Как выкупить долю наследства / Наследство - 1395 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Вопрос достаточно сложный. Принудительно можно выкупить в том случае, если доля незначительна, не может быть реально выделена и суд установит, что Вы не имеете существенного интереса в использовании общего имущества (ст. 252 ГК РФ). Не может-ст 10 ГК РФ не отменена!

Ст 209 ГК РФ-Вы собственник Заставить продать третьим лицам он не может. Он имеет право по суду требовать принудительного выкупа у вас дачи, но так как доля 1/2 не может быть незначительной, его иск не удовлетворят Мне досталась в наследство дом в деревне вместе с братом на двоих. Мы с ним вступили в наследство но не переоформили её на себя. Может ли он подать на меня в суд чтобы выкупить половину принудительно половина если я не хочю продовать?

Путём заключения договора. Заключить нотариальный договор Обратитесь к нотариусу. В силу ст. 42 218-фз сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Составляете договор продажи или дарения. Путём заключения договора Получил наследство дом и земельный участок в равных долях с братом. Как выкупить его долю в рассрочку правильно?

Добрый день! Для того, чтобы снести дом, нужно разобраться с долей умершего. Выяснить, были ли у него наследники и приняли ли они наследство. Если наследники есть и вступили в наследство, то эту долю можно признать малохначительной и выкупить у них (ст. 252 ГК РФ). Если наследников нет или они не приняли наследство, доля считается выморочной, то есть перешедшей в собственность государства (ст. 1151 ГК РФ) и выкупать ее придется у местной администрации. Можноли снести дом имея 9 долей при этом 1 доля пренадлежит человеку которого нет в живых

Здравствуйте Николай

Сестра вправе продать жилую долю, которую получила по наследству. Николай сестра в любом случае предложит вам выкупить долю, у вас преимущество. Если вы откажитесь тогда она в праве продать третьим лицам. Если у вас нет финансовой возможности то лучше продать квартиру целиком, так дороже чем долями. В завещании она одна указана? Квартира была приватизирована на троих, отца мать и меня. Главный квартиросъемщик был отец. Отец и мать умерми но есть сестра, она внесена отцом в завещание. Сестра настаивает на продажу квартиры. Скажите, как в таком случае делится квартира?

Вы,как сосед, имеете первостепенное право выкупить его половину по муниципальной цене (цена по БТИ) , которая в несколько раз ниже рыночной. Обратитесь для начала в ЖЕК. Вам нужно иметь на руках свидельство о смерти вашего соседа. Надо выкупить долю соседа, а дальше делайте с ней что хотите. Сосед умер 4 года назад, в наследство ни кто не вступил. Ни как-то в доме не проживает, страдает моя половина дома.

Прямого запрета на совершение подобных действий нет! Андрей, это возможно. Учитывайте, что Соц. фонд может отказать, в суде нужно будет оспаривать отказ Я с братом вступил в наследство дома. Можно ли выкупить его долю наследства за мат капитал. Спасибо большое.

Да, конечно. А наследство то оформлено по закону на этих троих наследников? Наследник не обязан ни съезжать, ни продавать свою долю. Здравствуйте.

Возможно, если он вступил в права наследства. Вообще, у него есть преимущественное право покупки остальных долей. То есть, те наследники, которые желают продать свои доли, обязаны сначала предложить ему их выкупить.

Весь дом они продать не могут, только свои доли.

С уважением. Продажа через ст. 250 ГК РФ осуществляется для вас и затем через нотариуса продажа долей. Если вы не согласны покупать доли наследников и продавать свою, то и живите в доме, но у вас будут новые соседи. Есть три наследника второй очереди, один из которых прописан и проживает в наследуемом доме, двое других хотят продавать этот дом. Возможно ли прописанному наследнику не съезжать и не продавать свою часть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Это необязательно требование законодательства, но желательное, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора дарения по основанию ст. 177 ГК РФ. При покупке доли внучки справок о вменяемости дарителей не требуется.

Если внучка является несовершеннолетней, то нужно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение такой сделки.

Договор по покупке доли подлежит нотариальному удостоверению. Чтобы выкупить доли, если внучка несовершеннолетняя нужно согласие опеки, но справка о "вменяемости" не нужна. Нет. По умолчанию сделка считается действительной. А почему дети умершего не приняли наследство? После смерти мужа доли в однокомнатной квартире преобрели супруга и родители умершего. Через какое то время родители дарят свои доли внучке. ЧТОБЫ СУПРУГЕ ВЫКУПИТЬ ДОЛИ ВНУЧКИ НУЖНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ СПРАВКИ О ВМЕНЯНМОСТИ ДАРИТЕЛЕЙ... В МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ ДАРЕНИЯ ИМ БЫЛО ПО 83 ГОДА

Стоимость долей не менее основной стоимости. Если эта машина в составе наследства, то надо обратиться к юристу по наследственным делам, ответить на уточняющие вопросы (дата смерти наследодателя, кем ему приходится каждый наследник, есть ли иное имущество в наследстве и т.п.), после чего юристу станет понятно, как достичь Вашей цели. Не исключено, что придется подать иск в суд.

Оценку стоимости автомобилей производят профессиональные оценщики. Как выкупить долю на машину у несовершеннолетнего 3/8? И у второго совершеннолетнего собственника 2/8? Где узнать стоимость их долей?

Добрый день, Вы можете выкупить доли в праве на автомобиль. Но для совершения сделки с несовершеннолетней внучкой, от имени которой будет действовать ее законный представитель (опекун), надо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения. Образцы договоров можно найти в Интернете. Проще всего было бы заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса, если еще не поздно.

Выкупить Вы тоже можете, и нотариальная форма не нужна. Проблема в том, что опекунам внучки надо будет получить согласие органов опеки и попечительства на то, чтобы продать Вам имущество подопечного. Нотариально или в с удебном порядке. У бывшего её можете. У внучки нет. Умерла дочь, мне досталась 1/3 доля авто, 1/3 внучке, и 1/3 бывшему супругу. Внучка несовершеннолетняя в приёмной семье, могу я выкупить доли авто у бывшего и у внучки. Где оформлять договор, самим или нотариально.

Здравствуйте, закон не сможет обязать его продать, если он не хочет. Только уговорами/переговорами. Добрый день! Обяжите его через суд выкупить вашу долю! Только по рыночной цене получиться, и вы потеряете право собственности. Как поступить в ситуации, когда второй собственник 1/2 доли в однокомнатной квартире не желает совместно продать квартиру? Мне тоже принадлежит 1/2, в настоящее время в квартире никто не проживает, выкупать долю у друг друга не собираемся, являемся близкими родственниками, жилая площадь у обоих является единственной в собственности.

Можете продать кому угодно, при соблюдении права преимущественной покупки. То есть, сначала обязаны предложить выкупить долю другим участникам долевой собственности. Вправе продать кому угодно, но сначала предложив выкупить другим собственникам. Если они откажутся, тогда кому угодно продаёте. Здравствуйте

Прежде всего-уведомите других собственников об их праве преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ)

Если в течение месяца никто из них не купит, можете продать кому угодно. Никому не верьте:-)

По наследству можно, но кто ее купит.

Вам нужно обратится в суд о понуждении других собственников выкупить вашу долю. По наследству получил долю в трех комнатной квартире, размер доли 1/20 (3 кв.м). Дом признали аварийным. Расселили. Выдали новую трехкомнатную сохранив мою долю 1/20 (3,5 кв.м.). Могу ли я её продать? Кому?

Официально предложите ей выкуп вашей доли. По истечении 30 ти дней, если она не выкупила, то выставляйте на продажу свои 3/4 по цене, которую считаете нужной. Торговаться хотя бы на 1\3, а то 1\2 слишком уж.. Обратиться с заявлением в суд о признании доли незначительной и принудительном выкупе доли квартиры. Получил от отца в наследство 3/4 доли в трех комнатной квартире, другая собственица мачеха, получила 1/4 доли. Продавать свою долю мне категорический нехочет, так как это для неё единственное жилье. Предлагает мирно совмесно продать квартиру, а средства поделить пополам, тоесть 50 на 50 половину денег, так как говорит что за продажу своей 3/4 доли отдельно, я получу такие же деньги что и за продажу целой квартиры с ней. Вопрос как поступить в ситуации?

Здравствуйте. Если не вступите в наследство, потом ничего у государства выкупить не сможете. Добрый день, Антон! В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ, долги наследодателя переходят к его наследникам вместе с другим имуществом. В Вашем случае сумма долгов превышает стоимость наследуемой квартиры, к тому же стоит запрет на регистрацию перехода права собственности. Можно посоветовать вообще не вступать в наследство с такими активами либо вступить в наследство и попытаться реструктуризировать долги. [quote]подождать, чтобы перешло государству и после выкупить доли.[/quote]

чтобы это сделать нужно отказаться от наследства у нотариуса. Умер отец, стоит запрет на рег. действие на квартиру. В квартире 5 долей у него их 2-е

Есть долги в общем размере около 5 млн. Квартира стоит около 4 млн.

Какие действия можно предпринять? Вступать в наследство или подождать, чтобы перешло государству и после выкупить доли.

Обращайтесь в суд с иском о признании его доли не значительной и сможете ее выкупить, по цене определенной судом. Сдать не имеет право, если вы против.

Продать да, по ст.250 ГК РФ может.

Вы можете подать исковое заявление о принудительном выкупе его доли. У меня в собственности 5/6 3 х комнатной изолированной квартиры 64 м 2, брату принадлежит 1/6 В которой он постоянно не проживает (живёт в другом городе) за выкуп его части он объявляет завышенную сиомость с которой я не согласен Он хочет сдать/продать посторонним людям (превратить её в коммуналку) я хочу его долю выкупить.

Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании доли матери незначительной и принудительно выкупить ее долю (ст. 252 ГК РФ). Если суд удовлетворит ваши требования, то Вы сможете перерегистрировать долю матери на свое имя и забрать все имущество. Бывшая жена умерла. Общий Несовершеннолетний сын со мной. Завещание было написало на сына. Нотариус определил 3/4 доли дома и автомобиля нам с сыном и 1/4 матери бывшей жены. К соглашению со вторым наследником по продаже имущества прийти не удалось. На данный момент место нахождения автомобиля известно стоит во дворе, в дом не пускают. Продать такое имущество наверно проблематично, не кто не захочет доли покупать. Вопросы: 1. если возможность на законных основаниях прийти к соглашению по продаже имущества. 2. можем ли зайти домой и вывести имущество (бытовая техника и т. п.),3. Забрать автомобиль на эвакуаторе. 4. Если у нас преимущественное право так как больше доля в наследстве.

Здравствуйте, Ольга. Да, Вы сможете продать [i]свою долю[/i] (не всю квартиру). При этом, Вам необходимо будет соблюсти требования ст. 250 ГК ПФ. В частности, перед продажей своей доли, Вы сначала должны предложить таковую выкупить другим сособственникам. Это необходимо делать в письменном виде, нотариальное уведомление - предпочтительнее. Если по истечении месяца, другие сособственники не согласятся купить Вашу долю или не ответят на Ваше предложение, можете продать третьим (иным) лицам). Да, можете, но сначала нужно эту долю предложить продать другим дольщикам письменно. В наследство от бабушки осталась кв 1,но в ней моя лишь только доля, могу ли я продать ее?

Следует понять, какова доля внучки и доля бабушки. Если доля внучки незначительна, то вправе выкупить в судебном порядке.

Если это вариант не подходит, то никак иначе.

Остаётся бабушке свою долю продавать, если устраивает такой вариант. Как быть в такой ситуации. У мужа и жены была квартира, которая приобретена во время брака. В квартире проживали: муж, жена и их сын. У сына есть жена и дочь (дочь совершеннолетняя, имеет прописку совместно с отцом) , но проживают они много лет в другом месте и практически не общаются, брак при этом не расторгнут. Внезапно умирают отец и сын, остаётся мать, которая с внучкой не общается. Внучка вступает в наследство и получает долю в квартире по праву представления и хочет проживать в квартире с бабушкой несмотря на то, что бабушка этого не хочет. Бабушка хочет выкупить долю внучки, но та против. Как лучше поступить бабушке, чтобы не проживать совместно с внучкой? Заранее спасибо за ответ.

Продавать долю через ст. 250 ГК РФ. Оформить вторую долю, оформленную на недееспособного, первый собственник не сможет. Только выкупить или иным способом разменять. Ничего не сделать, тем более если опека отказала в продаже доли недееспособного вам. Можно попытаться через суд обжаловать отказ опеки, но шансов не так много. Никак. Не предусмотрено законом присвоение доли недееспособного брата. Отказали правильно.

Можно только продать свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Унаследована квартира двум братьям. Второй из них недееспособный, живет с опекуном в другой квартире, где у него тоже есть часть собственности. Первый живет в той унаследованной квартире и ничего не может с ней сделать, потому что часть в собственности недееспособного брата. Он хочет эту долю оформить себе. Что делать? Как решать вопрос? Совет попечительства отказал.

Не придется платить. Если вы купили у дочери долю в браке и муж не оставил на нее завещание, тогда дочь имеет право на половину от половины этой доли. Вы можете конечно договориться и выкупить ее. Такая ситуация. Я вышла замуж за мужчину, который старше меня на 25 лет. Он имел квартиру 3 комнатную 55 кв. М. Старый фонд в доле были его дочь и мой муж. Мы с мужем выкупили долю у его дочери 15 лет назад. Он оставил завещание на свою долю мне на купленнную долю не стал, так как я купила ее по документам.. по факту родители мои нам помогали тащить этот долг. Муж умер недавно и дочь снова хочет долю от супружеской доли моей, которую я у неё купила. Что делать. Неужели опять мне платить придётся. За долю. Она похороны даже не помогала оплатить. Помогите.

Брату необходимо закончить оформление наследства. Добрый день, Валентина Юрьевна

Сначала брату надо зарегистрировать право собственности на его долю, только после этого сможете заняться купле-продажей. Брат в наследство вступил но не получил документ. Я хочу его долю выкупить, как нам быть поступить.

Зачем переплачивать? Нет до трех лет ни как.

Только ипотека.

А так все зависит от ваших отношений, так не сказать. Если есть наследство Значит надо вступать. Могу ли я выкупить долю в 1 к квартире у родственника, на мат. капитал? Там есть и моя доля, но я ещё не вступила в наследство... я с детьми живу в другой области. Хочу в квартире быть одним собственником. Ребёнку нет ещё 3 х лет.

Стоит ли мне вступать в наследство? Или оформить все на родственника и полностью выкупить у него все?

Да,сможет выделить долю в наследстве своего сына, как наследник первой очереди, но в судебном порядке. Исходя из условий указанных вы сможете признать ее долю малозначительной и выкупить через суд. Если он приобретен в период брака - то доля выделяется ЧЕРЕЗ суд. Да, сможет. Но это доля будет ничтожная.

Зачем ей это нужно, не понятно.. Дом куплен в браке на материнский капитал. Доли ещё не выделили доля только на мне. Есть двое детей. Муж умер, а свекровь претендует на долю в доме. Сможет ли она получить долю?

Она имеет право на долю в наследстве. Если не удается договориться, то в каждой вещи есть ее доля. Увы, но она наследник первой очереди. Вы выделяете из всего имущества вашу супружескую долю, а остальное делите между всеми наследниками первой очереди. Вы можете выкупить у нее долю авто добровольно или через суд. Умер муж с которым прожили 46 лет, но жива мать ей от каждой вещи доли достается 1.8 доля имеет ли она право на машину?

Нет, не нужно ничего заверять. Здравствуйте! Не нужно, достаточно того, что есть два свидетельства о праве на наследство и договор будет один о покупке 1\2 доли авто. Нужно ли заверять договор купли продажи доли машины, если 1 наследник выкупил долю у другого

?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение