля, поскольку не все действия можно сделать с землей сельхозназначения, например. В частности, соблюдение разрешенного использования земельного участка - это обязательное условие. Т.е коттеджный поселок на землях с/х назначения не построишь)).
Но как собственник вы можете свой участок - продать, взять под его залог кредит-на развитие какого-то бизнеса, например, размежевать на отдельные участки и продавать частями или сдавать в аренду (тоже вариант). В общем любым способом распорядиться на свое усмотрение. Свидетельство на землю 10 га выданное в 90 ых что можно с ней сделать.
Если Вы обладаете правом собственности, можно его зарегистрировать в установленном порядке.
Спросить
Уважаемый Александр, если свидетельство о праве собственности, то регистрировать сейчас в установленном порядке не имеет смысла - оно не потеряло своей юридической силы и вы уже и есть правообладатель участка - собственник. Вопрос в том, какого назначения земля, поскольку не все действия можно сделать с землей сельхозназначения, например. В частности, соблюдение разрешенного использования земельного участка - это обязательное условие. Т.е коттеджный поселок на землях с/х назначения не построишь)).
Но как собственник вы можете свой участок - продать, взять под его залог кредит-на развитие какого-то бизнеса, например, размежевать на отдельные участки и продавать частями или сдавать в аренду (тоже вариант). В общем любым способом распорядиться на свое усмотрение.
СпроситьОбратитесь в банк где хотите взять кредит, это их полномочия давать или не давать кредит под залог имущества. Если это ваше единственное жильё, мы не рекомендуем брать кредит под залог единственного жилья, так как в дальнейшем в случае невозможности его оплачивать, вы останетесь на улице, а дом и участок будут реализованы. Я имею в собственности 1/2 доли жилого дома и земельного участка в Ставропольском крае. Скажите я смогу взять кредит под залог имеющего имущества и земельного участка?
Если это ваше единственное жильё, мы не рекомендуем брать кредит под залог единственного жилья, так как в дальнейшем в случае невозможности его оплачивать, вы останетесь на улице, а дом и участок будут реализованы.
СпроситьПредложить тому, кто использует земельный участок в с/х целях, участником довеой собственности которого вы являетесь. Есть земельный пай ищу кому продать или взять кредит под залог, но не могу найти, что посоветуете.
Предложить тому, кто использует земельный участок в с/х целях, участником довеой собственности которого вы являетесь.
СпроситьЗемельный участок может быть предметом залога. Могу ли я взять кредит, под залог земельного участка?
Добрый день Алексей.
Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство.
С уважением Дарья. Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка. Здравствуйте. Могут ли судебные приставы без решения суда наложить арест на единственную квартиру должника с целью дальнейшей продажи?
Добрый день Алексей.
Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство.
С уважением Дарья.
Спросить
Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка.
СпроситьЗдравствуйте! Это решает банк, выдавать вам такой кредит или нет. В любом случае с вас потребуют согласие органов опеки, т.к. дом и участок вы брали под МК, а значит должны были выделить долю детям ст. 37 ГК РФ. Могу я взять кредит под залог дома и земельного участка купленного под материнский капитал.
Здравствуйте! Это решает банк, выдавать вам такой кредит или нет. В любом случае с вас потребуют согласие органов опеки, т.к. дом и участок вы брали под МК, а значит должны были выделить долю детям ст. 37 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Конечно же кредитная история в банке будет испорчена. Кроме того необходимо иметь в виду, что у банков общая система и другие банки смогут увидеть это. В случае задолженности кредита под залог земельного участка, банк вправе будет обратить взыскание на предмет залога. Да, Вы можете взять кредит под залог и не платить. Но не стоит забывать, что Ваша кредитная история не то что будет испорчена и Вы будете привлечены по статье мошенничество 159.1 УК РФ. Вам решать. Эта Ваша жизнь. Скажите пожалуйста, если взять кредит под залог зем. участка и кредит не платить, кредитная история тоже будет испорчена? Спасибо.
Добрый день! Конечно же кредитная история в банке будет испорчена. Кроме того необходимо иметь в виду, что у банков общая система и другие банки смогут увидеть это. В случае задолженности кредита под залог земельного участка, банк вправе будет обратить взыскание на предмет залога.
СпроситьДоброго времени суток, Вадим!
Да, конечно. Вы можете оформить кредит в Банке и оставить в залог земельный участок. Указанные условия кредитования практикуются в Банках.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Здравствуйте, если я в банке возьму земельный участок под ижс в ипотеку и оставить этот земельный участок под залог банку. Спасибо.
Доброго времени суток, Вадим!
Да, конечно. Вы можете оформить кредит в Банке и оставить в залог земельный участок. Указанные условия кредитования практикуются в Банках.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьЮрий Геннадьевич,[quote]как взять кредит под залог земельного участка, какие необходимо предоставить документы и какие могут возникнуть сложности? [/quote]
С данным вопросом вам нужно обратиться непосредственно в Банк, так как у каждого Банка индивидуальные условия предоставления кредита. Здравствуйте, подскажите, как взять кредит под залог земельного участка, какие необходимо предоставить документы и какие могут возникнуть сложности? Спасибо.
Юрий Геннадьевич,
как взять кредит под залог земельного участка, какие необходимо предоставить документы и какие могут возникнуть сложности?
С данным вопросом вам нужно обратиться непосредственно в Банк, так как у каждого Банка индивидуальные условия предоставления кредита.
СпроситьЧтобы взять кредит под залог земли нужно предоставить в банк документы о праве собственности ст 209 гК РФ на землю Сколько могут дать денег юристы вам не ответят Размер кредита зависит от конкретного банка. Что надо чтобы взять кридит под залог земельного участка и сколько могут дать если у нас 1000 к м.
Чтобы взять кредит под залог земли нужно предоставить в банк документы о праве собственности ст 209 гК РФ на землю Сколько могут дать денег юристы вам не ответят Размер кредита зависит от конкретного банка.
СпроситьДоброй ночи
Банк может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, то есть на Ваш земельный участок. Залог земельного участка — это та же ипотека, при которой недвижимость остается в собственности человека, но лишь до тех пор, пока он исправно выплачивает свои долги. В случае, если должник не выплачивает кредитору положенные суммы или проценты, земля может быть отчуждена в пользу последнего. А если вообще нет возможности вернуть всю сумму? Спасибо. Что будет если нечем платить кредит взятый под залог земельного участка.
Залог земельного участка — это та же ипотека, при которой недвижимость остается в собственности человека, но лишь до тех пор, пока он исправно выплачивает свои долги. В случае, если должник не выплачивает кредитору положенные суммы или проценты, земля может быть отчуждена в пользу последнего.
Спросить
Здравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется. Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы. Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо. На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита? Должен ли я заплатить налог после продажи земли за 780000 руб?
Здравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется.
Спросить
Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы.
Спросить
Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо.
СпроситьНа приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита?
СпроситьДоброго времени суток! Да, имеете такое право. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Для этого вам нужно обратиться в налоговую с декларацией, а также приложением документов, подтверждающих приобретение имущества, а также наличие кредитного обязательства и справки о процентах выплаченных по договору.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, если не оплачивать кредит, который взят под залог имущества, то тогда банк имеет право обратить взыскание на это заложенное имущество.
Впоследствии оно будет реализавано с торгов. Если взять кредит в банке под залог земельного участка и не оплачивать кредит. Какие последствия ждут заемщика? Только обращение взыскания на заложенную землю или еще что-то?
Здравствуйте.
Да, если не оплачивать кредит, который взят под залог имущества, то тогда банк имеет право обратить взыскание на это заложенное имущество.
Впоследствии оно будет реализавано с торгов.
СпроситьАльберт, добрый день.
В соответствии ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Для реализации поставленной цели, Вы можете воспользоваться различными источниками получения информации (например, сеть интернет). Хочу взять кредит под залог земельного участка в городе сочи.
Альберт, добрый день.
В соответствии ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Для реализации поставленной цели, Вы можете воспользоваться различными источниками получения информации (например, сеть интернет).
Спросить
Получение займа под залог земельного участка в Краснодарском крае площадью 50 соток с коммуникациями
Здравствуйте! Какой у вас вопрос? [quote]Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896
[/quote] Это надо с банком решать или займодавцем, где кредит берете. Возьмет ли банк в качестве залога земельный участок или нет. Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896
Здравствуйте! Какой у вас вопрос?
Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896Спросить
Это надо с банком решать или займодавцем, где кредит берете. Возьмет ли банк в качестве залога земельный участок или нет.
СпроситьЗдравствуйте. Вряд ли кто-то купит, но, в целом, направьте уведомление о продаже другим собственникам, у них преимущественное право. Если откажутся выкупать или не ответят - можете продать третьим лицам. Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников. Тут вам юристы не помошники. Найдите желающего и продайте. Можете кредит под залог взять. Если дадут. Получила наследство 3/27 в частном доме и 1/3 зем участка. Все это не выделенное в натуре.2 других наследника не желают приобретать мою долю. Как продать. Спасибо.
Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников.
СпроситьМожно--но условия ставить банки. Кредит можно взять под залог любого недвижимого имущества в том числе и под залог земельного участка. Все решает конкретный банк и на конкретных условиях. Если банк соглашается, то проводится рыночная оценка данного имущества оценщиками банка. Да, можно. У каждого банка свои условия по вопросу залога. Можно ли взять кредит под залог земельного участка и как участок оценивается или у нас банки не берут в залог землю.
Кредит можно взять под залог любого недвижимого имущества в том числе и под залог земельного участка. Все решает конкретный банк и на конкретных условиях. Если банк соглашается, то проводится рыночная оценка данного имущества оценщиками банка.
Спросить
Здравствуйте. Этот вопрос только каждый банк сам решает. Я многодетная мама официально не работаю могу ли я взять кредит под залог земельного участка. Доход 8000 в месяц.
На свою долю у вас свидетельство если имеется, то можете. Скажите пожалуйста могу ли я взять кредит под залог своей доли земельного участка если одна треть принадлежит не совершеннолетнему сыну?
Сформулируйте более четко вопрос. Что значит отдать участок под залог? Вы хотите взять другой кредит, чтобы оплатить долг по старому? и отдать в качестве обеспечения обязательств участок под залог? Если так, то Вам просто в банк необходимо обратиться и все. Что значит никто не хочет браться? банки не хотят предоставлять Вам кредит под залог земельного участка? если так, то почему? какая мотивация? Уволили с работы, имеется за должность по кредиту более 3 месяца, имеется в собственности земля и дом, банк уже отдал дело в коллекторскую службу, хочу под залог отдать землю но в нашем городе ни кто за это браться не хочет говорят осень далеко, как быть?
Сформулируйте более четко вопрос. Что значит отдать участок под залог? Вы хотите взять другой кредит, чтобы оплатить долг по старому? и отдать в качестве обеспечения обязательств участок под залог? Если так, то Вам просто в банк необходимо обратиться и все. Что значит никто не хочет браться? банки не хотят предоставлять Вам кредит под залог земельного участка? если так, то почему? какая мотивация?
СпроситьДобрый день. Обращайтесь в банки для получения кредита. Здравствуйте. У меня такой вопрос могу ли я взять кредит под залог земельного участка 15 соток но он находится в Московской области. Хочу взять денег под залог земли в 16 гектар. И построить ферму как быть. Спаибо.
Возможно в банке оформят кредит под залог участка У меня есть земельный участок, я могу взять кредит? Участок 6,5 соток.
Читайте также:
