Как делается межевание земельного участка / Земельное право - 87 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Межевание делается не только из-за того, что есть спор с собственниками смежных змельных участков, а для учета земельных участков и для легализации сделок с ними. Распоряжением РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было предложено и принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков вынудили до 2018 г. провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно. У меня нет проблем с соседями СНТ по гран цам участка, меня все равно обяжут делать это межевание? Могу ли я отказаться? Что пишут в новых указах? Спасибо. Татьяна Леонидовна.
Здравствуйте. Межевание делается не только из-за того, что есть спор с собственниками смежных змельных участков, а для учета земельных участков и для легализации сделок с ними. Распоряжением РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было предложено и принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков вынудили до 2018 г. провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! Межевание земельного участка можете сделать в любое время, в том числе в 2018 г. Если межевания не будет, то продать не сможете. Доброго дня!
Можете сделать межевание когда пожелаете, в т.ч. и перед продажей. Только стоит понимать, что межевание не делается за один день. По итогам землеустроительных работ, одним из элементом которых является межевание, кадастровый инженер готовит документы, на основе которых земельный участок ставится на кадастровый учет. Однако, в процессе могут возникнуть обстоятельства, которые не позволят сразу поставить на кадастровый учет и их придется устранять. А потому продать сможете, если покупатель согласиться ждать. И еще до 2018 года можете продать участок и без постановки на кадастровый учет. В 2018 году — это будет обязательным. Продлят-ли межевание в 2018 году?
Здравствуйте! Межевание земельного участка можете сделать в любое время, в том числе в 2018 г. Если межевания не будет, то продать не сможете.
Спросить
Доброго дня!
Можете сделать межевание когда пожелаете, в т.ч. и перед продажей. Только стоит понимать, что межевание не делается за один день. По итогам землеустроительных работ, одним из элементом которых является межевание, кадастровый инженер готовит документы, на основе которых земельный участок ставится на кадастровый учет. Однако, в процессе могут возникнуть обстоятельства, которые не позволят сразу поставить на кадастровый учет и их придется устранять. А потому продать сможете, если покупатель согласиться ждать. И еще до 2018 года можете продать участок и без постановки на кадастровый учет. В 2018 году — это будет обязательным.
СпроситьЭто значит что хотя и имеются документы на право собственности, но межевание не сделано. Его требуют провести за свой счет и точно обозначить границы участка, так как ранее делалось на "глаз" Вам необходимо требовать у собственника провести межевание земельного участка, чтобы потом не тратить денежные средства на эту процедуру. Процедура не дешевая. Дравствуйте, хочу купить дачный участок, но настораживает фраза в выписке из ЕГРН: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что это? и как мне быть.
Это значит что хотя и имеются документы на право собственности, но межевание не сделано. Его требуют провести за свой счет и точно обозначить границы участка, так как ранее делалось на "глаз"
Спросить
Вам необходимо требовать у собственника провести межевание земельного участка, чтобы потом не тратить денежные средства на эту процедуру. Процедура не дешевая.
СпроситьДобрый день.
Если межевание делалось ранее в 2007 году, то не нужно его делать снова. Тем более что Земля данная не в собственности, а в аренде. Земля находиться в аренде у государства, не приватизирована, на ней дом в собственности и имеет кадастровый номер. Паспорт на землю есть. Нужно ли делать межевание такого участка в обязательном порядке до 2018 г? межевание участка делалось ранее 2007 г.
Добрый день.
Если межевание делалось ранее в 2007 году, то не нужно его делать снова. Тем более что Земля данная не в собственности, а в аренде.
СпроситьОбращаетесь к любому кадастровому инженеру, он изготавливает межевое дело, согласовываются границы с владельцами смежных земельных участков. После чего вносятся сведения в КП (заявление подаете сами вместе с полученным от кадастрового инженера межевым делом) Как делается межевание земли (участка)? Как лучше это сделать свекрови?
Обращаетесь к любому кадастровому инженеру, он изготавливает межевое дело, согласовываются границы с владельцами смежных земельных участков. После чего вносятся сведения в КП (заявление подаете сами вместе с полученным от кадастрового инженера межевым делом)
СпроситьПосмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации. Кадастрового номера ещё нет, только заказала межевание и ещё делается схема. Здравствуйте. У меня квартира в двухквартирном доме, моя половина дома находиться на участке земли, который огорожен забором и отдельный вход. Квартира в собственности, а земельный участок не привотизирован. Участковый мне сказал что эта земля считается как под многоквартирным домом, значит уже не частная собственность и это не жилое помещение и ко мне на участок могут заходить все кто захочет без разрешения. Не ужели это так? Прошу мне разъяснить мои права.
Посмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации.
Спросить
Добрый день. Вы можете вступить в наследство и после этого, будучи собственником уточнять границы земельного участка с целью приведения в соответствие. Межевание при этом платная услуга, независимо от того, когда делалось предыдущее межевание. Добрый день.
В этой ситуации нужно проводить межевание и устанавливать границы земельного участка, поскольку иного выхода из этой ситуации нет. Если межевание в 2003 году было проведено неточно, то только новое может исправить ситуацию. Но нотариус не дает вступить в наследство из за этого наложения земель, отправляет в БТИ. Не могу вступить в наследство т.к.произошло наложение земельных участков, при обращении в БТИ настаивают на проведении межевания за мой счет, хотя межевание было сделано в 2003 году. Разьясните пожалуйста алгоритм моих действий в этой ситуации.
Добрый день. Вы можете вступить в наследство и после этого, будучи собственником уточнять границы земельного участка с целью приведения в соответствие. Межевание при этом платная услуга, независимо от того, когда делалось предыдущее межевание.
СпроситьДобрый день.
В этой ситуации нужно проводить межевание и устанавливать границы земельного участка, поскольку иного выхода из этой ситуации нет. Если межевание в 2003 году было проведено неточно, то только новое может исправить ситуацию.
Спросить
Но нотариус не дает вступить в наследство из за этого наложения земель, отправляет в БТИ.
Спросить
Здравствуйте!
Нотариус не может не дать Вам вступить в наследство, если у Вас есть на это законное право. Нотариус же открыл наследственное дело и принял от Вас заявление о принятии наследства, насколько я поняла. Но, Вы, к сожалению, не сможете получить у нотариуса свидетельство, подтверждающее вступление Вами в наследование, до того момента, пока не проведете межевание, не получите акт об уточнении границ участка и не предоставите эти документы нотариусу.
СпроситьДобрый день! В любом случае нужно сделать межевание, если оно не делалось. Поскольку нужно чтобы были четки границы земельного участка. Межевание нужно делать только в том случае, если вы сомневаетесь относительно того, Правильно ли установлены границы, если границы вообще ранее не устанавливались, то рекомендую сделать межевание. Здравствуйте. Взяли земли. Участок в аренду и хотим строить небольшой домик. Надо ли нам делать межевание? Спасибо.
Добрый день! В любом случае нужно сделать межевание, если оно не делалось. Поскольку нужно чтобы были четки границы земельного участка.
СпроситьМежевание нужно делать только в том случае, если вы сомневаетесь относительно того, Правильно ли установлены границы, если границы вообще ранее не устанавливались, то рекомендую сделать межевание.
СпроситьЗдравствуйте! Если спора по границе земельного участка нет, а также не будет кадастровых ошибок, то тогда не нужно будет делать повторное межевание. Добрый день. Нет, вам не Придётся делать межевание повторно, так как границы участка будут определены и поставлены на кадастровый учет. Межевание делается в большинстве случаев один раз в жизни, поэтому я думаю, что не будет такой необходимости в дальнейшем, если не будет спора относительно границ участка с другими собственниками (соседями). Если межевание участка будет сделано сегодня, а продать участок я надумаю через несколько лет, не придётся ли снова делать межевание?
Здравствуйте! Если спора по границе земельного участка нет, а также не будет кадастровых ошибок, то тогда не нужно будет делать повторное межевание.
Спросить
Добрый день. Нет, вам не Придётся делать межевание повторно, так как границы участка будут определены и поставлены на кадастровый учет.
СпроситьМежевание делается в большинстве случаев один раз в жизни, поэтому я думаю, что не будет такой необходимости в дальнейшем, если не будет спора относительно границ участка с другими собственниками (соседями).
СпроситьЗдравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть? У нас домовладение разделено забором на два участка: мы и соседи, по документом это одно домовладение, мы собственники 1/2 и они 1/2. Но в собственности только дома и строения, земля не приватизирована и никаких документов на неё нет. Вопрос в том что у нас участок намного меньше чем у них, имеем ли мы право на перенос забора на середину участка?
Здравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть?
СпроситьЗдравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть?
С уважением к Вам, Т.С. У нас домовладение разделено забором на два участка: мы и соседи, по документом это одно домовладение, мы собственники 1/2 и они 1/2. Но в собственности только дома и строения, земля не приватизирована и никаких документов на неё нет. Вопрос в том что у нас участок шарадой меньше чем у них, имеем ли мы право на перенос забора на середину участка?
Здравствуйте. Можете ровно столько же, сколько и они) И так до бесконечности. Земля не в собственности, но границы - то у нее есть? Межевание делалось? Кадастровый номер у земельного участка есть?
С уважением к Вам, Т.С.
СпроситьЕсли раньше межевания не делалось - то нужно сделать. Декларативный участок - всегда риск того, что фактические границы сдвинутся, либо площадь уменьшится за счет установления границ соседних участков. Нужно ли делать межевание земельного участка если уже получено свидетельство на землю при вступление в анследство.
Если раньше межевания не делалось - то нужно сделать. Декларативный участок - всегда риск того, что фактические границы сдвинутся, либо площадь уменьшится за счет установления границ соседних участков.
СпроситьЗдравствуйте. По всей видимости, эти планы составлялись в условных координатах, межевые (землеустроительные) дела не оформлялись.
Обратитесь в землеустроительную организацию, пусть сделают межевание. При этом будут определены координаты всех поворотных точек границ участка уже в единой общегосударственной системе координат, а не в условной местной системе, как это делалось раньше.
Удачи Вам. Добрый вечер, Анастасия, вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки, приложив соответствующие документы. На кадастровом плане мой земельный участок нанесен в совсем другом месте, не там, где он фактически расположен. Как можно это изменить?
Здравствуйте. По всей видимости, эти планы составлялись в условных координатах, межевые (землеустроительные) дела не оформлялись.
Обратитесь в землеустроительную организацию, пусть сделают межевание. При этом будут определены координаты всех поворотных точек границ участка уже в единой общегосударственной системе координат, а не в условной местной системе, как это делалось раньше.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый вечер, Анастасия, вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки, приложив соответствующие документы.
СпроситьЗдравствуйте! Вообще-то сначала делается межевание земельный участка по акту выборки земельного участка, а потому уже выносится постановление. Не исключено, что по схеме могут быть не точные данные земельного участка. Заказали у кадастрового инженера межевой план. Предоставили постановление и план администрации об утверждении схемы з/у.Предполагаем, что адм-цмя могла ошибиться, и могло произойти наложение границ с соседним з/у.У кадастровых инженеров есть точные данные, или нам сделают межевой план по схеме администрации?
Здравствуйте! Вообще-то сначала делается межевание земельный участка по акту выборки земельного участка, а потому уже выносится постановление. Не исключено, что по схеме могут быть не точные данные земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо предоставить в суд заключение кадастрового инженера, в котором будут указаны границы з/у. Суд назначит землеустроительную экспертизу и границы будут установлены, на основании заключения эксперта. Обратитесь в кадастровую палату, вызовите кадастрового инженера и оформите межевание земли, это обязанность собственника участка и должна делаться за Ваш счет. [quote]Как написать требование в исковом заявлении об установлении границ между земельными участками межевания нету.
[/quote]
Обращайтесь через мою почту, необходимо пообщаться, хотя бы посредством переписки, чтобы выяснить все нюансы и дать вам правильный совет или оказать правовую помощь. Как написать требование в исковом заявлении об установлении границ между земельными участками межевания нету.
Здравствуйте, Вам необходимо предоставить в суд заключение кадастрового инженера, в котором будут указаны границы з/у. Суд назначит землеустроительную экспертизу и границы будут установлены, на основании заключения эксперта.
Спросить
Обратитесь в кадастровую палату, вызовите кадастрового инженера и оформите межевание земли, это обязанность собственника участка и должна делаться за Ваш счет.
Спросить
Как написать требование в исковом заявлении об установлении границ между земельными участками межевания нету.
Обращайтесь через мою почту, необходимо пообщаться, хотя бы посредством переписки, чтобы выяснить все нюансы и дать вам правильный совет или оказать правовую помощь.
СпроситьВ выписке из ЕГРН сведения о границах земельного участка и не указываются, они должны быть в межевом плане. Отметка о том что границы установлены также делается в кадастровом паспорте. Так что не нужно вам ничего делать повторно. Здравствуйте. Если Вы прикладывали документ, подтверждающий межевание земельного участка, то границы должны были быть определены. Сейчас Вам необходимо установить границы земельного участка, представив в Росреестр план межевания. В 2004 году делали межевание земельного участка, но право собственности не зарегистрировали. Регистрацию сделали только в 2017 году. В выписке из ЕГРН границы земельного участка не определены. Вопрос - старое межевание утратило силу и необходимо снова его делать?
В выписке из ЕГРН сведения о границах земельного участка и не указываются, они должны быть в межевом плане. Отметка о том что границы установлены также делается в кадастровом паспорте. Так что не нужно вам ничего делать повторно.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы прикладывали документ, подтверждающий межевание земельного участка, то границы должны были быть определены. Сейчас Вам необходимо установить границы земельного участка, представив в Росреестр план межевания.
СпроситьНе сможете это сделать. Если у Вас не разрешения на строительство, ст.51 ГрКЕ РФ.А разрешение на строительство выдают по закону после оформления земельного участка, которое происходит, как правило, после межевания. Залить фундамент вы можете, но всё-таки лучше сначала провести межевание, дабы потом не было проблем с соседями о том, что залезли на их участок. Прецеденты имеются. Доброго времени суток
Сначала делается межевание, а только потом земля оформляется в собственность,
Пока земля не в собственности, заливать фундаменты рисковано
Удачи Вам. Анна Титова. Участок в СНТ еще пока не зарегистрирован в собственность-ждем документы. Вскоре будем делать и межевание. Может ли мы, не дожидаясь межевания, залить фундамент для дома? В каких случаях можно?
Не сможете это сделать. Если у Вас не разрешения на строительство, ст.51 ГрКЕ РФ.А разрешение на строительство выдают по закону после оформления земельного участка, которое происходит, как правило, после межевания.
Спросить
Залить фундамент вы можете, но всё-таки лучше сначала провести межевание, дабы потом не было проблем с соседями о том, что залезли на их участок. Прецеденты имеются.
Спросить
Доброго времени суток
Сначала делается межевание, а только потом земля оформляется в собственность,
Пока земля не в собственности, заливать фундаменты рисковано
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте, за счет собственника это всё должно делаться, если иные условия прямо не прописаны в самом договоре аренды, Виктор. Здравствуйте.
Межевание, установка межевых знаков-это все обязанности собственника, если иное не предусмотрено договором аренды. За чей счёт и кем это должно быть исправлено?
Должен собственник. Это его проблемы, но если у Вас есть свой интерес - то это тоже возможно. Я арендовал земельный участок у администрации города на котором не установлено ни одного межевого знака. За чей счёт и кем это должно быть исправлено?
Здравствуйте, за счет собственника это всё должно делаться, если иные условия прямо не прописаны в самом договоре аренды, Виктор.
Спросить
Здравствуйте.
Межевание, установка межевых знаков-это все обязанности собственника, если иное не предусмотрено договором аренды.
Спросить
За чей счёт и кем это должно быть исправлено?
Должен собственник. Это его проблемы, но если у Вас есть свой интерес - то это тоже возможно.
СпроситьДобрый день
жилой дом не построите, построите жилое строение без происки - стройте, вызывайте бти ставьте на какд учет и регистрируйте собственность
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Доброго времени суток. Для начала Вы можете построить себе дачу далее ее в установленном порядке зарегистрировать. Всего хорошего удачи вам. Добрый день. Для строительства жилого дома в СНТ и последующей регистрации права собственности на него необходимо, чтобы земельный участок под ним был в собственности, поэтому необходимо "приватизировать" земельный участок и если не делалось межевание-уточнить границы земельного участка. Для строительства дома на садовом участке разрешения не требуется, его можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке, если не изменится градостроительное законодательство. Хочу начать строительство жилого дома в снт. Какие мои действия должны быть?
Добрый день
жилой дом не построите, построите жилое строение без происки - стройте, вызывайте бти ставьте на какд учет и регистрируйте собственность
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Доброго времени суток. Для начала Вы можете построить себе дачу далее ее в установленном порядке зарегистрировать. Всего хорошего удачи вам.
СпроситьДобрый день. Для строительства жилого дома в СНТ и последующей регистрации права собственности на него необходимо, чтобы земельный участок под ним был в собственности, поэтому необходимо "приватизировать" земельный участок и если не делалось межевание-уточнить границы земельного участка. Для строительства дома на садовом участке разрешения не требуется, его можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке, если не изменится градостроительное законодательство.
СпроситьДобрый день! Межевание земельного участка не говорит о том, что оспаривается право третьих лиц, возможно это делается для того, чтобы устранить кадастровую ошибку например. Межевание проводиться при спорах о границах либо если вы хотите распорядиться участком - через Росреестр сделка не пройдет без межевания. Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?
Добрый день! Межевание земельного участка не говорит о том, что оспаривается право третьих лиц, возможно это делается для того, чтобы устранить кадастровую ошибку например.
СпроситьМежевание проводиться при спорах о границах либо если вы хотите распорядиться участком - через Росреестр сделка не пройдет без межевания.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это безусловно незаконно. Обращайтесь в суд с требованием снять такой земельный участок с кадастрового учета и заново потребовать планировку территории, правильную. Всего доброго! Инна, на сколько я понимаю, в результате установки другого павильона Вы не сможете пользоваться своим?
Возможно необходимо идти по пути устранения нарушений прав арендатора/собственника.
Необходимо ознакомление с делом. Я арендую павильон 6 лет, перед моими дверями ставят другой павильон, не отступая ни метра, по закону ли это? Межевание делалось, не выезжая на место, как можно разобраться в этой ситуации?
Если вам чинят препятствия то вам нужно в суд обращаться. Я арендую павильон 6 лет, перед моими дверями ставят другой павильон, не отступая ни метра, по закону ли это? Межевание делалось, не выезжая на место, как можно разобраться в этой ситуации?
Здравствуйте! Нет, это безусловно незаконно. Обращайтесь в суд с требованием снять такой земельный участок с кадастрового учета и заново потребовать планировку территории, правильную. Всего доброго!
Спросить
Инна, на сколько я понимаю, в результате установки другого павильона Вы не сможете пользоваться своим?
Возможно необходимо идти по пути устранения нарушений прав арендатора/собственника.
Необходимо ознакомление с делом.
Спросить
Я арендую павильон 6 лет, перед моими дверями ставят другой павильон, не отступая ни метра, по закону ли это? Межевание делалось, не выезжая на место, как можно разобраться в этой ситуации?
Если вам чинят препятствия то вам нужно в суд обращаться.
СпроситьМежевание делается для того чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет или внести изменения в кадастр. При этом согласование проводится в том случае, если у соседей не было межевания. При перераспределении земли обятельно делать межевани и согласовавать со смежниками. Спасибо.
В случае, если Вы хотите выкупить данный земельный участок в собственность либо приобрести егона праве аренды. А также в случае спора по границе. Скажите, в каких случаях надо делать межевание земельного участка?
В случае, если Вы хотите выкупить данный земельный участок в собственность либо приобрести егона праве аренды. А также в случае спора по границе.
СпроситьПодсказать не видя планов земельных участков - невозможно.Обратитесь к кадастровому инженеру - он укажет все возможные варианты в координатах Межевание делается по соглашению собственников. Если есть спор относительно границ, то нужно обращаться в суд Обратитесь к кадастровому инженеру. Вам к кадастровому инженеру следует обратиться, Наталия. Видя планы, он предложит возможные варианты.
При споре со второй стороной - необходимо будет обратиться в суд. Это вы смотрите как лучше. Можете договорится, что бы свободный участок был меньше например. Как сделать межевание участков 2 (раньше был один) если дом остаётся на одном участке, а он в общей долевой собственности. А второму собственнику достаётся чистый ровный участок! Это же нечестно! Дом давно разваливается и не жилой.
Мы хотели бы продать участок, но дом остаётся на нашей стороне тк он в углу находится.
Заранее большое спасибо за ответ!
Подсказать не видя планов земельных участков - невозможно.Обратитесь к кадастровому инженеру - он укажет все возможные варианты в координатах
Спросить
Межевание делается по соглашению собственников. Если есть спор относительно границ, то нужно обращаться в суд
СпроситьВам к кадастровому инженеру следует обратиться, Наталия. Видя планы, он предложит возможные варианты.
При споре со второй стороной - необходимо будет обратиться в суд.
СпроситьВам нужно посмотреть когда делалось межевание и сопоставить кто владел данным участком. вам в кадастровую У нас участок. Скажите пожалуйста как могу узнат который хозяин сделал межевание зем. участка, так как у участка до меня баыло ещё 2 хоэяина?
вам нужно посмотреть когда делалось межевание и сопоставить кто владел данным участком. вам в кадастровую
Спросить
